Ausgabe 1 November dern berichten über Deutsche, Europas letzte leere Traumstrände finden Sie in Albanien. Hier gehören

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1 Lebenim Ausland Ausgabe 1 November 2007 Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser! Vielen Dank für Ihr Interesse an»leben im Ausland«! Unsere Sonderausgabe, in der wir Ihnen neben den ständigen Themen auch unsere wichtigsten Mitarbeiter präsentieren, ist noch nicht ganz fertig. Lesen Sie in dieser Ausgabe: Plötzlich will jeder weg aus Deutschland. Gut, daß Frau Merkel die ganze Welt in Ordnung bringt... Bis dahin bekommen Sie hier als Ansichts-Exemplar die Gesundheitsvorsorge erste Ausgabe, mit der wir»leben im Ausland«im November Krankenversichert 2007 starteten. Leser des früheren»international Living«, im das Ausland: vom damaligen Schon Herausgeber im Juni 2007 eingestellt ab wurde, 50 Euro wissen im ja sowieso, was sie bei uns erwarten dürfen. Monat! (Seite 3) einer Zeit, wo jedes Jahr Wichtigster Unterschied: etwa Deutsche Richtig spekulieren Wenn Sie heute Ihren auswandern. Guten Morgen, Manchen»Bild am Sonntag«! Mit»Leben dieser im Minen- Ausland«gibt Fernseher es nur einschalten, noch als PDF. ist aktie der profitieren früheren Leser Sie wird garantiert das stören. irgendwo Ich selbst von lese Eine ein Heft Frau, die sich vom Gold-Boom (S. 7) Auswanderern die Rede. ganz offensichtlich auch lieber gedruckt als am Bildschirm. Aber die Vorteile einer Kaum noch ein TV-Kanal, im Ausland wohler fühlt PDF-Ausgabe sind eben nicht zu übersehen: der nicht eine Serie über als in Deutschland, ist Geldanlage Deutsche im Programm Frau Merkel. Ist ja auch Der steuerfreie Die Schnelligkeit, Fonds, mit hat, der die wir im im Ausland Notfall auf ihr ganz kein aktuelle Wunder, bei ihrer mit Ereignisse dem Sie ruhig reagieren können Glück versuchen. Neuseeland, Uruguay, je weiter, VIP-Service, und oben- Komfort-Klasse. Überall schlafen (Seite 8) Der schnelle und zuverlässige desto besser. -Versand, Die Reporter drein was zum gerade Nulltarif... Luxemburg bei Lesern in aller Welt machen ein ganz schliesslich wichtiges auch Argument ist Die Steuer-Lösung lieber Fernreisen. Frau Merkel als für vermögende Der Preis: Druckkosten Leben fallen im komplett Ausland weg, ist so dass wir Deutsche liegt gleich als Thema bei den Medien»Perpetual Traveller«Ihnen»Leben im Ausland«deutlich preiswerter anbieten nebenan als früher»international (Seite 10) angekommen. Living. Und Auch obendrein öffentlich-rechtliche Staatssen- Frau Merkel im Eis- können wir auch mal die eine oder andere Seite mehr machen. Recht dern berichten über Deutsche, auf deren Gebühren schern beim Schmelzen zu, meer: Sie sieht den Glet- Als Bitte Geschäftsführer lesen Sie Ihr Ansichts-Exemplar sie nun verzichten aufmerksam müssen. ordnet durch. an, muss aufhören! einer Ich GmbH hoffe, wir mithören 1 Beinbald wieder Umso mehr von einander, habe ich wenn Frau Sie Merkel sich in China: im für Gefängnis ein Abo von (Seite 1 14) oder (noch mich vor preiswerter) 2 Wochen über 2 Jahren Mal entscheiden. schnell die Chinesen Bitte dazu: eine Schlagzeile in»bild Bescheid stossem, dass es Clever Reisen am Sonntag«gewundert: so nicht weiter geht. Spartipp Ich wünsche für Airport- Ihnen viel»alles Erfolg wird bei Ihren teurer! Plänen Erste im Merkels Ausland! intime Stunden auf der Ranch von Transfer (Seite 17) Deutsche wandern aus!«mit besten Grüssen Ich denke, das ist wirklich ein tolles Stück Ent- intim wird, ist Herr Sauer Bush (damit es nicht zu Kroatien aus dem Süden hüllungs-journalismus, in dabei). Sie ist die einzige, Neuer Boom im alten Seebad Opatija (S. 18) Europas letzte leere Traumstrände finden Sie in Albanien. Hier gehören Immobilien Norbert Bartl Sie noch zu den Pionieren. Lesen Sie Seite 22 Coin S.L. Selber bauen und 30 % sparen (Seite 20) PS.: Bitte nutzen Sie auch unser Partner-Programm, wobei Sie als Leser mit Ihren Empfehlungen gutes Geld verdienen. Mehr darüber Albanien lesen Sie, wenn Sie hier klicken Das erwartet Sie als Pionier in Europas Und jetzt gute Unterhaltung bei Ihrer Lektüre! Armenhaus (Seite 22) Bitte umblättern die Bush ab und zu mal die Meinung sagen darf. Frau Merkel rettet die EU, macht die Zwillinge aus Polen rund... Merkel auf Afrika- Tournee:»Europa muss mehr tun...!«die ganze Welt bringt Frau Merkel in Ordnung. Hut ab! Ich frage mich nur, ist die nicht gewählt, damit sie Deutschland in Ordnung bringt? Halt, macht sie ja: Bei Zwischenstopps in Berlin tut sie Gutes im eigenen Land: Erhöht die Renten um 1 Prozent und die Politiker-Gehälter um knapp 10. Stoppt Tempo 130 (was zwar auf Umwegen ihren Eisbergen schaden, aber der Autoindustrie helfen soll). Geisselt die Ölmultis wegen Benzin-Wucher (und vergisst, dass sie selber am meisten zulangt). Naja, es gibt also nicht wirklich was Neues. Ausser diesem Infobrief natürlich, und da bitte ich Sie vor allem um eins: Schreiben Sie mir, was Ihnen gefällt und was nicht was Sie lesen und wissen wollen! Viel Spass bei Ihrer Lektüre!

2 Lebenim Ausland Ausgabe 1 November 2007 Lesen Sie in dieser Ausgabe: Gesundheitsvorsorge Krankenversichert im Ausland: Schon ab 50 Euro im Monat! (Seite 3) Richtig spekulieren Mit dieser Minenaktie profitieren Sie vom Gold-Boom (S. 7) Geldanlage Der steuerfreie Fonds, mit dem Sie ruhig schlafen (Seite 8) Luxemburg Die Steuer-Lösung für vermögende Deutsche liegt gleich nebenan (Seite 10) Recht Als Geschäftsführer einer GmbH mit 1 Bein im Gefängnis (Seite 14) Clever Reisen Spartipp für Airport- Transfer (Seite 17) Kroatien Neuer Boom im alten Seebad Opatija (S. 18) Immobilien Selber bauen und 30 % sparen (Seite 20) Albanien Das erwartet Sie als Pionier in Europas Armenhaus (Seite 22) Plötzlich will jeder weg aus Deutschland. Gut, daß Frau Merkel die ganze Welt in Ordnung bringt... Wenn Sie heute Ihren Fernseher einschalten, ist garantiert irgendwo von Auswanderern die Rede. Kaum noch ein TV-Kanal, der nicht eine Serie über Deutsche im Programm hat, die im Ausland ihr Glück versuchen. Neuseeland, Uruguay, je weiter, desto besser. Die Reporter machen schliesslich auch lieber Fernreisen. Leben im Ausland ist als Thema bei den Medien angekommen. Auch öffentlich-rechtliche Staatssendern berichten über Deutsche, auf deren Gebühren sie nun verzichten müssen. Umso mehr habe ich mich vor 2 Wochen über eine Schlagzeile in»bild am Sonntag«gewundert:»Alles wird teurer! Erste Deutsche wandern aus!«ich denke, das ist wirklich ein tolles Stück Enthüllungs-Journalismus, in Europas letzte leere Traumstrände finden Sie in Albanien. Hier gehören Sie noch zu den Pionieren. Lesen Sie Seite 22 einer Zeit, wo jedes Jahr etwa Deutsche auswandern. Guten Morgen,»Bild am Sonntag«! Eine Frau, die sich ganz offensichtlich auch im Ausland wohler fühlt als in Deutschland, ist Frau Merkel. Ist ja auch kein Wunder, bei ihrer Komfort-Klasse. Überall VIP-Service, und obendrein zum Nulltarif... Frau Merkel als»perpetual Traveller«Frau Merkel im Eismeer: Sie sieht den Gletschern beim Schmelzen zu, ordnet an, muss aufhören! Frau Merkel in China: Mal schnell die Chinesen Bescheid stossem, dass es so nicht weiter geht. Merkels intime Stunden auf der Ranch von Bush (damit es nicht zu intim wird, ist Herr Sauer dabei). Sie ist die einzige, die Bush ab und zu mal die Meinung sagen darf. Frau Merkel rettet die EU, macht die Zwillinge aus Polen rund... Merkel auf Afrika- Tournee:»Europa muss mehr tun...!«die ganze Welt bringt Frau Merkel in Ordnung. Hut ab! Ich frage mich nur, ist die nicht gewählt, damit sie Deutschland in Ordnung bringt? Halt, macht sie ja: Bei Zwischenstopps in Berlin tut sie Gutes im eigenen Land: Erhöht die Renten um 1 Prozent und die Politiker-Gehälter um knapp 10. Stoppt Tempo 130 (was zwar auf Umwegen ihren Eisbergen schaden, aber der Autoindustrie helfen soll). Geisselt die Ölmultis wegen Benzin-Wucher (und vergisst, dass sie selber am meisten zulangt). Naja, es gibt also nicht wirklich was Neues. Ausser diesem Infobrief natürlich, und da bitte ich Sie vor allem um eins: Schreiben Sie mir, was Ihnen gefällt und was nicht was Sie lesen und wissen wollen! Viel Spass bei Ihrer Lektüre!

3 2 November 2007 Leser fragen So bekommen Sie ein Polizeiliches Führungszeugnis In den letzten Jahren hatte ich keinen festen Wohnsitz. Nun brauche ich für eine Residencia ein polizeiliches Führungszeugnis. Ich bin Deutscher, bin aber selten in Deutschland. Wie bekomme ich von deutsche Behörden so ein Führungszeugnis ausgestellt? R. B., Costa Rica Ein Führungszeugnis bekommen Sie,egal wo Sie wohnen. Der Vorgang ist aber nicht ganz einfach. Abruf aus dem Internet? Nicht vorgesehen! Schriftlicher Antrag? Nicht möglich! Per Telefon? Erst recht nicht möglich. Antrag durch einen Freund, Ehegatten, Anwalt oder Bevollmächtigten? Wo kämen wir denn da hin! Da könnte ja jeder kommen... Es gibt keinen anderen Weg, als persönlich bei der Meldebehörde an Ihrem Wohnsitz zu erscheinen, sich mit Ihrem Pass oder Personalausweis auszuweisen, vor einem Sachbearbeiter Männchen zu machen und Ihr Führungszeugnis zu beantragen. Der leitet Ihren Antrag dann weiter an das Bundeszentralregister in Bonn, und nach Zahlung von 13 Euro erhalten Sie von dort Ihr Führungszeugnis zugeschickt. Wenn Sie im Ausland wohnen, müssen Sie bei einem deutschen Konsulat vorstellig werden. Dort drückt man Ihnen, nachdem Sie sich ordnungsgemäss ausgeweisen haben, ein Papier in die Hand, in dem bestätigt wird, dass Sie wirklich der Mensch sind, der ein Führungszeugnis haben will. Dieses Papier müssen Sie zusammen mit Ihrem Wunsch nach einem Führungszeugnis und 15 Euro (eigentlich sind es 13 Euro, aber wenn Sie keine Münzen bei- legen wollen, müssen Sie wohl oder übel einen Zehner und einen Fünfer nehmen) und an folgende Adresse schicken: Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof Bundeszentralregister, D Bonn Wenn Sie Glück haben und Ihre 15 Euro nicht trotz Einschreiben aus dem Briefumschlag verschwinden (ist mir passiert, vielleicht wissen die Briefträger, dass an diese Adresse oft Bargeld unterwegs ist), erhalten Sie von dort Ihr Führungszeugnis zugeschickt. Für Rückfragen hier die Telefonnummer des Zentralregisters: Tel Info im Internet: /cln_049/nn_257944/de/themen /Strafrecht/BZR/BZRInhalte/Woh norta.html#start Wo eröffne ich am besten mein Online-Konto? Ich bin auf der Suche nach einer Online-Bank, die mir erlaubt, jeweils ein Euro- und ein Dollarkonto als Girokonto parallel laufen zu lassen. Markus N. Bei Banken setzen wir in erster Linie auf Sicherheit und Diskretion. Beste Länder sind unserer Meinung nach Liechtenstein und Andorra. Ist Ihr Konto dort erst mal eröffnet, können Sie auch online damit arbeiten. Und zumindest in Andorra können Sie parallele Konten in mehreren Währungen führen. Die Kontoeröffnung durch Neukunden ist zwar etwas umständlicher als bei reinen Online-Banken oder Internet-Zahlungssystemen, aber was nützt Ihnen ein Konto, dass Sie zwar ohne grosse Formalitäten online eröffnen, und später ist womöglich Ihr ganzes Geld weg. Leben im Ausland richtet sich an freiheitsliebende und erfolgreiche Individualisten, die dort leben, arbeiten und wohnen wollen, wo es ihnen am besten gefällt. Leben im Ausland bietet besonderes Insider-Know how über lebenswerte Länder und Orte, an denen Sie Ihren Traum von einem schöneren, entspannteren und produktiveren Leben verwirklichen. Sonnige Orten mit mehr Lebensqualität, niedrigeren Steuern, weniger Bürokratie, Beschränkungen, Vorschriften, Kontrolle und Überwachung. Leben im Ausland stellt Ihnen Traumziele in aller Welt vor. Recherchiert von deutschen oder deutschsprachigen Experten, die häufig schon lange vor Ort wohnen, erhalten Sie detaillierte Länderreports mit Zahlen, Preisen, Ansprechpartnern, Adressen, Telefon-Nummern, Webseiten und - Adressen. So erhalten Sie alle wichtigen Informationen über das tägliche Leben im Land, Anreise, Aufenthalt, Immobilienerwerb, Lebenshaltungskosten, Infrastruktur, Geschäftsideen, Firmengründung, Behörden, Steuern. Herausgeber: Coin S.L., Carrer Unió 2, 1E, AD500 Andorra la Vella, Principat d Andorra Redaktion: Norbert Bartl. Mitarbeiter dieser Ausgabe: Gerhard Kurtz, Hans-Peter Holbach, Horst D. Deckert, Lutz Schumann, Guy A. F. Steffen. Leben im Ausland erscheint ausschliesslich in elektronischer Form als PDF mit Online-Vertrieb im Internet und Versand per . Fragen oder Mitteilungen zu Vertrieb, Technik etc. bitte per an Fragen zum Inhalt richten Sie am besten an die -Adresse des jeweiligen Autoren. Falls keine solche genannt ist, an Weitere Infos zu den in Leben im Ausland veröffentlichten Themen entnehmen Sie bitte der Webseite von Coin S.L. unter oder Leben im Ausland erscheint monatlich. Abonnements sind für 1 oder 2 Jahre möglich, Sie erhalten im Rahmen Ihres Abonnements 12 bzw. 24 Ausgaben. Als Abonnent haben Sie Zugang zum Memberbereich von Leben im Ausland mit vielerlei Infos und Reportagen zu den interessantesten Ländern aller Welt. Als Abonnent haben Sie auch die Möglichkeit der Teilnahme am Partner- Programm von Leben im Ausland, und damit die Chance eines interessanten Zusatzverdienstes. Alle Rechte an dieser Ausgabe liegen bei Coin S.L. Nachdruck und Veröffentlichungen, auch auszugsweise, sind nicht gestattet. Dies vorausgeschickt, sei gesagt, dass wir uns generell über Medien-Interesse an Leben im Ausland freuen, immer vorausgesetzt, dass bei Berichten aller Art Leben im Ausland als Quelle zitiert und unsere Internet-Adresse als Bezugsquelle genannt wird. Risiko-Hinweis: Alle in Leben im Ausland veröffentlichten Informationen sind sorgfältig nach journalistischen Grundsätzen recherchiert und stammen aus Quellen, die als glaubwürdig gelten. Eine Haftung für die Verbindlichkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Internationale Aktivitäten, privat wie geschäftlich, sind ebenso wie Geldanlagen mit vielen möglichen Gefahren verbunden.hier ausgesprochene Tipps und Empfehlungen sollten deshalb nicht ohne gründliche Prüfung umgesetzt werden.

