Inhaltsverzeichnis. Seitentitel rechts. Vorwort Abkürzungen Literaturverzeichnis A. Einleitung 1

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Inhaltsverzeichnis. Seitentitel rechts. Vorwort Abkürzungen Literaturverzeichnis A. Einleitung 1"

Oswalda Abel
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Seitentitel rechts Inhaltsverzeichnis Vorwort V Abkürzungen XIII Literaturverzeichnis XVII A. Einleitung 1 B. Technische Voraussetzungen 5 I. Physikalische Voraussetzungen 5 1. Begriffe 5 2. Schallmessung 5 3. Reflexion, Absorption, Schalldämmung 7 4. Luft- und Körperschall 8 II. Anforderungen an den Schallschutz nach DIN 4109 / VDI Geltende DIN 4109; Entwürfe; Stand der Normungsarbeit; VDI-Richtlinie 9 a) DIN 4109 Entwicklung und Stand der Normungsarbeit 9 b) Rechengrößen; Kennwerte; Umrechnungsformeln 11 c) VDI d) Mindestanforderungen/Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz, Häufigkeiten von Schallschutzwerten Trittschalldämmung 19 a) Schwimmender Estrich 19 b) Weichfedernde Beläge; Anrechenbarkeit nach DIN c) Alterungsverhalten nach DIN d) Holzdecken 22 e) Trittschalldämmung von Treppen Luftschalldämmung 23 a) Messung des Luftschalls: Sollkurven 23 b) Ansatzpunkte zur Verbesserung des Schallschutzes 24 VII

2 aa) Einschalige Wände 24 α) Einfluss der Masse, Übertragungswege 24 β) Biegesteifigkeit; Grenzfrequenz 25 γ) Längsleitung; Verzweigungsdämmung; angeklebte Platten 26 δ) Homogenität; Dichtigkeit 27 bb) Zweischalige Wände 27 α) Übertragungswege 27 β) Gemeinsame Randeinspannung; Resonanzfrequenz 28 γ) Verbesserungsmaßnahmen 29 δ) Haustrennwände Installationsgeräusche 32 a) Regelung in der Norm 32 b) Wasserinstallationen 41 c) Schächte und Kanäle, Heizungsanlagen u. a Außenlärm 42 a) Regelungen in der Norm 42 b) Fenster 44 c) Lüftung bei geschlossenen Fenstern Nachweis des geforderten Schallschutzes 46 C. Zivilrechtliche Fragen 47 I. Anerkannte Regeln der Technik und ihr Verhältnis zu den DIN-Normen, insbesondere zu DIN Der Begriff der»anerkannten Regeln der Technik«47 a) im gesetzlichen Werkvertragsrecht 47 b) nach der VOB Der Inhalt des Begriffs der»anerkannten Regeln der Technik«49 a) Herrschende Definition und Begriffsabgrenzung 49 b) Einzelheiten der Begriffsdefinition 50 aa)»wissenschaftlich feststehende und theoretisch richtige Regel«50 α) Auslegung 50 β) Abgrenzung zum»stand der Technik«und»Stand der Wissenschaft und Technik«51 bb)»anerkannte Regel«52 VIII

3 3. Anerkannte Regeln der Technik und DIN-Normen/ VDI-Richtlinien/Hersteller-Richtlinien DIN 4109 und anerkannte Regeln der Technik 58 a) Untersuchungen zum Schallschutz 59 aa) Untersuchungen von Gösele 59 bb) Untersuchungen des Umweltbundesamtes 60 b) Rechtsprechung zu Bauten, die in den 70er und 80er Jahren errichtet wurden 61 aa) ohne besonderen Komfort, soweit dies aus der Entscheidung ersichtlich ist 61 bb) Komfortwohnungen 67 cc) Schallschutz innerhalb von Einfamilienhäusern 72 c) Rechtsprechung zu Bauten, die in den 90er Jahren errichtet wurden 72 d) Anmerkungen zur Rechtsprechung Regeln der Technik, Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz und Richtwerte für den eigenen Wohn- und Arbeitsbereich in den Normen 75 II. Mängelrechte Vor der Abnahme Nach der Abnahme 78 a) Nacherfüllung 78 aa) Mangelbeseitigung ggf. Neuherstellung 78 bb) Unmöglichkeit der Nacherfüllung 79 cc) Unverhältnismäßiger Aufwand 80 dd) Unzumutbarkeit für den Bauherrn 82 ee) Nacherfüllung der Leistung des Architekten, Ingenieurs, Statikers 83 b) Selbstvornahme 85 c) Rücktritt / Minderung 86 aa) Allgemeines 86 bb) Wertersatz beim Rücktritt 87 cc) VOB-Vertrag 88 dd) Einzelheiten zur Minderung 88 ee) Minderungswerte in der Rechtsprechung zum Schallschutz 89 d) Schadensersatzansprüche 94 aa) BGB-Vertrag 94 bb) VOB-Vertrag 96 IX

