wirtschaftsfaktor wohnungsbaugenossenschaften Herzlich willkommen im neuen Zuhause! 03 Wir sorgen für Bewegungen 04

Transkript

1 bei uns Ausgabe 12 / März Juni 2014 Wohnen mit Hamburger Genossenschaften Herzlich willkommen im neuen Zuhause! 03 Wir sorgen für Bewegungen 04 wirtschaftsfaktor wohnungsbaugenossenschaften Foto: istock.com/nadya Lukic

2 editorial & Inhalt starke gemeinschaft Liebe Leserinnen und Leser, gemeinsam lässt sich eine Menge auf die Beine stellen. Das dachten sich auch Hamburger Arbeiter, Handwerker und Angestellte und schlossen sich zu Genossenschaften zusammen. Jenseits des Spekulantentums errichteten sie preiswerte und helle Wohnungen. Über hundert Jahre später ist diese Idee immer noch ein Zukunftsmodell. Und das könnte nun mit höchster Anerkennung bedacht werden. Der UNESCO liegt ein Antrag zur Würdigung des Genossenschaftsgedankens als Weltkulturerbe vor. Nicht nur im Wohnungsbau, auch in anderen Firmen in aller Welt erfährt die Genossenschaftsidee neue Anhänger. Die Hilfe durch Selbsthilfe ist auch ein Weg, um in ärmeren Ländern Asiens und Afrikas die Wirtschaft kräftig anzukurbeln. Wohnungsbaugenossenschaften bedeuten aber auch gelebte Nachbarschaft. Gemeinsam lassen sich schließlich manche Alltagsprobleme viel einfacher anpacken. Manchmal hilft schon ein Gespräch von Wohnungstür zu Wohnungstür. Und auch der Spaß gehört dazu. Dem hilft man in dieser Jahreszeit am besten mit einem kleinen Nachbarschaftsfest auf die Sprünge. Genießen Sie den Sommer, das wünscht Ihnen Ihre Redaktion Fotos: fluwog Foto: istock.com/maridav 03 Herzlich willkommen im neuen Zuhause! 04 Wir sorgen für Bewegungen 12 Genossenschaften kurbeln die Wirtschaft an UNSEre genossenschaft 03 Herzlich willkommen im neuen Zuhause! 04 Gutes Jahresergebnis für Wir sorgen für Bewegungen 05 Heizkosten 03 Hamburg räumt auf 03 Wir gehen wieder ins Weihnachtsmärchen UNSER hamburg 06 Stadtteil prägende Bauwerke 07 Hamburger Hafen Jahre Hamburger Stadtpark 09 Wie ich es sehe 03 Internetfernsehen statt Parabolantenne bei uns wohnen 10 Einer von uns: Jan-Philipp Kalla 11 Kindergenossenschaft: BVE KIDS 12 Genossenschaften kurbeln die Wirtschaft an 13 Ritterschlag durch die UNESCO? 03 Neuer Internetauftritt UNSERe freizeit 14 Hallo Kids 15 Auf ArchitekTour mit den Gewinnern 2013 UNSER service 16 Preisrätsel 17 Jahresgewinnspiel 2014 erste Runde 18 Angebote für Genossenschaftsmitglieder 03 Impressum 20 Hamburg-Tipps Infoline: 0180/ Mo.-Fr.: Uhr 6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen 02

3 Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Im März und April haben wir insgesamt 67 Wohnungen in den Wohnanlagen TANNENHÄUSER (Tannenweg in Langenhorn) und SCHULFREI (Osterbekstraße 107 a d in Barmbek) an die Mitglieder übergeben. In Langenhorn wurden somit die vierte Seniorenwohnanlage mit Service und zwölf familiengerechte Wohnungen im 2. Förderweg bezogen. In Barmbek konnte die Wohnanlage SCHULFREI an die Baugemeinschaft DIE KEKSE übergeben werden. Schlüsselübergaben in der Wohnanlage SCHULFREI Wir wünschen allen Mitgliedern, dass die Mühen des Umzugs rasch vergessen sind und die neuen Wohnungen schnell zu einem schönen Zuhause werden. Schlüsselübergaben in der Wohnanlage TannenHäuser Fotos: Andreas Bock auch in Zukunft sicher wohnen 3

