Geplant war alles ganz anders

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1 PRESSE INFORMATION Geplant war alles ganz anders Dipl.-Ingenieur Thomas Trysna plante den Verkauf von zwei Grundstücken auf seinem Areal mit denkmalgeschützten Gebäuden. Nach dem ersten Gespräch mit dem SCHWABENHAUS Fachberater Joachim Gränitz eröffneten sich ganz neue Perspektiven, die zusammen mit SCHWABENHAUS realisiert wurden. Eine Grundstücks-Suchanzeige der Fa. Firma SCHWABENHAUS in einer lokalen Dresdner Zeitung bildete die Grundlage für den ersten Kontakt zwischen Herrn Trysna und SCHWABENHAUS. Der SCHWABENHAUS Fachberater J. Gränitz überzeugte den Ingenieur in mehreren Gesprächen, dass der Bau eines SCHWA- BENHAUSES, das er dann vermieten könne, die beste Lösung sei. Anfang 2008 wurde nach kurzer Planungsphase der Kaufvertrag für ein Stadthaus aus der Programmreihe SWING unterzeichnet. Die Pläne wurden noch leicht modifiziert, der Bauantrag im Frühjahr 2008 eingereicht und nach kurzer Zeit anstandslos genehmigt. Nun begann die Suche nach einem geeigneten Mieter. Die Familie Galbrecht meldete sich als eine der Ersten und schon nach kurzer Zeit wurden sich die Parteien einig. Absolutes Vertrauen Das bewiesen die neuen Mieter. Denn Catrin und Uwe Galbrecht unterzeichneten den Mietvertrag, ohne das Haus vorher gesehen zu haben. Das ging auch gar nicht, denn Baubeginn war 14 Tage nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Uwe Galb- 1

2 recht: Die Grundrissplanung, die Ansichten des Hauses und vor allem die technische Ausstattung mit Erdwärmetechnik, Fußbodenheizung und der Kühlung im Sommer haben uns einfach überzeugt. Wir wollten ein modernes Haus auf großem Grundstück in ruhiger Lage. Denn unsere 6- jährige Tochter soll draußen spielen können, ohne dass wir Angst um sie haben müssen. Für die Eltern war wichtig, dass sie nach mehreren Umzügen in den vergangenen Jahren auch berufsbedingt in Stadtnähe zur Ruhe kommen und auch einen Vermieter haben, der ihnen Freiräume auch bei der Ausstattung des Hauses ermöglicht. Alle Wünsche gingen in enger Kooperation in Erfüllung: sowohl für den Vermieter Trysna, als auch für das Ehepaar Galbrecht. Das Haus im Detail Das SWING 79 bietet rund 120 qm Wohnfläche bei ca. 130 qm Wohn-/Nutzfläche. Wichtig war das große Kinderzimmer für die Tochter sowie Raumreserve für das Arbeitszimmer oder das zweite Kind. Das Haus ist auf Bodenplatte gebaut, die Einrichtung gehoben. Im Zuge der Realisierung der Außenanlagen errichtete der Vermieter u.a. eine großzügige Terrasse sowie einen Doppel-Carport. Bis auf wenige Eigenleistungen alles komplett fertig Thomas Trysna hat Haus und Garten komplett fertig gebaut und angelegt. Dabei kaufte er sein SWING bei SCHWABENHAUS in der Ausbaustufe fast-vollendet ohne Bodenplatte. Mit den Restarbeiten beauftragte er oertsansässige Handwerker. Familie Galbrecht wiederum musste nur wenige Eigenleistungen beim Innenausbau erledigen, die sich auf das Streichen der Wände nach eigenen Vorstellungen beschränkte. 2

3 Besonders angetan ist die Familie von den geringen Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung. Denn diese bewegen sich zwischen 30, und 35, EURO im Monat wobei die warmen Wochen ab Juni 2009 noch gar nicht in den Schnitt einkalkuliert sind. Uwe Galbrecht: Dann werden die eh schon geringen Kosten sicherlich unter die 30, EURO-Marke sinken. Für unsere Familie ein einmaliges Erlebnis, denn schon jetzt freuen wir uns richtig über, gegenüber anderen Wohnungen und Häusern, wesentlich geringere Aufwendungen. Alle diese positiven Erfahrungen bestärken die Familie Galbrecht in ihrer Planung, längerfristig in ihrem SCHWABENHAUS zu wohnen und zu leben. Thomas Trysna jedenfalls kann sich keine besseren Mieter wünschen. Und Uwe Galbrecht gibt das Kompliment gerne zurück. 3

4 2009 folgte der zweite Streich Fast könnte man den Bau des SWING als gelungenen Test ansehen. Jedenfalls war Thomas Trysna nach den positiven Erlebnissen mit seinem ersten Haus ganz schnell zu der Planung eines weiteren SCHWABEN- HAUSES übergegangen. Allerdings ein gutes Stück größer: ein Dreifamilienhaus musste es sein. Das zweite freie Grundstück kam erst gar nicht in Gefahr, verkauft zu werden. Mit Joachim Gränitz wurde direkt nach Fertigstellung des SWING mit der Planung des nächsten Hauses begonnen, erinnert sich Thomas Trysna. Ich schätze an SCHWABENHAUS besonders den Umstand, dass ich bei der Planung kompetente Unterstützung erhalte und meine Vorstellungen ernst genommen und entsprechend in das Gesamtkonzept eingebunden werden. Entsprechend der Grundstückgröße bot sich die Realisierung einer größeren Immobilie an, wobei er Wert darauf legte, dass eine Wohnung von ihm und seiner Familie bewohnt werden kann. So entstand die Entwurfsplanung für ein Haus mit insgesamt rund 320 m 2 Wohnfläche auf drei Ebenen. Beide Wohnungen im EG und OG waren schnell vermietet. Auch hier waren Qualität, Grundrissplanung und moderne Haus- und Heizungstechnik mit ausschlaggebend für die neuen Mieter, bei Thomas Trysna einzuziehen. Noch mehr Häuser!? Auf diese Frage lächelt Thomas Trysna entspannt. Bei Bedarf gerne, so sein uneingeschränkt positives Feedback. Und ich werde SCHWABEN- HAUS und Joachim Gränitz auch jederzeit mit ruhigem Gewissen weiter empfehlen. 4

5 Mehr Informationen: SCHWABENHAUS GmbH + Co. kg, Industriestraße Heringen/Werra, Tel. ( ) , Fax: info@schwabenhaus.de Über SCHWABENHAUS: SCHWABENHAUS hat sich mit seinen individuellen und vielseitigen Häusern in Fertigbauweise bundesweit einen Namen gemacht. Das in Heringen/Werra ansässige Unternehmen überzeugt zudem seit über 40 Jahren durch professionelle Kompetenz und geschultes Fachpersonal. In einem eigenen Bemusterungszentrum bietet SCHWABENHAUS seinen Kunden auf mehreren hundert Quadratmetern eine beispiellose Vielfalt an Innenausstattungsmöglichkeiten. Nur die Verbindung von besten Materialien und modernstem technischen Know-how ermöglicht den hohen Qualitätsstandard, den das Unternehmen seinen Kunden seit drei Jahrzehnten garantiert. Dafür stehen 10 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion. Zudem ist jedes SCHWABENHAUS im Standard ein KfW-Effizienzhaus 70 dank innovativer Erdwärmeheizung und weiterer moderner Haustechnik. 5