KAUFEN SIE EIN WUNDERSCHÖNES HAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE

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Eike Nicole Brinkerhoff
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1 KAUFEN SIE EIN WUNDERSCHÖNES HAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE Schwanewede Wohnfläche: Zimmer: Heizung: Grundstück: Baujahr: 113 m² 4 Zentralheizung 1570 m² Energieverbrauchsausweis Kaufpreis: Provision: ,- EUR 5,95 % inkl. Mwst. Beschreibung/Ausstattung: Auf dem 1570 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Lage von Schwanewede finden Sie dieses reizvolle Haus. Es wurde 2008 bezogen und verfügt über ca. 113 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten. In die erste Etage gelangen sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein geräumiger und isolierter Dachboden verfügt über einen Stromanschluss, zwei Dachflächenfenster und zwei Heizkörper. Der große und gepflegte Garten bietet Ihnen mit zwei Terrassen, davon eine überdacht, die Möglichkeit für geruhsame Stunden. Ein Doppel-Carport, ein Einzel-Carport sowie zwei Schuppen gehören ebenfalls zu diesem Haus. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein sehr geräumiges Gartenhaus, das beispielsweise als Gästehaus genutzt werden kann. Es verfügt über mehrere Zimmer, ein Badezimmer sowie über eine eigene Terrasse. Dieses Gartenhaus wurde 1985 erbaut und im Jahr 2002 saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden die Heizung, das Dach sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. Lage: Hier wohnen Sie sehr ruhig und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwanewede. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten. Die Autobahn A27 finden Sie in kurzer Entfernung. Gleichzeitig sind Sie fußläufig inmitten der freien Natur. Verschiedene Feldwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Es wurde 2008 bezogen und verfügt über ca. 113 qm Wohnfläche.

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9 Allgemeine Geschäftsbedingungen Hinsichtlich des angebotenen Objektes der Firma Immobilien Lange ist diese auf die Auskünfte des Verkäufers angewiesen, für deren Richtig- u. Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Immobilien Lange übernimmt keine Gewähr für die Objekte und haftet nicht für die Bonität der Interessenten/Eigentümer. Dieses Angebot nebst Mitteilungen ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes der Firma Immobilien Lange ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den der Immobilien Lange entstandenen Schaden. Ist dem Interessenten das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt, so hat er dieses der Firma Immobiien Lange unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt die Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Verhandlung mit Immobilien Lange als ursächlich für den Vertragsabschluss. Sollte der Auftraggeber nachweisen können, dass die Tätigkeiten der Firma Immobilien Lange nicht zum Vertragsabschluss geführt haben, so haftet der Auftraggeber für den der Firma Immobilien Lange entstandenen Schaden. Sollte dem Auftraggeber das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt sein, so ist dies unverzüglich der Firma Immobilien Lange mitzuteilen. Erfolgt keine Benachrichtigung, so ist die Verhandlung und der Nachweis bezüglich der Firma Immobilien Lange als ursächlich für den Vertragsabschluss zu sehen. Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingung berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Die Maklerprovision beträgt beim Kauf von Immobilien 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bei der Anmietung von Wohnraum 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und bei gewerblicher Anmietung 2,975 Bruttomieten einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist seitens des Käufers bzw. Mieters zu zahlen und fällig und verdient mit Abschluss des Vertrages. Immobilien Lange - Gisela Lange, Bremen

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