4 Krankenversicherung November Richtig krankenversichert in aller Welt Lösungen für alle Fälle: Wünschen Sie eine Luxus-Rundum Versorgung, oder lieber einen preiswerten Monatsbeitrag? Von Norbert Bartl Um die beste Versicherung für den Krankheitsfall zu finden, müssen Sie zuerst ein paar grundsätzliche Entscheidungen treffen: 1. Sie wollen rundum vom Allerfeinsten und gegen jedes erdenkliche Risiko abgesichert sein, mit Einzelzimmer, Behandlung durch den Chefarzt, jährlichem Check in der Mayo Clinic etc.? Oder Sie gehen praktisch nie zum Arzt, zahlen Ihre Aspirin notfalls selbst und wollen nur eine Versicherung für wirklich ganz ernste Fälle, deren Kosten Sie, wie etwa bei einem Unfall, nicht selbst bestreiten könnten. Oder Sie suchen irgend etwas in der Mitte zwischen diesen beiden Extremen? Eine Versicherung, bei der Kosten und Nutzen in einem vernünftigen Verhältnis stehen. Die Sie nicht mit hohen Beiträgen belastet, und im Leistungsfall möglichst nicht in nervige Briefwechsel verwickelt. In Deutschland haben Sie ja nur 2 Möglichkeiten: Entweder sind Sie pflichtversichert oder privat. Für Ihr künftiges Leben im Ausland ist das ein wichtiger Unterschied: Wenn Sie ins Ausland ziehen: Raus aus der Gesetzlichen! Aus einer gesetzlichen Kasse müssen Sie auf jeden Fall raus. Die akzeptiert keine Versicherten mit Wohnsitz im Ausland. Dagegen können Sie bei Ihrem privaten Versicherer theoretisch bleiben, wenn Sie dort zufrieden sind, und wenn Ihnen die Beiträge nicht zu teuer sind. Billiger ist es woanders allemal, eventuell bei Verzicht auf einige Ihrer gewohnten Leistungen. Ganz wichtig, wenn Sie Ihre private deutsche Versicherung beibehalten wollen: Lassen Sie sich unbedingt schriftlich bestätigen, dass der Vertrag auch am Ihrem künftigen Wohnsitz im Ausland gilt. Ob es freilich sinnvoll ist, eine deutsche Versicherung im Ausland beizubehalten, ist fraglich. So gut wie überall werden Sie nämlich preiswertere Lösungen finden. 2 neue Punkte der Gesundheitsreform sind für Sie interessant Bevor wir dazu ins Detail gehen, vorher noch einige Anmerkungen zu deutschen Versicherungen. In Deutschland hat es ja,wie Sie wissen, eine sogenannte Gesundheitsreform gegeben. Keiner weiss zwar so recht, wo eigentlich der Reformbedarf war, aber vielleicht verdienten ja die Chemie- Multis zu wenig, oder den Kassen blieb zu wenig übrig für ihre Glaspaläste und Vorstandsgehälter. Für die Versicherten jedenfalls hat sich kaum etwas verbessert. Und Kassenärzte waren schon vorher nicht unbedingt zu beneiden. Vernichtendes Urteil von Experten wie Professor Karl Lauterbach:»Völlig misslungen«! Was Sie als möglicher Auswanderer, eventuell mit Rückkehrgedanken, über diese Reform wissen sollten, fasst Gerhard Kurtz in seinem aktuellen Dossier zusammen: 1. Wer bisher zum Beispiel wegen Auslandsaufenthalt nicht versichert war, fällt nun bei Rückkehr wieder unter Versicherungspflicht bzw. -recht. Das ist eine Chance für alle, die bisher nicht beitreten bzw. zur Gesetzlichen zurückkehren durften, obwohl sie es gerne wollten, besonders bei Erreichen des 55. Lebensjahres. 2. Ab 2009 müssen auch Privatkassen ihren Kunden einen preiswerten Basistarif anbieten. Ein problemloser Wechsel für Bestandkunden ist nur bis Juni 2009 möglich. Wer diesen Termin verpasst, erhält eine zweite Chance, wenn er über 55 ist oder sich den teuren Tarif nicht leisten kann. Soviel zu den wichtigsten Neuigkeiten, falls Sie Ihre Zukunft im Ausland planen. Zur Zeit sieht es also so aus, dass Ihnen eine eventuelle Rückkehr in die Krankenkasse nicht schwer gemacht wird was sich natürlich auch jederzeit wieder ändern kann. Wer sich eine Hintertür offen lassen will, zahlt eine Anwartschaft Wenn Sie sich für eine eventuelle Rückkehr statt bei der Gesetzlichen ein Hintertürchen bei einer Privatkasse offen lassen wollen, ist das eventuell in Form einer ruhenden Mitgliedschaft einer sogenannten Anwartschaft möglich. Preise dafür finden Sie freilich kaum in den Tarifen. So etwas ist eine Sache freier Vereinbarung. Prinzip so einer Anwartschaft ist es, dass Sie einer Gesellschaft pro Monat einen bestimmten Betrag zahlen, etwa um die 50 Euro, und zwar allein für Ihr Recht, irgendwann in naher oder ferner Zukunft dort wieder aufgenommen zu werden. Weitere Leistungen erhalten Fortsetzung nächste Seite

5 4 November 2007 Krankenversicherung Fortsetzung von Seite 3 Sie bis zu Ihrem Wiedereintritt der vielleicht nie zustande kommt für Ihre monatliche Zahlung nicht. Deshalb ist dies auch nur als Hinweis gedacht, und nicht etwa als Empfehlung. Womöglich mag sich ja mancher sicherer fühlen mit so einer Art Rückversicherung. Besonders listige Zeitgenossen könnten nun auf die Idee kommen, mit der Begründung eines Wegzuges ins Ausland so eine Anwartschaft zu vereinbaren, tatsächlich aber in Deutschland zu bleiben und sich erst bei einem Ernstfall, kurz vor Einlieferung ins Krankenhaus, wieder zurück zu melden. Davor kann ich nur warnen. Davon abgesehen, dass dies bei einem Unfall sehr riskant wäre, würde es im Zweifelsfall wohl als Versicherungsbetrug ausgelegt. Ihre 3 Möglichkeiten, um sich im Ausland zu versichern Soviel zum Thema Anwartschaft. Sollten Sie keine Lust haben, einer Kasse ca. 50 Euro im Monat in den Rachen zu werfen, ohne dafür Leistungen zu erhalten, haben Sie im Ausland folgende 3 Möglichkeiten: 1. Sie versichern sich privat in Deutschland zum Beispiel weiter bei der Gesellschaft, wo Sie bereits versichert sind. 2. Sie treten an Ihrem neuen Wohnsitz in die gesetzliche Sozialversicherung ein (was oft Pflicht ist) oder schliessen dort eine private Zusatzversicherung oder eine private Vollversicherung ab. 3. Sie suchen sich eine private Gesellschaft, die sich auf internationale Kundschaft spezialisiert hat, und die ihre Leistungen nicht vom Wohnsitz abhängig macht. Private Versicherungen sind zu empfehlen, wenn Sie jung, gesund und ledig sind. Je älter Sie beim Eintritt sind, desto teurer wird es. Bei einer Familie muss jede Person einzeln versichert werden. Wer oft krank war oder gar chronische Leiden hat, zahlt teure Zuschläge oder wird gar nicht angenommen. Mogeln bei der Selbstauskunft befreit die Gesellchaft im Ernstfall von der Zahlungspflicht. Oft ist so ein Formular einer Selbstauskunft übrigens voller Fallen. Kurtz rät, immer folgende Erklärung mitzuschicken:»meine Angaben erfolgen nach meiner momentanen Erinnerung. Eventuell befinden sich in meinen Arztunterlagen Hinweise auf Krankheiten, die mir heute nicht mehr bewusst sind. Ich bitte Sie daher, sich bei den Ärzten zu erkundigen. Befreiung von der Schweigepflicht gilt hiermit als erteilt«. Sind Sie zur Zeit zu Ihrer Zufriedenheit privat versichert? Dann lassen Sie sich von Ihrer Gesellschaft ein Angebot für Ihren neuen Wohnsitz im Ausland machen. Weisen Sie vor allem darauf hin, dass Sie im Ausland auch von der gesetzlichen Pflicht der deutschen Pflegeversicherung befreit sind. Für viele Private brauchen Sie obendrein auch noch einen guten Rechtschutz Wenn Sie keine Erfahrung haben, wie Ihre Gesellschaft im Leistungsfall reagiert (weil Sie nie ernsthaft krank waren), dann stellen Sie sich darauf ein, dass es leider bei vielen Privaten gängige Geschäftspolitik ist, ihre Kunden mit endlosen Nachfragen zu nerven. Daher ist es generell ratsam, zusammen mit einer privaten Krankenversicherung auch gleich einen Rechtsschutz abzuschliessen (bei einer anderen Gesellschaft), um Ihre Forderungen durchzusetzen. Natürlich sollten Sie vor Abschluss alle Einzelheiten ganz genau abklären: Müssen Auslandsrechnungen übersetzt werden? Wer zahlt das? Wie sieht es aus, wenn Sie in Deutschland nur ein Zweibettzimmer versichert haben, was es im Ausland kaum gibt? Da weigert sich manche Gesellschaft, wie etwa die Continentale, in Spanien ein Einzelzimmer zu zahlen obwohl das dort billiger ist als in Deutschland ein Zweibettzimmer. Nur wenn vorher alles klar ist, gibt s im Ernstfall keinen Ärger! Nach dem besten Tarif fragen Sie am besten einen Versicherungsmakler Lassen Sie sich von Beitragstabellen und Geschäftsbedingungen nicht täuschen: Bei Privaten ist vieles Verhandlungssache. Am besten, Sie beauftragen einen Versicherungsmakler. Der ist kein Angestellter einer bestimmten Gesellschaft, sondern ein unabhängiger Makler, der Konditionen und Leistungen genau vergleicht und, wenn er ehrlich ist, das günstigste Angebot an seine Kunden weitergibt. Und nicht das, wo er die höchste Provision bekommt. Suchen Sie sich den besten Makler Ihrer Gegend und bitten Sie um Angebote. Fragen Sie auch nach ausländischen Anbietern. Gute Makler haben englische Gesellschaften im Programm, die ihr Beitragsaufkommen eher für ihre Kunden ausgeben, und nicht für aufgeblähte Verwaltung und überzogene Vorstandsgehälter. Natürlich sind auch in Deutschland die Unterschiede gross. Wem Sie trauen dürfen, hat die Kölner Rating-Agentur»Assekurata«ermittelt. Adressen und Ratings lesen Sie im Kasten auf Seite 6. Preiswerter als jede deutsche Privatversicherung ist es auf jeden Fall, wenn Sie sich an Ihrem künftigen Wohnsitz versichern. In vielen Ländern müssen Sie das sogar,

