***Trendige, top sanierte Dachgeschoss Rarität in der Altstadt von München***

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1 ***Trendige, top sanierte Dachgeschoss Rarität in der Altstadt von München*** Kaltmiete: 1.300,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Kreu 4 Ihr Ansprechpartner: CHRISTIAN HERZOG IMMOBILIEN Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Wohnungstyp: Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Dachgeschoss Ja Ja Ja Baujahr: 1964 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Neuwertig Luxus 2003 Verbrauchsausweis Zentralheizung Fernwärme Dampf 167,80 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nein Garage Tel: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 250,00 EUR Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 250,00 EUR Kaution: 3 Netto/Kaltmonatsmieten

2 Objektbeschreibung: Rarität in bester Innenstadtlage. Nur wenige Gehminuten zum Sendlinger Tor und der Fußgängerzone. Ruhige, top sanierte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Lift. Ausstattung: * Vollständig und sehr hochwertige sanierte 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem praktischem Dachspitz welcher als Gäste oder Arbeits - Ankleidebereich genutzt werden kann. Dieser ist über eine ausklappbare Leiter zu erreichen. * Hochwertiger geräucheter Eichenparkettboden * Elegantes Designer Bad mit Dusche und Wanne, Spiegelschrank und Fussbodenheizung * Platz für Waschmaschine in einem seperaten Schrank * Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine * Kellerabteil * Einzelstelllplatz im Haus ( Miete ) dieser darf auch untervermietet werden. * Lift im Haus * Platz für die Fahrräder im ruhigen Hof mit aletme Baubestand Miete: Nebenkosten: TG Platz: Summe: Ansicht Lage: Eine perfekte Lage in der Münchner Altstadt. Nur wenige Minuten zur Sendlinger Strasse, dem beliebten AsamHof sowie die Neuhauser und Kaufinger Strasse. Viele Cafes, Restaurants und kleine Geschäfte prägen die Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Ansicht

3 Blick vom Schlafzimmer hochwertige Einbauküche Ausblick Wohnzimmer _

4 Blick ins SZ chickes Bad mit Dusche und Wan Schlafzimmer Essecke

5 EIngang zum Haus geplegtes Entreé Kellerabteil Lift

6 Einzel TG Platz

7 Grundriss_

8

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