Wohnen in Gilgenberg 2 Einzelhäuser Gilgenberg am Weilhart

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1 Abbildung mit Sonderausstattung 9. Mai 2015 Wohnen in Gilgenberg 2 Einzelhäuser 5133 Gilgenberg am Weilhart Informationen zum Projekt Gilgenberg ELK Haus mit Grund Verkaufsberatung: Hannes Mühlbauer hannes.muehlbauer@elk.at, Mobil: Josef Esterbauer j.esterbauer@aon.at, Mobil: Weitere Informationen auch unter

2 PROJEKT Gilgenberg am Weilhart In Gilgenberg plant ELK für 2015 die Errichtung 2 Einzelhäuser mit Carport in bester Lage. Die Gemeinde Gilgenberg am Weilhart liegt rund 38 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg im angrenzenden oberen Innviertel - OÖ. Der Ort liegt auf einer Seehöhe von 466 m. 18 km von Braunau und 10 km von der Bayrischen Grenzstadt Burghausen entfernt, in diesem Umkreis gibt es viele Arbeitsplätze. Wacker Burghausen, Höchst-Werke Gendorf, ALU-Ranshofen, Borbet-Austria, KTM, Gummiwerk Kreiburg, Bernecker-Reiner-Elektronic, u.s.w Gilgenberg bietet neben Schulen, Kindergarten, Dorfladen (großer Kaufmarkt im Nachbarort), Bank und Wirtshäusern auch noch Möglichkeiten für Sport und Freizeit wie Fußballplätze, Tennisplätze, Stockhalle, Wandern uvm. Medizinische Versorgung: Neben dem Arzt im Ort finden sie die Krankenhäuser Braunau, Salzburg, Oberndorf, Burghausen in nächster Nähe. Fixpreis Alles inklusive w Grundstücke von ca. 388 und 403 m 2 w Haus belagsfertig w PKW-Abstellplatz, Carport asphaltiert w Terrasse w Rollläden w Gasbrennwertgerät mit Flüssiggasanlage w Fußbodenheizung w Eingangsüberdachung w Brandmelder w Verteilerkästen w Einzäunung laut Lageplan w Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. BauKG w Aufschließung und Anschlussgebühren für Kanal, Strom, und Wasser w Energieausweis 2 Projekt Gilgenberg

3 Bebauung w 2 Einzelhäuser STRASSE MASCHENDRAHTZAUN MASCHENDRAHTZAUN FLÜSSIGGAS- TANK 4800 L Allgemeinfläche m² EINGANGSÜBERDACHUNG TERRASSENÜBERDACHUNG (SONDERAUSSTATTUNG) PKW - TOP 1 CARPORT - TOP 1 PKW - TOP 2 EINGANGSÜBERDACHUNG TOP 1 TOP 2 TERRASSE 12 m² TERRASSE 12 m² CARPORT - TOP 2 TERRASSENÜBERDACHUNG (SONDERAUSSTATTUNG) / MASCHENDRAHTZAUN STRASSE Grundfläche TOP m² Grundfläche TOP m² MASCHENDRAHTZAUN 3

4 PROJEKT Gilgenberg am Weilhart Abbildung mit Sonderausstattung 4 Projekt Gilgenberg

5 Ansicht ELK Gilgenberg w 2 Einzelhäuser 5

6 PROJEKT Gilgenberg am Weilhart ELK Gilgenberg Einzelhäuser Erdgeschoss Top 1 Top 2 Fact Box zum Haus Top 1 Top 2 Nettogrundrissfläche Haus gesamt: ca. 120 m 2 ca. 120 m 2 Nettoraumfläche Haus gesamt (lt. ÖNORM B1800): ca. 120 m 2 ca. 120 m 2 Nettoraumfläche EG (lt. ÖNORM B1800): ca. 60 m 2 ca. 60 m 2 Nettoraumfläche OG (lt. ÖNORM B 1800): ca. 60 m 2 ca. 60 m 2 Kniestock 1,30 m 1,30 m 2 Dach: 40 Satteldach Berechnung lt. ÖNORM B1800: EG: abzüglich Kamin, ohne Berücksichtigung der Fensterlaibungen OG: abzüglich Kamin und Treppe inkl. Treppenauge, ohne Berücksichtigung der Fensterlaibungen 6 Projekt Gilgenberg