6 Krankenversicherung November nämlich dann, wenn Sie dort arbeiten oder eine Firma gründen. In Spanien, Italien oder Griechenland, und auch in Andorra, werden Sie Pflichtmitglied der dortigen Sozialversicherung, sobald Sie einen Job annehmen, und auch als Selbständiger! Die Beiträge sind unterschiedlich hoch, aber immer niedriger als in Deutschland. Wenn Sie zum Beispiel in Spanien eine Einzelfirma anmelden (»Autónomo«), kostet Ihr Beitrag zur Sozialversicherung ab 240 Euro. Eine kleine Rente ist da da schon mitversichert, ebenso wie Arbeitslosengeld. Preiswerte Versicherer im Ausland - ohne Probleme, wenn s ums Zahlen geht Haben Sie nicht vor, im Ausland zu arbeiten, und ist auch die Sozialversicherung am Mittelmeer nichts für Sie? In den meisten Ländern finden Sie eine ganze Reihe privater Versicherer mit bescheidenen Beiträgen und guter Zahlungsmoral. Grösste Gefahr in dabei Fall ist es, dass (wie im Fall der spanischen Previasa durch die deutsche DKV) die ausländische Gesellschaft von einem deutschen Versicherer aufgekauft wird und sich das Klima für die Versicherten schlagartig verschlechtert. Im Kasten auf Seite 6 nenne ich Ihnen einige Adressen preiswerter spanischer Gesellschaften, bei denen Sie im Alter um die 50 einen Monatsbeitrag zwischen 45 und 80 Euro zahlen. Ausgeklammert bei der Leistung sind allerdings Zahnersatz sowie Medikamente, falls nicht im Krankenhaus. Voraussetzung für die Aufnahme ist ein Wohnsitz in Spanien. Aber auch als Besitzer eines Ferienhauses auf Mallorca oder an der Costa Blanca, in dem Sie sich ein paar Monate im Jahr aufhalten, können Sie durchaus von so einem Angebot profitieren. Sollten Sie dann mal in Deutschland krank werden, müssen Sie das als Urlaub deklarieren, die entsprechende Zahlung vorschiessen und dann die Rechnung einreichen. In Spanien dagegen rechnen auch bei Privaten die Ärzte und Krankenhäuser direkt mit der Versicherung ab. Weltweite Anbieter: Hier ermitteln Sie Ihren Beitrag gleich im Internet Die dritte Möglichkeit sind (meist englische) Gesellschaften, die sich gezielt an ein internationales Publikum wenden. Bei den meisten Anbietern, deren Adressen Sie auf Seite 6 finden, können Sie sich direkt auf der Webseite Ihren Beitrag ausrechnen lassen. Aber egal, ob Sie sich nun für einen deutschen oder ausländischen Versicherer entscheiden, vergleichen Sie niemals nur die Preise! Um objektiv zu beurteilen, welche Gesellschaft für Sie den meisten Sinn macht, müssen Sie vor allem das Kleingedruckte lesen. Klären Sie folgende Fragen: Gilt der Schutz weltweit, oder sind bestimmte (teure) Länder ausgenommen? Einige Versicherer sind billiger ohne Deckung in den USA, Kanada und der Karibik. Wenn Sie also künftig in der Südsee leben, sparen Sie eine Menge Geld, wenn Sie diese teuren Länder ausklammern. Was genau ist gedeckt? Arzt, Arznei, Krankenhaus, Tagegeld, Zahnersatz, Brille, Hörgerät, Heilpraktiker, Flugrettung (in ein Krankenhaus Ihrer Wahl)? Wie sieht es mit Selbstbeteiligung aus? Welche Krankheiten sind ausgeschlossen? Bei Aids zahlt kaum noch ein Versicherer. Viele schliessen selbstverschuldete Unfälle aus, wenn Sie also mit 0,55 Promille oder fünf Bier an einen Baum fahren. Kosmetische Operationen und Psychiater sind selbst nach Unfällen oft ausgenommen. Wann beginnt die Deckung? Sofort bei Vertragsabschluss? Gibt es Wartezeiten? Müssen Sie einen Gesundheitscheck machen? Wie wird die Zahlung abgewickelt? Rechnen Arzt und Krankenhaus mit der Gesellschaft ab? Müssen Sie Geld vorschiessen und dann nachher Belege einreichen? Müssen Sie bestimmte Behandlungen vorher erst beantragen und genehmigen lassen? Welche Unterlagen verlangt die Gesellschaft im Leistungsfall? Wo ist der Gerichtsstand? Fordern Sie Infos an, erhalten Sie schöne Hochglanzprospekte voller Farbfotos glücklicher Familien, mit tollen Sprüchen, was die Versicherung alles für Sie tut. Dazu einige Seiten Kleingedrucktes, bei dem keiner durchsteigt. Stellen Sie lieber eine konkrete Anfrage mit allem, was Sie haben wollen. Welche Leistungen in welchen Ländern. Bestehen Sie darauf, dass diese persönliche Antwort als Vertragsgrundlage gilt. Weitere Info»Welt-Krankenversicherung für Weltbürger«heisst der Report von Gerhard Kurtz zum Thema Krankenversicherung. Der ideenreiche Journalist probiert seit Jahren persönlich aus, wo und wie das Leben die meisten Vorteile bietet. Wie Sie sich am besten im Ausland versichern, wie Sie Beitragswucher der Kassen wegen Nebeneinnahmen vermeiden sowie eine Vielzahl weiterer Tricks verrät er in diesem Report und natürlich auch seine ganz persönliche Versicherungs-Kombination, höchst originell, aber womöglich nicht jedermanns Sache. Näheres dazu lesen Sie......wenn Sie hier klicken!

7 6 November 2007 Krankenversicherung Tipps & Adressen Beste deutsche Privat- Versicherer (laut Rating-Agentur Assekurata, Webseite Rating A++ LVM Krankenversicherungs AG Kolde-Ring 21, Münster Tel Fax Webseite: Alte Oldenburger KV Moorgärten 12/14, Vechta Tel Fax Webseite: Rating A+ Barmenia KV Kronprinzenallee Wuppertal Tel Fax Webseite: Concordia KV Karl-Wiechert-Allee Hannover Telefon: Telefax: Webseite: Deutscher Ring KV-Verein Ludwig-Erhard-Straße Hamburg Tel Fax Webseite: Mail: Süddeutsche KV Raiffeisenplatz 5, Postfach Fellbach Tel Fax Webseite: Nürnberger KV Ostendstr. 100, Nürnberg Tel Fax Webseite: Hallesche KV Postfach , Stuttgart Tel Fax Webseite: HUK Coburg KV Bahnhofsplatz, Coburg Tel Fax Webseite: Tarif-Vergleiche Deutschland Durchklicken zu Vergleichsrechner Vorsorge bei Krankheit, unter: Europa Vergleich privater Krankenversicherung - und Gesundheitsversorgungs-Systeme in Europa Weltweite Versicherer International Health Insurance Palaegade 8, DK-1261 Kopenhagen Tel Fax Webseite: ExpaCare International Health Columbia Centre, Market Street Bracknell, Berkshire RG12 1JG Tel Fax Webseite: William Russell William Russell House, The Square Lightwater GU18 5SS, England Tel Fax Web: Mail: MediCare International Matrix House, 9 Aldgate High S Street London EC3N 1AH, England Tel Fax Webseite: InterGlobal Health Care Woolmead House East, Farnham Surrey GU9 7TX, England Tel Fax Webseite: Mail: Allnation Insurance Company 1511 N West Shore Blvd, Suite 820 Tampa, Florida 33607, USA Tel Fax Webseite: BUPA Internationmal Russell Mews, Brighton BN1 2NR England Tel Fax Webseite: Goodhealth Worldwide 80 Leadenhall Street, London EC3A 3DH, England Tel Fax Webseite: Care Conzept AG Am Herz-Jesu-Kloster 20 D Bonn Tel Fax Webseite: Preiswerte spanische Gesellschaften Sanitas Tel Webseite: FIATC Tel Webseite:

8 Geldanlage November Comeback der wahren Weltreserve-Währung Gold auf dem Weg zu einem neuen historischen Hoch: Mit dieser Minen-Aktie profitieren Sie vom Gold-Boom! Der Goldpreis hat die Marke von 800 Dollar geknackt! Der Kurs geht unaufhaltsam in Richtung Allzeit-Hoch bei 850 Dollar. Und: Gold steigt inzwischen in fast allen Währungen, nicht nur in Dollar. Da Gold für uns mehr Währung als Rohstoff ist, ist das nicht weniger als der Beginn vom Comeback des Goldes als Welt-Reserve- Währung! Technisch galt Gold schon bei der 700-US-Dollar-Marke überverkauft. Inzwischen stehen wir bei 800 Dollar. Was könnte den Goldbullen aufhalten oder eine grössere Korrektur auslösen? Betrachten Sie Gold als Währung, dann sehen Sie, dass die»gold-geldmenge«mit ca. 1,6 Prozent wesentlich geringer steigt (in Form von ca Tonnen Jahresproduktion), als die globale Geldmenge der Leitwährungen, besonders des US-Dollars, dessen Geldmenge weit über 10 Prozent im Jahr wächst. In dieser Höhe dürfte wohl auch die inoffizielle Inflationsrate liegen. (Übrigens, die wahre Inflation in Deutschland lässt sich wohl am besten an der aktuellen Diätenerhöhung im Bundestag ablesen aber das ist eine andere Geschichte...) 2 extrem erfolgreiche Gross-Investoren sind bei Freegold eingestiegen Wenn sich 2 der besten Explorations-Investoren einig sind, dann können Sie relativ sicher sein, dass es sich um eine Qualitätsaktie mit hervorragendem Chance/Risiko-Verhältnis handelt! Die Rede ist von»freegold Ventures«(WKN ; CAD-Kürzel ITF), wo sich jüngst Sprott Asset Management und Rob McEwen eingekauft haben. McEwen ist Gründer von Goldcorp, dem größten Low- Cost Goldproduzenten der Welt und milliardenschwerer Top-Investor in Goldexplorationen. Er ist CEO von US Gold und hält Beteiligungen, die ihn zu einem der erfolgreichsten Gold-Investoren der Welt machen. Er wird nach Closing des Placements 8,2 Prozent der Freegold-Aktien halten, Sprott Asset Management, einer der nachhaltigsten Fundamental-Investoren in Kanada, wird auf 10,5 Prozent der Anteile kommen. Nutzen Sie jede Kurs- Korrektur zum Einstieg bei Freegold! Wer diese Großaktionäre kennt, weiß, dass sich McEwen und Sprott bei Beteiligungen dieser Grössenordnung nicht mit Gewinnen von 50 oder 100 Prozent zufrieden geben. Wer noch nicht bei Freegold dabei ist, sollte dies auch jetzt noch bei Korrekturen nachholen. Positiver Nebeneffekt: Durch den Einstieg von 2 bekannten Top- Investoren dürften weitere Fonds und Investoren angezogen werden. Rein fundamental hat Freegold diese Aufmerksamkeit ohnehin lange verdient. Mit einem Börsenwert von 66 Mio. Canada-Dollar ist Freegold fast lächerlich niedrig bewertet angesichts der Tatsache, dass alleine beim wichtigsten Projekt eine Machbarkeitsstudie eine Mine anzeigt, die Unzen pro Jahr liefern wird. Die Rede ist hier vom Almaden-Projekt in Idaho mit einer»indicated Ressource«von 24,8 Mio. Tonnen mit 0,021 Unzen je Tonne, insgesamt Unzen Gold, sowie weitere Unzen in der Kategorie Inferred (20 Mio. Tonnen mit 0,018 Unzen Gold je Tonne). Auf dem»golden Summit Projekt«in Alaska (20 Meilen nördlich von Fairbanks in einem District, wo Placer Dome fast 7 Mio. Unzen förderte) meldete Freegold ebenfalls hervorragende News. Golden Summit liegt nur 5 Meilen von der Fort Knox Mine von Kinross, die seit 1997 produziert. Viele treue Leser von»rohstoffraketen«werden sich erinnern, dass wir Freegold schon 2006 zu 0,39 Euro im Tradingdepot führten. Damals interessierte sich kaum ein Großanleger für diesen günstigen Goldexplorer. Die beiden genannten Grossinvestoren kauften zum mehr als doppelt so hohen Preis - und auch sie werden bei einem Explorationserfolg, der bei Freegold sehr wahrscheinlich ist, noch mehrere 100 % machen. Wenn Sie wie wir auf die Zukunft von Gold vertrauen, dann nutzen Sie jede Korrektur zum Einstieg bei Freegold! Den Tipp mit»freegold«entnahmen wir der Rohstoff-Studie»Die 10 besten Gold-Aktien«. Diese hochinteressante und gewinnbringende Studie (die Ihnen, wie der Name sagt, 9 weitere aussichtsreiche Goldwerte verrät) erhalten Sie kostenlos als Leser des Spezialbörsendienstes»Rohstoff Raketen«. Weitere Informationen zu diesem speziellen Börsenbrief lesen Sie auf unserer Webseite

9 8 November 2007 Geldanlage Intelligente Finanzprodukte So nutzen Sie die die wissenschaftlich belegte Nobelpreis Anlagestrategie und sichern sich lebenslange Steuerfreiheit Von Hans-Peter Holbach Die Verleihung der Nobelpreise und die unsägliche Überflutung der Anleger mit hochprozentigen Finanzversprechen (Alpha-Produkte) geben mir Anlass, einige Dinge klarzustellen: Für wirklich intelligente Finanzprodukte muss das Rad nicht immer wieder neu erfunden werden. Mit der Modernen Portfoliotheorie gibt es eine in der Wissenschaft unstrittige und allgemein akzeptierte wissenschaftliche Basis für sinnvolle Vermögensanlage. Jetzt wurde sie mit dem Nobelpreis gekrönt! Die Erkenntnisse der modernen Portfoliotheorie verdanken wir den amerikanischen Finanzökonomen Harry Markowitz, William Sharpe und Merton Miller, die für ihre 1990 entwickelten Finanztheorien jetzt den Wirtschaftsnobelpreis erhielten. Wie kompliziert die Umsetzung im Detail für den Laien auch sein mag, die Grundsätze ihrer Theorie sind ebenso verblüffend wie verständlich: Auf den Punkt gebracht: Die Thesen der Nobelpreis-Gewinner Die Gesamtrendite des Wertpapiermarktes ist positiv (reale Aktienrenditen von ca. 10 Prozent pro Jahr). Aber: Was die Verteilung der Gewinne und Verluste unter den einzelnen Anlegern betrifft, ist der Wertpapiermarkt ein Nullsummenspiel. Vereinfacht gesagt: Gewinnen stehen exakt genauso viele Verluste gegenüber. Eine der wichtigsten Elemente der Nobelpreis-Theorie ist die efficient-market-theory: Wertpapiermärkte sind sogenannte effiziente Märkte. Der Wertpapierkurs ist das Ergebnis aller bekannten Informationen und daraus abgeleiteten Erwartungen, und damit stets die beste Schätzung des inneren Wertes. Wieder vereinfacht gesagt: Alles ist eingepreist. Risiko und Rendite sind untrennbar miteinander verknüpft. Wer aktiv Gewinne erzielen will, muss höhere Verlustrisiken eingehen. Unter Berücksichtung von Risiko und zusätzlichen Transaktionskosten lassen sich dauerhaft und langfristig aktiv keine Gewinne erzielen so die Kernaussage der Nobelpreisträger. Nur ganz Wenige machen konstante Gewinne über einen längeren Zeitraum Es ist wie Roulette: Wertpapiermärkte haben (wie gefallene Zahlen) kein Gedächtnis. Erfolge der Vergangenheit lassen definitiv keinen Rückschluss auf kommende Ergebnisse zu. Künftige Gewinner können von niemandem zuverlässig vorhergesagt werden. Vielmehr gilt für längere Zeiträume (wie beim Roulette) die Regression zum Mittelwert. Diversifikation bestimmt das Chance/Risiko-Profil: Asset-Allocation ist die Aufteilung auf Asset-Klassen (Geldmarkt, Anleihen, Aktien, Immobilien, Rohstoffe). Auswahl und Gewichtung bestimmen den langfristigen Ertrag. Ferner werden mittels Diversifikation über Asset-Klassen rund zwei Drittel des Risikos einzelner Assets ohne gleichzeitigen Verlust an Renditechancen eliminiert (sogenannte effiziente Portfolios). Vereinfacht: Die Mischung macht s. Bei gleichem Risiko können sehr wohl die Ertragschancen gesteigert werden. Stock-Picking und Market-Timing sind für langfristigen Erfolg unbedeutend. Wegen hoher Transaktions-Kosten ergibt sich ein negativer Einfluss auf den langfristigen Portfolio-Erfolg. Es gibt nur ganz Wenige, die über einen längeren Zeitraum Gewinn machen, wie zum Beispiel Ihr Top Ten-Musterdepot im Geldbrief, wenn auch nicht jedes Jahr, aber im Durchschnitt der Jahre über 16 Prozent. Aus diesen wissenschaftlichen Erkenntnissen lassen sich klare Regeln für richtiges Investment ableiten: Passives Portfoliomanagement oder Indexing sind der Königsweg für seriösen, langfristigen Portfolioerfolg. Vor allem dann, wenn Sie nicht selbst regelmässig die Aktienmärkte beobachten wollen. Auch Banken informieren ihre Kunden häufig nicht zu derem Besten Nur am Rande: Der breiten Öffentlichkeit werden die Grundsätze des passiven Portfoliomanagements von Finanzindustrie und Finanzpresse gezielt vorenthalten. Finanzindustrie und Finanzpresse leben davon, dem Anleger immer wieder glauben zu machen, dass es für Jedermann mit entsprechender Informationen leicht sei, mit aktivem Trading den Markt zu schlagen. Manche Banken verleiten Anleger immer wieder zum sinnlosen Day-Trading, oder sie machen es selbst in den von ihnen gemanagten Investmentfonds. Das bringt vor allem ihnen selbst hohe

