Revidierte Contracting-Offerte Wärmeverbund Hallwyler Brugg

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Horst Böhm
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1 IBB Erdgas AG Gaswerkstrasse Brugg Stadtbauamt Brugg Hauptstrasse Brugg Kontakt: Eugen Pfiffner Telefon: Fax: eugen.pfiffner@ibbrugg.ch Brugg, 06. November 2012 Revidierte Contracting-Offerte Wärmeverbund Hallwyler Brugg Sehr geehrter Herr Scherrer, sehr geehrter Herr Péronnet Gerne unterbreiten wir Ihnen unsere revidierte Contracting-Offerte für die Planung, Finanzierung, Erstellung, den Betrieb und Unterhalt des Wärmeverbundes Schulanlage Hallwyler in Brugg. Wir haben die Offerte auf Grund der Besprechung vom 6. November 2012 zwischen dem Stadtbauamt, dem Ingenieurbüro, sowie der IBB revidiert. Die Änderungen betreffen in erster Linie dem Betriebskonzept des BHKWs welches vorrangig für die Produktion des Strombedarfes der Schulanlagen Hallwyler, Freudenstein und Stapfer eingesetzt. Das Angebot basiert auf diversen Besprechungen im Zeitraum vom 29. März 2012 bis 26. September 2012 zwischen dem Stadtbauamt Brugg, der IBB Erdgas AG und dem durch die Stadt Brugg beauftragten Ingenieurbüro Huwyler + Koch aus Zürich. Dieses Büro hat einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellt, Datum 27. September Auf Wunsch des Stadtbauamtes wurde die Offerte in zwei Varianten ausgearbeitet: Variante 1: Das Contracting umfasst sämtliche Arbeiten in der Heizzentrale der Schulanlage Hallwyler. Die neue Anlage umfasst ein BHKW mit einem Spitzenlastkessel Gas. Die peripheren Anlageteile (Unterstationen Heizung Hallwyler, Freudenstein, Stapferschulhaus und Lateinschulhaus) werden ebenfalls durch das Ingenieurbüro Huwyler + Koch geplant, aber durch die Stadt Brugg direkt finanziert und saniert. Die Anlagenteile sind als Einheit zu betrachten, d.h. damit ein energetisch optimierter Betrieb der Heizzentrale gewährleistet werden kann, müssen die peripheren Anlageteile zusätzlich zur Heizzentrale ebenfalls saniert werden. Variante 2: Im Unterschied zur Variante 1 wird die Planung, Ausführung, Investition der Unterstationen ebenfalls durch die IBB getätigt. Der Betrieb und Unterhalt der Anlage wird durch die Stadt abgedeckt. Die technischen Daten finden Sie im detaillierten Kostenvoranschlag Huwyler + Koch. 1 / 6

12103 Wärmeverbund Hallwyler Brugg Sehr geehrter Herr Scherrer, sehr geehrter Herr Péronnet Gerne unterbreiten wir Ihnen unsere revidierte Contracting-Offerte für die Planung, Finanzierung,

2 Wir würden uns freuen, für Sie tätig zu sein. Als lokales Energieversorgungs- und Dienstleistungsunternehmen mit einem 24-Std. Pikett-Dienst bieten wir eine hohe Leistungsqualität durch unser firmeneigenes Fachpersonal. Die Anlage würde durch uns permanent über das eigene Leitsystem überwacht, analog zu den bereits von uns für die Stadt betreuten Wärmeerzeugungsanlagen Schulanlage Au-Langmatt und Sportausbildungszentrum Mülimatt. In der Beilage finden Sie ebenfalls einen Contracting-Vertragsentwurf für die Variante 1 auf der Grundlage von Swisscontracting. Zur Beantwortung ergänzender Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Freundliche Grüsse IBB Erdgas AG IBB Erdgas AG Eugen Pfiffner CEO Stefan Fehlmann Projektleiter Energie-Dienstleistungen - Offerte - Dienstleistungsbeschrieb - Vertragsentwurf 2 / 6

Die Anlage würde durch uns permanent über das eigene Leitsystem überwacht, analog zu den bereits von uns für die Stadt betreuten Wärmeerzeugungsanlagen Schulanlage Au-Langmatt und

3 Offerte Variante 1 revidiert Wärmecontracting BHKW mit Spitzenlastkessel Gas Heizzentrale Datum: 30. Oktober 2012 Projektnummer: Objekt: Wärmeverbund Heizzentrale Schulanlage Hallwyler, Schulhausplatz 2, Brugg Projekt / KV: Huwyler + Koch, Lindenstrasse 38, 8034 Zürich Contractor: IBB Erdgas AG, Gaswerkstrasse 5, 5200 Brugg Basisdaten (Preisstand / Strom , exkl. MwSt.) Energiebezugsfläche m2 Energiebezug für die Wärmeerzeugung kwh/a Energiebezug für die Stromproduktion kwh/a Stromeigenverbrauch Stadt Brugg kwh/a Stromrücklieferung ins IBB-Netz kwh/a BHKW 139 kw thermisch / 80 kw elektrisch 219 kw Gesamt Gasspitzenlastkessel 575 kw Laufzeit BHKW h/a Aktueller Gaspreis 8.19 Rp./kWh Ho CO2-Steuer Rp./kWh Leistungspreis Heizkessel (Gesamtleistung) CHF/kW Kesselleistung / a Leistungspreis WKK CHF/kW Gesamt / a Strom-Rücklieferung Hochlast (100%) 8.90 Rp. kwh Strom-Rücklieferung Schwachlast (0%) 6.95 Rp. kwh Contracting Vertragslaufzeit 20 Jahre Investition CHF Zinssatz 3.3 % Einsparung Netzkosten / Stromkosten ca CHF/a Wärme-Energiepreise Angabe exkl. MwSt CHF/kWh Grundpreis Angabe exkl. MwSt. entspricht CHF/a CHF/Monat Wärmepreis gesamt (Energie + Kapital) Angabe exkl. MwSt. Bezogen auf kwh Wärme CHF/kWh 3 / 6

Gaswerkstrasse 5, 5200 Brugg Basisdaten (Preisstand 1.10.2012 / Strom 1.01.2013, exkl. MwSt.

