Luxuriöse Doppelvilla in bester Lage Schlachtensee

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1 Luxuriöse Doppelvilla in bester Lage Schlachtensee Engel & Völkers - Berlin Zehlendorf Engel & Völkers Berlin Zehlendorf Matterhornstraße Berlin Telefon: Fax: Mobilfunknummer: +49 (01) BerlinZehlendorf@engelvoelkers.com Internet: Objekt:

2 Luxuriöse Doppelvilla in bester Lage Schlachtensee Dieses repräsentative Villenanwesen wurde im Jahr 2006 in bester Ruhiglage von BerlinSchlachtensee errichtet. Die beiden autark gestalteten Einheiten werden von außen als eine klassische Villa wahrgenommen. Auf den verschiedenen Ebenen mit insgesamt ca m² Gesamtfläche besteht die Möglichkeit, sich individuell zu verwirklichen. Abgerundet wird dies durch diverse Terrassen- und Gartenbereiche zur Erholung und Entspannung. - Fußbodenheizung - Deckenhöhe im Hochparterre ca. 3,45 m - Aufzug vom Souterrain in die Beletage - Hochwertige 7 Badezimmer (Versace, Villeroy & Boch) - Moderne Alarmanlage - 4 Balkone und 6 Terrassen - Niedrigenergie / Gas mit Fernsteuerung - 4 Tiefgaragen-Stellplätze - Automatisches Gartenbewässerungssystem - zwei Einliegerwohnungen für Gäste / Personal

3 Datenblatt Objekttyp: Fläche: Kaufpreis: Adresse: Häuser -- Villa ca m² , Berlin Grundstück: Nebenkosten: ca m² Balkon: Garten: Aufzug: Einbauküche: Zustand: Etage: Zimmer: Baujahr: Energiepassart: Heizung: ja ja ja ja Verbrauch Stellplatz: Garage: Behin.-gerecht: WBS erforderlich: Haustiere: Stockwerke: verfügbar ab: Status: EEB: Befeuerung: nein nein nein nein sofort Gas Lage: Diese Doppelvilla befindet sich in der bevorzugten Wohnlage in der begehrten Villenkolonie Schlachtensee. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Substanz. Durch die Nähe zum Schlachtensee und den Berliner Forst bietet Ihnen der familienfreundliche Bezirk ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des ObjektExposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Grunewald-Zehlendorf GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

4 Plan 1

5 Plan 2

6 Plan 3

7 Plan 4

8 neue Ansicht

9 Entrée mit integriertem Fahrstuhl

10 Repräsentativer Wohnbereich

11 Schlafzimmer mit anschließendem Balkon

12 Hochwertige Einbauküche

13 Treppenaufgang mit anschließender Terrasse

14 Dachstudio mit anschließendem Balkon Powered by TCPDF (