Reit-/ und Pferdezuchtanlage mit 39 Pferdeboxen in Traumlage

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1 Reit-/ und Pferdezuchtanlage mit 39 Pferdeboxen in Traumlage bei Wismar an der Ostsee zu kaufen! Gestüt Heidekaten Heidekaten 6 in Heidekaten bei Wismar / Ostsee Kaufpreis = ,-- (Seiten 1-7) 1

2 Luftbild Wohnhaus Wohnhaus Paddock Unterstand Reithalle Stallgasse Reithalle 2

3 Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert: Ölheizung (Baujahr der Hzg. 1997) Öl Verbrauchsausweis 107,6 kwh/(m²a) Objekt: Baujahr Wohnhaus um 1900, Neubau Stall & Reithalle Zi.-Wohnhaus mit Einliegerwohnung ca. 258,86 m² Ferienhaus mit 3 Appartements Carport für 2 PKW mit Geräteschuppen Reithalle (20 m x 40 m) mit 15 Pferdeboxen Stallgebäude mit insgesamt 24 Pferdeboxen Führmaschine, Longierhalle, Reitplatz, Paddocks, Weiden Grundstücksgröße ca. 18,65 ha arrondiert! 2 verpachtete Dächer Reithalle & Stallgebäude (Photovoltaikanlagen) Lage: 10 Km nord-östl. von Wismar 1 Std. nach Lübeck 15 Min. zum Autobahnkreuz Wismar A20/A14 10 Minuten nach Wismar (Banken, Einkaufsläden, Apotheken, Ärzte) nahe der Ostsee direkt vor der Insel Poel Künstlerdörfchen Heidekaten: ein einmaliges Kleinod Alleinlage / Sackgassenlage und dennoch zentral Kaufpreis: K ,-- (zzgl. Grunderwerbsteuer 5 %, Notar-/ Gerichtskosten ca. 1,5 %) Courtage: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Firma Nicola Schaper Immobilien zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung durch Nicola Schaper Immobilien. 3

4 Übersicht Betriebsgelände 4

5 Übersicht Betriebsgelände 5

6 Auszug aus der Flurkarte Auszug aus der Umgebungskarte 6

7 Geschäftsbedingungen: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Informationen einschließlich unserer Exposees sind streng vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Dieses Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Gewähr, dass das Objekt bei Zugang dieser Verkaufsaufgabe noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Die hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. aus den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn von diesem Angebot Gebrauch gemacht wird, z.b. in der Form, dass sich der Empfänger mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die oben genannte Courtage ist nur dann zu zahlen, wenn ein notarieller Vertrag über das angebotene Objekt beurkundet wird, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 5 Tagen nach Zugang mit. Die Provision ist bei Beurkundung verdient und fällig und an uns zu zahlen. Eine Ausnahme wird gebildet, wenn darauf hingewiesen wird, dass der Verkäufer die Provision übernimmt. Der Empfänger ist damit einverstanden, dass wir auch für den Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand ist Hamburg. Durch Rückfragen oder Rückäußerung des Empfängers dieser Aufgabe erkennt dieser die Gültigkeit der Geschäftsbedingungen für die Vertragsentstehung mit mir an. Widerrufsbelehrung: Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: Nicola Schaper Immobilien,,, Fax-Nr.: Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns an! Wir übersenden Ihnen gern ein ausführliches Exposé. Tel.: