Objekt-Nr.: K-H-125_0.5 Geben Sie Ihren Ideen Raum: 4-Zi-EG-Neubau-ETW!

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1 Ein rundum schönes Zuhause zu einem guten PreisLeistungsverhältnis finden Sie mit diesen modernen Wohnungen im Neubaugebiet \"Neumatten\" in March-Hugstetten. Genießen Sie eine naturnahe Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit schneller und komfortabler Anbindung in die Freiburger Innenstadt. Die Häuser bieten Aufzug, Tiefgarage und eine schöne Ausstattung. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkon bzw. Terrasse mit sonniger Ausrichtung. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 70 entsprechend den Vorgaben der EnEV 2009 erstellt. Diese Wohnung hat die Nummer 0.5. Lage Die Verbandsgemeinde March mit rund Einwohnern grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze der Breisgaumetropole Freiburg. Diese Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen entsteht hier in schöner Lage im Baugebiet \"Neumatten\" im Dorf Hugstetten als Teil der Verbandsgemeinde. Sie liegt naturnah in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Hugstetten besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut zu erreichen. Hierzu zählen Supermärkte, Schulen, Betreuungsstätten für Kinder, Banken, Ärzte und Apotheken. Aufgrund der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen und Vereinen bietet die Gemeinde March ein lebendiges Gemeindeleben. Zudem ergibt sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert durch das Vorhandensein von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, sowie Wander- und Fahrradwegen. Hugstetten zeichnet sich auch durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Vom Baugebiet \"Neumatten\" aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Bahnhof der Breisgau-S-Bahn. Sie benötigen lediglich zwischen 7 und 10 Minuten zum Freiburger-Hauptbahnhof und damit in die Innenstadt. Baujahr 2013 Etage EG Größe 91,62 qm

2 Ausstattung Besichtigung - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Moderne und großformatige Fliesen in Küche- und Badbereich - Fenster in Kunststoff-Rahmenprofilen mit Isolierverglasung - Einbruchhemmende Verglasung mit Sicherheitsbeschlägen in den EG-Wohnungen - Dreifach verriegelte Wohnungseingangstür - Jede Wohnung erhält eine Wohnungseingangsanlage mit Klingel und Video-Gegensprechanlage. - Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über TV- und Telefonanschluss - u.v.m. Nach Vereinbarung mit meinem Büro Heizung Wärmegewinnung zum Heizen und der Warmwasseraufbereitung durch Wärmeentziehung mittels Wärmepumpe aus dem Grundwasser. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur. Die Bäder erhalten zusätzlich einen elektrischen Handtuchheizkörper. Nebenräume Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum im UG; dreiseitig eingehauste und überdachte Fahrradabstellplätze sowie vollständig geschlossener Abstellraum für die Mülltonnen an der Straßenseite des Gebäudes. Aufzug Aufzug ist vorhanden. Dieser bringt Sie bequem vom UG bis ins Attikageschoss. Garten Eigener und sonniger Privatgarten mit ca. 98 qm in der ansprechend gestalteten und bepflanzten Gartenanlage. Balkon/Terrasse Ca. 14 qm große Terrasse in Südwestausrichtung Garage/Stellplatz 1 TG-Platz: Kaufpreis zzgl. TG-Platz: Provision Käuferprovisionsfrei!

3 Außenansicht Wohnzimmer_Unverbindliche Visualisierung Garten Wohnzimmer_Unverbindliche Visualisierung Garten

4 Grundriss_Wohnung

5 Grundriss_Wohnung_3D

6 Gartenanlage und EG

7 Tiefgarage und Keller

8 Lagekarte