10 Geldanlage November Einnahmen an Spesen und Gebühren. Ihre Geldbrief-Redaktion will mit gutem Beispiel voran gehen. Nobelpreis-gesicherte Erkenntnisse für kluges Investment sind: Passives Portfoliomanagement (Verzicht auf aktive Einzelauswahl oder Timing -Strategien) Systematische Diversifikation über Asset-Klassen Radikale Kostenminimierung der Transaktionskosten, Nutzung kostengünstiger und steuerschonender Index-Investments. Wie können Sie so eine Strategie umsetzen? Ich empfehle zu diesem Zweck als ersten Baustein die Investition in den liechtensteinischen Zeus-Fund. Dieses Investment wird sich künftig auch als steuerlich nützlich erweisen. Zusammen mit Ihrer Geldbrief- Redaktion wurde für diesen Fonds das neue Konzept entwickelt, das die Nobelpreis-gekrönten Erkenntnisse umsetzt. Ich nehme diesen Fonds als Basisinvestment in das Top-Ten-Depot des Geldbrief auf. Ein ganz spezieller Kauf- Grund für Anleger, die in Deutschland leben Für Anleger in Deutschland gibt es ein weiteres wichtiges Argument für diesen Fonds: die kommende Abgeltungsteuer. Denn die legal bei Altfällen nicht erhobene Abgeltungsteuer bringt Ihnen Jahr für Jahr statt Steuern echte Gewinne auf Dauer. Die summieren sich Zins auf Zins. Es geht also um viel Geld, das Sie behalten können und nicht abgeben müssen. Die Abgeltungsteuer können Sie sogar mit Ihrem gesamten Anlagevermögen vermeiden, so dass all Ihre Gewinne lebenslang steuerfrei bleiben. Das ist vielleicht die letzte und einzige noch verbleibende Steuerfrei-Chance Ihres Lebens, zumindest wenn Sie nicht aus Deutschland weg wollen. Wenn Sie nämlich diesen Fonds (grundsätzlich ertragsteuerfrei konzipiert) noch in diesem Jahr 2007 zeichnen, sind Sie am 31. Dezember 2008 über die jetzt noch gültige einjährige Spekulationsfrist, und damit auf der sicheren Seite: Als Altfall bleiben Sie mit Ihren Gewinnen steuerfrei, solange Sie den Fonds halten. Dieser kann weiter in den einzelnen Anlageklassen steuerfrei umschichten, was Sie mit Ihrem eigenen Depot dann nicht mehr können. Warum Ihnen vielleicht auch Ihre Bank diesen Fonds nicht gern verkauft Sie können natürlich jederzeit Ihre Anlage ganz oder teilweise liquidieren, können danach Neuanlagen aber nicht mehr steuerfrei tätigen. Und es gibt einen weiteren Grund, sich bald zu entscheiden: Aus Berlin kommen Nachrichten, dass die Regierung den Termin 31. Dezember vorverlegt. Das kann ein natürlich ein gezielter Bluff der Fondsindustrie sein, es kann aber auch wahr werden. Hat es ja alles schon gegeben. Den»Zeus«können Sie wie jedes andere Wertpapier nur bei einer Bank kaufen (ein Vertrieb würde nur höhere Kosten verursachen) und da gibt es leider ein kleines Problem: Manche Bank fühlt sich nicht verpflichtet, Ihren Auftrag zu akzeptieren, denn: Keine Bank will Sie als Kunden verlieren. Und mit nur 1 Prozent vom Fonds ist kaum eine Bank zufrieden, kassiert sie doch im allgemeinen bis zu 5 Prozent Ausgabeaufschlag bei anderen Fonds. Bei folgenden Banken gibt es in Deutschland keine Probleme mit dem Kauf: Deutsche Bank, BHF Bank, Commerzbank, dwpbank Düsseldorf, Hamburger Sparkasse, Hypo Vereinsbank, ING-Di Ba, Landesbank Baden-Württemberg sowie SEB Bank. Überhaupt keine Ausrede gibt es bei den Banken in der Schweiz, in Liechtenstein und in Luxemburg (wir haben es selbst ausprobiert). In der Schweiz und Liechtenstein kaufen Sie unter der Valoren-Nummer , in Luxemburg oder in anderen Ländern unter ISIN LI , sowie in Deutschland unter der Wertpapierkenn-Nummer und/oder unter der ISIN LI Wenn es um grössere Summen geht, fahren Sie lieber nach Liechtenstein Hinter diesen Nummern verbirgt sich noch der»zeus Covered Call Fund«. Der Name wird in»zeus Strategie Fund«geändert und entspricht damit der Nobelpreis-gekrönten Anlagepolitik. Nach Ihrem Kauf werden die Fondsanteile in Ihr Depot bei Ihrer Bank eingebucht. Wenn Sie grössere Beträge anlegen (oder Depots übertragen) wollen, dann lohnt sich die Reise nach Liechtenstein direkt zur Depotbank Bank Frick nach Balzers, Landstrasse 14. Ihr Ansprechpartner dort ist Herr Gabriel Tschui, Direkt-Telefon , Es freut mich, dass Sie diese lange Information gelesen haben. Denn die Zeit läuft davon. Deshalb sollten Sie jetzt die richtige Entscheidung treffen: lebenslang steuerfreie Gewinne! Hans-Peter Holbach ist Herausgeber des»geldbrief«, eines Klassikers unter den Börsendiensten. Sein bekanntes Top-Ten -Depot ist seit Start mit weit über % im Gewinn! Mehr dazu lesen Sie auf unserer Webseite

11 10 November 2007 Luxemburg Interessantes Nahziel mit verlockendem Angebot Ziehen Sie nach Luxemburg, um Steuern zu sparen und Sie dürfen einen Zweitwohnsitz in Deutschland behalten! Das ist der feine Unterschied zwischen deutschen und einfallsreichen Politikern: Wenn deutsche Finanzminister Geld brauchen, erhöhen sie irgend eine Steuer und der Effekt ist oft das Gegenteil. Wie Eichel seinerzeit mit der Tabaksteuer, woraufhin so viele auf Schmuggelware umstiegen oder das Rauchen aufhörten, dass am Ende ein paar Millionen weniger in der Kasse waren. Oder wie Frau Merkel, die mit ihrer hohen Mehrwertsteuer die Schwarzarbeit so richtig ankurbelt. Wie es richtig geht, macht der Nachbar Luxemburg vor: Dort liess das Geschäft allmählich nach, seit der deutsche Fiskus den Banken Druck machte und das Geld nicht mehr automatisch in Strömen über die Grenze floss. Luxemburg tat das Richtige: Statt höhere Steuern niedrigere zumindest für die interessante Zielgruppe der Gutverdiener und Vermögenden und schon funktioniert es wieder... Das kleine Großherzogtum kopiert damit das Schweizer Erfolgsrezept, mit günstigen Steuern vermögende Ausländer anzulocken, die wiederum Firmen gründen, Personal und Rechtsberatung benötigen, Immobilien kaufen, Kapital anlegen, den Konsum ankurbeln und damit Wachstum schaffen. Luxemburgs Angebot: Eine im EU-Vergleich äusserst attraktive Abgeltungssteuer von 10 Prozent auf Zinserträge! Damit die anderen EU-Länder dies schluckten, gilt diese Steuer allerdings nur für Personen mit Wohnsitz in Luxemburg. Zinsen ausländischer Banken sind dagegen voll steuerpflichtig (Spitzensteuersatz 38,5 Prozent). Wer die grösste Zielgruppe ist, die die Macher dieses Steuer-Sonderangebots im Auge hatten, ist leicht zu erraten: Vor allem dem geplagten deutschen Steuerzahler drängt sich Luxemburg förmlich auf! Hier werden Sie in ihrer Sprache verstanden, für einen Besuch zuhause müssen Sie sich nur ins Auto setzen, und je nach Wohnsitz des Arbeitgebers ist sogar ein Leben als Pendler denkbar. Logisch, dass Luxemburg damit auch ein idealer Altersruhesitz für viele Deutsche und andere Europäer ist! Mancher wird da den Umzug über die Mosel ins Auge fassen. Vor allem, wenn er in der Nähe wohnt. Ganz wichtig: Dank Doppelbesteuerungsabkommen dürfen Sie in Deutschland (Österreich etc.) einen Zweitwohnsitz beibehalten! Keine Vermögensteuern, und keine Erbschaftsteuer bei direkten Verwandten Weitere Bonbons für vermögende Privatiers sind die Abschaffung der Vermögensteuer und die Streichung der Erbschaftsteuer für Erben in direkter Linie. Ein weiteres Plus für Aktienkäufer und Spekulanten ist die nur 6monatige Spekulationsfrist für Wertpapiere. Nur innerhalb dieser Frist müssen in Luxemburg ansässige Anleger ihre Spekulationsgewinne versteuern. Danach kassieren sie sämtliche Gewinne komplett steuerfrei. Ein zusätzlicher Vorteil ist es, dass die 10prozentige Pauschalsteuer Abgeltungscharakter hat. Das heißt, die Bank zieht den Steueranteil direkt ab und überweist ihn anonym ans Finanzamt. Der Anleger braucht seine Erträge in keiner Erklärung zu melden, eine nicht zu unterschätzende Bequemlichkeit und Diskretion. Eine Überraschung ist das freilich nicht, denn der Schutz der Privatsphäre wird in Luxemburg schon immer groß geschrieben. Auch den Bestrebungen der EU, das Bankgeheimnis zu durchlöchern, etwa durch die EU-Richtlinie zur Besteuerung von Zinserträgen, hat sich Luxemburg (wie auch die Schweiz, Österreich, Liechten-

12 Luxemburg November stein und Andorra) erfolgreich widersetzt. Die Folge: Der in anderen EU-Mitgliedsstaaten praktizierte automatische Informationsaustausch findet in Luxemburg nicht statt. Das Land erhebt statt dessen eine Quellensteuer von (noch) 15% auf Zinserträge. Diese steigt allerdings jährlich stufenweise an, bis auf 35 Prozent. Wenn Sie freilich Luxenburgs Angebot nutzen und Ihren Wohnsitz dorthin verlegen, dann muss Sie dass nicht mehr interessieren. Luxemburg versichert übrigens ausdrücklich, dass Steuererhöhungen, anders als in Deutschland, in absehbare Zeit nicht geplant sind. Weder für Unternehmen noch für Privatpersonen. Luxemburgs pragmatische Politiker wissen eben, dass sinkende Steuern eher zu höheren Staatseinnahmen führen. Warum ein Wohnsitz in Luxemburg? Hier Ihre 13 wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 1. Der Spitzensteuersatz liegt bei 38 Prozent und ist damit niedriger als in Deutschland. 2. Für Bezieher hoher Einkommen gibt es keine Extraabgaben (»Reichensteuer«). Und auch keine Solidaritäts-, Öko- oder sonstigen Zuschläge oder versteckten Sondersteuern. 3. Keine Erbschaftsteuer und nur geringe Schenkungsteuer (2,4 Prozent) für direkte Erben wie Ehegatten, Kinder, Eltern. 4. Für natürliche Personen wurde die Vermögensteuer ersatzlos gestrichen. 5. Die Mehrwertsteuer ist mit 15 Prozent deutlich niedriger als in Deutschland. 6. Auch Benzin ist in Luxemburg billiger als in Deutschland. 7. Die äusserst moderaten Krankenversicherungsbeiträge liegen knapp über 5 Prozent für Arbeitgeber und Arbeitnehmer zusammen (bei Büroberufen). 8. Die Spekulationsfrist bei Anlagen in Aktien und Wertpapieren beträgt nur 6 Monate. 9. Bei bei privaten Veräußerungsgewinnen kommt der halbe Steuerzatz zum Tragen. Also nur knapp über 19 Prozent. 10. Die Abgeltungsteuer in Höhe von 10 Prozent für Zinsen, die von Luxemburger Banken gezahlt werden 11. Hohe Freibeträge beim Verkauf von Grundvermögen. 12. Nur zweijährige Spekulationsfrist für Grundvermögen. 13. Volle Abzugsfähigkeit der gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträge. Wohnen in Luxemburg: Diese Unterlagen müssen Sie dafür vorlegen... Als Deutscher brauchen Sie in Luxemburg keine Aufenthaltserlaubnis. Sie müssen sich lediglich im Meldebüro der Stadt registrieren lassen, wo Sie künftig wohnen werden. Danach erhalten Sie auch eine Steuerkarte der örtlichen Finanzverwaltung. Bei Ihrer Anmeldung müssen Sie folgende Dokumente vorlegen: Die BCEE (links) an der Avenue de la Liberté ist eine der ältesten Banken und Sparkassen Luxemburgs 4 Passfotos von jedem Person, die künftig in Luxemburg wohnen wird. Eine Abmeldebescheinigung Ihres deutschen Einwohnermeldeamts. Eine Geburtsbescheinigung für die Kinder (wegen des Kinderfreibetrags). Bei Ehepaaren eine Bescheinigung über die standesamtliche Trauung. Die Kopie des Mietvertrags mit einem luxemburgischen Vermieter, bzw. den Kaufvertrag einer Immobilie in Luxemburg. Entweder ein Arbeitsvertrag mit Arbeitserlaubnis, oder eine eidesstattliche Versicherung, dass Sie Ihren Lebensunterhalt selbst bestreiten können. Ein Gesundheitsattest eines in Luxemburg registrierten Arztes. Evtl. können weitere Unterlagen verlangt werden, zum Beispiel eine aktuelle Röntgenaufnahme des Brustkorbs. Während die 10prozentige Abgeltungssteuer vor allem für Bezieher hoher Zinsgewinne attraktiv ist, kommen die anderen oben genannten Vorteile allen Bürgern zugute. Das heisst, es kann auch interessant sein, einer Arbeit im Fortsetzung nächste Seite

