EXPOSÉ. Wohnung mit Hauscharakter - zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! Kaufpreis ,- ECKDATEN

Transkript

1 Broschüre Wohnung mit Hauscharakter - zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! EXPOSÉ Wohnung mit Hauscharakter - zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! ECKDATEN Objektart: Wohnung Adresse: Gärtringen Baujahr: 1992 Zimmerzahl: 2,5 Wohnfläche (ca.): 42,56 m² Anzahl Stellplätze: 5 Stellplatzart: Tiefgarage Freiplatz: Anzahl 4 Tiefgarage: Anzahl 1 Kaufpreis ,- Tel.: / Fax: /

2 Objekteckdaten: praktischen, großen Abstellraum. Objektart Adresse Wohnung Gärtringen Unschlagbar: zur Wohnung gehören gleich vier Stellplätze im Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Baujahr 1992 Zimmerzahl 2,5 Wohnfläche (ca.) 42,56 m² Kaufpreis ,- Anzahl Stellplätze 5 Stellplatzart Tiefgarage Freiplatz Anzahl 4 Tiefgarage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 163 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja Energieausweis Baujahr 1992 Wohn- / Schlafzimmer 2,50 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Küche Einbauküche Als Kapitalanlage ist diese Wohnung ebenfalls eine gute Investition: zurzeit ist diese vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt ca ,-- EUR. Durch separater Vermietung der Stellplätze können Sie zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Einbauküche - Duschbad - Abstellraum - Laminat- und Fliesenböden - TG-Stellplatz - 4 Außenstellplätze - Gaszentralheizung - Kabelanschluss - Hausmeisterservice u.v.m. Lagebeschreibung: In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Befeuerung Kabel / Sat-TV Provision Objektbeschreibung: Gas 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt. ja Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Wohnung mit Hauscharakter - zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! Objektbilder: Wenn Sie das Besondere suchen... hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Die ehemalige Ladenfläche in schöner Wohnlage von Gärtringen wurde vor einigen Jahren in einer Wohnung umgewandelt. So verfügt sie über einen separaten Eingang, der zu ihrem Hauscharakter beiträgt. Nach dem Eintreten durch die eigene Haustür erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Durch eine Wendeltreppe geht es Richtung Untergeschoss, hier finden Sie neben dem Schlafzimmer das Duschbad mit Tageslicht sowie einen Seite 2/5

3 Küche und Essplatz Wir-realisieren-Wohntraeume Treppenabgang Jetzt-Ihre-Immobilie-verkaufen Erdgeschoss Seite 3/5

4 Untergeschoss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Telefon: Wolfgang-Brumme-Allee Böblingen Tel.: / Fax: / immobilien@baerbel-bahr.de Web: Aufsichtsbehörde ( 16 MaBV/ 34c GewO): Ordungsamt der Stadt Böblingen, Böblingen, Mitglied im Immobilienverband Deutschland Ihre Notizen: Seite 5/5