Düsseldorf. Frankfurt. Hamburg. München. Fort Lauderdale

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1 Düsseldorf. Frankfurt. Hamburg. München. Fort Lauderdale

2 »wir schaffen reale werte.creating tangible value«

3 Asset Management Development Private Wealth

4 ein leistungsstarker Partner für Immobilien-Investoren a premium partner for real estate investors Langjährige Erfahrungen mit gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilien, ein etabliertes Kompetenznetzwerk sowie ein eingespieltes Team sind die Basis für unsere eigentümerorientierten Dienstleistungen. Drei inhabergeführte Gesellschaften agieren gemeinsam unter einem Dach.» Our services are dedicated to the needs of property owners and are backed by years of experience in commercial and residential real estate, an established network of experts and an outstanding team. The group unites three owner managed companies under one roof.»

5 Asset Management aktives Bestands-, Vermietungs- und Transaktionsmanagement für institutionelle Investoren und Banken Development Projektentwicklung im Bestand und Neubau Private Wealth Management von privaten Immobilienvermögen und Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienanlageprodukten Asset management Proactive property, rental and transaction management for institutional investors and financial institutions Development Project development and refurbishment of new and existing properties Private wealth Management of privately owned real estate assets and development of tailor-made property investment products Wir denken und handeln im Sinne unserer Kunden. Wertschöpfung und Werterhalt sind dabei die übergeordneten Leitlinien. Um diese zu erreichen, nutzen wir die Synergien, die sich aus den komplementären Kompetenzen der PAMERA Real Estate Group ergeben. Wir verstehen uns als Vertreter und Partner des Eigentümers in allen Belangen rund um die Immobilie. Furthering our clients interests is what drives our strategies and actions. Creating and maintaining value is our predominant principle. To achieve this we utilize the synergies generated by the complementary skills available within the PAMERA Real Estate Group. We see ourselves as partner and representative of property owners for all aspects of their real estate investment. 03

6 Das Management-Team arbeitet bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammen und verfügt über eine umfangreiche Erfolgshistorie sowie über ein ausgezeichnetes Netzwerk im Immobilienmarkt. Our management team has worked together successfully for many years. It has an extensive track record and an excellent network of contacts in the real estate sector. Lars Borghaus, Mitglied der Geschäftsführung der PAMERA Asset Management GmbH, verantwortlich für Organisation und Finanzen sowie die Region Mitte. Managing director of the executive board of PAMERA Asset Management GmbH with responsibility for the Central Region. He is also responsible for operations and finance. Marc Tetzner, Geschäftsführer der PAMERA Real Estate Partners GmbH, verantwortlich für die Private Wealth Aktivitäten in den USA. Managing director of PAMERA Real Estate Partners GmbH. Responsible for private wealth management activities in the USA. Peter Marquardt, Geschäftsführer der PAMERA Development GmbH, verantwortlich für die Projektentwicklungsaktivitäten der Gruppe. Managing director of PAMERA Development GmbH. Responsible for project development within the group. Gunther R. Deutsch, Mitglied der Geschäftsführung der PAMERA Asset Management GmbH, verantwortlich für Akquisition, das Transaktions- und Vermietungsmanagement sowie die Region Süd. Managing director of the executive board of PAMERA Asset Management GmbH. Responsible for transaction management focusing on leasing and sales and the Southern Region. Alexandra Pase, Niederlassungsleiterin der Pamera Asset Management GmbH für die Region West. Branch manager for PAMERA Asset Management GmbH s Western Region, where she is responsible for leasing and marketing Western Region. Christoph Zapp, Geschäftsführer der PAMERA Real Estate Partners GmbH, verantwortlich für die Private Wealth Aktivitäten in Deutschland. Managing director of PAMERA Real Estate Partners GmbH. Responsible for private wealth management activities in Germany. Maximilian Isenberg, Mitglied der Geschäftsführung der PAMERA Asset Management GmbH, verantwortlich für das Key Account Management sowie die Regionen Nord und Ost. Managing director of the executive board of PAMERA Asset Management GmbH. Responsible for key account management and the Northern and Eastern Regions. Christoph Wittkop, Sprecher der Geschäftsführung der PAMERA Asset Management GmbH, verantwortlich für Akquisition, Business Development und Projektentwicklung. Spokesperson of the executive board of PAMERA Asset Management GmbH. Responsible for acquisitions, transactions and business development.

7 Lars Borghaus, Marc Tetzner, Peter Marquardt, Gunther R. Deutsch, Alexandra Pase, Christoph Zapp, Maximilian Isenberg, Christoph Wittkop 05

8 asset management lokal vernetzt & vermietungsstark local network & leasing expertise Die PAMERA Asset Management GmbH bietet als unabhängiger Dienstleister ein transaktionsorientiertes Asset Management von gewerblichen Immobilien für institutionelle Investoren und Banken an. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen dem Eigentümer auf der einen sowie den Mietern und Dienstleistern auf der anderen Seite.» PAMERA Asset Management GmbH is an independent service provider offering transaction-based asset management of commercial properties and portfolios for financial institutions and institutional investors. We see ourselves as the connecting link between the owner on the one hand and the tenants and service providers on the other.»

