Shopping Center Top 100 in Österreich - Ausgabe 2012

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1 Shopping Center Top 100 in Österreich - Ausgabe 2012

2 Information Studientitel Shopping Center Top 100 in Österreich - Ausgabe 2010 Erstellung April 2010 Ansprechpartner Impressum DI Michael Oberweger, Leitung Standortconsulting RegioPlan Consulting GmbH Theobaldgasse 8, A-1060 Wien T: F: E: RegioPlan Consulting GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Soweit keine schriftliche Genehmigung von RegioPlan Consulting GmbH vorliegt, dürfen Produkte oder Teile davon in keiner Form reproduziert, übertragen, überschrieben, vervielfältigt, verbreitet, fotokopiert oder auf andere Datenträger übernommen werden. Die Studien sind für die ausschließliche interne Nutzung im eigenen Betrieb des Kunden bestimmt. Eine Weiterveräußerung oder kostenlose Weitergabe an Dritte (insbesondere: Medien) ist ausgeschlossen. Dritte sind natürliche und juristische Personen, die nicht unmittelbar zum Betrieb des Kunden gehören. Der Kunde erkennt ausdrücklich an, dass das Copyright an allen Produkten bei RegioPlan Consulting GmbH verbleibt. Der Kunde verpflichtet sich, alles zu unterlassen, was in irgendeiner Weise das Copyright- oder Eigentums- bzw. Warenschutzrecht von RegioPlan Consulting GmbH an den Produkten beeinträchtigen könnte. 2 von 8

3 RegioPlan Consulting GmbH Der Standort bestimmt den Erfolg RegioPlan Consulting wurde im Jahr 1984 gegründet. Unser Arbeitsschwerpunkt liegt auf Standortberatung und Marktanalysen. Unser Team mit mehr als 20 Mitarbeitern besteht aus Standortplanern, Marktanalysten, Länderexperten und Kundenbetreuern. Internationalität wird bei uns täglich gelebt. Unsere Berater sprechen mit unseren Kunden von Österreich über Estland bis nach Bulgarien in fast allen europäischen Sprachen. Internationale Ausrichtung Unsere Experten, die bereits über Studien erstellt haben, bauten alleine in Mittel- und Osteuropa bei mehr als 200 Analysen internationale Erfahrung auf. Von Wien aus führen wir sowohl für österreichische als auch internationale Unternehmen Analysen in 24 europäischen Staaten durch. Die Vorteile für unsere Kunden liegen in der Möglichkeit, länderübergreifende Untersuchungen von RegioPlan durchführen zu lassen. Ihr sicherer Begleiter auf dem Weg Hand in Hand mit unseren Kunden entwickeln wir individuelle Konzepte für Fragen rund um die Themen Konsumenten und Markt sowie Handel und Standorte. Unser Team bringt bei jedem Kunden einerseits die 20-jährige Erfahrung von RegioPlan und andererseits auch ganz individuelles Know-how ein, um den größtmöglichen Nutzen zu gewährleisten. Wir verstehen unsere Aufgabe darin, dem Kunden Arbeit abzunehmen und ihm ein großes Stück Sicherheit bei Standortfragen und Marktanalysen zu geben; wo immer ihn sein Weg hinführt. Das Erfolgsgeheimnis für beide Seiten liegt in der Mischung aus Wissen und Fingerspitzengefühl. Individualität, absolutes Vertrauen und ein offenes Gesprächsklima zwischen Kunde und uns sind die Basis für eine erfolgreiche und langfristige Zusammenarbeit. 3 von 8

4 INHALTSVERZEICHNIS 1 AUFGABENSTELLUNG Zielsetzung der Untersuchung Ergebnis der Untersuchung 7 2 EINLEITUNG Definition der untersuchten Shopping Center Begriffsdefinitionen zur Beschreibung der einzelnen Einkaufszentren 9 3 AUSWERTUNGEN UND ANALYSEN Bestehende Einkaufszentren Projekte 18 4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER 19 5 KARTE DER TOP 100 SHOPPING CENTER UND -PROJEKTE DIE TOP SHOPPING CENTER PROJEKTE Wien Niederösterreich Oberösterreich Salzburg Tirol Vorarlberg Steiermark Kärnten ANHANG Glossar Abbildungsverzeichnis Tabellenverzeichnis Quellenverzeichnis von 8