4 3. Besonderheiten der Mängelrechte im Zusammenhang mit dem Erwerb neu hergestellten oder saniertem Wohnungs- oder Teileigentums 96 a) Bauträgervertrag zur Frage der Anwendung des Werkvertragsrechts 96 b) Bauträgervertrag und Altbausanierung 98 c) Mängelrechte beim Erwerb von Wohnungs-/ Teil-Eigentum Ansprüche der Eigentümer nach dem Wohnungseigentumsgesetz untereinander Verjährung von Mängelrechten 109 III. Einzelheiten der Mängelrechte Allgemeines Sachmängel im Schallschutzbereich 112 a) Beschaffenheitsvereinbarungen 112 b) Vertraglich vorausgesetzter Verwendungszweck/ Eignung für die gewöhnliche Verwendung 113 c) Anerkannte Regeln der Technik 114 d) Mangel bereits bei Unterschreitung des geforderten Schallschutz-Maßes um 1 db(a)? Die Abschaffung der»zugesicherten Eigenschaften«durch die Schuldrechtsmodernisierung und ihre Folgen Fehlende Vereinbarung ausdrückliche Vereinbarung konkludente Vereinbarung über die Qualität des Schallschutzes, die Verfahrensweisen oder die Verwendung bestimmter Materialien 121 a) Fehlende Vereinbarung 121 b) Ausdrückliche Vereinbarung 123 aa) Über die Schallschutzqualität 123 bb) Über bestimmte Verfahrensweisen oder Verwendung bestimmter Materialien 125 c) Konkludente Vereinbarung Zeitpunkt für die Mangelfreiheit der Leistung 130 a) Literatur und Rechtsprechung 130 b) Auswirkungen auf den Bereich des Schallschutzes 133 IV. Einzelne Haftungsfragen Pflichten des Architekten, Ingenieurs und Unternehmers 134 a) Architekt 134 aa) Allgemeines 134 bb) Planung/Koordination 135 X

5 cc) Ausführung 139 dd) Beratung 140 b) Unternehmer 140 aa) Prüfungspflicht 141 bb) Mitteilungspflicht 142 cc) Wegfall der Prüfungs- und Mitteilungspflicht 143 dd) Ausführung 144 c) Ingenieur 144 aa) Planung 144 bb) Ausführung 145 cc) Haftungsfragen Haftungsfreistellung bei Anweisungen des Bestellers, von diesem gelieferten Stoffen/Bauteilen und bei mangelhaften Vorleistungen anderer Unternehmer 146 a) Rechtliche Grundlagen 147 b) Abgrenzung der Risikobereiche zwischen Besteller und Unternehmer Gesamtschuldnerische Haftung von Unternehmer und Architekt/Sonderfachmann 151 a) Einführung 151 b) Haftung des einen Gesamtschuldners auf Nacherfüllung, des anderen auf Schadensersatz 152 c)»hinkende» Gesamtschuldverhältnisse 152 d) Architekt als Erfüllungsgehilfe des Bestellers 153 e) Festlegung der Haftungsquote bei verschiedenartigen Leistungen der Gesamtschuldner 154 f) Einschaltung eines Sonderfachmannes 154 g) Gesamtschuld zweier Unternehmer, sofern die Leistung eines Unternehmers auf der des anderen aufbaut 154 h) Vorunternehmer als Erfüllungsgehilfe des Bestellers? 155 V. Fragen der Beweislast im Rahmen der Mängelrechte Grundsätze Beweislast und Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik 156 a) Vor der Abnahme 157 aa) Einhaltung der DIN-Norm Vermutung für die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik 157 bb) Einhaltung der DIN-Norm Vermutung für die Einhaltung der Sorgfaltspflichten 158 XI

6 cc) Abweichung von der DIN-Norm 158 b) Nach der Abnahme Sonstige Beweiserleichterungen 159 a) Objektive Pflichtverletzung 160 b) Kausalität 161 c) Verschulden 162 VI. Leistungen aus dem Bereich des Schallschutzes in der HOAI Einordnung der Leistungen in 15, 54 oder 80 ff. HOAI Schallschutz und die Leistungsphasen nach 15 HOAI Gliederung von Teil XI der HOAI Leistungen für Schallschutz und Raumakustik Honorarsätze freie Vereinbarungen Berechnung des Honorars bei der Bauakustik 166 a) Leistungsphasen nach 81 I Nr. 1 bis 5 HOAI 166 b) Berechnungsgrundlagen 167 aa) Anrechenbare Kosten nach 81 II, III, IV HOAI 168 bb) Honorarzone nach 82 HOAI 168 cc) Honorartabelle nach 83 HOAI Berechnung des Honorars bei der Raumakustik nach 86 HOAI Fälligkeit der Honorarschlussrechnung; Bindungswirkung; die nicht prüffähige Honorarschlussrechnung im Prozess 173 a) Fälligkeit 173 b) Die nicht prüffähige Rechnung im Prozess 175 Stichwortverzeichnis 179 XII

Ähnliche Dokumente

Baurechtliche Schriften Herausgeber: Prof. H. Korbion und Rechtsanwalt Prof. Dr. H. Locher

Baurechtliche Schriften Herausgeber: Prof. H. Korbion und Rechtsanwalt Prof. Dr. H. Locher Band 3 Rechtliche Probleme des Schallschutzes Rechtsfragen mit technischer Einführung Von Susanne Locher-Weiß