Die Uckermark. Prenzlau, gegründet im Jahre 1234, hat heute ca Einwohner und ist administratives Zentrum und Hauptstadt der Uckermark.
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- Franz Maier
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1 EXPOSÉ Golfplatz Kontakt Stadt Prenzlau Silke Liebher Leiterin Wirtschaftsförderung und Tourismus Am Steintor 4, Prenzlau Tel / Fax / wirtschaftsfoerderung@prenzlau.de
2 Die Uckermark Im Nordosten des Landes Brandenburg, nur 80 km von Berlin entfernt, in direkter Nachbarschaft zu Mecklenburg-Vorpommern und Polen, liegt die Uckermark. Mit km² ist sie der größte Landkreis Deutschlands. Der Tourismus ist die tragende Säule der wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Er hat in der Uckermark sehr gute Zukunftsperspektiven, denn die Uckermark hat sich zu einer der schönsten Fahrrad-/ Wassersport und Wander-Region entwickelt. Die gute Infrastruktur, die ländliche Umgebung, historische Gebäudestrukturen und Natur reich im Naturpark Uckermärkische Seen sind längst kein Geheimtipp mehr für Kurzurlauber und Naherholungssuchende. Überregionale Anbindung: Autobahn: A 11 / A 20 Bundesstraße: B 198 / B 109 Zugverbindungen: Stralsund - Prenzlau - Berlin nach Berlin Fahrtzeit ca. 1 Stunden nach Stralsund Fahrtzeit ca. 1 ½ Stunden Sonderflugplatz: Dedelow ca. 9 km von Prenzlau entfernt Standortvorteile von Prenzlau: unmittelbare Grenzlage zu osteuropäischen und skandinavischen Staaten, Lage zwischen den Metropolen Berlin und Szczecin (Stettin) bewährte Wirtschaftsstrukturen (Netzwerk Maschinenbau und Armaturenindustrie sowie regenerative Energien) gute überregionale Verkehrsanbindungen attraktives Lohn- und Gehaltsniveau für Unternehmen, günstige Steuersätze und hohe Investitions- und Infrastrukturförderung persönliche und unbürokratische Beratung und Begleitung Entscheidungsverfahren laufen schnell und sicher flexible Arbeitnehmer gute Bildungsinfrastruktur hoher Freizeit- und Wohnwert landschaftlich reizvolle Lage breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot Prenzlau, gegründet im Jahre 1234, hat heute ca Einwohner und ist administratives Zentrum und Hauptstadt der Uckermark. Kreisstadt und Mittelzentrum der Uckermark Einwohner ( ) in Stadtteilen Einkaufsstadt und Kulturzentrum der Region Freizeitmöglichkeiten und touristische Angebote in Prenzlau: Radfahren (Uckerseen-Radrundweg, Berlin-Usedom Fernradweg) Nordic-Walking und Wandern in der kleinen Heide und entlang der Uckerseen Wassersportmöglichkeiten auf den Uckerseen Wasserwanderweg Uckersee Stettiner Haff Police Angeln am Uckersee Tennis Trappschießstand in Prenzlau Jagdgebiete rund um Prenzlau Kultur im Klostergarten und auf der Freilichtbühne Urlaubsquartiere in Hotels oder in Ferienwohnungen Der Unteruckersee ist ha groß. Jährlich finden hier die Prenzlauer Segelregatta, Ruder- und Drachenbootmeisterschaften statt. Einrichtungen wie das Seebad mit Beachvolleyballplätzen, das Bootshaus mit Slawenboot, Kanu und Drachenboote, einen Bootsverleih mit Reisemobilstellplätze und Tauchschule, viele gastronomische Einrichtungen, Freilichtbühne und das Uckerstadion mit Tennisplätzen machen den See überaus attraktiv für Urlaubsaufenthalte und Freizeitaktivitäten. Das Fahrgastschiff bietet zudem Rundfahrten auf den Uckerseen an.
