Informationen für Mitglieder des IVD Mitte (Hessen & Thüringen) Ausgabe Januar 2014

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1 Informationen für Mitglieder des IVD Mitte (Hessen & Thüringen) Ausgabe Januar 2014 Bitte beachten Sie auch unseren Hinweis am Ende des Newsletters sowie weitere beigefügte Anlagen. Der IVD Mitte wünscht allen Mitgliedern einen guten Start ins Jahr 2014, viel Glück, Erfolg und Gesundheit. Aktuelles Profitreffen IVD Mitte Regionalvertretung Nordhessen 2014 ist gestartet und die IVD Regionalvertretung Nordhessen möchte ab diesem Jahr wieder regelmäßig das IVD Profitreffen stattfinden lassen. Vorsitzender und Regionalvorstand Alexander Alter lädt die IVD Mitglieder sowie interessierte Kolleginnen und Kollegen zum 1. IVD Profitreffen im neuen Jahr ein: Donnerstag, , Uhr Brauhaus Zum Rammelsberg Kassel Bad Wilhelmshöhe, Rammelsbergstr. 4 Das IVD Profi-Treffen wird zukünftig alle zwei Monate am letzten Donnerstag im Monat stattfinden. Die Mitglieder in der Region werden hierzu jeweils eine gesonderte Einladung erhalten. Sollte das Treffen in den Zeitraum der Ferien fallen, kann es sein, dass sich der Termin um einen Monat verschiebt, damit Ihre Teilnahme gewährleistet ist. Bitte melden Sie sich per oder telefonisch in der IVD Geschäftstelle Tel: an. Achtung Terminänderung: Das Seminar Aufbau eines Maklerbüros, Raum Frankfurt, mit Referent Stephan Schlocker wurde vom auf den verlegt! Seite 1 von 4

2 Geplante Neuregelungen der Makler-Provision! - Stand Januar 2014 Da in den letzten Wochen zahlreiche Anfragen bezüglich der Neuregelung der Maklercourtage in der Geschäftsstelle eingingen, hier nochmals die entsprechende Vereinbarung aus dem Koalitionsvertrag: Für Maklerleistungen wollen wir klare bundeseinheitliche Rahmenbedingungen und ebenso Qualitätssicherung erreichen. Vermieter und Mieter sollen weiter als Auftraggeber auftreten können. Dabei gilt das marktwirtschaftliche Prinzip: wer bestellt, der bezahlt. Wir wollen im Maklerrecht Anreize für eine bessere Beratung des Verbrauchers beim Immobilienerwerb schaffen. Hierzu streben wir als weitere Option des Verbrauchers eine erfolgsunabhängige Honorierung entsprechend dem Beratungsaufwand an. Zudem wollen wir einen Sachkundenachweis einführen und Standards aus anderen Beratungsberufen auf das Maklergewerbe übertragen. Wir werden berufliche Mindestanforderungen und Pflichtversicherungen für Wohnungsverwalter und Immobilienmakler verankern. (Quelle: Deutschlands Zukunft gestalten, Koalitionsvertrag zwischen CDU, CSU und SPD, S. 115/116, 18. Legislaturperiode, ) Bis auf Weiteres bleiben zunächst die bisherigen Regelungen zur Maklerprovision bei der Wohnungsvermietung bestehen. Bei den angedachten Änderungen handelt es sich bislang nur um Wünsche und Absichtserklärungen der Regierung. Erst wenn es entsprechende Gesetzesentwürfe gibt und diese auch als Gesetz rechtskräftig verabschiedet sind, gelten abweichende Regelungen. Sobald es gesetzliche Änderungen gibt, werden Sie über den IVD Bundesverband auf den aktuellen Stand gebracht. Gerne können Sie diese Seite auch ausdrucken und Ihren Kunden bei Nachfragen aushändigen oder vorzeigen. Veranstaltungen Der Hessische Immobilientag des IVD Mitte in Frankfurt am steht in diesem Jahr unter dem Motto: Immobilien Immobilienwirtschaft im Wandel. Wie auch im vergangenen Jahr findet an diesem Tag zusätzlich eine Sonderveranstaltung für Existenzgründer statt. Die Einladungen zum Immobilientag erhalten die Mitglieder voraussichtlich Mitte Februar, die Teilnahme ist für Sie als Mitglied und Fachbesucher kostenlos. Zu den Referenten auf der diesjährigen Fachtagung für die Immobilienwirtschaft zählt, bekannt aus Funk und Fernsehen, Joey Kelly. Seite 2 von 4

