Freistehendes Einfamilienhaus am Kulkwitzer See mit Pool Lausener Dorfplatz in Leipzig-Lausen

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1 Freistehendes Einfamilienhaus am Kulkwitzer See mit Pool Lausener Dorfplatz in Leipzig-Lausen Wohnfläche: 152,35 m² Grundstück: 996,00 m² Kaufpreis: ,00 Ihr Ansprechpartner: Stefan Naether Tel.:

2 Geographische Lage: Eckdaten: - Baujahr: Bauweise: massiv - Wohnfläche: 152,35 m² - Bauart: Neubau - Grundstück: 996,00 m² - Dachform: Satteldach - Anzahl Zimmer: 5,0 - Ausstattung: hochwertig - Extras: Seenähe, Pool, Parkettfußboden

3 Lage- / Objektbeschreibung: Die neu entstehende Wohnanlage im Charakter einer Gartenstadt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Lausen. Das Baugebiet befindet sich in der historisch gesehen alten Ortslage von Lausen, unmittelbar am Lausener Dorfplatz. Die Besonderheit an dieser schönen und ruhigen Wohnlage ist die Nähe zum Kulkwitzer See, einem See der unter anderem durch seine gute Wasserqualität zu den 5 beliebtesten Seen Deutschlands zählt. Zu diesem gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß, der damit verbundene Freizeitwert ist dadurch immens hoch. Nicht nur der See ist fußläufig erreichbar, sondern auch die Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt, Kindergärten und die Schulen sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist trotz des dörflichen Charakters perfekt. Die Straßenbahn fährt direkt in die Leipziger Innenstadt und benötigt ca. 20 Minuten Fahrzeit. In dieser wunderbaren Wohnlage ist städtisches und naturnahes Wohnen kein Wiederspruch. Auf einem Grundstück mit 996 m² Fläche entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen 152,35 m² Wohnfläche. Entspannte Stunden können Sie an Ihrem eingenen Pool verbingen. Es entsteht eine Wohnanlage die an den Charakter einer Gartenstadt angelehnt, alle Häuser harmonieren miteinander und sollen u.a. ähnliche Farbanstriche und Ziegeleindeckungen bekommen, so dass ein geschlossenes einheitliches Bild entstehen wird. Nutzen Sie die Chancen der schönen Wohnlage und den historisch niedrigen Zinsen um sich Ihren Traum von einer wertstabilen eigenen Immobilie zu erfüllen. Eine Altersvorsorge von der man sofort etwas hat! Provision & Besichtigung: Die Provision in Höhe von 3,570 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Besichtigungen sind nur und ausdrücklich mit uns nach Terminabsprache möglich. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, auch an Dritte, so ist die oben genannte Provision vom Käufer zu zahlen. Die vorgenannten Angaben zur Immobilienofferte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zu Papier gebracht worden. Trotzdem kann dafür keine Gewähr übernommen werden.

4 Objektaufnahmen:

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6 Grundrisse:

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