13 12 November 2007 Luxemburg Weitere Info über Steuern und Luxemburg Diese Infos über Luxemburg stammen unter anderem von Lutz Schumann, Herausgeber und Chefredakteur des Steuer- Schutzbriefs mit nützlichen Tipps für Selbstständige, Hausbesitzer, Kapitalanleger, Rentner und Angestellte. Seinen Steuer-Newsletter erhalten Sie kostenlos hier: Fortsetzung von Seite 7 Land von Großherzog Henri I nachzugehen, als Selbständiger wie als Angestellter. Was sich auf dem Stellenmarkt tut, sehen Sie im Anzeigenteil der Tageszeitung»Luxemburger Wort«. Bedenken Sie aber, dass Sie in diesem Fall gut Französisch sprechen sollten. Das ist in Luxemburg die dominierende Geschäftssprache. Hohe Preise für Immobilien und was Sie sonst alles in Luxemburg erwartet Alles über Luxemburgs Steuervorteile verrät der ausführliche Report von Gerhard Kurtz. Titel:»Ihre Chancen in der neuen Super-Schweiz«! Unter anderem, wie Sie die 10 Prozent Abgeltungsteuer auf Null drücken oder wie Sie mit einer Tochterfirma Steuern sparen. Für weitere Info......bitte hier klicken! nen Wohnsitz nachweisen wollen. In diesem Fall reicht zur Not ein Studio von 30 bis 40 qm. Sowas kostet ab Euro oder ab 650 Euro Monatsmiete. Solche Studios finden Sie häufig auch möbliert, vor allem jene, die über Maklerbüros angeboten werden. Richtige Wohnungen, so um die 100 qm, finden Sie ab ca Euro. Mieten können Sie Wohnungen dieser Grösse ab ca Euro, wobei es natürlich Unterschiede gibt zwischen Citylagen in der Hauptstadt und den kleinen Städten im Land, wie etwa Esch ganz im Süden oder Clervaux im Norden was freilich gerade mal 82 Kilometer sind. Luxemburgs Gastronomie: Deftige Küche und Lokale für jeden Geschmack Nicht nur Privatpersonen, auch mehr und mehr Unternehmen denken inzwischen ernsthaft über eine Standortverlegung ins Großherzogtum nach. Zumal Luxemburg allerlei Abwechslung bietet, sowohl kulturell als auch vom Nachtleben her. Ganz zu schweigen von der Gastronomie, die selbst anspruchsvollen Gourmets mit französischer Küche und Spezialitäten wie Moselfisch oder Ardennerschinken, dazu Moselwein oder Obstbrände In Luxemburg leben etwa Menschen, und etwa die Hälfte davon sind Ausländer. Vor allem Portugiesen, Italiener und Franzosen, von denen viele schon seit mehreren Generationen im Land leben. Die Hauptstadt Luxembourg hat ca Menschen, aber die Bevölkerung ist kosmopolitischer als in deutschen Städten dieser Grösse. Jeden Morgen kommen ausserdem etwa Pendler ins Land, vor allem aus Frankreich, Deutschland und Belgien. Der Hauptgrund, in allen drei Ländern sind Wohnungen billiger. Was Ihren Wohnsitz in Luxemburg betrifft, so ist die Frage, ob Sie sich dort wirklich überwiegend aufhalten oder ob Sie nur eiaus kleinen, lokalen Brennereien verwöhnt. Luxemburger sind ein Volk von Genießern. Ihre eigene Küche ist deftig, mit reichlichen Portionen, Sauerkraut, Braten mit Saucen. Probieten Sie es im»ems«(30 bis 50 Euro) gegenüber dem Bahnhof, oder in der»brideler Stuff«(60 bis 80 Euro) im Ort Bridel, ca. 6 Kilometer nördlich der Hauptstadt. In der Hauptstadt macht sich der kosmopolitische Einschlag auch kulinarisch bemerkbar. Ob Pasta oder Nasi Goreng, Tsatsiki oder Chili con carne, in vielen internationalen Restaurants sind alle Küchen der Welt vertreten. Langeweile wird auch beim nächtlichen Bummel durch die Bars und Bistros der Hauptstadt nicht aufkommen. Auf den Café- Terrassen der Place d Armes, in den Pubs und Musikkneipen der Unterstädte an den Ufern der Alzette oder in den In-Lokalen im Stadtteil Hollerich findet jeder, was er sucht. Was Sie sonst noch über das Leben in Luxemburg wissen sollten Luxemburger sprechen Luxemburgisch, Deutsch und Französisch. Im Geschäftsleben ist Französisch wichtigste Sprache. Das tägliche Leben (Benzin, Alkohol, Zigaretten, Lebensmittel) ist preiswerter als in Deutschland. Grösste Tageszeitung des Landes ist das»luxemburger Wort«, überwiegend in deutscher Sprache. Darin finden Sie auch Stellenanzeigen sowie Immobilien-Angebote von Privat. Immer wichtiger wird das Stadtviertel Kirchberg, zwischen Stadt und Flughafen Findel. In den 60er Jahren für europäische Einrichtungen gegründet, ist es heute Geschäfts- und Bankenviertel sowie elegante Wohngegend.

14 Luxemburg November Luxemburg-Info Auskunft Botschaft von Luxemburg Klingelhöferstrasse 7 D Berlin Tel Fax Webseite: Beratung René R. Cillien Parc de Gerlache S.A , Rue Michel Rodange L 4660 Differdange Tel Fax Spezialisiert auf ausländische Privatkunden sowie kleine und mittlere Unternehmen Alter Domus 5 Rue Guillaume Kroll L-1025 Luxembourg Tel Fax Webseite: Firmengründung, Management, Beratung, Wirtschaftsprüfer Immobilien Weckbecker 6 Avenue du dix Septembre L-2550 Luxembourg Tel Fax Internet: Immobilière Boever 20 Rue Adolphe Omlor L-2262 Luxembourg Tel Fax Adequat 31 Rue Notre Dame L-2240 Luxembourg Tel Fax Internet: Immosol Avenue de la Liberté L-1930 Luxembourg Tel Fax Internet: Bank Banque de Luxembourg 14 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg Tel Fax BCEE 1-2 Place de Metz L-1930 Luxemburg Tel Fax Internet: Hotels Royal ***** 12 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg Tel Fax Eine der besten Adressen im Zentrum mit Zimmern ab 360 Euro Rix **** 20 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg Tel Fax Internet: Doppelzimmer ab 165 Euro und Einzelzimmer ab 120 Euro President **** 32 Place de la Gare L-1616 Luxembourg Tel Fax Internet: Am Bahnhof mit DZ ab 180 Euro und EZ ab 150 Euro Francais *** 14, Place d'armes L-1136 Luxembourg Tel Fax Internet: Gute Citylage mit DZ ab 120 Euro und EZ ab 95 Euro Mercure Centre Gare *** 30 Rue Joseph Junck L-1839 Luxembourg Tel Fax Preiswertes Haus am Bahnhof mit Zimmern ab 70 Euro Restaurants Ems 30 Place de la Gare (gegenüber dem Bahnhof von Luxemburg) Tel Luxemburger Küche mit Gerichten ab ca. 10 Euro Brideler Stuff 1 Rue Lucien Wecollier L-8156 Bridel Tel Luxemburger Küche mit Gerichten ab ca. 20 bis 30 Euro Sieweburen 36 Rue des Septfontaines L-2534 Luxembourg Tel Luxemburger Küche ab 15 Euro Mousel s Cantine 46 Montée de Clausen Tel Luxemburger Küche mit Gerichten ab ca. 10 Euro Um Dierfgen 4-6 Côte d'eich L-1450 Luxembourg Tel Gerichte an 12, Menüs ab 18 Euro

15 14 November 2007 Recht Als GmbH-Geschäftsführer mit einem Bein im Knast Setzen Sie nicht Ihr Privatvermögen auf s Spiel! Sorgen Sie richtig vor, sonst ist bei Insolvenz die eigene Existenz weg Von Horst D. Deckert Wer denkt schon gern an mögliche Probleme, wenn alles bestens läuft. Dabei ist genau das der Moment, um die richtige Vorsorge zu treffen, wenn einmal schlechtere Zeiten kommen sollten. Nehmen wir also an, Ihre GmbH ist meilenweit von Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung entfernt, hat ausreichend Liquidität und eine positive Fortführungsprognose. Niemand denkt daran, dass diese Firma je insolvent werden könnte. Dies freilich kann niemand ausschliessen, bei keiner GmbH, und deshalb kann das der Moment sein, in dem die GmbH ihrem Verpächter ein Darlehen gewährt. Freilich nur dann, wenn durch eine oft übliche Betriebsaufspaltung entweder der Geschäftsführer/Gesellschafter selbst oder eine andere Firma von ihm Eigentümer des Betriebsgrundstücks ist, das er mit seiner GmbH gepachtet hat. Das heisst, in seiner Eigenschaft als Geschäftsführer gibt er ein Darlehen an sich selbst als Verpächter (wobei allerdings darauf geachtet werden muss, dass das Stammkapital der GmbH trotz dieses Kredites erhalten bleibt). Sinn der Sache: Sollte wider Erwarten doch einmal über das Vermögen der GmbH das Insolvenzverfahren eröffnet werden, wird der Insolvenzverwalter den Pachtvertrag nicht erfüllen, mit der Folge, dass der Verpächter seine Forderung eigentlich nur als Insolvenzforderung geltend machen kann und nur eine meist sehr geringe Quote erhält. Er kann jedoch mit seiner Schadensersatzforderung gegen die Darlehensrückzahlungsforderung der Dieser Text hat nicht direkt mit Leben im Ausland zu tun. Aber ich weiss, viele von Ihnen sind Geschäftsführer oder Inhaber einer GmbH. Viele arbeiten noch in Deutschland aktiv mit, andere leben bereits ganz oder zeitweise im Ausland, während die Firma zu Hause das nötige Geld verdient. Ich denke, dieser Text von Horst D. Deckert wird deshalb viele von Ihnen interessieren... GmbH aufrechnen, was zur Folge hat, dass er statt quotal vollumfänglich, also zu 100 Prozent befriedigt wird. Ich hatte erst neulich diesen Fall, bei dem die GmbH ihrem Alleingesellschafter, der Verpächter des Betriebsgrundstückes war, ein Darlehen über Euro gewährt hatte. Als der Insolvenzverwalter dieses Geld zurückhaben wollte, rechneten wir mit der Schadensersatzforderung des Verpächters auf, was der Insolvenzverwalter mit geballter Faust in der Tasche akzeptieren musste. Ihr Privatvermögen ist ein Selbstbedienungsladen für Gläubiger. Wenn Sie es merken, ist es zu spät Warum solche komplizierten Planspiele? Ganz einfach: Weil es heute leider keine Garantien gibt, dass es Ihrer Firma zu aller Zeit gut gehen wird. Und die Rechtsprechung wird immer komplizierter. Nicht einmal Rechtsanwälte kennen auch nur annähernd die ca Paragrafen, die Sie als GmbH-Geschäftsführer kennen müssen, um Ihren Hals aus der Schlinge zu ziehen. Banken, Gläubiger, Finanzamt oder Sozialversicherung alle versuchen im Insolvenzfall, dem Geschäftsführer ein Bein zu stellen und sich an seinem Privatvermögen zu vergreifen. Deutsche Richter machen fröhlich mit. Sie machen aus Ihrer Gesellschaft mit beschränkter Haftung einen Geschäftsführer mit voller Haftung! Denken Sie mal nach, warum Sie eine GmbH gegründet haben. Sie wollten auf Nummer Sicher gehen. Sie wollten risikolos arbeiten, damit im Ernstfall niemand auf Ihr Privatvermögen zugreifen kann. Denkste! Der GmbH-Geschäftsführer steckt in der Haftungsfalle! Ihr Privatvermögen ist längst ein Selbstbedienungsladen für die Gläubiger der GmbH. Sie wissen es nur noch nicht. Und Sie erfahren es erst, wenn es zu spät ist. Wenn es Ihnen ein Richter sagt, dann ist es zu spät! Die deutsche Justiz sorgt dafür, dass jeder zugreifen kann. Schon kleinste Verfehlungen werden mit drastischen Strafen und Bußgeldern ab Euro geahndet. Im Ernstfall verlieren Sie alles. Kaum einer warnt Sie davor. Jeder rät Ihnen zur GmbH. Der Staat, die IHK oder Handwerkskammer, Notare, Rechtsanwälte und Steuerberater. Warum? Ganz einfach: Mit keiner anderen Rechtsform wird soviel Geld verdient. Man gaukelt Ihnen Haftungsfreiheit vor und sahnt gnadenlos ab. Die Folgen im Insolvenzfall sind fatal: 5 Jahre lang dürfen Sie

