Exklusive 7 Zimmer Reihenhaus

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1 KAUF VERKAUF PROJEKTE 4 Peter Steinmann Klaus Geering Exklusive 7 Zimmer Reihenhaus Dorfstrasse 2 Rheinklingen TG Weinfelden Kesswil Wachtelweg 1 Seeweg 15 CH-8570 Weinfelden CH-8593 Kesswil Peter Steinmann Klaus Geering T T steinmann@sugim.ch geering@sugim.ch

2 Lage Das Objekt Impressionen Überblick Katasterpläne Kontakt Seite: 2 / 10

3 Lage Der Name des schmucken Dorfes im Nordwesten unserer Politischen Gemeinde hat weder etwas mit dem Rhein, noch mit der Burg Hohenklingen zu tun. Rheinklingen heisst erst seit etwa 150 Jahren so. Der Name gehört zu der Gruppe der Siedlungsnamen, die auf «lingen» und «ingen» enden, wie die vielen «hofen», «heim», «hausen», die alle alemannischen Ursprungs sind. Ein Alemanne namens Rikile baute sich hier in der Gegend aus römischen Trümmern seine Behausung. Der Name des Gründers wurde im Althochdeutschen bereits «Richilo» geschrieben. So erhielt die Siedlung zu Ehren ihres Gründers den namen «Richlingen». Andere Urkunden nennen den Ort «Richilingun» (868), «Richilingen» (888), «Richilinga» (903). Da es für Ortsnamen noch keine offizielle Schreibweise gab, erschien ums Jahr 1150 wieder der Name «Richilingen», und im Jahre 1336 hiess es dann «Richlingen» (wie man es heute noch in der Mundart ausspricht). Um die gleiche Zeit kam der schwarze Tod, die fürchterliche Pest, die in einer ersten Welle ganz Europa durchzog und einen Drittel aller Menschen hinwegraffte. Auch unsere Gegend wurde nicht verschont. Es sollen sämtliche Bewohner von Rheinklingen gestorben sein bis auf zwei Männer. Es werden wohl wetterfeste, zähe Fischer gewesen sein, darum musste zu ihnen der Kahn ins Familienwappen. Sie stellten sich bewusst über die Jahreszahl 1348 neben den Stachel, was andeuten soll, dass weder die Wasserfluten, noch die Pestwelle jenes Jahres sie umbringen konnten. Sie reichten einander die Hände als Zeichen der Freundschaft bis in den Tod und nannten sich von nun an Vettern. Dieses Wort liessen sie in Mundartform über das Wappen schreiben, es lautet: Vetterli. Seite: 3 / 10

4 Das Objekt Objekt-Beschreibung: Eine gut besonnte Wohnanlage in einer ländlichen Umgebung bietet viele Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten wie Reiten, Schwimmen im Gemeinde eigenen Strand direkt am Rhein, sommerliche Ausflüge mit einem Weidling auf dem Rhein und vieles mehr. Kindergarten und Primarschule in Kaltenbach und Wagenhausen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Autominuten entfernt. Die 3 Reihenhäuser werden in Massivbauweise mit moderner und dennoch im traditionellen Rahmen gehaltener Holzfassade erstellt. Klare Grundrisse sowie grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume mit hervorragendem Wohngefühl auf 3 Geschossen + Dachgeschoss. Balkon und Innenhof lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen. Je eine Garage und ein Abstellraum sorgen pro Haus für den Notwendigen Platz für Geräte und Velos. Bei einer Wohnfläche von qm mit einer Raumaufteilung von 6 7 Zimmern bieten die einzelnen Häuser sehr viel Raum für die Verwirklichung vom eigenem Heim. Mit der Zentralen Erdwärmpumpe sowie der Komfortlüftung wird die Minergie Zertifizierung des Gebäudes erreicht. Eine Solaranlage für Wasser ist ebenfalls schon vorbereitet. Seite: 4 / 10

5 Impressionen Seite: 5 / 10

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8 Überblick Objekt / Lage Schöne Erstbezuges Einfamilienhäuser an ruhiger und sonniger Lage. Baujahr 2013 Grundstücksfläche 243 qm Wohnfläche 171 qm Raumkonzept 7 Zimmer, 1 Küchen, 2 Badzimmer Aussenräume Keller, Terrasse, Aussenstellplatz, Balkon, Garage Verkaufspreis CHF 745`000.- Bezugstermin nach Vereinbarung Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden nur durch die S&G koordiniert. Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Jede allfällige Über- und Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geldmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigung. Seite: 8 / 10

9 Katasterplan Seite: 9 / 10

10 Wir sind für Sie da! Für ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen noch viel mehr über dieses Objekt in Weinfelden sowie über die Details und Nutzungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft erzählen zu können. Ihr Ansprechpartner Für Beratung und Verkauf: Herr Peter Steinmann M steinmann@sugim.ch Ihr Ansprechpartner Für Beratung und Verkauf: Herr Klaus Geering M geering@sugim.ch Seite: 10 / 10