DIE$UNTERNEHMENSGRUPPE$

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3 DIE$UNTERNEHMENSGRUPPE$ IMMOBILIS Group vereinigt langjährige immobilienwirtschaftliche und immobilientechnische Expertise in einer Gruppe spezialisierter Investment- und Beratungsunternehmen IMMOBILIS Group bietet die Betreuung privater und institutioneller Anleger bei Immobilieninvestitionen sowie Beratungsleistungen im Bereich Sanierung/ Restrukturierung

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5 GANZHEITLICHER$ANSATZ$ALS$ EIGENTÜMERVERTRETER$ IMIIIOBILIS Family Office: internes und externes Expertenwissen unter einem Dach Die Leistungen: zentrales Berichtswesen, Objekt- und Mietermanagement, Baumanagement und -Controlling, Transaktionsmanagement TRANSPARENZ) OPTIMIERUNG) REVITALISIERUNG) AN1)UND)VERKAUF) Vertrags- und Berichtswesen Objekt- und Mietermanagement Baucontrolling Transaktionsmanagement

6 VERTRAGS4$UND$BERICHTSWESEN$ Zentrales Vertrags-/ Berichtswesen als Rückgrat des Family Offices Dokumentation aller Kauf-, Miet- und Darlehensverträge Darstellung der Kosten- und Werttreiber sowie aller Geschäftsvorfälle im Rechnungswesen in Form eines Investorenberichts Grundlage einer effizienten Bewertung im Verkaufsfall

7 OBJEKT4$UND$MIETERMANAGEMENT$ Als Eigentümervertreter betreut IMIIIOBILIS Family Office die vielfältigen Einflüsse auf Ihr Immobilieninvestment Proaktives Mietermanagement sowie Auswahl und Kontrolle externer Dienstleister Frühzeitiges Erkennen der Wertsteigerungspotentiale oder Bedrohungen Hausverwalter Mieter Projektentwickler Kreditgeber Behörden Rechtsanwälte/ Steuerberater Makler

8 BAUCONTROLLING$ $BAUMANAGEMENT$ Ein Team von Bauingenieuren ermöglicht die technische und wirtschaftliche Bewertung einer Immobilie Koordination von Bau- oder Modernisierungsmaßnahmen samt Planung, Fachplanung, Durchführung, Finanzierung und Genehmigung unter Berücksichtigung rechtlicher und steuerlicher Aspekte Wirtschaftlichkeits-, Budget- und Fristencontrolling sowie technisches Baucontrolling

9 TRANSAKTIONSMANAGEMENT$ IMIIIOBILIS Family Office ist nicht nur beratend bei einer Transaktion tätig, sondern übernimmt nach erfolgreichem Einkauf die Betreuung der Immobilie Im Verkaufsfall übernimmt IMIIIOBILIS die Steuerung des Verkaufsprozesses, von der Bewertung über die Marktrecherche bis zum Abschluss

10 AN- UND VERKAUF ALS FAMILY OFFICE EIGENTÜMERVERTRETER (Verkauf) INVESTMENTPLATTFORM (Ankauf) Kritische Prüfung von Angeboten bzw. des Eigenbestands der Kunden Wirtschaftlichkeitsanalyse Ggfs. Vertragsverhandlung Finanzierung Koordination Recht Prüfung Verkaufsmöglichkeit Preisfindung Datenaufbereitung Maklerauswahl u. Steuerung Koordination Due Diligence Ggfs. Verhandlungsführung Marktanalyse Strategiefindung Objektakquise Objektbetreuung Objektoptimierung Objektverkauf