7 Top 1 Top 2 Obergeschoss Fact Box zum Grundstück Top 1 Top 2 Summe Eigengrund: ca. 388 m 2 ca. 403 m 2 Bebaute Fläche Haus: ca. 74 m 2 ca. 74 m 2 Terrasse: ca. 12 m 2 ca. 12 m 2 PKW-Abstellplatz + Carport: ca. 42 m 2 ca. 42 m 2 Garten und Wege: ca. 259 m 2 ca. 274 m 2 anteilige Allgemeinfläche: ca. 12 m 2 ca. 12 m 2 Gesamtgrundfläche: ca. 400 m 2 ca. 415 m 2 Preise Top 1 belagsfertig ,- Top 2 belagsfertig ,- 7

8 ELK ELK. Häuser fürs Leben. ELK ist das erfolgreichste Fertighausunternehmen Österreichs und einer der führenden Anbieter in Europa. Seit 1970 gibt es die starke Marke ELK. In mehr als 40 Jahren hat ELK für mehr als Familien ein Haus fürs Leben errichtet. Unter der Marke ELK Haus mit Grund realisiert ELK als Bauträger komplette Wohnprojekte. Und bietet damit zum Haus auch zahlreiche Zusatzleistungen wie Bodenplatte/Keller, Garage/PKW-Abstellplatz, Terrasse uvm. an. Mit ELK haben Sie einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Und unkompliziert wie rasch ein eigenes Haus fürs Leben. ELK Fertighaus GmbH Industriestraße 1 A-3943 Schrems Tel: 02853/705-0 office@elk.at ELK Zentrale Schrems/NÖ 8 Projekt Gilgenberg

9 Eigene Produktion Eigene Montage 9

10 ELK Unsere Stärken. Ihre Vorteile. w Belagsfertiges Haus inklusive Grundstück zum Fixpreis w Schlüsselfertige Ausführung auf Wunsch zum Fixpreis w Sonderausstattungen auf Wunsch erhältlich w Provisionsfreier Verkauf durch den Bauträger ELK Fertighaus GmbH, Schrems w Detaillierte Preisübersicht w Detaillierte Liefer- und Leistungsbeschreibung lässt keine Fragen offen w Alle Leistungen der Baubeschreibung sind im Fixpreis inkludiert. Einzig die Grunderwerbssteuer, die Eintragung ins Grundbuch und die Notar-/Anwaltskosten sind nicht in unserem Angebot enthalten. w Sichere Zahlung über notarielle Treuhandschaft w Seriöse Information zu Finanzierung & Förderungsmöglichkeiten w Produktion im eigenen ELK Werk w Montage durch ELK Facharbeiter w Exakter Bauzeitenplan ermöglicht Ihnen eine genaue Terminplanung w ELK bietet höchste Qualität aus Österreich Realisierte Projekte 10 Projekt Gilgenberg

11 Ihr Wunsch zählt. Kaufen Sie Ihr ELK Haus schlüsselfertig, dann machen die ELK Facharbeiter den gesamten Innenausbau. Selbstverständlich ganz nach Ihren Wünschen, denn Sie bestimmen Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren oder die Badezimmergestaltung. Im ELK Designcenter präsentieren wir Ihnen auf 900 m 2 eine Vielfalt an Möglichkeiten für Ihr Zuhause. 11

12 18 Kilometer entfernt von der Bezirkshauptstadt Braunau und gerade 10 Kilometer von der historisch bedeutenden Grenzstadt Burghausen im benachbarten Bayern. ELK Haus mit Grund Verkaufsberatung: Hannes Mühlbauer Mobil: Josef Esterbauer Mobil: Weitere Informationen auch unter Alle Haustypen sowie die ausgearbeiteten Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Nachahmung wird gerichtlich verfolgt. Nachdruck und Vervielfältigung auch auszugsweise nur mit ausdrücklicher Genehmigung der ELK Fertighaus GmbH. Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten. Farbabweichungen sind druckbedingt. Konzeption: ELK Fertighaus GmbH, A-3943 Schrems/Österreich. Redaktion: M. Promotion, Text: Mag. Karin Sladko. Impressum: Änderungen im Bereich Planung und Ausstattung sowie Satz- und Druckfehler vorbehalten. Ref.Nr. Gilgenberg