3 Heute schon vormerken: Die Mitgliederversammlung des IVD Mitte Hessen/Thüringen findet am im Kurhaus in Wiesbaden statt. Seminare Seminare im Januar 2014: Im 1. Seminar des neuen Jahres am (geändertes Datum), Uhr, Raum Frankfurt, referiert Stephan Schlocker, Sachverständiger und Dozent an der Südwestdeutschen Fachakademie, über den Aufbau eines Maklerbüros. Er gibt einen kurzen Abriss über den Konjunkturzyklus des Immobilienmarktes, führt in rechtliche Grundlagen ein, nach dem Punkt Objektakquise geht er auf Makler- und Alleinauftrag ein und gibt im Anschluss Tipps zur Sicherung von Provisionsansprüchen. Seminare im Februar 2014: Heiz-und Betriebskosten aktuell, RA Peter Geißler, FFM, 10:00-17:00 Uhr Die rechtssichere Abrechnung von Betriebskosten, RA Stephan Scharlach, Erfurt, Uhr Der Makler im Netz, Gudrun Hackenberg, FFM, 10:00-17:00 Uhr Objekteinkauf leicht gemacht - Marketing Maßnahmen und Strategien, Bernhard Hoffmann, FFM, 10:00-17:00 Uhr Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers, RA Andreas Haupt, FFM, 10:00-17:00 Uhr Die rechtssichere WEG-Jahresabrechnung, RA Stephan Scharlach, Erfurt, Uhr Neumitglieder Herzlich willkommen im IVD Mitte: Frau Cornelia Bechhofer, Cornelia Bechhofer Immobilien, An der Bergwiese 1, Dreieich, Ordentliches Mitglied Seite 3 von 4

4 Land Thüringen Der IVD Mitte veranstaltet in diesem Jahr den Thüringer Immobilientag in Erfurt am 05. November 2014 im Comcenter, Mainzerhofstraße, im Erfurter Brühl. Bitte notieren Sie sich diesen Termin schon jetzt. Stellenbörse Wie bereits in unseren letzten Ausgaben berichtet, haben wir eine Stellenbörse unter auf unserer Homepage. Wir freuen uns, dass diese Börse rege genutzt wird. Bitte verwenden Sie als IVD-Mitglied bei Ihrer Werbung und in Ihren Unterlagen das IVD-Logo und weisen Sie auf Ihre IVD-Mitgliedschaft hin! Gleichzeitig möchten wir auf die auf der Bundesmitgliederversammlung beschlossene Fortbildungsresolution hinweisen. Nutzen Sie das Seminarangebot Ihres Berufsverbandes, um sich immer auf dem laufenden Stand zu halten. Es ist auch in Ihrem Interesse, sich im schwieriger werdenden Wettbewerb besser behaupten zu können und den vermehrten Anforderungen des Marktes zu entsprechen und gerecht zu werden! Hinweis: Dieser Newsletter dient rein zur internen Berichterstattung der angeschlossenen IVD-Mitglieder und ist wegen des Inhalts von teilweise vertraulichen Informationen nicht zur Weiterleitung an Nichtmitglieder des IVD-Mitte bzw. Dritte bestimmt. Verwalter und Sachverständigen, Zeil 46, Frankfurt am Main Tel: Fax: Internet: Vereinsregister: AG Frankfurt, VR Seite 4 von 4