4 Offerte Variante 2 revidiert Wärmecontracting BHKW mit Spitzenlastkessel Gas Heizzentrale, inklusive Investition der Unterstationen des Wärmeverbundes Datum: 06. November 2012 Projektnummer: Objekt: Projekt / KV: Contractor: Wärmeverbund Heizzentrale Schulanlage Hallwyler, Schulhausplatz 2, Brugg Huwyler + Koch, Lindenstrasse 38, 8034 Zürich IBB Erdgas AG, Gaswerkstrasse 5, 5200 Brugg Basisdaten (Preisstand / Strom , exkl. MwSt.) Energiebezugsfläche m2 Energiebezug für die Wärmeerzeugung kwh/a Energiebezug für die Stromproduktion kwh/a Stromeigenverbrauch Stadt Brugg kwh/a Stromrücklieferung ins IBB-Netz kwh/a BHKW 139 kw thermisch / 80 kw elektrisch 219 kw Gesamt Gasspitzenlastkessel 575 kw Laufzeit BHKW h/a Aktueller Gaspreis 8.19 Rp./kWh Ho CO2-Steuer Rp./kWh Leistungspreis Heizkessel (Gesamtleistung) CHF/kW Kesselleistung / a Leistungspreis WKK CHF/kW Gesamt / a Strom-Rücklieferung Hochlast (100%) 8.90 Rp. kwh Strom-Rücklieferung Schwachlast (0%) 6.95 Rp. kwh Contracting Vertragslaufzeit 20 Jahre Investition CHF Zinssatz 3.3 % Einsparung Netzkosten / Stromkosten ca CHF/a Wärme-Energiepreise Angabe exkl. MwSt CHF/kWh Grundpreis Angabe exkl. MwSt. entspricht CHF/a CHF/Monat Wärmepreis gesamt (Energie + Kapital) Angabe exkl. MwSt. Bezogen auf kwh Wärme CHF/kWh 4 / 6

5 Preisanpassungen des Grundpreises erfolgen nach dem Landesindex der Konsumentenpreise. Wärmepreisanpassungen auf Grund Veränderungen des Energiepreises erfolgen im Umfang des Vorlieferanten. Gültigkeit obiger Kostenangabe: 6 Monate ab Offertabgabe. Freundliche Grüsse IBB Erdgas AG Eugen Pfiffner CEO Josef Riechsteiner CFO 5 / 6

Wärmepreisanpassungen auf Grund Veränderungen des Energiepreises erfolgen im

6 Wärmecontracting / IBB Dienstleistungen Datum: 06. November 2012 Projektnummer: Objekt: Contractor: Heizzentrale Schulanlage Hallwyler, Schulhausplatz 2, 5200 Brugg IBB Erdgas AG, Gaswerkstrasse 5, 5200 Brugg Die IBB Erdgas AG finanziert, erstellt, betreibt und hält die Anlagen im regelmässigen Turnus instand. Der Umfang für den Betrieb und Instandhaltung umfasst: Überwachung Massnahmen zur Erhaltung des IST-Zustandes der im Vertrag erwähnten Anlagen, Bauelemente und Baugruppen im Zeitraum zwischen den turnusgemässen Wartungsarbeiten. Die periodische Überwachung vor Ort findet ganzjährig, mindestens zwei Mal pro Monat statt. Die Arbeiten umfassen: Sichtkontrolle zur Erkennung möglicher äusserer Einwirkungen (Beschädigungen) oder offensichtlichen Mängeln. Inspektion nach IBB- und Lieferanten-Checkliste zur Prüfung der bestimmungsgemässen Arbeitsabläufe der Anlagen, Bauelement oder Baugruppen. Funktionsprüfung zum Zweck, die Funktionsfähigkeit und ggf. vorhandene Abweichungen vom Sollzustand der Anlagen, Bauelemente und Baugruppen festzustellen. Wartung Instandsetzung Pikettdienst Umfassende Durchsicht der Anlagen, Bauelementen und Baugruppen nach Checkliste und Lieferantenvorschriften. Die Wartungsarbeiten werden einmal jährlich oder nach Lieferantenangaben durchgeführt. Wartungsarbeiten werden bei Bedarf direkt durch den Lieferanten ausgeführt. Wiederherstellung des Sollzustandes, Störungsbehebung, Reparaturen, Geräteersatz. Die IBB verfügen über einen rund um die Uhr besetzten Pikettdienst. Die Abläufe sind im Piketthandbuch und nach ISO 9001 geregelt. Die Reaktionszeit der Störungslokalisierung durch IBB-Fachpersonal erfolgt innert einer Stunde ab Eingang der Meldung. Die Störungsbehebung (Unterbruchsdauer) beträgt im Normalfall fünf Stunden. Bei ausserordentlichen Ereignissen sowie Beizug von Lieferanten kann die Unterbruchsdauer vom Normalfall abweichen. Energieablesung Die Energieablesung / Verrechnung erfolgt monatlich. Es werden jeweils 1/12 der mutmasslichen Wärmeenergie und Grundpreis in Rechnung gestellt. Individuelle Energieabrechungen der einzelnen Bezüger werden auf Wunsch in einem separaten Auftrag ausgeführt. 6 / 6

betreibt und hält die Anlagen im regelmässigen Turnus instand.

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