Shopping Office Traffic Industries. Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim
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- Nicole Waldfogel
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1 Shopping Office Traffic Industries
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca Fahrradstellplätze ca. 40 Shopping- und Erlebnistreffpunkt in der Region WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Vor über 40 Jahren wurde das Rhein-Ruhr Zentrum im südwestlichen Ruhrgebiet errichtet und ist eines der bekanntesten und traditionsreichsten Einkaufszentren der Rhein-Ruhr-Region. Das Center verfügt neben einer großen Vielfalt an Shops über zahlreiche Restaurants sowie ein attraktives Freizeitangebot. Ein Kino, ein Bowling-Center und ein Casino sowie ein Kinderland sorgen neben dem Einkaufen für beste Unterhaltung! Kaufkraftkennziffer 104,4 Zentralitätskennziffer 115,1 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015 (Fotos S. 1-5; 8-11: Jens Kirchner, Düssseldorf) 2
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Das Rhein-Ruhr Zentrum ist über die Autobahn A 40 sowie die Bundesstraßen B 1 und B 224 bequem aus allen Richtungen des Einzugsgebiets zu erreichen. Das Einkaufszentrum verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Direkt am Center stehen für die Besucher ca kostenfreie Pkw-Stellplätze zur Verfügung. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. ca im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. ca im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. ca im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT ca
4 Inselstraße Frohnhauser Weg Wiehagen Am Förderturm Blumendeller Str. Blumendeller Str. Dessauerstraße Wackelsbeck 40 Tellstraße Wackelsbeck Witzlebenstraße Schenkendorfstraße Schillstraße Humboldtring Wrangelstraße Humboldtring Postreitweg Königsberger Str. Max-Halbach-Straße Wienenbuschstraße Hamburger Str Lage/ÖPNV-Anbindung Neben der direkten Lage an der Autobahn, verfügt das Shopping-Center auch über eine gute ÖPNV-Anbindung. Direkt am Center befindet sich ein U-Bahn-Haltepunkt der Linie U 18 (Mülheim-Essen-Gelsenkirchen). Darüber hinaus ist das Rhein-Ruhr-Zentrum mit drei Buslinien (aus Oberhausen, Essen und Mülheim) komfortabel zu erreichen. Gimpelstraße Leipziger Sperlingstraße 4
5 Branchen- und Mietermix Die Branchen Warenhaus, Unterhaltungselektronik, Lebensmittel, Sport, Schuhe und Bekleidung sind konsequent vertreten und werden durch zahlreiche Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe ergänzt. Kundenservice Kostenlose PKW-Stellplätze am Center, Tankstelle, Kundeninformation, EC- Geldautomat, behindertengerechte Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Buggy- und Kidcar-Verleih. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ECKDATEN Besucherfrequenz durchschnittlich/tag
6 Investoren ECE / Familie Otto Blackstone 6 Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO Ausstoß zu senken. So verfügt das Rhein-Ruhr Zentrum beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center-Manager der ECE, die auf ein ausgefeiltes System von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. ADRESSE Center-Management Humboldtring Mülheim an der Ruhr Telefon Fax VERMIETUNG Hotline: +49 (40) ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg 7
8 Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 1 Erdgeschoss 2 8
9 9
10 10
11 Management Dieses Center befindet sich im Management der Gustav. Gustav ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der ECE. Haftungsausschluss Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. 11
12 Shopping powered by ECE Das Erfolgsrezept Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und einem betreuten Marktwertvolumen (Assets under Management) von 30 Mrd. europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,5 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Hervorragende Standorte Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung auf Grundlage eines durchdachten Branchen- und Mietermixes Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Shopping Office Traffic Industries ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) , Fax: +49 (40) Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in 14 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie Otto in Nordamerika und Brasilien Eigene Architekten und eigenes Facility Management für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung und -Betrieb Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im Management 50 Jahre Erfahrung Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
Shopping Office Traffic Industries. Limbecker Platz Essen
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Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 02.10.1998 Verkaufsfläche ca. 40.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 130 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 4.000 Fahrradstellplätze
MehrShopping Office Traffic Industries. Kröpeliner-Tor-Center Rostock
Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 13.09.2007 Verkaufsfläche ca. 14.250 m² Büroflächen ca. 1.000 m² Arbeitsplätze ca. 200 Anzahl Shops ca. 40 Anzahl Verkaufsebenen 4 Parkplätze ca.
MehrStern-Center Lüdenscheid
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 17.03.1977 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 730 m² Arbeitsplätze ca. 800 Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 4 Parkplätze ca. 450 Größtes Shopping-Center im Sauerland
MehrArkády Pankrác Prag 1
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 14.11.2008 Mietfläche ca. 39.200 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 125 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.100 Das angesagte Einkaufsziel WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT
MehrShopping-Highlight direkt am Berliner Ring
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 04.09.1996 Verkaufsfläche ca. 66.000 m² Büroflächen ca. 1.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.600 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 4.000 Shopping-Highlight direkt
MehrGesundbrunnen-Center Berlin
Gesundbrunnen-Center Berlin 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 30.09.1997 Verkaufsfläche ca. 25.000 m² Büroflächen ca. 2.500 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca.
MehrLimbecker Platz Essen
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 22.10.2009 Verkaufsfläche ca. 70.000 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 2.000 Metropolen-Shopping WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT
MehrCity-Galerie Augsburg
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 05.09.2001 Verkaufsfläche ca. 25.000 m² Büroflächen ca. 1.550 m² Arbeitsplätze ca. 950 Anzahl Shops ca. 100 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 2.000 Ein Einkaufscenter der Spitzenklasse
MehrEinkaufs- und Erlebnistreffpunkt in Hürth
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 30.08.1977 Verkaufsfläche ca. 50.500 m² Büroflächen ca. 3.600 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 3.000 Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt
MehrShopping Office Traffic Industries. Forum Mittelrhein Koblenz
Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 26.09.2012 Verkaufsfläche ca. 20.000 m² Arbeitsplätze ca. 600 Anzahl Shops ca. 80 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 750 DGNB-Hauptzertifikat
MehrEinkaufsgalerie Anger 1 Erfurt
Einkaufsgalerie Anger 1 Erfurt 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 27.09.2000 Verkaufsfläche ca. 23.000 m² Arbeitsplätze ca. 500 Anzahl Shops ca. 50 Anzahl Verkaufsebenen 6 Parkplätze ca. 750 Erfurts Kaufhaus-Tradition
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