MANFRED LÖFFLER WOHN- UND GEWERBEBAU BAUUNTERNEHMEN GMBH MOBIL 0174/ MOBIL 0173/ HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN
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- Katrin Heintze
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1 "NEUE MITTE" BAD SAULGAU Wohnen im modernen Stadthaus HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN MOBIL 0174/ MOBIL 0173/ AUF DEM HOF MENGEN TEL / FAX 07572/
2 Objektbeschreibung Die Firma Manfred Löffler Wohn-und Gewrbebau GmbH erstellt auf dem ehemaligen Druckerei Edel Areal nach Süden orientiert, zwei hochwertige und moderne Stadthäuser im Bauhausstil mit Grundrissen für 2,5-, 3,5- und 4,5- Wohnungen. Auf den Energieverbrauch wurde besonders Wert gelegt. So erfüllen die Gebäude die Anforderungen eines Kfw-70 Effizienzhauses und wir können Ihnen einen sehr günstigen Heizenergieverbrauch garantieren. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar und werden in hoher Qualität erstellt. Ausstattungsdetails wie großzügige Balkone mit Schiebefenstern, die angenehme Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Dreischeibenverglasung, Pakettböden, usw. sind hier Standard und machen das Wohnen zum Vergnügen. Ein Wasch,-und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein jeweils zur Wohnung gehörender Kellerraum sind vorhanden. Jede Etage erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem zentral gelegenen. Derzeit können Sie noch Einfluss auf die Auswahl der Ausbaumaterialien nehmen und sich so Ihre individuell nach Ihren Wünschen gestaltete Wohnung erstellen lassen. Ausserdem können wir für Sie noch gewisse Grundrisswünsche berücksichtigen. Die Fa. Löffler GmbH erbringt die kompletten Rohbauarbeiten mit der eigenen Baufirma. So können wir Ihnen eine gute und solide Bauausführung zusichern. Die Ausbaugewerke werden ausschliesslich mit von uns augesuchten Fachfirmen aus der Region durchgeführt. Hauptstrasse Haus A
3 A7 A3 A6 A9 Haus A Waschen/Trocknen A10 A11 Technik B3 B6 Waschen/Trocknen B9 B10 B11 Rampe A4 A1 PA A2 A5 A8 B8 B5 B2 B7 PA B1 B4 Hm TG 1 TG 2 TG 3 TG 4 TG 5 TG 6 TG 7 TG 8 TG 9 TG 10 TG 11 TG 12 TG 13 TG 14 TG 15 Fahrräder Mülleimer TIEFGARAGE TG 27 TG 26 TG 25 TG 24 TG 23 TG 22 TG 21 TG 20 TG 19 TG 18 TG 17 TG 16 KELLERRÄUME UND TIEFGARAGE Untergeschoß
4 Ankleiden Eingang Terrasse WOHNUNG B1 3-wohnung, Gartengeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Terrasse 19,35 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 2,95 m² 10,03 m² 16,01 m² 10,89 m² 31,54 m² 9,68 m² Gesamtwohnfläche 88,45 m²
5 EINGANG Ankleiden Terrasse WOHNUNG B2 2-wohnung, Gartengeschoß / Ankleiden Wohnen/Essen/ Terrasse 19,21 m² davon 50% 2,37 m² 1,81 m² 6,84 m² 18,28 m² 31,04 m² 9,61 m² Gesamtwohnfläche 69,95 m²
6 Eingang Terrasse WOHNUNG B3 4-wohnung, Gartengeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Terrasse 18,01 m² davon 50% 11,36 m² 2,15 m² 3,44 m² 9,55 m² 18,70 m² 11,34 m² 11,34 m² 43,43 m² 9,01 m² Gesamtwohnfläche 120,30 m²
7 Ankleiden Eingang Terrasse WOHNUNG B4 3-wohnung, 1.Obergeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 15,08 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 2,95 m² 10,03 m² 16,01 m² 10,89 m² 31,54 m² 7,54 m² Gesamtwohnfläche 86,31 m²
8 EINGANG Ankleiden Terrasse WOHNUNG B5 2-wohnung, 1.Obergeschoß / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 11,90 m² davon 50% 2,37 m² 1,81 m² 6,84 m² 18,28 m² 31,04 m² 5,95 m² Gesamtwohnfläche 66,29 m²
9 Eingang Terrasse WOHNUNG B6 4-wohnung, 1.Obergeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 13,79 m² davon 50% 11,36 m² 2,15 m² 3,44 m² 9,55 m² 18,70 m² 11,34 m² 11,34 m² 43,43 m² 6,90 m² Gesamtwohnfläche 118,19 m²
10 Ankleiden Eingang Terrasse WOHNUNG B7 3-wohnung, 2.Obergeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 15,08 m² davon 50% 5,22 m² 2,14 m² 2,95 m² 10,03 m² 16,01 m² 10,89 m² 31,54 m² 7,54 m² Gesamtwohnfläche 86,31 m²
11 EINGANG Ankleiden Terrasse WOHNUNG B8 2-wohnung, 2.Obergeschoß / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 11,90 m² davon 50% 2,37 m² 1,81 m² 6,84 m² 18,28 m² 31,04 m² 5,95 m² Gesamtwohnfläche 66,29 m²
12 Eingang Terrasse WOHNUNG B9 4-wohnung, 2.Obergeschoß raum / Ankleiden Wohnen/Essen/ Balkon 13,79 m² davon 50% 11,36 m² 2,15 m² 3,44 m² 9,55 m² 18,70 m² 11,34 m² 11,34 m² 43,43 m² 6,90 m² Gesamtwohnfläche 118,19 m²
13 Umgang Eingang Garderobe Du/ Dachterrasse WOHNUNG B10 3-wohnung, Penthouse Garderobe Du/ Wohnen/Essen Dachterrasse 22,16 m² davon 50% Umgang 19,98 m² davon 50% 3,44 m² 4,13 m² 3,01 m² 12,14 m² 15,87 m² 9,85 m² 39,90 m² 10,99 m² 11,08 m² 9,99 m² Gesamtwohnfläche 120,40 m²
14 Eingang Du/ Garderobe Umgang Dachterrasse WOHNUNG B11 4-wohnung, Penthouse Garderobe Du/ Wohnen/Essen Dachterrasse 19,31 m² davon 50% Umgang 33,08 m² davon 50% 7,57 m² 4,57 m² 3,01 m² 9,90 m² 17,60 m² 13,22 m² 12,67 m² 39,42 m² 10,11 m² 9,66 m² 16,54 m² Gesamtwohnfläche 144,27 m²
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"NEUE MITTE" BAD SAULGAU Wohnen im modernen Stadthaus HERR T. LÖFFLER HERR H. KIRCHMANN MOBIL 0174/ 6431966 MOBIL 0173/ 5259214 AUF DEM HOF 1 88512 MENGEN TEL. 07572 / 712855 FAX 07572/712866 www.bauen-mit-loeffler.de
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