Verkaufsprospekt. Baugebiet Winninghausen (August-Stege-Straße)

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1 Verkaufsprospekt Stand Baugebiet Winninghausen (August-Stege-Straße) In der August-Stege-Straße in Winninghausen befinden sich vier hintereinanderliegende Baugrundstücke sowie eine separate Baulücke für die Bebauung mit Einfamilienhäusern. Es handelt sich um eine der letzten bebaubaren Flächen im gewachsenen Wohngebiet Silberkuhlfeld, welches nach der Jahrtausendwende entstanden ist. Winninghausen ist ein Ortsteil von Barsinghausen und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Hier befinden sich unweit des Ortes die Autobahn A7, die Bundesstraße B-65 sowie ein S- Bahnanschluss. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 486 m2 und 670 m2. Diese Angaben gelten vorbehaltlich der endgültigen Vermessung, wodurch es zu geringfügigen Abweichungen bei den Verkaufspreisen kommen kann. Seite 1 von 5

2 Ausschnitte aus den Lageplänen Baugebiet Silberkuhlfeld Grundstück IV ist noch verkäuflich (Grundstücke I bis III bereits verkauft) Flurstück 26/47 ist verkauft Seite 2 von 5

3 Verkaufspreise (alle Verkaufspreise inklusive Grundstücksanteil zuzüglich Nebenkosten)* Lfd. Nummer Größe Grundstück Grundstück Haustyp (optional) Haustyp / Ausstattung gesamt I II III IV ca. 597 m2 ca ,00 EFH-105 Ausbauhaus: , ,00 EUR Schlüsselfertig: , ,00 EUR EFH-130 Ausbauhaus: , ,00 EUR Schlüsselfertig: , ,00 EUR Bungalow-114 Ausbauhaus: , ,00 EUR Schlüsselfertig: , ,00 EUR Flurstück 26/47 * Hinweise zu Nebenkosten Nicht enthalten in den o.a. Kaufpreisen sind die nachfolgend aufgeführten Kosten: Grundstücksvermessung, Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Baunebenkosten (auf Anfrage erhalten Sie von Prodomus Bau GmbH eine detaillierte Kostenaufstellung) ** Hinweise zu Grundstückspreisen Der Verkauf bzw. die Vermittlung der erschlossenen Baugrundstücke erfolgt exklusiv und provisionsfrei durch die Prodomus Bau GmbH. Der Kaufpreis beträgt 110,- EUR pro m2 Grundstücksfläche zuzüglich Vermessungskosten. Seite 3 von 5

4 Das EFH-130: Der Klassiker unter den PRODOMUS-Typenhäusern Das EFH-130 gehört zu den beliebtesten PRODOMUS-Typenhäusern und zeichnet sich durch seine Variabilität aus. Mit 130 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus ein großzügiges Raumangebot zu einem bezahlbaren. Die Grundrissgestaltung kann den individuellen Bedürfnissen der Bauherren angepasst werden Typ EFH-130 (Abbildung zeigt Sonderausstattungen) Allgemeiner Hinweis zu PRODOMUS-Typenhäusern Alle PRODOMUS-Typenhäuser sind individuell veränderbar hinsichtlich Grundrissgestaltung (Aufteilung) Außenmaße Sonderausstattungen (z.b. Gauben, Erker usw.) Seite 4 von 5

5 Erdgeschoss (EFH-130) Dachgeschoss (EFH-130) Ergänzende Hinweise zum Verkaufsprospekt Verkaufsprospekt: Dieser Verkaufsprospekt ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Druckfehler. Maßgeblich ist das verbindliche schriftliche Angebot der Prodomus Bau GmbH sowie das amtliche Vermessungsergebnis für die jeweiligen Grundstücke als Grundlage des notariellen Kaufvertrags. Finanzierung: Die Prodomus Bau GmbH erstellt Ihnen auf Anfrage gern ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Seite 5 von 5