Strategien für den Gebäudebestand Transparenz schaffen, Optimierungspotentiale erkennen, Performance auszeichnen. 1 DGNB GmbH 2014
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- Eduard Hausler
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1 Strategien für den Gebäudebestand Transparenz schaffen, Optimierungspotentiale erkennen, Performance auszeichnen 1 DGNB GmbH 2014
2 Bestand Büround Verwaltungsgebäude Tower 185, Frankfurt am Main DGNB Zertifikat in Gold CA Immo/Markus Diekow 2 DGNB GmbH 2014
3 Wie gut kennen Sie Ihre Gebäude? Kennen Sie den Energieverbrauch all Ihrer Gebäude? Wo gibt es noch Optimierungspotential? Bei welchen Gebäuden lohnt es sich zu investieren? 4 DGNB GmbH 2014
4 Die DGNB Bestandsstrategie Transparenz schaffen aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung Bestandsgebäude kontinuierlich und gezielt optimieren 5 DGNB GmbH 2014
5 Auszeichnungsstufe Die DGNB Bestandsstrategie Identifikation der Immobilien mit Nachholbedarf Informationsgehalt / Datenqualität 6 DGNB GmbH 2014
6 1. Transparenz schaffen Status quo aufzeigen Informationen über das Gebäude generieren Eine gezielte und effektive Optimierung der Performance eines Bestandsgebäudes ist nur dann möglich, wenn man es ausreichend kennt! Transparenz schaffen aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 7 DGNB GmbH 2014
7 2. Potentiale aufzeigen Mit Hilfe von Benchmarks kann die Performance eines Gebäudes bewertet und Optimierungspotentiale aufgezeigt werden Durch Bewertung und Gliederung der Potentiale kann eine übergeordnete Strategie zur gezielten Optimierung entwickelt werden Transparenz schaffen aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 8 DGNB GmbH 2014
8 3. Potentiale nutzen Die Bereitstellung transparenter Informationen dient als Entscheidungsgrundlage für zukünftige Investitionen und den Einsatz des Instandhaltungsbudgets gezielte Optimierung entsprechend der übergeordneten Strategie Transparenz schaffen aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 9 DGNB GmbH 2014
9 4. Überprüfung der Wirkung Eine regelmäßige Aktualisierung des Status quo ist unerlässlich Überprüfung der Wirkung der umgesetzten Maßnahmen Strategie fortführen oder neu ausrichten Transparenz schaffen aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 10 DGNB GmbH 2014
10 Strategien für den Gebäudebestand Transparenz schaffen mit der DGNB Bestandsanalyse aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 11 DGNB GmbH 2014
11 Die DGNB Bestandsanalyse 12 DGNB GmbH 2014
12 Was ist die DGNB Bestandsanalyse? Webbasiertes Tool zur Informationsverwaltung von Portfolios und/oder Einzelobjekten Bestimmung des Status quo von Gebäuden Transparenz und Vergleichbarkeit der Assets untereinander. Ableitung von Optimierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen gemäß Benchmarking und Nachhaltigkeitsstrategie Bestimmung des Potentials für eine DGNB Zertifizierung 14 DGNB GmbH 2014
13 Vorteile der DGNB Bestandsanalyse Einfacher Fragenkatalog Jeder kann das Tool nutzen! Intuitive Bedienung Schnelle grafische Auswertungen Vergleich von Gebäuden Bestimmung des Potentials für eine DGNB Bestandszertifizierung Vereinfachter Prozess bei Zertifizierungsentscheidung Basis für Nachhaltigkeitsberichte 15 DGNB GmbH 2014
14 DGNB Bestandsanalyse - Eingabemaske 16 DGNB GmbH 2014
15 DGNB Bestandsanalyse - Auswertungen 17 DGNB GmbH 2014
16 DGNB Bestandsanalyse - Auswertungen 18 DGNB GmbH 2014
17 DGNB Bestandsanalyse - Auswertungen 19 DGNB GmbH 2014
18 Strategien für den Gebäudebestand Transparenz schaffen mit der DGNB Bestandsanalyse aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 20 DGNB GmbH 2014
19 aufzeigen mit der Zertifizierung 21 DGNB GmbH 2014
20 DGNB Zertifizierung im Bestand 5 Qualitäten 22 Kriterien 4 Bewertungsgrade Gold 80% Silber 65% Bronze 50% DGNB Zertifiziert 35% 22 DGNB GmbH 2014
21 Zertifikat Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude Vollumfängliche Bewertung der Nachhaltigkeit des Gebäudes Unabhängige Konformitätsprüfung Validierung der Ergebnisse Detailliertes Aufzeigen von Optimierungspotentialen Basis für Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen Vermarktung z. B. bei Mieterwechsel 23 DGNB GmbH 2014
22 Ablauf Zertifizierung In 4 Schritten zum Zertifikat 1. Vorbereitung und Anmeldung 2. Einreichung 3. Prüfung 4. Ergebnis und Verleihung Auditor beauftragen Auditor meldet das Objekt an Auditor bewertet und dokumentiert das Objekt Auditor reicht Unterlagen und Bewertung bei der DGNB ein DGNB führt eine Konformitätsprüfung durch Bei Rückfragen kann der Auditor nachreichen bzw. Stellung nehmen DGNB verschickt das abschließende Ergebnis DGNB vergibt die Urkunde und das Zertifikat 24 DGNB GmbH 2014
23 Strategien für den Gebäudebestand Transparenz schaffen mit der DGNB Bestandsanalyse aufzeigen nutzen Überprüfung der Wirkung 25 DGNB GmbH 2014
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