Wunderbares Reihenhaus in Höchst. Einfamilienhaus Kauf - Vorarlberg - Bregenz - Höchst. Agent-ID: Verkaufspreis: 368.

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1 Einfamilienhaus Kauf - Vorarlberg - Bregenz - Höchst Agent-ID: Verkaufspreis: ,00 Wunderbares Reihenhaus in Höchst Höchst Immo-Agentur Maier GmbH Patrick Hehle Am Garnmarkt Götzis 05523/ /90533

2 Allgemeine Daten: Vertragsart: Objektart: Kauf Einfamilienhaus Wohnfläche: 110 m² Nutzfläche: 110 m² Baujahr: 1998 Ausstattung: Terrasse: 2 Stellplatz: Carport (4 x) i-terminal GmbH Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten Agent-ID:

3 Kosten: Verkaufspreis: ,00 Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Betriebskosten: Vermittlungsgebühr: 110,00 inkl. MWSt. 3.0% plus 20.0% USt. Energie: Heizung: Befeuerung: Zentralheizung Gas Sonderinfo Wunderbares Reihenhaus in Höchst Das Objekt, welches sich im Lindenweg in Höchst befindet, überzeugt mit seiner tollen Lage und super Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Es erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Garten (ca. 50 m² Fläche) und Whirlpool mit TV- Anschluss. Hier lassen sich bei einem Glas Wein gemütliche Abendstunden genießen und der Tag ausklingen. Weiters finden Sie auch eine Infrarot Kabine vor welche ebenfalls zum Entspannen einlädt. Neben einer super hilfsbereiten Nachbarschaft, bietet das Reihenhaus weitere tolle Besonderheiten wie beispielsweise: komplette Verkleidung mit Mückengittern bei allen Fenstern welche zum Lüften benutzt werden, Satellit- und Kabelanschluss in allen Räumen. Zudem ist das Haus mit einem "Bus-System" ausgestattet. Die Haustür kann mit einem Schlüsselchip geöffnet werden und die Klingel funktioniert per Touchscreen. Weiters finden Sie hier eine Einbauküche mit einem Kühlschrank nach amerikanischer Art. Dieser ist auch direkt am Wasser angeschlossen und kann somit ohne Probleme Eiswürfel oder Crasheis produzieren. Die Küche, welche auch mit einem Zapfhahnsystem versehen ist, ermöglicht ein tolles und einfaches arbeiten - zudem genügend Platz und Arbeitsflächen. Ein Abstellraum, welcher das Kellerabteil ersetzt, ist auf der Terrasse zu finden. Weitere Verstaumöglichkeiten bietet der Dachboden, welcher zum Teil zu Wohnraum umgebaut wurde. i-terminal GmbH Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten Agent-ID:

4 Die Immobilie punktet zudem durch ihre schöne Raumaufteilung und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Koch-Ess-Wohnbereich, WC, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer 1 Carport und 3 Autoabstellplätze gehören zum Haus dazu. Somit bieten sich genügend Parkmöglichkeiten, auch für Besucher. Betriebskosten ca. 110,-- inkl. Heizkosten, Warmwasser und Whirlpool Verfügbar ist das Eckreihenhaus nach Vereinbarung! Grundrissdaten sind vorhanden, sind jedoch auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Gute Verkehrslage i-terminal GmbH Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten Agent-ID:

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15 Finanzierungsbeispiel Wunderbares Reihenhaus Wohnfläche ca. 110 m² in Höchst! Mit Terrasse Finanzierungsaufstellung Kaufpreis ,00 Finanzierungsvorschlag Bei einem Finanzierungsvolumen von ,00 und einer Finanzierung von 35 Jahren ergeben sich folgende monatliche Rückzahlungen: +Nebenkosten ,00 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Kaufvertragserrichtug Gesamtkaufpreis Kreditzahlung: 1.151,69 Monatliche Rate 1.151, ,00 -Eigenmittel ,00 Finanzierungsvolumen ,00 Bei den der Rechnung zugrunde liegenden Zinssätzen handelt es sich um Indikatoren, da sich die unmitelbare Bezugsbasis täglich ändern kann. Es ist kein verbindliches Angebot. Pauschalkosten für die Bankgarantie 500,--. (Muss mit Eigenmitteln aufgebracht werden) Zinszahlung bis zu 3 Jahren möglich. Sondertilgungen sind zum Zinsanpassungstermin kostenlos. Die Kreditnebenkosten, lfd. Kontoführungs- und öffentliche Gebühren sind in der Berechnung nicht enthalten. Diese Aufstellung gilt vorbehaltlich der entsprechenden Zusage der Vorarlberger Landesregierung und der Finanzierungszusagen der angeführten Banken, Bausparkasse und Sparkasse. Die Berechnung ist nicht als Finanzierungsanbot zu verstehen. Erst bei Vorliegen eines Finanzierungsantrages kann eine Beratung darüber stattfinden. Diese Angaben stellen keine Kreditzusage dar. Bei Vorliegen aller relevanter Unterlagen kann eine fixe Finanzierungszu- oder Absage binnen 2 Tagen ausgehändigt werden. vfinanz ist eine Marke der Immo-Agentur Maier GmbH mit Sitz in Götzis.