Gemeinde Herzogsdorf 4175 Herzogsdorf, Kirchenplatz /2255-0, Fax: 07231/
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- Liane Hafner
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1 Gemeinde Herzogsdorf 4175 Herzogsdorf, Kirchenplatz /2255-0, Fax: 07231/ Betriebscenter Gerling Rohrbach Herzogsdorf Gerling Niederwaldkirchen St. Veit Bad Leonfelden Neußerling Gramastetten Betriebscenter Gerling LINZ
2 Inhaltverzeichnis Titelseite Seite A Betriebscenter Gerling - Bestehende Betriebe 3 - Lage 4 - Verkehrsaufkommen 5 - Erweiterungsmöglichkeiten 6 B Erschließung 8 C Wirtschaftsförderung 9 D Aufschließungskosten 10 E Die Gemeinde stellt sich vor 11 Gemeinde Herzogsdorf Seite 2
3 A) Betriebscenter Gerling Bestehende Betriebe: Schlosserei Kögl Gerling 3 ( Schlosserei Alu-Zäune, Alu-Balkone Füreder Bau GmbH. Gerling 95 ( Planung, Baustoffhandel Schalung Bagger und Baumaschinen... ICON - Automation Gerling 58 ( Planung, Fertigung, Inbetriebnahme und Wartung von Schaltschränken im Bereich Sondermaschinenbau GIS Industrie-Automation GmbH Gerling 58 ( Erstellung von Steuerungskonzepten Konstruktion und Bau von Steuerungsanlagen und Sondermaschinen Neundlinger Kurt Gerling 94 Baggerungen, Transporte, Kranarbeiten Nopp Renate Gerling 71 KFZ-Reifenhandel Albatros Engineering GmbH Rohrbacherstraße 6 ( Sondermaschinenbau Reifenwaschanlagen Winden / Befahranlagen Baumaschinen Zellinger GmbH Rohrbacherstraße 1 ( Abfallentsorgung - Biogasanlage Transporte, Baggerungen LKW-Waschanlage Gemeinde Herzogsdorf Seite 3
4 Lage: Nopp Neundlinger ICON GIS Füreder Bau Schlosserei Kögl Gerling Zentrum Mitte Albatros Öko-Park Zellinger Gerling Zentrum Ost Gemeinde Herzogsdorf Seite 4
5 Das Betriebscenter Gerling liegt in verkehrstechnisch guter Lage unmittelbar an der Rohrbacher Bundesstraße B 127. Direkt beim Betriebscenter Gerling liegt die Bahnhaltestelle Gerling der Mühlkreisbahn und eine Bushaltestelle. Rohrbach Niederwaldkirchen St. Veit Bad Leonfelden Gewerbepark Herzogsdorf Herzogsdorf Gerling Neußerling Gramastetten Betriebscenter Gerling LINZ Verkehrsaufkommen B 127 Rohrbacher Bundesstraße ca Fahrzeuge täglich (Durchschnitt Mo-So) Quelle: Amt der Oö. Landesregierung Gemeinde Herzogsdorf Seite 5
6 Erweiterungsmöglichkeit: Übersicht Rohrbach Mühlkreisbahn Bundesstraße B 127 mögliche Erweiterung Zentrum Mitte mögliche Erweiterung Zentrum Ost Abfallwirtschaftszentrum Zellinger GmbH. Linz Erweiterungsfläche Zentrum Mitte: ca m² Zentrum Ost: ca m² Gemeinde Herzogsdorf Seite 6
7 mögliche Erweiterung Zentrum Mitte : mögliche Erweiterung ca m² Erweiterung Zentrum Ost : mögliche Erweiterung ca m² Gemeinde Herzogsdorf Seite 7
8 B) Erschließung: Straße Wasser Schmutzwasserkanal Erdgas Strom Telefon Gemeinde Herzogsdorf Seite 8
9 C) Wirtschaftsförderung: Schaffung neuer Arbeitsplätze: Die Gemeinde Herzogsdorf fördert die gewerbliche Betriebsansiedelung und -entwicklung. Konkret wird für alle neu geschaffenen Arbeitsplätze 50 % der Kommunalsteuer bis max. 3 Jahre refundiert. Lehrlingsförderung: Die Aufnahme von Lehrlingen bei Gewerbebetrieben wird von der Gemeinde Herzogsdorf mit einer pauschalen Förderung unterstützt: 300,-- oder 500,-- wenn Lehrling seinen Hauptwohnsitz in der Gemeinde Herzogsdorf hat. Wirtschaft sind wir alle: Im Rahmen unserer Möglichkeiten schaffen wir bestmögliche Bedingungen dafür, dass Betriebe abgesichert werden, sich weiterentwickeln können oder neu ansiedeln. (Auszug aus dem Leitbild der Gemeinde) Gemeinde Herzogsdorf Seite 9
10 D) Aufschließungskosten: (Stand: Jänner 2013) Kanal: (exkl. 10 % USt. Sätze werden jährlich angepasst) Mindestanschlussgebühr: 3.054,00 (bis 150 m² der Bemessungsgrundlage) je weiterer m² der Bemessungsgrundlage: 20,36 Wasser: (exkl. 10 % USt. Sätze werden jährlich angepasst) Mindestanschlussgebühr: 1.831,00 (bis 150 m² der Bemessungsgrundlage) je weiterer m² der Bemessungsgrundlage: 12,21 Die Bemessungsgrundlage bei der Kanal- und Wasseranschlussgebühr richtet sich nach der Gebäudegröße und der Nutzungsart des Gebäudes bzw. der Gebäudeteile. Verkehrsflächenbeitrag (Straße): Berechnet sich grundsätzlich nach der Grundstücksgröße. Berechnungs-Beispiel: Gewerbebetrieb (Produktions- und Büroräume mit kleinem Lager): 170 m² Bemessungsgrundlage (~ 100 m² Bürofläche inkl. Vorräume und Sanitäreinrichtungen, ~ 350 m² Lager- und Produktionsfläche ohne direkten Wasseranschluss) Grundstücksgröße m² Kanalanschlussgebühr: Wasseranschlussgebühr: Verkehrsflächenbeitrag: 3.461,20 (exkl. 10 % USt.) 2.075,20 (exkl. 10 % USt.) 3.900,00 (keine USt. enthalten) Gemeinde Herzogsdorf Seite 10
11 E) Die Gemeinde Herzogsdorf stellt sich vor: Einwohner: Personen Fläche: 35,35 km² Lage: Staat: Österreich Bundesland: Oberösterreich Bezirk: Urfahr-Umgebung ca. 25 km (Straßenkilometer) nordwestlich der Landeshauptstadt Linz. Bürgermeister Mag. Alois Erlinger Amtsleiter Andreas Mahringer Tel.Nr.: 07231/ Tel.Nr / Handy: 0664/ Handy: 0664/ Kontakt: Gemeindeamt Herzogsdorf Kirchenplatz 10, /2255-0, Fax DW 40 Gemeinde Herzogsdorf Seite 11
12 Betriebsbaugebiete der Gemeinde Herzogsdorf Gewerbepark Herzogsdorf Betriebscenter Gerling Betriebsbaugebiet Neußerling
Baugrundstücke. Wohnen in der Gemeinde Herzogsdorf
Gemeinde Herzogsdorf 4175 Herzogsdorf, Kirchenplatz 10 07231/2255-0, Fax: 07231/2255-40 www.herzogsdorf.at gemeinde@herzogsdorf.ooe.gv.at Baugrundstücke Wohnen in der Gemeinde Herzogsdorf Rohrbach Gerling
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