16 Recht November nicht Geschäftsführer einer anderen Gesellschaft werden. Und was noch schlimmer ist: Wenn sie selbst Insolvenz anmelden, weil man Sie ausnimmt wie eine Weihnachtsgans, dann entfällt die Restschuldbefreiung! Mann muss sich das mal auf der Zunge zergehen lassen: Der deutsche Staat bietet eine Rechtsform an, bei der die Haftung beschränkt ist. Und die Justiz macht genau das Gegenteil von dem, was signalisiert wird. Da frage ich mich immer, wie kann ein Steuerberater ruhigen Gewissens seinen Mandanten eine GmbH empfehlen? Nun, auch die Antwort darauf stellt sich eigentlich von selbst: Weil er für eine GmbH-Bilanz wesentlich mehr Geld verlangen kann. Und das Jahr für Jahr. Die GmbH ist eine Gelddruckmaschine für Steuerberater! Eine GmbH ist nicht für die Ewigkeit gegründet. Planen Sie ein Scheitern ein! Eine GmbH wird nicht für die Ewigkeit gegründet. Sie hält, solange nichts passiert. Und wenn etwas passiert? Dann dürfen am Ende nicht Sie der Dumme sein. Ziel eines Geschäftsführers muss sein, immer einen sauberen Neuanfang machen zu können. Mit weißer Weste! Beispielsweise mit einigen Ihrer bisherigen Geschäftspartner. Deshalb ist es wichtig zu wissen, was vorher zu tun ist, solange noch alles in Ordnung ist. Was dürfen und was müssen Sie heute tun, um nach einer möglichen Insolvenz der GmbH in Ihrem Metier weitermachen zu können das ist die Frage! Das Problem beginnt schon damit, die Insolvenz der eigenen GmbH rechtzeitig zu erkennen. Nach den Buchstaben des Gesetzes ist der Schuldner zahlungsunfähig, wenn er nicht in der Lage ist, die fälligen Zahlungspflichten zu erfüllen. Aber was heisst das? Der BGH hat bestimmt, dass Zahlungsunfähigkeit erst dann vorliegt, wenn ein Liquiditätsengpass länger als drei Wochen dauert und die danach immer noch verbleibende Liquiditätslücke mehr als 10 Prozent der Verbindlichkeiten ausmacht. Drohende Zahlungsunfähigkeit liegt dann vor, wenn der Schuldner voraussichtlich nicht in der Lage sein wird, die bestehenden Zahlungspflichten im Zeitpunkt der Fälligkeit zu erfüllen, wenn also bei Vornahme der Bankrotthandlung die Wahrscheinlichkeit des nahen Eintritts der Zahlungsunfähigkeit besteht. Das kann zustande kommen durch raschen Ertragsverfall ohne ausreichende Reserven, durch Verweigerung eines Bankkredites, erfolglose Zwangsvollstreckung, wenn der Schuldner eine nicht mehr zu deckende hohe Steuernachforderung oder Schadensersatzforderungen zu erwarten hat, wenn nicht einlösbare hohe Altschuldenwechsel zahlbar gestellt werden oder ein wichtiger Kunde verloren wird. Über die Frage, ob das Tatbestandsmerkmal der drohenden Zahlungsunfähigkeit vorliegt oder nicht, kann trefflich gestritten werden. Erkennen Sie rechtzeitig, wann es Unsinn ist, mehr Geld hinterher zu werfen Was also können Sie tun, wenn es Ihrer GmbH wirklich einmal so schlecht gehen sollte, dass die Insolvenz womöglich völlig unverschuldet eines Tages unvermeidlich ist? Sind Sie für diesen Extremfall gewappnet? Oder steht in diesem Fall nicht nur Ihre Firma auf der Kippe, sondern auch Ihre eigene, private Existenz? Das Wichtigste für den GmbH- Geschäftsführer ist es, so schnell wie möglich und absolut rechtssicher die wichtigsten Vermögensteile der GmbH vor dem Insolvenz-Eröffnungsantrag an eine von ihm gegründete neue Gesellschaft zu verkaufen und zu übereignen! Nur dadurch wird es jedem Insolvenzverwalter unmöglich, den Betrieb an Dritte zu verschleudern. Entscheidend ist, wie Sie als Betroffener rechtzeitig erkennen, dass es keinen Sinn mehr macht, in die marode GmbH weiteres Privatvermögen zu stecken, oder auf dem Umweg über Ihre Bank für die Gewährung neuer Kredite weitere private Sicherheiten zu geben. Ich habe immer wieder Kunden, die ihrer Bank mehr Sicherheiten gegeben haben, als notwendig. Wenn Sie das mit Ihrer GmbH machen, dann erzählt Ihnen vielleicht irgendwann ein Richter, ab wann Sie der Bank keine zusätzlichen Sicherheiten hätten geben dürfen und wieder haben Sie den Schwarzen Peter! Wenn die GmbH nichts mehr hat, geht die Justiz an Ihr eigenes Geld! Haben Sie eine Vorstellung, wie so ein Verfahren abläuft? Welche Möglichkeiten Gläubiger haben, einen Geschäftsführer wegen Beiseiteschaffen oder Verheimlichen von Vermögensgegenständen in Anspruch zu nehmen? Auch wenn Sie das niemals beabsichtigt hatten, es wird Ihnen garantiert unterstellt! Vermutlich haben Sie sich vorher noch nie mit diesem Thema beschäftigt. Dann werden Sie unsicher. Und wenn Sie unsicher werden, dann erhärtet das natürlich den Verdacht gegen Sie... Auch wenn Sie nie bewusst etwas Falsches getan haben, alles wird irgendwie gegen Sie verwen- Fortsetzung nächste Seite

17 16 November 2007 Recht Fortsetzung von Seite 3 det. Man will Geld. Und wenn die GmbH kein Geld mehr hat, dann will man es von Ihnen als Geschäftsführer. Und zwar mit allen Mitteln. Da ist es wichtig, ob Sie ein neues Konto eröffnen dürfen, das den Gläubigern nicht bekannt ist. Und unter welchen Voraussetzungen es zulässig ist, Schuldnervermögen vor einem Gläubiger zu verstecken. Um nicht straffällig zu werden, genügt es manchmal, die Überschuldung einer GmbH kurzfristig zu verhindern. Auch das ist rechtssicher und unanfechtbar möglich, die meisten Geschäftsführer wissen nur nicht wie. Wenn die Probleme erst mal sichtbar sind, ist es meistens schon zu spät Noch wichtiger ist es, was Sie gegenüber der Sozialversicherung alles zu beachten haben, zum Beispiel bezüglich der Arbeitnehmeranteile der Sozialabgaben. Oder was Sie tun müssen, wenn Sie den Arbeitnehmern ihre Nettolöhne nicht mehr zahlen können oder nicht mehr zahlen wollen. Wann Sie Sozialabgaben nicht mehr abführen dürfen, um sie nicht doppelt bezahlen zu müssen. Wie Sie die Haftung für schuldhaft nicht abgeführte Lohnsteuern vermeiden. Welche Unterschiede es bei der Abführung der Sozialabgaben und der Lohnsteuer gibt. Mit dem Finanzamt wird es nicht leichter. Wissen Sie, wann Sie für die Umsatzsteuer mit Ihrem Privatvermögen haften und wann nicht? Wann Sie die Umsatzsteuer nicht mehr bezahlen dürfen, weil Sie sonst doppelt bezahlen? Es gibt Situationen, da dürfen Sie die Umsatzsteuer nicht mehr bezahlen! Sie kennen die Hartnäckigkeit des Finanzamtes und Sie dürfen nicht mehr bezahlen! Was also tun in einer solchen Situation...? Ich weiß, das sind alles unangenehme Fragen. Keiner beschäftigt sich mit solchen Dingen, solange alles gut geht. Schliesslich haben Sie genug damit zu tun, Ihre Geschäfte am Laufen zu halten. Nur, wenn es dann doch zu Problemen kommt, dann ist es in aller Regel leider meistens schon zu spät! Dann können Sie nichts mehr rückgängig machen. Und dann sitzen Sie ganz gehörig in der Tinte. Die Frage ist nur, woher soll ein Geschäftsführer und/oder Gesellschafter das alles wissen? Er kann ja schliesslich nicht zu seinem Rechtsanwalt gehen und den bitten, ihm mal schnell alles zu erzählen, was wichtig ist. Wo soll der anfangen, bei Paragraphen? Und wer kann sich das schon leisten, Anwaltshonoraren zwischen 250 und 300 Euro in der Stunde? Stecken Sie Ihr Restgeld in den Aufbau einer neuen Firma ohne Altschulden! Das Allerwichtigste ist, jeder Geschäftsführer/Gesellschafter einer bedrohten GmbH muss sich ohne den geringsten Zweifel darüber im Klaren sein, dass es sinnvoller ist, das noch vorhandene restliche Privatvermögen dazu zu verwenden, eine neue Gesellschaft ohne Altschulden aufzubauen. Nur wer das in einer solchen Situation schnell begreift, und nicht, aus welchen Gründen auch immer, an seiner alten Firma hängt, hat auch im Fall einer bedrohten GmbH eine Zukunft als Unternehmer! Ein springender Punkt sind in diesem Fall Verkauf und Übereignung von Massegegenständen von der alten (gefährdeten) an die neue GmbH. Die neue GmbH kann Vermögen von der alten erwerben, ohne dass sie für deren Schulden haftet. Die entsprechende Vorschrift, die das früher verbot, gibt es seit vielen Jahren nicht mehr. Eine Haftung für die Verbindlichkeiten der alten GmbH käme nach heutiger Rechtslage nur in Frage, wenn die neue GmbH den Namen der alten übernähme. Sie muss sich also einen neuen Firmennamen zulegen. Wenn die neue GmbH in der selben Branche tätig werden soll wie die alte, ist es sicher interessant, einzelne Vermögensgegenstände der alten, insolventen Firma zu übernehmen. Dies ist ohne weiteres möglich. Die alte GmbH kann der neuen Vermögensgegenstände verkaufen und diese auch vor dem Insolvenzantrag übereignen, damit sie nicht Bestandteil der Insolvenzmasse werden. Natürlich droht grundsätzlich die Anfechtung dieser Geschäfte, aber dieses Risiko ist mit der richtigen Strategie vermeidbar. Horst D. Deckert ist Unternehmerberater und Präsident des Unternehmer-Netzwerks e.v. Seine Tipps hier stammen aus dem»rechtsreport GmbH-Geschäftsführer-Haftung«, verfasst von einem Fachanwalt, der sich ausschliesslich auf Insolvenz-Recht spezialisiert hat. Er sagt Ihnen in diesem Report, wo die 44 grössten Fallen lautern, und natürlich die entsprechenden Auswege dazu. Seine Problemlösungen aus der Praxis, geschrieben in einer für alle Unternehmer verständlichen Sprache, zeigen bedrohnten GmbH-Geschäftsführern, wie sie ihren Kopf aus der Schlinge ziehen und ihre Zukunft absichern. Mehr über diesen Report und über das ganze Thema lesen Sie auf der Webseite von Horst D. Deckert:

18 Clever Reisen November Wer am Urlaubsort alles an Ihnen verdient Krank im Urlaub? Sorgen Sie dafür, daß Sie zum besten Arzt kommen und nicht zu dem, der die höchste Provision zahlt Haben Sie sich schon mal gefragt, warum Sie bei einer Rundfahrt gerade an diesem Lokal halten und nicht an einem der vielen schöneren, an denen Sie vorbeifuhren? Oder warum Sie eine Stunde in einem Souvenirladen verbringen müssen, weit und breit keine Kneipe in der Nähe, um diese Zeit besser zu überbrücken? Die Erklärung ist simpel: Alles was ein Hotelgast am Urlaubsziel ausgibt, ist Zusatzverdienst der Reiseleiter am Ort. Trinkgeld in die schwarze Kasse der örtlichen Delegation Ihres Reiseveranstalters. Organisierte Ausflüge und Rundfahrten, Leihwagen, Stops für Essen und Souvenirs, all das gibt Prozente für die Reiseleitung. Damit Sie mich nicht falsch verstehen: Nicht immer geht das zu Lasten des Urlaubers. Denn nicht immer werden diese Provisionen auf die Normalpreise aufgeschlagen. Wenn der Urlauber allein ins gleiche Restaurant geht, wird er oft auch nicht billiger essen. Internet-Reise-Suchmaschinen High-Fly, Karolinenstr. 7-9, Hamburg. Flüge, Komplett-Angebote, Round-the-World-Trips. Tel , Fax Webseite: ebookers.com, Ollenhauerstraße 1, Bonn Internet-Suchmaschine für Flüge & Reisen in alle Welt Tel , Fax , Web McFlight, Gustav-Weißkopf-Str. 3, Erfurt 13 Internet-Flug-Suchmaschine: Webseite: Ticketman, Friedrich-Breuer-Str , Bonn Tel , Fax , Persönlich anfragen, die Internet-Suchmaschine können Sie vergessen! Billigflieger Adressen für Billigflüge & Reisen Airlines, die als Billigflieger gelten, sind oft teuer. Deshalb: Bei jedem Flug Preise neu vergleichen! Wo heute Air Berlin preiswert ist, kann morgen Condor die Hälfte kosten.vorsicht, versteckte Kosten! Vergleichen Sie: Air Berlin: Webseite Condor: Webseite TUI (Hapag Lloyd): Webseite German Wings: Webseite LTU: Webseite Vor einigen Anbietern raten wir eher ab, wegen versteckter Kosten, abgelegener Airports oder sonstigen Schurkenpraktiken. Wenn Sie es dennoch versuchen wollen, hier die Adressen Ryanair.com und Easyjet.com Tschechien: SmartWings: Webseite Spanien: Spanair - Vueling USA: Frontier - Air Tran - Jet Blue - Southwest - Spirit - Song Nun sind Restaurants und Souvenirs harmlose Beispiele. Sicher habe ich Ihnen da nichts Neues erzählt. Aber ist Ihnen klar, dass der Reiseleiter auch mitkassiert, wenn Sie im Urlaub einen Arzt brauchen? Das kann im Extremfall sogar dazu führen, dass man Sie nicht zum besten Arzt bringt. Sondern zu dem, die die besten Provisionen zahlt. Das gilt auch, wenn die Hotelrezeption hilft, oder wenn Sie sich von einem Taxifahrer zum Arzt bringen lassen. Alle kassieren mit, davon dürfen Sie ausgehen. Was also können Sie tun? Lassen Sie sich vor der Reise von Ihrer Versicherung oder von Ortskennern Adressen guter Ärzte und Kliniken geben. Bestehen Sie darauf, dahin gebracht zu werden, wenn Sie noch in der Lage sind. Das beste Geschäft ist freilich ein Todesfall im Ausland. Bestatter zahlen hohe Provisionen. Wenn Sie, was ich Ihnen nicht wünsche, als Angehöriger bzw. Hinterbliebener in so eine Lage geraten, sparen Sie viele tausend Euro, wenn Sie Preise vergleichen. Vorausgesetzt, Sie sind nervlich in der Lage und sprechen die Sprache. Ganz wichtig, wenn Sie die Kontrolle behalten wollen: Geben Sie den Pass des Verstorbenen nicht aus der Hand! Wer den Pass hat, ist in der Regel befugt, Bestatter zu beauftragen! Autor Guy A. F. Steffen, war als Reiseleiter in aller Welt. Er hatte ein Reisebüro, eine Reiseagentur und ist jetzt im Ruhestand. Damit es ihm nicht langweilig wird, organisiert er Kongresse, Meetings und Spezialreisen auf Mallorca. Sie erreichen ihn unter

