Ausstattungsbeschreibung

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1 Ausstattungsbeschreibung Schlüsselfertig 1. VER- UND ENTSORGUNG: 1.1) Wasserversorgung: Erfolgt durch die Bestandssteigleitungen bis Wassersperrventile in der Wohnung. 1.2) Gasversorgung: In der Wohnung ist ein Gasanschluss für eine Therme. 1.3) Stromversorgung: Erfolgt durch die Bestandssteigleitungen bis zum Sicherungskasten bzw. Strom-Zähler im Zählerkasten am Gang, durch Wien Energie. 1.4) Abwasser: Entsorgung aller Abwässer über den Hauskanal in das öffentliche Kanalnetz der Stadt Wien. 1.5) Müllentsorgung: Über im Objekt vorhandene Müllgefäße 2. Bautechnische Angaben: 2.1) Raumtrennwände: Bestand aus Ziegelmauer. Die neu errichteten, statisch nicht tragenden Raumtrennwände sind generell aus Gipskartonmetallständerwerk oder Dusanbetonsteinen hergestellt. 2.2) Wohnungstrennwände: Bestand aus Ziegelmauer.

2 2.3) Fußbodenaufbau: Parkett oder keramischer Belag, Estrich, Folie, Folie, Polystyrolausgleich, Isolierung, Betonausgleich, Bestand Decke. Feuchtigkeitsisolierung mit Flüssigfolie in den Nassräumen, sowie sämtliche Bodenbeläge und diesbezügliche Untergrundvorbereitung sind bei Schlüsselfertiger Ausführung enthalten. 2.4) Terrasse: Der Balkon (wohnungsabhängig, siehe Plan) besteht aus einer Stahlkonstruktion (verzinkt), Ausführung ja nach Statik entsprechend Bewilligung und Stand der Technik. Die Geländer werden in Nieroster und Glas hergestellt. Belag: Granit Nicht für große Blumentröge und/oder Poolaufstellung geeignet! 3. Fenster und Türen: 3.1) Wohnungseingangstüre: Die Wohnungseingangstüren werden entsprechend dem Altbestand neu aufgebaut und mit entsprechenden Schlössern und Beschlägen versehen. 3.2) Innentüren: Die neuen Innentüren bestehen aus Holzzargen mit Türblatt weiss. 3.3) Fenster: Drehkippflügel, Ausführung in Holz weiss (Dreikammerprofil) mit weißem Beschlag, Isolierverglasung. Schall- u. Wärmedämmung sowie beidseitig Fensterbretter. 3.4) Balkontüren: Drehkippflügel oder Falttürsystem, Ausführung mit Oberlichte in Holz weiss mit weißem Beschlag, Isolierverglasung. Schall- u. Wärmedämmung sowie Sicherheitsglas. 4. Ausstattung: 4.1) Wasserinstallationen: Erfolgt durch die Bestandssteigleitungen bis Wasser Sperrventil in der Wohnung. Vom Sperrventil sind die Wasserleitungen in der Wohnung neu verlegt worden: Küche Bad- WC.

3 4.2) Wohnungskanal: Die Entsorgung erfolgt durch den bestehenden Fallstrang. In der Wohnung wurde der komplette Kanal neu verlegt. 4.3) Heizungsinstallation: Die Befeuerung erfolgt durch eine Therme der Firma Vaillant über mittels einem Zentralthermostat regulierbaren Heizungskreis (Radiatoren). 4.4) Warmwasseraufbereitung: Über Thermenaggregat der Firma Vaillant. 4.5) Lüftung: Die Belüftung von WC, Bad und Küche erfolgt über einen direkten Abzug ins Freie. 4.6) Fußbodenbelag: Stab-Parkett Fischgrät Eiche hell, seidenmatt oder glänzend 4.7) Fliesen (Boden- und Wandbelag): 1 WANDFLIESEN WEISS 30x60 2 BODENFLIESEN 30x60 3 FUGE BODENFLIESEN 4.8) Bad: WASCHBECKEN SET 1. WASCHBECKEN Laufen 2. WASCHTISCHARMATUR Hansgrohe 3. WASCHTISCH SIFON 4. ECKVENTIL BADEWANNEN/DUSCHEN 1. BADEWANNE/DUSCHE 2. BADEWANNEARMATUR Hansgrohe oder 3. BRAUSE-SET Hansgrohe

4 4.9) WC: WC-SET 1. UNTERPUTZSPÜLKASTEN 2. WC FLACHSPÜLER Laufen 3. WC SITZ Laufen 4. BETÄTIGUNGSPLATTE Geberit HANDWASCHBECKEN SET 1. HANDWASCHBECKEN Laufen 2. HANDWASCHBECKENARMATUR Hansgrohe Grundsätzlich sind alle erforderlichen Leitungen für die Ver- und Entsorgung lt. Ausstattungsbeschreibung beinhaltet. 4.10) Wohnungsverteiler: Der Verteilerkasten ist mit einem Fehlstromschalter (FI-Schalter) sowie den erforderlichen Leitungsschutzschaltern ausgestattet. 4.11) Gegensprechanlage mit Türöffner/ Türglocke: Es ist 1 Gerät im Vorzimmer installiert und betriebsbereit montiert. Für die Türglocke ist die Verkabelung ins Vorzimmer hergestellt und die Glocke betriebsbereit montiert. Der Klingeltaster ist am Gang neben der Wohnungseingangstüre montiert und angeschlossen. 4.12) Telekabel: Jeder Wohnraum ist mit einer Anschlussdose für Telekabel (inkl. Verkabelung) ausgestattet. Der Anschluss erfolgt durch den Netzanbieter. Verkabelung vom Gang Bereich in die Wohnung, Kabelverlegung und Anschlussdosenmontage in allen Wohnräumen (außer Küchen Bereich, Vorraum, WC und Bad) 4.13) Stromkreise: Im Verteilerkasten ist jeweils ein eigener Stromkreise für Licht und Steckdosen, Waschmaschine, je 1 Stromkreis für Gastherme, Geschirrspüler und Herd vorhanden. Verteilerkasten unterputz, Stromkreisaufteilung laut Vorschriften, Beschriftung der Stromkreise im Verteilerkasten.

5 5.Befunde und Gebrauchsanweisungen: Folgende Befunde und Gebrauchsanweisungen werden bei der Übergabe den Käufer zu übergeben. Rauchfangkehrerendbefund (falls erforderlich) Gebrauchsanweisung für Gaskombitherme und Raumthermostat Technische Änderungen vorbehalten! Alle Sonderwünsche und Sonderausstattungen sind den jeweiligen Professionisten und/oder Lieferanten direkt vom Wohnungskäufer zu beauftragen und rechtzeitig zu veranlassen. Beschreibung vorbehaltlich etwaiger Druck- und Satzfehler.