9 Im Vordergrund unserer Aktivitäten stehen die nachhaltige Optimierung des Cashflows sowie die Realisierung von Objektpotentialen. Immobilien mit Leerstand und Bedarf an Revitalisierung gehören zu unserem täglichen Geschäft. Eine erfolgreiche Vermietungsarbeit und Mieterbetreuung werden dabei durch unsere erfahrenen Teams vor Ort gewährleistet. Als aktiver Eigentümervertreter begleiten wir die Immobilien während der gesamten Investmentphase von der Due Diligence, dem Ankauf über die Bestandsphase bis hin zum Verkauf. Maßgeschneiderte Reportinglösungen schaffen Transparenz. Umfangreichere bauliche Maßnahmen und Revitalisierungen von Objekten werden in Zusammenarbeit mit der PAMERA Development GmbH abgewickelt. Our top priority alongside managing the property itself is to sustainably optimize cash flow and to exploit each property s potential. Improving assets and reducing vacancies are among our daily activities. As part of this process, our experienced local teams ensure successful rental and tenant management on site. We proactively represent owners interests at all stages throughout the investment life cycle due diligence, acquisition, long-term hold and appreciation, and disposition. Customized reporting solutions deliver transparency. Large scale construction and revitalization projects are handled in cooperation with PAMERA Development GmbH. 07

10 Christoph Wittkop, Lars Borghaus, Gunther R. Deutsch, Alexandra Pase, Maximilian Isenberg

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12 development kreativ & umsetzungsstark creative & performance oriented Die PAMERA Development GmbH entwickelt wertbeständige und zukunftsfähige Immobilien im Bestand und Neubau. Insbesondere die umfassende Revitalisierung bestehender Gebäude im Rahmen einer Neupositionierung am Markt gehört zu unseren Stärken.» PAMERA Development GmbH develops and refurbishes new and existing office, retail, logistics/industrial and residential assets with enduring values and a viable future. One of our particular strengths is revitalizing existing buildings to achieve market repositioning of the property.»

13 Unsere Kreativität und Erfahrung als Entwickler sowie langjährige Kompetenz im Projektmanagement und Controlling bieten die Grundlage des wirtschaftlichen Erfolgs. Vorausschauend und im Sinne unserer Kunden managen wir den gesamten Wertschöpfungsprozess der Projektentwicklung von der Akquisition eines Projektes über die Umsetzungsphase bis zum Verkauf. Basis unseres Handelns ist stets eine marktgerechte Analyse der Faktoren Wirtschaftlichkeit, Funktionalität, Technik und Gestaltung aus der Perspektive des Nutzers und des Eigentümers. Mit der PAMERA Real Estate Group verfügen wir für unsere Kunden über eine deutschlandweit etablierte Akquisitions- und Vermietungsplattform mit fundierter, lokaler Marktkenntnis. Our creativity and experience as developers and our expertise in managing and supervising projects from the foundation for commercial success. With a proactive focus on our clients interests, we initiate, steer and monitor the entire project development process from acquisition through implementation to final disposition. Our processes are based on a market-driven analysis of all relevant factors, including efficiency, functionality, technical aspects and design, from both the owner s and user s perspective. Via PAMERA Asset Management GmbH we are able to offer our clients a nationwide acquisition and leasing platform that draws on in-depth local market knowledge. 11

14 Christoph Wittkop, Peter Marquardt

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16 private wealth nachhaltig & massgeschneidert sustainable & tailor-made Die PAMERA Real Estate Partners GmbH ist ein inhabergeführtes Investment- und Beratungsunternehmen, das sich auf das Management von Immobilienvermögen für Family Offices, Stiftungen und vermögende Privatinvestoren in Deutschland und den USA spezialisiert hat.» PAMERA Real Estate Partners GmbH is an owner managed investment and consultancy firm specializing in managing real estate assets for family offices, endowments and affluent private investors in Germany and the USA.»

17 Die Reduzierung der Investmentrisiken unserer Kunden bei einer gleichzeitigen Renditeoptimierung ist unser vorrangiges Ziel. Hierfür entwickeln wir passgenaue Strategien bei der Beratung einzelner Investoren oder im Rahmen von»club-deals«, d.h. der Bündelung einer kleinen Anzahl von Investoren mit gleichen Risikound Renditevorstellungen. Für Immobilienbestände erarbeiten wir Optimierungsstrategien und Businesspläne, welche wir anschließend operativ umsetzen. Als Eigentümervertreter kümmern wir uns um sämtliche Belange rund um die Immobilie. Unsere Kunden treffen ihre Entscheidungen auf Basis strukturierter Vorlagen und Reportings. Transparenz und absolute Vertraulichkeit sind bei uns eine gelebte Selbstverständlichkeit. Zudem stehen unseren Kunden alle Kernkompetenzen des Asset Managements und der Projektentwicklung zur Verfügung. The main goal is to maximize yields while minimizing our clients investment risks. This requires tailor-made strategies for both investor advisory services and Club Deal Investments, which combine a small number of investors with similar risk profiles and yield expectations. We develop optimization strategies and business plans for individual assets and portfolios and put these into practice. As owner-representative, we handle all property related matters. Our clients are able to make educated decisions based on professionally prepared documentation and clearly structured reports. Transparency and absolute discretion are fundamental to our business approach. As part of the PAMERA Real Estate Group, our clients benefit from direct access to all services provided by our Group, including asset management and project development. 15

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19 Christoph Zapp, Marc Tetzner 17

20 Düsseldorf Parsevalstraße Düsseldorf T duesseldorf@pamera.de Hamburg Schauenburgerstraße Hamburg T hamburg@pamera.de Fort Lauderdale 5550 Glades Road, Suite 413 Boca Raton, FL USA T fortlauderdale@pamera.de Frankfurt Wöhlerstraße Frankfurt T frankfurt@pamera.de München Maximilianstraße 15a München T muenchen@pamera.de