19 18 November 2007 Kroatien Lebensart und Geldanlage: Adelsvillen der Gründerzeit Neuer Boom im alten Seebad Opatija: Die Preise sind hoch, aber sie werden weiter steigen.zumindest bis zum EU-Beitritt Hier ist die Rede von einer Stadt, die schon vor 150 Jahren das war, was man damals ein Seebad nannte. Zu einer Zeit, als sich nur die wirklich Reichen so etwas wie Tourismus leisten konnten. Es begann 1844, als der Händler Higinio Scarpa in Opatija die Villa Angiolina errichtete, die bald Ausflugsziel der österreichischen Kaiserin Maria Anna wurde. Das zog den Geldadel aus Italien und Österreich nach sich. Und spätestens als der Wiener Mediziner Julius Glax Kurdirektor wurde, war Opatijas Ruf als»österreichische Riviera«perfekt. Die Wiener Südbahn nahm 1884 eine direkte Zugverbindung in Betrieb und eröffnete das Luxushotel Kvarner. Opatija wurde zum ersten Luftkurort an der Adria ernannt. Sogar Sigmund Freud riet seinen Patienten zur Kur im Seebad. Die High Society der Donaumonarchie ging in den vornehmen Herbergen ein und aus. Kaiserin Sissy logierte mit ihrem Franz Josef im Hotel Imperial, wenn sie nicht gerade Erzherzog Luis Salvador in Mallorca besuchte. Opatija wurde zum»nizza der Adria«. 4 gute Gründe, warum Opatija-Immobilien weiter steigen werden Aber dann kamen zwei Kriege, Istrien fiel an Italien und später an Jugoslawien. Während auf der anderen Seite Istriens, in Porec, der Massentourismus einzog, verfielen die noblen Villen Opatijas im kommunistischen Staatsbesitz. Seit einigen Jahren geht der Trend nun wieder in die andere Richtung! Mitteleuropa hat Opatija wieder entdeckt, vor allem Österreicher. Kein Wunder, Wien ist ganze fünf Autostunden weit. Vor allem die alten Adelsvillen im österreich-ungarischen Stil stehen auf der Wunschliste der Österreicher und sonstigen Europäer. Das macht sie besonders teuer: In Bestlagen, also am Wasser oder mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht, sind da leicht Euro pro Quadratmeter fällig. Dennoch spricht alles dafür, dass eine Investition in Opatija nach wie vor eine ausgezeichnete Geldanlage ist, von der Lebensqualität, die Sie dort geniessen, mal ganz abgesehen! Die Gründe: Die Lage: 13 Kilometer von der geschäftigen Hafenstadt Rijeka entfernt. In einer ruhigen Ecke des touristischen Istrien. Spektakuläre Ausflugsziele wie die Plitwitzer Seen in der Nähe. Und: aus Österreich, Norditalien und Süddeutschland leicht mit dem Auto zu erreichen. Das Klima: Ein Microklima sorgt für ewigen Frühling und tropische Vegetation, für milde Winterund Stunden Sonne. Das elegante Ortsbild: Hotels, Restaurants haben Klasse. Der geschützte Yachthafen mit 200 Liegeplätzen. Der Ruf: Opatija, das klingt vor allem in Österreich nach wie vor nach Eleganz und Lebensart. Ein Haus in Opatija, das ist für einen Wiener mehr, als für einen Düsseldorfer ein Haus in Andraitx. Wenn Sie also über ein Domizil am Meer nachdenken, dann beziehen Sie Opatija in Ihre Pläne ein! Ihr Domizil im Seebad Opatija: Mit diesen Preisen müssen Sie heute rechnen Immobilien aus der Kaiserzeit sind eine Rarität geworden. Eine Etage in so einem kleinen Palast wird zur Zeit angeboten, 130 qm gross, mit 4 Zimmern, 40 Meter vom Meer, zum Preis von Euro. Nähere Einzelheiten dazu bei Kroatien Exklusiv Immobilien (siehe Kasten Seite 17). Wenn es nicht unbedingt ein historisches Gebäude sein muss, finden Sie Häuser und Wohnun-

20 Kroatien November Kroatien-Info Auskunft 1 = 7,29 Kuna 1 Kuna = 13 Cent Botschaft von Kroatien Ahornstraße 4, D Berlin Tel oder Fax Deutsche Botschaft in Kroatien Ulica grada Vukovara Zagreb Tel Fax über die Webseite Rechtsanwalt Deissenberger & Partner Andrije Hebranga 38, Zagreb Tel Fax Webseite: Das 5-Sterne-Hotel Mozart gen in grosser Auswahl. Die Preise? Natürlich wirkt sich der Boom, der wieder in Opatija eingesetzt hat, auf alle Immobilien aus. Und alle, zumindest in guter Lage, werden auch weiterhin steigen. Ganz nebenbei, im Vergleich zu Modeorten in Italien, Frankreich oder Spanien sind Immobilien in Opatija heute noch eher preiswert. Einige Beispiele: Ein Penthaus in einem Gebäude am Hang über dem Ort, 150 qm gross mit 4 Zimmern, bekommen Sie für Euro. Eine 700 qm grosse Villa mit qm Grund am Berg hinter der Ort kostet 1,6 Mio. Euro. Ein neu saniertes Haus mit 120 qm und 4 Zimmern, 6 Kilometer vom Zentrum entfernt, soll Euro kosten. Ein Dreifamilienhaus (also 3 unabhängige Wohnungen von je 125 qm) am Hügel hinter der Stadt kostet Euro. Ein 245 qm grosses Haus mit 5 Zimmern, qm Grundstück und unverbaubarem Panoramablick kostet Euro. Bank Croatia Banka Kvaternikov trg 9, Zagreb Tel Fax Webseite: Immobilien Kroatien Exklusiv Immobilien Peter de Zamagna Zvancici 54 E, Matulji Tel Fax Hotel Palace Bellevue *** M.Tita , Opatija Tel Fax Webseite: Klassiker im Zentrum am Meer mit DZ/Meerblick ab 88 Euro. Bis Weihnachten geschlossen Mozart ***** M.Tita 138, Opatija Tel Fax Webseite: E Zentrum am Meer, DZ ab 141 Ein Apartment (49 qm) direkt im Zentrum: Euro. Ein kleines 35-qm-Studio im Zentrum bekommen Sie für Euro. Für Interessenten mit Geduld und Organisationstalent bietet sich auch der Bau eines eigenen Hauses an. Grundstücke gibt es noch in grosser Auswahl, freilich oft etwas ausserhalb. So kosten qm am Hang hinter der Stadt Euro. Und ein 700-qm- Bauplatz in schöner Lage mit Genehmigung für eine Villa mit Pool erhalten Sie zum Preis von Euro. Die Kosten für den Bau schwanken natürlich, aber ab etwa Euro bekommen Sie schon sehr gute Qualität. Restaurant Bevanda Zert 8, Lido-Opatija Tel Terrassenrestaurant am Hafen, Gerichte ab 20 Euro Leihwagen Mack Rent-A-Car Flughafen Zagreb Tel oder Webseite: Anreise Flug zum Beispiel mit Germanwings von Köln, Berlin, München etc. nach Zagreb ab ca. 120 Euro. TUIfly fliegt von München oder Hannover nach Rijeka. Wenn Sie jetzt schon für Juli 2008 bei buchen, kosten Hin- und Rückflug München - Rijeka ab 20 Euro (plus Gebühren). Mit dem Auto München Kroatien in ca. 6 Stunden. Über Salzburg, Villach, Italien (Udine, Triest) nach Istrien oder über Slowenien (Ljubljana) nach Zagreb und Rijeka. München-Opatija ca. 600 km.

21 20 November 2007 Immobilien Finden Sie Ihr Traumhaus nicht? Bauen Sie s doch selbst! Die Preise auf Mallorca steigen und steigen: Lesen Sie, wie Sie 30 bis 50 Prozent sparen oder sogar Geld verdienen Von Norbert Bartl Noch ist es kein Trend, sondern eher die Ausnahme. Aber wer weiss, wie die Entwicklung weiter geht. Wenn es kein Bauland mehr gibt am Meer, wird eben Platz geschaffen. Leute, die sich das leisten können, gibt es offenbar... Der britische Politiker und Bestseller-Autor Sir Jeffrey Archer hat sich auf Mallorca eine Luxusvilla gekauft. 600 qm Wohnfläche, Ausstattung vom Allerfeinsten, schönster Meerblick der ganzen Insel. Wert: ca. 2,5 bis 3 Mio. Euro. Für den erfolgreichen Schriftsteller (»Die Stunde der Fälscher«,»Das 11. Gebot«) war das Haus offenbar nicht fein - oder gross - genug: Er liess es einfach abreissen. Wo vorher eine Villa à la Hollywood stand, in einem parkartigen Garten, gähnt jetzt ein tiefes Loch. Sir Jeffrey ist noch die Ausnahme. Aber bald werden wohl auch solche Dinge keinen mehr überraschen auf Mallorca. Wie denn auch auf einer Insel, wo ein Penthouse in der Altstadt inzwischen mehrere Millionen kostet, wo für nicht renovierte Gebäude Preise aufgerufen sind, als ob sie fertig zum Einzug wären, wo die Katastrophenprediger seit Jahren das Platzen der Immobilienblase vorhersagen und wo sich sich eine Krise darin äussert, dass die Preise mal zwischen 10 und 20 Prozent im Jahr steigen. Regelmässige Leser unter Ihnen werden sich zum Thema Mallorca daran erinnern, dass wir seit Monaten die aktualisierte Version von Manfred Krügers Immobilien- Dossier anbieten und immer wieder verschieben. Grund ist vor allem der schnelle Wandel auf der Wo diese 600-qm-Luxusvilla stand (unten), ist jetzt eine tiefe Baugrube. Wo es kein Bauland mehr gibt, wird eben Platz gemacht... Insel. Kaum meinen wir, jetzt wären wir soweit, ist schon wieder alles ganz anders. Anders heisst in Mallorca: Teurer! Warum also Mallorca wo es doch schon so teuer ist? Gerade deshalb: Wo mehr Geld bewegt wird, sind auch die Gewinne höher... Die Frage ist, wollen Sie einfach Ihr Leben geniessen, oder auch arbeiten, Geschäfte machen, Geld verdienen. In dem Fall sind die hohen Preise eher ein Vorteil: Je mehr Geld im Umlauf ist, gerade für Immobilien, desto höher Provisionen und Gewinne. Die Preise hat ja keiner willkürlich so hoch angesetzt. Verlangt wird, was Käufer zahlen. Wie so oft macht s auch hier die Nachfrage. Die ist ungebremst auf Mallorca. Wenn Deutsche mal knapp bei Kasse sind, kommen Engländer. Oder reiche Spanier, die sind solche Preise aus Madrid und Barcelona gewohnt. Russen gibt s übrigens nur vereinzelt auf Mallorca. Für die, sagt man, sei die Insel noch nicht teuer genug... Egal, ob Sie nun auf Mallorca einfach nur wohnen oder mit Immobilien Geld verdienen wollen: Der Weg, wie Sie Ihr Inseldomizil heute noch zum besten Preis bekommen, führt immer über ein eigenes Bauvorhaben. Je nachdem, wieviel Sie sich selbst kümmern, und welche Arbeiten Sie vergeben, liegt Ihre Ersparnis im Vergleich zum fertigen Objekt irgendwo zwischen 30 und 50 Prozent. Damit haben Sie auch gleich einen Anhaltspunkt, in welcher Grössenordnung clevere Bauträger ihre Gewinne kalkulieren. Aber Mallorca hat noch einen ganz besonderen Vorteil: Durch den hohen Anteil ausländischer Bauherren gibt es eine Lücke, wie Sie in dieses Geschäft praktisch ohne Eigenkapital einsteigen. (Wird fortgesetzt)