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12 BERATUNGS4$UND$INVESTMENTPLATTFORM$ IMIIIOBILIS Investment Advisors betreut nationale und internationale Investoren bei Immobilieninvestments im europäischen Raum Unterstützung bei der Marktanalyse, Strategiefindung, Objektakquise und -steuerung bis zur Koordination des Verkaufsprozesses Aufbau und Betreuung einer maßgeschneiderten Investmentplattform unter Beachtung aufsichtsrechtlicher, bilanzieller und steuerlicher Rahmenbedingungen Immobilienwirtschaftliche, rechtliche und technische Überprüfung der Rahmenbedingungen zur Identifikation objektspezifischer Risiken und Wertsteigerungspotential Ganzheitliche laufende Betreuung des Portfolios

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14 EXPERTISE$DURCH$LANGJÄHRIGE$ERFAHRUNG$ IMIIIOBILIS Trust konzentriert sich als unabhängige Beratungsgesellschaft ausschließlich auf die Betreuung von Immobilieninvestments, Immobilienfonds und Immobiliengesellschaften in herausfordernden Situationen Alle sanierungsrelevanten Kompetenzen werden aus einer Hand angeboten (Budgeting, Reporting, wirtschaftliche und technische Verwaltung) Unterstützung interner Rechtsabteilungen und Koordination mandatierter Rechts- und Steuerberater Übernahme der Organfunktion bis hin zur Sanierung in qualifizierter Eigenverwaltung

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16 1983 Zulassung zum Rechtsanwalt 1986 Master of Laws (LL.M.) an der University of Georgia MARTIN$J.$ PICKERT$LL.M.$ Aufbau des Private Equity Geschäfts und leitende Tätigkeiten im Bereich Beteiligungen und Vorstandssekretariat einer Münchner Großbank Stellvertretender Vorstand und Leiter Finanzen eines großen Markenartikel-Unternehmens. Dabei mitverantwortlich für Restrukturierung und Verkauf der Firma RA und Partner einer renommierten Münchner Kanzlei 2007 Gründung MJP Rechtsanwälte mit Spezialisierung auf Vermögensverwaltung, Immobilien- und Gesellschaftsrecht, M&A und Private Equity 2008 Gründung der Immobilis GmbH zusammen mit Thomas Fleischmann, seitdem geschäftsführender Gesellschafter

17 1991 BSc der University of San Francisco 1993 MBA der European University, Brüssel und der Harvard University, Boston THOMAS$ FLEISCHMANN$ Aufbau des familieneigenen Family Office mit Schwerpunkten auf Bau und Verwaltung von Wohnimmobilien Vermögensverwalter und Kundenbetreuer bei verschiedenen Münchner Privatbanken, dabei Betreuung wohlhabender Privatpersonen, Family Offices und Stiftungen. Zuletzt Leitung der lokalen Niederlassung des Bankhaus Lampe KG 2008 Gründung der Immobilis GmbH zusammen mit Martin Pickert, seitdem geschäftsführender Gesellschafter

18 Tätigkeit bei einer Investmentbank sowie Wechsel zu einer internationalen Kanzlei als RA, StB und FA für Steuerrecht DR.$HANS$VOLKERT$ VOLCKENS$ Partner und Leiter der Steuer- und Fondsabteilung Teil der Geschäftsführung der Hannover Leasing. Wechsel zur IC Immobilien Holding AG, um deren Refinanzierung zu verantworten Finanzvorstand der IVG Immobilien AG, finanzielle Restrukturierung der Gesellschaft in Eigenverwaltung Seit 2014 geschäftsführender Gesellschafter der IMIIIOBILIS Group Mitglied der Arbeitskreise Real Estate ( ) und Finance and Capital ( ) des Weltwirtschaftsforums Vorsitzender des Steuerausschusses der ZIA e.v., Leiter des AK Restrukturierung der ICG für Immobilienwirtschaft e.v., Beiratsmitglied des Forums für Kapitalmarktinstrumente - Kapitalmarktfinanzierung e.v. sowie Dozent für Immobiliensteuerrecht der Universität Regensburg

19 VIELEN$DANK.$ IMIIIOBILIS Group Maximiliansplatz 12b D München Telefon Telefax info@immobilienvermoegen.com