Städtebauliches Leitbild Ortskern Mahlsdorf. An der Schule An der Schule. Bestattungen. Pestalozzistraße. CDU Büro Stadtteilzentrum Das bestehende

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Städtebauliches Leitbild Ortskern Mahlsdorf. An der Schule An der Schule. Bestattungen. Pestalozzistraße. CDU Büro Stadtteilzentrum Das bestehende"

Andreas Roth
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Analyse Nutzung der Erdgeschosszonen Donizettistraße Schule In den Erdgeschossen überwiegt kleinteiliger Einzelhandel mittlerer bis unterer Qualität unterschiedlicher Waren und Sortimente. REWE als existierender Vollsortimenter sowie Planungen für weitere Lebensmittelmärkte Edeka und Lidl. Es fehlen hochwertige kleinteilige Angebote des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Biolebensmittel etc. Hummelstraße Ärztehaus Bestattungen Autohandel herstraße Giesestraße Post * Autohaus Bistro Reinigung Beratung Matratzen Optik Eis Lotto Versicherung BistroBlumen Apotheke Frisör Bürgeramt Mode Reisebüro Restaurant Fahrschule Fahrräder Wodanstraße Foto S Bahnhof Mahlsdorf Treskowstraße Mode Fritz Reuter Straße * * Kosmetik Pestalozzistraße Das Angebot von Dienstleistungen ist vielfältig und deckt den Bedarf. Wilhelmsmühlenweg CDU Büro Stadtteilzentrum Das bestehende Blumen Boote Uhrenreparatur Bank Buchhandlung gastronomische Angebot ist einfach Foto Physio Telekom. Frisör Telekom. Beratung und überwiegend Tattoo Mahlsdorfer aus dem Bereich Bestattungen Apotheke Hof Fliesen Ärzte Frisör Schuhe Gebäudemanagement Imbiss/Bistro. Versicherung Bank Vollversorger Physio Hörgeräte Aquaristik Casino Gebäudereinigung Casino Marktstand An-und Foto Verkauf * Elektro Marktstand Frisör Beratung Physio Jalousien Immobilien Apotheke Schuhe Antiquitäten Elektro Gardinen Autoreperatur Telekom. Bistro Bar Bäcker Elektriker Physio Lotto Fleischer Ärztehaus Autohandel Autohandel Brautkleider Gewerbehof Gewerbehof * Bibliothek Einkaufszentrum Dienstleistungen Einzelhandel Gastronomie öffentliche Einrichtungen Frisör x4 Physiotherapie x3 Fahrschule Versicherungen x2 Reinigung Ärzte Immobilienmakler Elektriker Gebäudereinigung Bestatter x2 Bank x2 Tattoostudio Reisebüro Ärzte Anwälte Autohandel/- werkstatt x4 Matratzendiscount Fahrradladen Blumenladen x2 Mode x2 Optiker Foto x 3 Kiosk Telekom x2 Gardinen/ Innenausstatter Bäcker Fleischer Apotheke x3 Schuhladen x2 Kosmetik Höhrgeräte Buchladen Kasino x2 Rehabedarf Fliesen Antiquitäten Elektrobedarf Aquaristik Jalousien Brautkleider Bistro/Döner x3 Restaurant Eisdiele

Es fehlen hochwertige kleinteilige Angebote des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Biolebensmittel etc.

2 Werbung

3 Wodanstraße Treskowstraße Analyse Werbung Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Fritz Reuter Straße Wilhelmsmühlenweg herstraße Giesestraße

4 Wodanstraße Treskowstraße Analyse Werbung Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Fritz Reuter Straße Wilhelmsmühlenweg herstraße Giesestraße

5 Wodanstraße Treskowstraße Analyse Werbung Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Fritz Reuter Straße Wilhelmsmühlenweg herstraße Giesestraße

6 Wodanstraße Treskowstraße Analyse Werbung Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Fritz Reuter Straße Wilhelmsmühlenweg herstraße Giesestraße

7 Werbung

8 Werbung Werbeflächen ausschließlich auf Brandwänden Blickfang durch ausgestellte Kästen in begrenzter Größe möglich Werbung auf Fassaden nur in Einzelbuchstaben

9 Werbung

10 Straßenraum

11 Wechsel von Nutzungen der Gehwege? Pflaster orthogonal oder diagonal? Man sollte sich für eine Lösung entscheiden Auf der Ostseite lässt die Attraktivität zu wünschen übrig Wo soll hier noch ein Fussgänger laufen?