22 Immobilien November Frankreich: Schloss aus dem 16. Jahrhundert Dieses Schlösschen aus dem 16. Jahrhundert, in Frankreich heisst sowas Logis, liegt in ruhiger Ortslage in der Nähe der Stadt Tours auf einem relativ kleinen Grund von 600 qm. Das Gebäude hat eine grosse Eingangshalle, einen grossen Salon, Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Turmzimmer sowie einen grossen Wohnraum und weitere Zimmer in der oberen Etage. Es gibt einen Keller, ein kleines Gästehaus und Nebengebäude. Der Preis: Euro. Weitere Info unter Ibiza: Nostalgie und Luxus bei San Carlos Auf dem Land zwischen Santa Eulalia und San Carlos, mit geteertem Weg bis zum Haus, liegt dieses Herrenhaus mit allem Luxus. Grundstück qm mit Palmengarten. Wohnfläche 466 qm. 10 Wohnbereiche in Haupt- und Nebenhaus. 2 überdachte Barbecues, Pool 13 mal 8 Meter plus bepflanzter Weihe. Garage. 2 Zufahrten. Eigenes Wasser aus 2 Tiefbrunnen. Fussbodenheizung. Strom, Sat-TV. Der Preis: Euro. Näheres unter Weitere Angebote auf Etwas zu verkaufen? Geben Sie Ihre Gratis-Anzeige auf! Egal, mit welchem Land Sie liebäugeln: Das erste, was Sie brauchen, ist ein Haus oder eine Wohnung. Wir stellen in jeder Ausgabe einige Objekte vor, von denen wir meinen, Preis und Leistung passen (bitte nicht preiswert mit billig verwechseln!). Wer mehr zum Thema Immobilien wissen will, für den haben wir jetzt eine Immobilien-Datenbank ins Netz gestellt, mit Angeboten aus mehreren Ländern. Noch sind wir ganz am Anfang, mal sehen, wie sich die Sache entwickelt. Sollten Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, egal in welchem Land, dann stellen Sie doch bitte Ihre Anzeige bei uns rein und zwar völlig gratis, mit 2 Fotos, in 4 Sprachen und so lange Sie wollen: oder, leichter zu merken, die Adresse Granada: Apartment in der Ortschaft Monachil Dieses Apartment im andalusischen Stil liegt in Monachil, einem Dorf 6 km von Granada, umgeben von schöner Natur mit Flüssen und Bergen, nur 20 km von der Skistation der Sierra Nevada. hat 2 Schlafzimmer, Bad und WC, komplette Küche, Marmor, Doppelglas, Heizung. Das Gebäude hat Gemeinschaftsgarten und Patio. Preis: Euro. Info und Kauf: Mallorca: Luxuriöses Dorfhaus in Genova Ein Landhaus mitten im Dorf, über dem Meer am Stadtrand von Palma! Das Anwesen liegt in Genova, einem traditionellen Residenzviertel. Herrschaftlich konzipiert und opulent ausgestattet für die Eigennutzung durch eine namhafte Wiener Industriellenfamilie. Grundstück qm mit grossem Garten und Terrassen. Wohnfläche 520 qm. Grosse Salons. Pool-Terrasse mit Poolhaus. Kamine, Parkett aus Massivholz, Zentralheizung. Preis: 1,9 Mio. Euro. Weitere Info: Nordzypern: Ferienhaus bei neuem Golfplatz Der Norden Zyperns, der von der Türkei kontrollierte Teil der geteilten Insel, gilt bei Insidern als Land mit Zukunft. Klar ist, dass die Preise deutlich niedriger sind als im Süden, der zur EU gehört. 600 Meter neben einem neuem 18-Loch-Golfplatz liegt dieses Ferienhaus mit 4 Wohneinheiten, mit großem Pool und Blick aufs Meer. Grundstück ca. 550 m2. Ideal als Geldanlage oder als Zweitwohnsitz. Preis: Euro. Näheres unter

23 22 November 2007 Albanien 362 Kilometer unverbaute Küste im Land der Skipetaren Geschenkt gibt s nichts mehr im Armenhaus Europas aber zu den Pionieren gehören Sie heute noch immer in Albanien Nein, der erste Ausländer sind Sie nicht mehr, der sich in Albanien eine Wohnung kauft. Aber wenn Sie einmal irgendwo mit zu den ersten gehören und entsprechend niedrige Preise zahlen wollen dann ist Albanien Ihr Ziel! In Deutschland hören und lesen Sie wenig über dieses Land. Und wenn, ist meist die Rede von den berüchtigten Albaner-Banden, die es geschafft haben, sich in Mitteleuropa einen Ruf als organisierte Gewaltvererbrecher aufzubauen was in der Bevölkerung auch nicht gerade die Lust fördert, eine Reise in deren Heimat zu machen. Wenn Sie freilich erst mal dort sind, werden Sie schnell merken, dass dies ein unbegründetes Vorurteil ist und Tirana eine überaus sichere Hauptstadt mit Menschen, die Ausländern gegenüber (noch) sehr neugierig, kontaktfreudig und hilfsbereit sind Bunker zum Schutz vor Invasoren aus dem Westen oder Osten Dass Albanien über Jahre von der Aussenwelt isoliert war, ist Verdienst bzw. Schuld von Enver Hoxha. Dieser Sohn eines reichen Apothekers entdeckte während des Studiums in Paris und Brüssel seine Liebe zu den Kommunisten, gründete 1941 die kommunistische Partei und rief 1946 die Volksrepublik Albanien aus. Er kolaborierte und brach mit Jugoslawiens Tito, den Sowjets und Chinas Mao Tse Tung, die alle für ihn kommunistische Weicheier waren. Folge, am Ende war er komplett isoliert. Albanies Unabhängigkeit sicherte er, indem er politische Gegner umbrachte und Bunker baute, zum Schutz vor Invasoren. Die meisten stehen heute noch. Hoxha starb 1985, 5 Jahre vor dem Zusammenbruch des Realsozialismus. In seinem Haus in Tirana können Sie heute ein Bier trinken, es wurde in eine beliebte Kneipe verwandelt. Das Land freilich ist nach wie vor das Armenhaus Europas, wo 90 Prozent der Bewohner im Monat mit dem Gegenwert von 200 bis 500 Euro auskommen müssen. In dem Land von der Grösse Belgiens leben gerade 3,5 Mio. Menschen, eine knappe Million davon in Tirana. Das landschaftlich herrliche Albanien ist praktisch nicht besiedelt auch nicht die 362 Kilometer Küste zwischen Montenegro im Norden und Griechenland im Süden. Diese unberührten Strände sehen viele als grösstes Kapital Albaniens an, im Hinblick auf ausländische Investoren und Tourismus. Autofahren in Albanien: Schlaglöcher, Bakschisch, Vorfahrt hat der Stärkere Bis dahin ist es freilich noch ein weiter Weg. Ganze ausländische Besucher zählte Albanien 2006, die Hälfte davon waren Grenzgänger aus Montenegro, Mazedonien oder dem Kosovo. Aus Deutschland wurden immerhin Besucher registriert. Es ist ja auch nicht ganz einfach, nach Albanien zu kommen. Charterflüge mit Hotelpaket gibt es hier nicht, und mit dem Auto müssen Sie beschwerlich durchs frühere Jugoslawien, oder durch ganz Italien und mit der Fähre von Bari knapp 4 Stunden nach Durres, Albaniens wichtigste Hafenstadt. Von dort nach Tirana sind es nochmal knapp 50 Kilometer. Albaniens Strassenverkehr ist gewöhnungsbedürftig.»das grös-

24 Albanien November sere Fahrzeug hat Vorfahrt! Sie tun gut daran, jedem Omnibus oder LKW Vorfahrt einzuräumen. Es darf Sie nicht überraschen, dass auf der einzigen Autobahn Kühe über die Strasse getrieben werden, oder dass Autofahrer an jeder möglichen Stelle ihr Gefährt wenden. Bei Verkehrskontrollen gibt es Probleme, wenn Sie nicht Albanisch Albanien-Info Auskunft 1 = 122 Lek (ALL) 1 Lek = 0.8 Cent Botschaft von Albanien Friedrichstrasse 231, Berlin Tel oder Fax Deutsche Botschaft in Albanien Rruga Skënderbej 8, Tirana Tel Fax über die Webseite Rechtsanwalt Tonucci & Partners Torre Drin, Rruga Abdi Topdani Tirana, Albanien Tel Fax Die Kanzlei italienischer Wirtschaftsanwälte ist seit 1996 in Tirana präsent. Beratung auch auf Deutsch. Immobilien Balkimo Rruga Dervish Hima 4 (gegenüber TV Klan), Tirana, Albania Tel Fax Webseite: oder Skype über Webseite sprechen. Um die zu lösen, sollte Ihren Fahrzeugpapieren ein ganz bestimmter Schein beiliegen. Euros und Dollars werden gern akzeptiert...«diese praktischen Tipps stammen von dem deutschen Polizeibeamten Gerd Birnzain, der im Rahmen einer Amtshilfe-Mission knapp ein Jahr in Albanien lebte. Alfa Information Sheshi Willson, Tirana Tel Fax Webseite: Albania Estate Richard Bannister 1 Bluebridge Road, Brookmans Park Herts, AL9 7UP Tel: Webseite: Britischer Entwickler und Bauträger in Albanien Hotels Diplomat Fashion Rruga Irfan Tomini, Tirana Tel Fax Web: eröffnetes Stadthotel mit EZ ab 81 und DZ ab 124 Rogner Europark ***** Bulevardi Deshmoret e Kombit Tirana, Albanien Tel Fax Web: Modernes Stadthotel mit EZ ab 129 und DZ ab 146 Grand Hotel **** Str. Ismail Qemali 11, Tirana Tel Fax Web: Renoviertes Stadthotel mit EZ ab 120 und DZ ab 160 Eine gute Einstimmung, was Sie dort erwartet, vermittelt Ihnen sein ausführlicher Albanien-Bericht mit vielen Fotos im Internet. Zum Einlesen bitte hier klicken! Das Erfreuliche an Albanien ist, dass von der Politik vieles getan wird, um Ausländern eine Investition im Land schmackhaft zu machen. Auch bei Immobilien, Restaurants Serenata Rr. Mihal Duri 7, Tirana Tel Albanische und italienische Küche mit Gerichten von 10 bis 15 Skytower Bar Rr. Deshmoret Shkurtit, Tirana Tel Restaurant und Cocktailbar mit dem schönsten Blick über Tirana Hoxha s House Rr. Ismail Qemali, Tirana Im Haus des früheren Diktators können Sie jetzt essen und trinken Leihwagen Europcar Tirana Airport, Muhamet Gjollesha St Tel Fax Webseite: Wochenpreis für einen Fiat Seicento inkl. Kilometer 290 Sixt Rr. e Kavajes 116, Tirana Tel Webseite: Wochenpreis für einen VW Polo inkl. Kilometer und Vollkasko 350 Anreise Flug: Direktflüge mit Lufthansa oder Austrian Airlines ab mehreren deutschen Flughäfen nach Tirana (Mutter Teresa Airport) ab ca Oder mit Alitalia ab München über Mailand für 264. Ab Berlin mit Malev über Budapest für 282 Euro. Auto: Bequem über Bari und Fähre nach Durres, mit VeneziaLines (www. venezialines.com) oder Ventouris (www.ventouris.gr).

25 24 November 2007 Albanien aber nicht nur: Ein deutscher Unternehmer, der auf Albanien setzt, ist zum Beispiel Autovermieter Sixt. Der ist zwar in Deutschland einer der teuersten, in Tirana dagegen ist ein Wochenpreis von 350 Euro für einen Polo durchaus konkurrenzfähig. Wohl weil dort lange nicht alle internationalen Vermieter vertreten sind. Wenn Sie länger bleiben wollen, kaufen Sie sich am besten ein eigenes Auto. Am besten einen Mercedes, die oft recht preiswert angeboten werden, oft noch mit deutschem oder italienischem Nummernschild. Das heisst, ausreisen sollten Sie damit lieber nicht... Pferdekarren gehören in Albanien heute noch zum Strassenbild. Der Verkehr ist gewöhnungsbedürftig, Strassen voller Schlaglöcher Immobilien: Für Ausländer recht problemlos und obendrein steuergünstig Der Kauf einer Immobilie durch Ausländer ist inzwischen eher unproblematisch. Ausnahmen: landwirtschaftliche Güter und die überall so begehrten alten Natursteinhäuser. Eine Wohnung oder ein normales Haus können Sie problemlos auf Ihren eigenen Namen eintragen. Der Notar verlangt 300 Euro, der Registereintrag nur eine Verwaltungsgebühr. Makler kassieren in der Regel 4 Prozent. Es gibt weder Mehrwertsteuer noch Grunderwerbsteuer, es gibt auch keine Steuer auf Kapitalgewinne und keine Erbschaftsteuer. Investiertes Kapital und die Gewinne daraus können Sie auch problemlos wieder ausführen. Jetzt ganz am Anfang, in der Zeit vor einem Boom (der sicher nicht heute oder morgen eintritt) gibt es nur 2 interessante Lagen: In der Hauptstadt oder am Meer. In Tirana verschwand zuerst das triste Grau des Kommunismus. Die alten Wohlblocks sind farbenfroh gestrichen. Und dann wird natürlich gebaut, vor allem mit Kapital aus Israel und Kuweit. Viele Ausländer mischen schon mit auf dem Immobilienmarkt, wie etwa die Agentur Balkimo von Schweizern und Franzosen, oder das englische Unternehmen Albania Estate. Dieser Projekt- Entwickler hat sich vor allem in Küstenlagen viel Land gesichert, das er wiederum Betreibern von Grossprojekten anbietet. Zum Beispiel dies: Apartments in Tirana: Beim Kauf nach Plan schon für 485 Euro pro qm 530 Hektar Grund am Meer, ganz im Süden, an der sogenannten albanischen Riviera, bei Vlore, wo die Preise am höchsten sind. Albania Estate hofft, hier das Interesse der Betreiber von Golfplätzen, grossen Hotelressort-Anlagen oder Wohnimmobilien zu wecken, bei qm-preisen, je nach Lage, bereits ab 16 Euro. Im preiswerteren Norden, 15 Kilometer von Durres, wo die Fähren aus Bari anlegen, hat sich Albania Estate 30 Hektar Land rund um eine wunderschöne Bucht gesichert. 30 Kilometer vom Flughafen, 45 Kilometer von Tirana entfernt. Eine unbefestigte Strasse führt bereits hin, Strom, Wasser und Telefon sind ganz in der Nähe. Hier soll der Quadratmeter ab 35 Euro kosten. Wichtigste Stadt im Süden ist Saranda. Die Menschen dort sehen direkt vor der Küste die griechische Insel Korfu, könnten sogar hinüber schwimmen. Zur Zeit von Hoxha freilich war Korfu auf keiner Landkarte verzeichnet. Heute fahren Fähren hinüber, und direkt dort am Hafen, in erster Reihe am Meer, der Blick unverbaubar, gibt es 8 neue Apartments, 39 bzw. 70 oder 99 qm gross, zum Preisen von Euro pro qm (ebenfalls bei Albania Estate). Geschenkt ist das natürlich nicht mehr, aber da stimmt eben die Lage. Im Schnitt liegen die qm-preise für neue Wohnungen zwischen 600 und 800 Euro, in guten Lagen in Tirana auch über Euro. Preiswerter wird es, wenn Sie frühzeitig vom Plan kaufen, oder in der Bauphase. Entsprechende Angebote sind zum Beispiel 92-qm- Wohnungen mit Blick aufs Meer in Vlore (fertig im Dezember) für Euro, oder Apartments im Projekt Tirana Heights (ab Plan), wo der Quadratmeter 485 Euro kosten soll. Mit Möglichkeit, für bis zu 60 Prozent des Kaufpreises eine Finanzierung zu erhalten.

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