Fläche des Baugrundstückes = m². Unbebaute Fläche: m². Kellergeschoss 58,37 x 2,90 = 169,28 m³. Erdgeschoss 58,37 x 2,80 = 163,45 m³

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1 Bauzahlenberechnung Reiheneckhaus Bauvorhaben: Engelbert Zepp Frenzenstraße 43a Erftstadt Neubau eines Einfamilienwohnhauses Grundstück: Gemarkung Liblar, Flur.., Flurstück... Objekt: A Grundfläche von Hochbauten DIN 277 Fläche des Baugrundstückes = m² Bebaute Fläche: Wohnhaus 5,405 x 10,80 58,37 m² Bebaute Fläche gesamt: = 58,37 m² Unbebaute Fläche: m² B Rauminhalte von Hochbauten DIN 277 (BRI) Wohnhaus Kellergeschoss 58,37 x 2,90 = 169,28 m³ Erdgeschoss 58,37 x 2,80 = 163,45 m³ Obergeschoss 58,37 x 2,80 = 163,45 m³ Dachgeschoss 58,37 x 1,26 = 73,26 m³ 29,19 x 4,15 = 120,98 m³ Umbauter Raum gesamt: = 690,42 m³ 1 / 4

2 C Netto-Grundfläche DIN 277 Mit Hilfe eines CAD Systems ermittelt Kellergeschoss: Nebennutzfläche: Keller 1 = 15,81 m² Keller 2 = 19,47 m² Nebennutzfläche gesamt: = 35,28 m² Flur / Treppe = 12,88 m² Verkehrsfläche gesamt: = 12,88 m² Kellergeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 48,16 m² Erdgeschoss: Hauptnutzfläche I: Wohnen / Essen = 31,24 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 31,24 m² Hauptnutzfläche III: Küche: = 7,54 m² Hauptnutzfläche II gesamt: = 7,54 m² Nebennutzfläche: WC = 1,92 m² Nebennutzfläche gesamt: = 1,92 m² Diele = 5,10 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 8,09 m² Erdgeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 48,79 m² 2 / 4

3 Obergeschoss: Hauptnutzfläche I: Schlafen = 11,78 m² Zimmer 2 = 12,37 m² Zimmer 3 = 10,73 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 34,88 m² Nebennutzfläche: Bad = 5,37 m² Nebennutzfläche gesamt: = 5,37 m² Flur = 4,92 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 7,91 m² Obergeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 48,16 m² Dachgeschoss: Hauptnutzfläche II: Arbeitszimmer = 50,54 m² davon unter h=1,5m 4,70 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 50,54 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 2,99 m² Dachgeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 53,53 m² 3 / 4

4 Zusammenstellung Geschosse Erdgeschoss : = 48,79 m² Obergeschoss: = 48,16 m² Dachgeschoss: = 53,53 m² Summe Netto-Grundfläche = 150,48 m² Kellergeschoss : = 48,16 m² Aufgestellt: Erftstadt, den EZ/KI Architekt: 4 / 4

5 Wohnflächenberechnung nach 2. Berechnungsverordnung Reiheneckhaus Bauvorhaben: Engelbert Zepp Frenzenstraße 43a Erftstadt Neubau eines Einfamilienwohnhauses Grundstück: Gemarkung Liblar, Flur.., Flurstück... Objekt: Erdgeschoss: Wohnen / Essen = 31,24 m² Küche = 7,54 m² WC = 1,92 m² Diele = 5,10 m² Erdgeschoss Wohnfläche gesamt: = 45,80 m² Obergeschoss: Schlafen = 10,38 m² Zimmer 2 = 12,37 m² Zimmer 3 = 10,73 m² Bad = 5,37 m² Flur = 4,92 m² Obergeschoss Wohnfläche gesamt: = 43,77 m² Dachgeschoss: Arbeitszimmer = 35,32 m² hinzu unter h=1,00-2,00 m 11,20 / 2 = 5,60 m² Summe Wohn-/Essraum: 40,92 m² Obergeschoss Wohnfläche gesamt: = 40,92 m² 1 / 2

6 Zusammenstellung Geschosse Erdgeschoss : = 45,80 m² Obergeschoss: = 43,77 m² Dachgeschoss: = 40,92 m² Summe Wohnfläche = 130,49 m² Aufgestellt: Erftstadt, den EZ/KI Architekt: 2 / 2

