LEBEN SIE WOHNVISIONEN. Ihr neues Zuhause im EnergieHausPLUS

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1 LEBEN SIE WOHNVISIONEN Ihr neues Zuhause im EnergieHausPLUS

2 WILLKOMMEN IN FRANKFURT RIEDBERG Hier wohnt die Zukunft Energieautark und Co2-frei wohnen im Mehrfamilienhaus. Das ist einzigartig und möglich ab im jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg, Graf-von-Stauffenberg-Allee 57. Die Nassauische Heimstätte errichtet hier das erste Gebäude im Effizienzhaus-plusStandard mit 17 Miet-Wohnungen von 46 bis über 122 m2. Für Menschen, die eine Affinität in Sachen ökologisches Alltagsverhalten und Nachhaltigkeit mitbringen und technologischen Neuheiten aufgeschlossen gegenüberstehen. Für Singles, Familien, Paare. Für Menschen, die heute schon die Visionen der Zukunft leben und Wohnpioniere werden möchten. Seien Sie dabei.

3 VISIONÄRE LEBENSRÄUME ERÖFFNEN. Neue Maßstäbe setzen. Unser Pilotprojekt überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept mit zukunftsweisenden technischen und ökologischen Lösungen. So wird aus Ihrem Zuhause ein vorausschauendes EnergieHausPLUS das seine Energie selbst erzeugt. offenes, modernes Wohnen nachhaltige Architektur mit klarer Formsprache energieautarkes und Co2-freies Leben hauseigene Photovoltaikanlage mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpen-Heizung Fußbodenheizung als Niedertemperaturheizung Eisspeicher als Latentwärmespeicher Pkw-Stellplätze für Elektroautos Wärmeschutz (Dach, Wand, Fenster) erfüllt Anforderungen der Passivhausbauweise

4 DIE AUSSTATTUNG. So komfortabel ist nachhaltiges Wohnen. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Der Bodenbelag in Wohnräumen und Küche ist natürlich schön: Parkett, Eiche (versiegelt). Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifachverglast mit thermisch getrennten Fensterprofilen und entsprechen dem Passivhausstandard, ebenso die Außen- und Fenstertüren. Fenster an der Südseite bieten auf Wunsch Schatten dank der Jalousien. Das Bad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche (Wohnungen im Erdgeschoss) ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung oder im Waschmaschinenraum. Kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für Frischluft in allen Räumen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei.

5 DIE AUSSTATTUNG. So komfortabel ist nachhaltiges Wohnen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 10 Stellplätze zur Verfügung, einer dieser Stellplätze ist behindertengerecht. 6 Stellplätze sind vorgerüstet für e-mobilität. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage auf die Etage Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Fahrradabstellraum mit 30 Stellplätzen. Im Dachgeschoss stehen je 10 Stellplätze für Waschmaschinen und 10 Trockner zur Verfügung. Möglich ist es auch, die Geräte in Ihrem Bad unterzubringen. Der Wärmeschutz (Dach, Wand, Fenster) erfüllt Anforderungen der Passivhausbauweise.

6 DIE LAGE. Moderner Wohnstandort im Wachstum. Frankfurt-Riedberg: moderner Wohnstandort im Wachstum Riedberg ist ein pulsierender, junger Stadtteil im Nordwesten Frankfurts. Während der Blick auf die grünen Hügel des nahe gelegenen Taunus und die Frankfurter Skyline reicht, vereint Riedberg alles, was eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder Singles ausmacht. Vom Kindergarten bis zur Uni 10 Kindertagesstätten gibt es bereits sowie eine Grundschule mit Hortbetrieb und ein Gymnasium mit naturwissenschaftlichem und billingualem Schwerpunkt. Die naturwissenschaftlichen Fachbereiche der Goethe-Universität Frankfurt am Main und andere Forschungsinstitutionen der Science City sind ebenfalls hier angesiedelt. Spiel, Sport, Entspannung Über ein Drittel der Gesamtfläche besteht aus Parkanlagen, Grünzügen und integrierten Landschaftsflächen. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Rad. Und auch die Spielplätze, Sportanlagen und Vereine bieten ein breites Freizeitangebot für alle Altersklassen.

7 DIE LAGE. Moderner Wohnstandort im Wachstum. Einkaufen und Ausgehen Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants gibt es im Riedberg Zentrum, am Riedbergplatz und in den einzelnen Quartieren. Zahlreiche Ärzte sind ebenfalls am Riedberg vertreten. Das Angebot erweitert sich kontinuierlich. Nahverkehr An den öffentlichen Nahverkehr ist Riedberg über die Stadtbahnen U2, U3, U8, U9 angebunden sowie über die Buslinien 29, 252. Mit dem Auto erreicht man Riedberg über die A661 und die A5.

8 EG 2-Zimmer-Wohnung mit 45,50 m2 2 EG 45,50 m2 591,00 Euro 113,00 Euro 704,00 Euro 1.773,00 Euro

9 EG 4-Zimmer-Wohnung mit 95,68 m2 4 EG 95,68 m ,00 Euro 234,00 Euro 1.477,00 Euro 3.729,00 Euro

10 EG 4-Zimmer-Wohnung mit 120,55 m2 4 EG 120,55 m ,00 Euro 293,00 Euro 1.860,00 Euro 4.701,00 Euro

11 1. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 80,53 m OG 80,53 m ,00 Euro 197,00 Euro 1.243,00 Euro 3.138,00 Euro

12 1. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 83,88 m OG 83,88 m ,00 Euro 205,00 Euro 1.295,00 Euro 3.270,00 Euro

13 1. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 95,68 m OG 95,68 m ,00 Euro 234,00 Euro 1.477,00 Euro 3.729,00 Euro

14 1. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 125,43 m OG 125,43 m ,00 Euro 307,00 Euro 1.937,00 Euro 4.890,00 Euro

15 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 80,53 m OG 80,53 m ,00 Euro 197,00 Euro 1.243,00 Euro 3.138,00 Euro

16 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 83,88 m OG 83,88 m ,00 Euro 205,00 Euro 1.295,00 Euro 3.270,00 Euro

17 2. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 95,68 m OG 95,68 m ,00 Euro 234,00 Euro 1.477,00 Euro 3.729,00 Euro

18 2. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 125,43 m OG 125,43 m ,00 Euro 307,00 Euro 1.937,00 Euro 4.890,00 Euro

19 3. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 80,53 m OG 80,53 m ,00 Euro 197,00 Euro 1.243,00 Euro 3.138,00 Euro

20 3. OG 3-Zimmer-Wohnung mit 83,88 m OG 83,88 m ,00 Euro 205,00 Euro 1.295,00 Euro 3.270,00 Euro

21 3. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 95,68 m OG 95,68 m ,00 Euro 234,00 Euro 1.477,00 Euro 3.729,00 Euro

22 3. OG 4-Zimmer-Wohnung mit 125,43 m OG 125,43 m ,00 Euro 307,00 Euro 1.937,00 Euro 4.890,00 Euro

23 DG 3-Zimmer-Wohnung mit 80,53 m2 3 DG 80,53 m ,00 Euro 197,00 Euro 1.243,00 Euro 3.138,00 Euro

24 DG 3-Zimmer-Wohnung mit 83,88 m2 3 DG 83,88 m ,00 Euro 205,00 Euro 1.295,00 Euro 3.270,00 Euro

25 KONTAKT. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Sie haben noch Fragen zu unserem EngerieHausPLUS? Senden Sie uns bitte eine an:

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