7000 Eisenstadt, Waldhofweg 13 TRAUMHAFTE EINZELHÄUSER IN GRÜNRUHELAGE

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1 7000 Eisenstadt, Waldhofweg 13 TRAUMHAFTE EINZELHÄUSER IN GRÜNRUHELAGE

2 Einfach alles von ELK Hausbauen ist Vertrauenssache Wir erfüllen Ihren persönlichen Traum vom Haus. Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Diesen Traum verwirklicht man am besten mit einem zuverlässigen, kompetenten Partner. Individuell, schnell, sicher, zuverlässig und nach Maß. Bauen Sie mit uns Ihr einzigartiges Haus. Mit ELK ist es nur ein kleiner Schritt vom Haustraum zum Traumhaus lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden. ATTRAKTIVE PREISE. PERFEKTE LEISTUNG. 2

3 FÜR VIELE GENERATIONEN. ELK-HÄUSER SIND HÄUSER FÜRS LEBEN, IN DENEN SICH EINE FAMILIE EIN LEBEN LANG WOHL FÜHLT. Die Kosten Ihres ELK-Hauses stehen ab Vertragsabschluss fest und sind garantierte Fixpreise. Profitieren Sie von attraktiven und fairen Preisen, bei modernsten Fertigungsprozessen und zukunftssicheren Energietechnologien. EHRLICHE UND KOMPETENTE BERATUNG. Wir geben unser Bestes, damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird. Die Erfahrung und die Kreativität, die ELK über Jahrzehnte gesammelt hat, bildet die sichere Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN. Innovative und zukunftsorientiere Energiekonzepte in Verbindung mit einer perfekten Dämmung bilden die Basis für nachhaltiges und kostensparendes Bauen. HWB: 30,4-31,6 GEPRÜFTE QUALITÄT. ELK arbeitet mit namhaften Herstellern und verwendet hochwertige Markenprodukte. Materialien, Produkte und Leistungen werden regelmäßig geprüft und Gütezeichen garantieren die hohe Qualität jedes ELK Hauses. SICHERHEIT UND VERTRAUEN. Über 40-jährige Erfahrung sowie handwerkliche Perfektion und Zuverlässigkeit versprechen Ihnen vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe die Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen! 3

4 Grundstücke von ca. 248 m² bis ca. 282 m² Grundstücke Lageplan Eine optimale Bebauung In traumhaft, ruhiger Atmosphäre aufgeschlossen Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir finden mit Ihnen gemeinsam die optimale Lösung. 4

5 Haus Die ideale Bebauung für Familien Das Haus nützt mit klar geschnittenen Räumen und durchdachten Grundrissen auf beiden Ebenen jeden Quadratmeter perfekt aus. Im Erdgeschoss gibt es so wenig störende Trennwände wie möglich, dem gemeinsamen Familienleben mit Wohnen, Essen und Kochen wird viel Raum gegeben. * Keller als Sonderausstattung möglich 5

6 Haus faire Fixpreise HAUS belagsfertig Bodenplatte schlüsselfertig Bodenplatte belagsfertig Keller schlüsselfertig Keller TOP 1 Euro ,- Euro ,- Euro ,- Euro ,- TOP 2 Euro ,- Euro ,- Euro ,- Euro ,- TOP 3 Euro ,- Euro ,- Euro ,- Euro ,- TOP 4 Euro ,- Euro ,- Euro ,- Euro ,- 6

7 Haus Grundrisse 7

8 TOP 2, 3, 4 8

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10 Wohnraum schafft Lebensraum Umgebung Beste Wohnqualität in ruhiger Atmosphäre Das Grundstück befindet sich in attraktiver Grünruhelage am Fuße des Leithagebirges in Eisenstadt. NÄHE ZUR INFRASTRUKTUR. Grün in naturverbundener Lage, mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr und zur Autobahn sowie Nähe zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen. NÄHE ZUR NATUR. Eisenstadt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Burgenland in Österreich. Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist mit (Stand Jänner 2015) Einwohnern die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Bekannt ist der Ort vor allem für das Schloss Esterhazy, die Haydnkirche und den Schlosspark. 10

11 SPORTLICHE AKTIVITÄTEN. Ob Wandern, Volleyball, Reitclubs, ein Freibad oder Tennis Eisenstadt hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. EINKAUFEN. Bewusste Mobilität und Einkaufen in der Nähe vereinfachen den Alltag. Kinder und Jugend Für die Kinderbetreuung gibt es eine Kinderkrippe, Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, ein Gymnasium, eine Fachhochschule, eine Höhere Technische Bundeslehranstalt und eine Landwirtschaftliche Fachschule. Freizeit Für die Freizeit gibt es Cafes und Restaurants, Spielplätze für Kinder und den herrlichen Schlosspark. Der Neusiedlersee ist ebenfalls nicht weit entfernt, mit dem Auto sind es 25 km. 11

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13 Unsere Leistungen Grundstück im Preis inkludiert* Aufschließung und Anschlussgebühren für Kanal, Strom und Wasser Haus belagsfertig Haus schlüsselfertig gegen Aufpreis Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis) Doppelstellplatz Terrasse Rollläden Heizung belagsfertig installiert (Fußbodenheizung mit Luft-Wasserwärmepumpe) Kamin Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. BauKG Energieausweis Weitere Details finden Sie in der gültigen Liefer- und Leistungsbeschreibung 13

14 Das komplette schlüsselfertige Paket erhalten Sie um nur EUR ,-- WO DIE FREUDE WOHNT UND WOHLFÜHLEN ZUHAUSE IST Wohnen heißt mehr als untergebraucht zu sein und ein Dach über dem Kopf zu haben. Wohnen bedeutet für uns Wohlbefinden, Geborgenheit und Individualität. Das Zuhause als Spiegel des Lebensgefühls. Wir wollen nicht einfach Häuser bauen, wir wollen einen Raum für Ihren persönlichen Lebensstil schaffen. Raum, in dem man sich gerne zurückzieht, Raum für Familie und Freunde, Raum zum Wohlfühlen, Raum zum Ich-Sein. 14

15 Anfahrt Pkw Eisenstadt liegt etwa 60 km entfernt von Wien am südlichen Fuße des Leithagebirges. Mit dem Auto erreicht man Wien über die A3 in ca. 45 Minuten. Wr. Neustadt liegt 36 km entfernt, mit dem Auto fährt man 28 Min. über die S4. Mattersburg liegt 22km entfernt, mit dem Auto fährt man 21 min über die S31. Anfahrt Öffentliche Verkehrsmittel Erreichbarkeit mit der S-Bahn und dem Bus 548. Mit dem Zug erreicht man Wien in 1 Stunde und 15 Minuten. 15

16 Alle Haustypen sind urheberrechtlich geschützt. Nachahmung wird gerichtlich verfolgt. Nachdruck und Vervielfältigung auch auszugsweise nur mit ausdrücklicher Genehmigung der ELK Fertighaus GmbH. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Projektinformation erhalten Sie bei: Astrid Weber T: E: Stjepan Babic T: E: 16