5 Terminkalender 2014 Stand Januar Vorstandssitzung Frankfurt Seminar: Aufbau eines Maklerbüros (vorher ) Raum Frankfurt Februar Seminar: Heiz- und Betriebskosten aktuell Raum Frankfurt 11./ GF-Sitzung Stuttgart Seminar: Der Makler im Netz Raum Frankfurt Seminar: Objekteinkauf leicht gemacht/marketing-maßnahmen und Strategien Raum Frankfurt Bundesvorstandssitzung Berlin Seminar: Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers Raum Frankfurt März Vorstandssitzung, Vorbereitung Immobilientag Frankfurt Seminar: Die Hessische Bauordnung Raum Frankfurt Seminar: Einführung in die Immobilienbewertung Raum Kassel Seminar: Chancen für Makler in der Zwangsversteigerung Raum Frankfurt April Parlamentarischer Abend der AWI Hessen Wiesbaden Hessischer Immobilientag Frankfurt Seminar: Der Kaufvertrag - Inhalt, Gestaltung und Abwicklung Raum Frankfurt Bundesvorstandssitzung Berlin Seminar: Maklerrecht - Grundlagen Raum Frankfurt (Vorstandssitzung Frankfurt, unter Vorbehalt) Mai Rechnungsprüfung Frankfurt Seminar: Profitables Immobilieninvestment - Erfolg & Reich durch die richtige Strategie Raum Frankfurt Mitgliederversammlung, anschl. Vorstandssitzung, Kurhaus Wiesbaden Seminar: Grundlagen Dialogmarketing mit Zielgruppen-Analyse! "So tickt das menschliche Gehirn bei Briefwerbung" Raum Frankfurt 20./ GF-Sitzung Frankfurt Seminar: Die neue EnEV - Einfluss auf die Sanierung u. Auswirkung auf dem Raum Frankfurt Immobilienmarkt Juni Seminar: Maklermarketing - Verkaufsrhetorik und der sichere Kundenumgang Raum Frankfurt 12./ Deutscher Immobilientag des IVD Leipzig Seminar: Immobilien und Steuern - Die steuerliche Auswirkung bei Ankauf, Ver- Erfurt mietung und Finanzierung einer Immobilie Juli Seminar: Personality-PR - setzen Sie Ihre Persönlichkeit gekonnt in Szene Raum Frankfurt Vorstandssitzung Frankfurt Seminar: Preisverhandlung professionell führen Raum Frankfurt Seminar: Inhalt und Gestaltung eines Wohnmietvertrages - Grundschulung Raum Frankfurt August September Bundesvorstandssitzung Berlin Vorstandssitzung Frankfurt Seminar: Einführung in die Immobilien-Wertermittlung Raum Frankfurt 23./ GF-Sitzung Regionalverband Berlin Seminar: Immobilienmarketing - Wie vermarkte ich Immobilien erfolgreich Raum Frankfurt

6 Oktober Seminar: Das Texter-Seminar: "So formulieren Sie Briefe, die verkaufen." Raum Frankfurt Seminar: Maklermarketing - Verkaufsrhetorik und der sichere Kundenumgang Raum Kassel Seminar: Typische Gebäudekonstruktionen in Altbauten und Hinweise Raum Frankfurt zur Sanierung November Immobilientag Thüringen Erfurt Seminar: Sonderwerte von Immobilien bewerten - Verkaufswertdefinition Raum Frankfurt 11./ Bundesvorstandssitzung Berlin 25./ GF-Sitzung Köln Seminar: Mietrecht: Aktuelle Urteile 2014 Raum Frankfurt Vorstandssitzung/Gänseessen Frankfurt Dezember Seminar: Aktuelle Rechtssprechung Maklerrecht 2014 Raum Frankfurt Seminar: Aktuelle Rechtssprechung WEG Raum Frankfurt Seminar: Immobilien und Steuern Raum Frankfurt

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