3 Projekt: Golfplatz Lage: Das Untersuchungsgebiet wird überwiegend als landwirtschaftliche Nutzfläche, Schwerpunkt Raps genutzt. Im Bereich der Sölle findet keine Nutzung statt. Das angrenzende Waldgebiet Kleine Heide ist für die Naherholung erschlossen und wird ganzjährig von der Bevölkerung genutzt. Topographische Grundlage: Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg Ansprechpartner: Herr Hendrik Sommer Amt für Wirtschaftsförderung, Tourismus und Liegenschaften Am Steintor 4, Prenzlau Tel. (03984) Fax (03984)
4 Projekt Golfplatz Die vorhandenen Gehölz- und Biotopstrukturen sind so verteilt, dass Spielbahnen ohne Eingriffe in diese Strukturen gebaut werden können. Die Verteilung der Biotope und die Forderung nach einem Schutzstreifen haben einen größeren Flächenbedarf zur Folge als normalerweise üblich. Die vorhandene, leicht wellige Topografie kann bei geschickter Bahnenführung weitgehend ohne Erdbewegungen für die Anlage von Spielbahnen genutzt werden. Es handelt sich am Standort um gut bearbeitbare Böden aus kalkreichem und feinkörnigem Geschiebemergel der Weichseleiszeit, der für die Nutzung von Spielbahnen nicht aufwändig aufbereitet werden muss und insofern eine kostensparende Bauweise begünstigt. Eigentümerstruktur: Die Flächen auf Prenzlauer Gemeindegebiet sind größtenteils in städtischem Besitz, neben BVVG-Eigentum und einzelnen Privatflächen. Die Parzellen auf dem Gebiet der Gemeinde Röpersdorf befinden sich hauptsächlich im Besitz einer Agrargenossenschaft und weiteren Privatbesitzern. Die derzeitige Eigentümerstruktur ist grundsätzlich positiv einzuschätzen. Das für den Golfplatz vorgesehene Gelände ist max. 179,5ha groß. Beurteilung der Infrastruktur: Das Gebiet ist über die Bundesstraße 109 an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A11 Berlin Stettin/Polen sowie der noch im Bau befindlichen A20 Uckermark Lübeck verbunden. An das öffentliche Fern- und Nahverkehrsnetz ist das Gelände über den Bahnhof Prenzlau (Strecke Stralsund Berlin) und die Buslinie 52 (Haltestelle an der Gesamtschule, 5 min Fußweg zum Gelände) und 53 (Haltestelle direkt an der Gaststätte am Naherholungsgebiet Kleine Heide angeschlossen. Die Gesamtanlage kann in das Naherholungskonzept Kleine Heide der Stadt Prenzlau eingebunden werden. Wander-, Fahrrad- und Reitwege befinden sich entlang der Waldgrenze sowie an der Röpersdorfer Straße. Lösungsvorschläge und ansätze, ein Finanzierungsmodell, Auslastungs-, Einnahmenund Ausgabenprognosen und Kapazitätsberechnungen können Sie der Machbarkeitsstudie entnehmen. Die Stärke des Projekts liegt in der landschaftlichen Dominanz, die sich durch die hügelige Formensprache ausdrückt. Dies ist ein topografischer Vorteil, den die meisten Golfplätze in der Umgebung von Berlin nicht zu bieten haben. Dazu kommt die Kulisse des Naherholungsgebietes Kleine Heide und die spektakulären Sichtbeziehungen zum Unteruckersee.
5 Projekt Golfplatz B qm Terrain für den Golfplatz Naherholungsgebiet Kleine Heide verkauft
6 Projekt Golfplatz verkauft
Exposé Campingplatz Prenzlau
Überregionale Anbindung Auto: Autobahn: A 11 / A 20 Bundesstraße: B 198 / B 109 Bahn: Verbindungen: Stralsund - Prenzlau - Berlin Fahrtzeit in beide Richtungen ca. 1 ½ Stunden Flugplatz: Schönefeld 160
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