7 Bauzahlenberechnung Reihenmittelhaus Bauvorhaben: Engelbert Zepp Frenzenstraße 43a Erftstadt Neubau eines Einfamilienwohnhauses Grundstück: Gemarkung Liblar, Flur.., Flurstück... Objekt: A Grundfläche von Hochbauten DIN 277 Fläche des Baugrundstückes = m² Bebaute Fläche: Wohnhaus 5,39 x 10,80 58,21 m² Bebaute Fläche gesamt: = 58,21 m² Unbebaute Fläche: m² B Rauminhalte von Hochbauten DIN 277 (BRI) Wohnhaus Kellergeschoss 58,21 x 2,90 = 168,81 m³ Erdgeschoss 58,21 x 2,80 = 162,99 m³ Obergeschoss 58,21 x 2,80 = 162,99 m³ Dachgeschoss 58,21 x 1,26 = 73,06 m³ 29,11 x 4,15 = 120,64 m³ Umbauter Raum gesamt: = 688,50 m³ 1 / 4

8 C Netto-Grundfläche DIN 277 Mit Hilfe eines CAD Systems ermittelt Kellergeschoss: Nebennutzfläche: Keller 1 = 16,24 m² Keller 2 = 20,00 m² Nebennutzfläche gesamt: = 36,24 m² Flur / Treppe = 13,23 m² Verkehrsfläche gesamt: = 13,23 m² Kellergeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 49,47 m² Erdgeschoss: Hauptnutzfläche I: Wohnen / Essen = 32,17 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 32,17 m² Hauptnutzfläche III: Küche: = 7,98 m² Hauptnutzfläche II gesamt: = 7,98 m² Nebennutzfläche: WC = 1,92 m² Nebennutzfläche gesamt: = 1,92 m² Diele = 5,10 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 8,09 m² Erdgeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 50,16 m² 2 / 4

9 Obergeschoss: Hauptnutzfläche I: Schlafen = 12,37 m² Zimmer 2 = 13,14 m² Zimmer 3 = 10,73 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 36,24 m² Nebennutzfläche: Bad = 5,37 m² Nebennutzfläche gesamt: = 5,37 m² Flur = 4,92 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 7,91 m² Obergeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 49,52 m² Dachgeschoss: Hauptnutzfläche II: Arbeitszimmer = 52,48 m² davon unter h=1,5m 4,88 m² Hauptnutzfläche I gesamt: = 52,48 m² Treppe = 2,99 m² Verkehrsfläche gesamt: = 2,99 m² Dachgeschoss Netto-Grundfläche gesamt: = 55,47 m² 3 / 4

10 Zusammenstellung Geschosse Erdgeschoss : = 50,16 m² Obergeschoss: = 49,52 m² Dachgeschoss: = 55,47 m² Summe Netto-Grundfläche = 155,15 m² Kellergeschoss : = 49,47 m² Aufgestellt: Erftstadt, den EZ/KI Architekt: 4 / 4

11 Wohnflächenberechnung nach 2. Berechnungsverordnung Reihenmittelhaus Bauvorhaben: Engelbert Zepp Frenzenstraße 43a Erftstadt Neubau eines Einfamilienwohnhauses Grundstück: Gemarkung Liblar, Flur.., Flurstück... Objekt: Erdgeschoss: Wohnen / Essen = 32,12 m² Küche = 7,98 m² WC = 1,92 m² Diele = 5,10 m² Erdgeschoss Wohnfläche gesamt: = 47,12 m² Obergeschoss: Schlafen = 12,37 m² Zimmer 2 = 13,14 m² Zimmer 3 = 10,73 m² Bad = 5,37 m² Flur = 4,92 m² Obergeschoss Wohnfläche gesamt: = 46,53 m² Dachgeschoss: Arbeitszimmer = 36,39 m² hinzu unter h=1,00-2,00 m 11,50 / 2 = 5,75 m² Summe Wohn-/Essraum: 42,14 m² Obergeschoss Wohnfläche gesamt: = 42,14 m² 1 / 2

12 Zusammenstellung Geschosse Erdgeschoss : = 47,12 m² Obergeschoss: = 46,53 m² Dachgeschoss: = 42,14 m² Summe Wohnfläche = 135,79 m² Aufgestellt: Erftstadt, den EZ/KI Architekt: 2 / 2

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