12 Straßenraum Fußwege ohne Differenzierung im Belag oder Markierung als kombinierte Fahrradund Fußwege. Teilweise zu schmal für eine gute Nutzbarkeit.

13 Straßenraum Der Tramverkehr auf der ist momentan problematisch.

14 Straßenraum Die ist für die Mehrfachfunktion als Dorfstraße und als Verbindung zwischen Köpenick und Hellersdorf baulich nicht ausreichend.

15 Straßenraum Die Tram- und Bushaltestellen sind weitestgehend in einem durchschnittlich gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Engstellen im Bereich des S-Bahnhofs zu den Stosszeiten.

16 Straßenraum Es gibt eine teilweise noch vorhandene Vorgartenstruktur in allen Bereichen des Untersuchungsgebiets, unterschiedlicher Ausprägung.

17 Stadtmöbel

18 Straßenbäume

19 Wodanstraße Treskowstraße Analyse Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Fritz Reuter Straße Wilhelmsmühlenweg herstraße Giesestraße

20 Analyse Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Treskowstraße Fritz Reuter Straße Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige Häuser mit Erkern oder Frontspießen Wodanstraße Wilhelmsmühlenweg herstraße

Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige

21 Analyse Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Treskowstraße Fritz Reuter Straße herstraße Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige Häuser mit Erkern oder Frontspießen Wodanstraße das ortsübliche Farbspektrum umfasst die Weiss-, Braun-, Beige- und Gelbtöne Wilhelmsmühlenweg

22 Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Treskowstraße Fritz Reuter Straße herstraße Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige Häuser mit Erkern oder Frontspießen Wodanstraße das ortsübliche Farbespektrum umfasst die Weiss-, Braun-, Beige- und Gelbtöne Wilhelmsmühlenweg die ortsübliche Dachdeckung weißt ein Farbspektrum von rot, braun über grau bis anthrazit auf

23 Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Treskowstraße Fritz Reuter Straße herstraße Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige Häuser mit Erkern oder Frontspießen Wodanstraße das ortsübliche Farbespektrum umfasst die weiss, braun, beige und gelbtöne Wilhelmsmühlenweg die ortsübliche Dachdeckung weißt ein Farbspektrum von rot, braun über grau bis anthrazit auf Es überwiegt die 2-geschossige Bebauung

24 Fazit Donizettistraße Schule Hummelstraße Pestalozzistraße Treskowstraße Fritz Reuter Straße herstraße Giesestraße als ortsüblich sehen wir traufständige Häuser mit Erkern oder Frontspießen Wodanstraße das ortsübliche Farbespektrum umfasst die Weiss-, Braun-, Beige- und Gelbtöne Wilhelmsmühlenweg die ortsübliche Dachdeckung weißt ein Farbspektrum von rot, braun über grau bis anthrazit auf. Es überwiegt die 2-geschossige Bebauung Vorgärten weisen nur ca. 50% der Grundstücksbebauung auf. Die offene und die abweichende Bebauung sind etwa gleichwertig vorhanden

Ähnliche Dokumente

Städtebauliches Leitbild Ortskern Mahlsdorf (Dorf Mahlsdorf) Analyse

Städtebauliches Leitbild Ortskern Mahlsdorf (Dorf Mahlsdorf) Analyse (Dorf Mahlsdorf) (Dorf Mahlsdorf) Gliederung Gebäudetypologien & Dachformen Farben & Dachdeckung Nutzung Werbung an Fassaden & auf Brandwänden Straßenraum & Stadtmöbel Fazit Gebäudetypologien & Dachformen