5 4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER 4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER Kaufhaus Steffl Kärntner Straße 19 A-1010 Wien Betreiber: Kaufhaus Steffl Betriebs AG ManagerIn: Mag. Albert Löcker Adresse: Kärntner Straße 19, 1010 Wien Telefon: 01/ Fax: 01/ Internet: Allgemeine Daten Eröffnung 1998 Umbau/Erweiterung 1998 Gesamte Nutzfläche in m² Vermietbare Fläche (GLA) in m² Verkaufsfläche netto in m² Mallfläche in m² - Verkaufsgeschoße 9 Anzahl der shops 38 Durchschnittliche Miete pro m² Umsatz 2009 in Mio. 63* Anzahl der verfügbaren Parkplätze 0 Parkgebühr zu entrichten - Passantenfrequenz pro Tag Agentur Headquarter Marktumfeld Lage Geschäftsstraße Typus überregionales Einkaufszentrum Einzugsgebiet EW < 30 min in Mio Haupteinzugsgebiet Wien Branche Verkaufsfläche in m² Anteil in Prozent Einzelhandel gesamt ,3 Lebensmittel 0 0 Drogerie/Parfümerie 300 2,6 Bekleidung ,7 Leder/Schuhe 500 4,3 Elektro/Foto/Computer 0 0 Spiel/Sport 770 6,7 Bau/Heimwerker 0 0 Möbel/Heimtextilien 0 0 Papier/Bücher/Tonträger 0 0 Schmuck/Accessoires/Uhren/Optik 107 0,9 Sonstiges 0 0 Dienstleistung 124 1,1 Gastronomie ,9 Leerstand ,7 Gesamt ,0 5 von 8

6 4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER Branche/Shops Sortiment Verkaufsfläche in m² Einzelhandel Drogerie/Parfümerie Marionnaud Parfümerie 300 Bekleidung Gil Bekleidung AVG Herrendesignermode Herrenmode 719 AVG Damendesignermode Damenmode 548 Dohnal Kidsfloor Kindermode 490 Jenning Kids Kindermode 435 Tom & Mike Damenmode 297 Calvin Klein, Burberry, Max Mara Damenmode 253 Tom & Mike Herrenwäsche 252 Esprit Damen-, Herren-, Kindermode 235 Kurt Rotter Herrendisgnermode 215 Huber Shop Wäsche, Strümpfe 195 Tom & Mike Damenstrümpfe 153 Bandolera Damenmode 149 Trussardi, Armani Jeans Damenmode 146 Le Donne die Mariella Burani Damendesignermode 138 Mexx Store Mode 135 Olsen Damenmode 134 Notizie di Mariella Burani Mode 102 Marina Rinaldi Damenmode 87 Qui Moments Damenmode 85 Wolford Wäsche, Strümpfe 84 Petit Bateau Kindermode 80 Tom & Mike Herrendisgnermode 79 Wallis Damenmode 75 Estebe Herrenbekleidung 72 Mariella Rosati Damendesignermode 69 Leder/Schuhe World of Mozart Lederwaren, Accessoires 500 Spiel/Sport Add Brain Spielwaren 770 Accessoires/Schmuck/Uhren/Optik Alphagold Uhren, Schmuck 44 Watch & See Brillen, Uhren 26 Alexandre de Paris Manette Accessoires Accessoires 21 Gudrun Neuner Schmuck 16 Dienstleistung Barbara Reichard Friseur 82 Schneiderei Temsi Schneiderei 38 Global Refund Tax Free Büro 4 Gastronomie Skybox Restaurant, Bar Leerstehung/Umbau Leerstand Leerstand von 8

7 7.4 Quellenverzeichnis Externe Quellen Das Datenmaterial dieser Zusammenstellung stammt überwiegend von den Betreibern des jeweiligen Einkaufszentrums. Darüber hinaus wurden auch Prospekte, Lagepläne, Mieterverzeichnisse, Homepages, Internetinformationen, Pressemeldungen, sonstige öffentlich verfügbare Informationen und vor allem auch eigene Erhebungen eingearbeitet. RegioPlan Consulting GmbH Shopping Center Top 100 in Österreich Ausgabe 2009 Passantenfrequenz in Österreich Ausgabe 2008 Standortlisten des österreichischen Einzelhandels Ausgabe 2009 Zusätzlich zu den maßgeschneiderten Konzepten zu Fragen rund um die Themen Standort, Konsument, Handel und Markt liefern wir Ihnen rasche Antworten auf Ihre Fragen in Form von sofort verfügbaren Studien und Daten. Unser umfassendes Portfolio beinhaltet mehr als 30 Studien für Osteuropa und rund 25 Studien für den österreichischen Markt. Alle Studien beschäftigen sich mit den Themen Standorten, Handelsagglomerationen, Märkte, Konsumentenverhalten und expandierenden Unternehmen. Detaillierte Informationen und die aktuelle Übersicht zu den sofort verfügbaren Studien und Leistungen finden Sie auf RegioData Research GmbH RegioData Research ist der kompetente Ansprechpartner bei regionalen Markt- und Wirtschaftsfragen in Europa. Wir bieten regionale Kaufkraftkennziffern für 40 Länder in ganz Europa auf Bezirks-, Gemeinde- und Postleitzahlebene an. Ergänzt durch RegioGraph & DISTRICT sowie Schulungen und individueller Beratung unterstützen wir Sie mit umfassenden Lösungen für Ihr Geomarketing. Nähere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf 7 von 8

8 RegioPlan Consulting GmbH Theobaldgasse 8, 1060 Wien T: F: E: 8 von 8

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