4 Gutes Jahresergebnis für 2013 Im vergangenen Jahr wurden für die Instandhaltung des Wohnungsbestands rd. 5,6 Mio. aufgewendet. Dies entspricht einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr von rd. 20 %. Für energetische Modernisierungen der Gebäude wurden sogar rd. 6,7 Mio (Vorjahr rd. 4,3 Mio.) ausgegeben. In den Neubau von Wohnungen wurden im Jahre ,7 Mio. (Vorjahr rd. 6,4 Mio.) investiert. Dieser Betrag liegt erheblich über den Bauinvestitionen der Vorjahre. Mit unseren drei Neubauten im Quedlinburger Weg (Niendorf), im Tannenweg (Langenhorn) und in der Osterbekstraße (Barmbek-Süd) sind in den letzten 1 ½ Jahren insgesamt 95 Wohnungen fertiggestellt worden. Trotz der umfangreichen Investitionen in die Bestandserhaltung der Gebäude ergibt sich für das Geschäftsjahr 2013 ein Jahresüberschuss von fast 4,5 Mio. (Vorjahr rd. 5,8 Mio.). Damit können die Rücklagen der Genossenschaft mit rd. 3,9 Mio. verstärkt und der Vertreterversammlung wieder die Ausschüttung einer Bruttodividende von 4 % vorgeschlagen werden. Für das laufende Jahr 2014 erwartet der Vorstand, trotz erneut erheblicher Investitionen in den Wohnungsbestand und in den Neubau, wieder mit einem Jahresüberschuss von rd. 3 Mio. Der JAHRESBERICHT wird allen Mitgliedern Ende Juni 2014 zugestellt. Unter können Geschäftsund Jahresbericht mit allen Daten und Fakten ab Mitte Juni eingesehen werden. Selbstverständlich stellen wir den Geschäftsbericht auch als Microsite unter zur Verfügung! WIR SORGEN FÜR BEWEGUNGEN In EILBEK, Ritterstraße/Wandsbeker Chaussee, kommt etwas in Bewegung! Die fluwog realisiert eine neue Wohnanlage mit integriertem Sportkindergarten in Kooperation mit dem Turnerbund Hamburg-Eilbeck e. V. In der neuen Wohnanlage entstehen 24 Wohnungen. 20 Wohnungen werden familiengerecht mit 3 bis 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2 Zimmern ausgestattet. In die Wohnanlage wird ein Sportkindergarten integriert. Autos können komfortabel in der neuen Tiefgarage abgestellt werden. Weitere Informationen demnächst mit unserem Flyer und auf unsere Website. FOLGENDER WOHNUNGSMIX IST VORGESEHEN: 4 familiengerechte freifinanzierte Wohnungen, 20 geförderte Wohnungen, davon 9 Wohnungen (2 3 Zimmer) im 1. Förderweg und 11 Wohnungen (4 Zimmer) im 2. Förderweg. 4-Zimmer-Wohnungen, m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnungen, 75 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnungen, 59 m² Wohnfläche Sportkindergarten, Nutzfläche insgesamt rd. 715 m² Tiefgarage mit 53 Stellplätzen Investitionssumme rd. 10 Mio. Euro Animationen: Huke-Schubert Berge Architekten 4

5 HEIZKOSTEN Aufgrund der langen Kälteperiode im Frühjahr 2013 war mit einem höheren Energiebedarf für die Beheizung unserer Wohngebäude zu rechnen. Die milden Herbst- und Wintermonate 2013 haben diese Entwicklung jedoch wieder aufgehoben, sodass insgesamt weniger Heizenergie im Vergleich zu 2012 verbraucht wurde. Der gemeinsame Einkauf von Erdgas über den Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V. hat in vielen mit Erdgas beheizten Wohnanlagen zu einem Rückgang der Heizkosten geführt. Auch im laufenden Jahr 2014 bekommen wir zu einem ähnlichen Preis Erdgas geliefert. Wir freuen uns, auch in diesem Jahr vielen Mitgliedern Heizkostenabrechnungen mit einem Guthaben übersenden zu können. Mitglieder säubern eine öffentliche Grünfläche an der Saarlandstraße. Hamburg räumt auf und wir sagen Danke an unsere aktiven Mitglieder! Auch in diesem Jahr waren wieder unsere Mitglieder bei der Aktion Hamburg räumt auf! aktiv! Die Mitglieder der Wohnanlagen AmEisenwerk in Barmbek und Heynemannpark in Langenhorn sorgten fleißig für eine saubere Nachbarschaft. Wir sagen: Vielen Dank! Wir gehen wieder ins Weihnachtsmärchen Wer denkt jetzt im Sommer 2014 schon an Weihnachten? Große Veranstaltungen müssen jedoch rechtzeitig geplant werden. Nachdem das Weihnachtsmärchen 2013 im Ohnsorg-Theater vielen Kindern gut gefallen hat, haben wir uns bereits im Frühjahr dieses Jahres wieder um Karten für das Weihnachtsmärchen 2014 bemüht. Für Sonntag, den haben wir Karten bestellt und werden im September allen Mitgliedern Einladungen zusenden. Bitte den Termin schon mal vormerken. Es wird ein Märchen der Brüder Grimm aufgeführt. Weitere Einzelheiten möchten wir noch nicht verraten lassen Sie sich überraschen. Wir freuen uns auf Sie und die Kinder! Foto: fluwog auch in Zukunft sicher wohnen 5