Exposé. Wohnung in FRANKFURT 90 m2 Grundfläche für 2,5 Zimmer und 2 Bäder. Objekt-Nr. OM Wohnung. Vermietung: Ansprechpartner: Irmgard S.

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1 Exposé Wohnung in FRANKFURT 90 m2 Grundfläche für 2,5 Zimmer und 2 Bäder Objekt-Nr. OM Wohnung Vermietung: Ansprechpartner: Irmgard S FRANKFURT Hessen Deutschland Baujahr 1800 Heizung Zentralheizung Etagen 2 Zimmer 2,50 Wohnfläche 80,00 m² Mietdauer min. 12 Mietdauer max. 100 Frei ab Energieträger Gas Frei bis Summe Nebenkosten 175 Mietsicherheit Mobilar Raucher Vollmöbliert Nein Pauschalmiete pro Monat Kaltmiete 840 Zustand Erstbez. n. Sanier. Etage 2. OG Geschlecht Max. Personen 2 Haustiere Keine Einschränkung Nach Vereinbarung Seite 1/9

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Energieausweis liegt vor, habe ihn jedoch nicht zur Hand. EBK, Wohnraum, Kleiderschrank, Vitrine, Wohnzimmereinrichtung, Dusche, Waschtisch, Küchentisch mit Stühlen, Geschirr, Wasserbett und vieles mehr. Abstellraum / im Dachgeschoss gehört zur Wohnung. Ruhiges Haus am schönen, historischen Marktplatz 90 m2 große Wohnung nach Abzug der Dachschrägen, komplett eingerichtet, Heugasse, Vorderhaus, 1. OG. Sie wohnen in einem dieser hübschen und kernsanierten Fachwerkhäusern. Ausstattung Wir rechnen nach Verbrauch die Umlagen ab. Diese hübsche WG wurde komplett renoviert, mit neuen Möbeln ausgestattet und eingerichtet. Arbeiten und schlafen für max. 2 Personen, Wohnküche, Geschirr, Besteck bis zum Putzeimer und Wasserbett ist alles vorhanden. Eine Waschmaschine kann optional eingebaut werden. Fernseher und Staubsauger auf Anfrage. Sie habe ruhige Nachbarn in einem gepflegten Haus mit Charme. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es auch, der Bus fährt vorne an der Straße ab, zum Höchster Bahnhof, von da gehen die Bahnen in alle Himmelsrichtungen. Fußläufig erreichen Sie das MTZ mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Den besten Bäcker und Metzger hat ULB übrigens auch, den erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg... Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin Lage Der Einwohner zählende Stadtteil Unterliederbach liegt in direkter Nachbarschaft zum Industriestandort Höchst und rund elf Kilometer vom Zentrum der Mainmetropole entfernt. Geprägt wird das Stadtbild dieses ehemaligen und traditionsreichen Dorfes durch einen romantischen Marktplatz und den namensgebenden Liederbach, der quer durch den Ortskern fließt. Es liegt direkt an der A66 Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Das große Einkaufzentrum Main Taunus Zentrum, kann man von der Wohnung aus fussläufig erreichen. Ein weiteres Schmuckstück ist die Alte Dorfkirche. Ihre Fundamente reichen in das 12. Jhd. zurück. Im 17. Jhd. wurde sie im barocken Landstil umgestaltet. Jahrhunderthallte, Ballsporthalle, sind von hier gut zu erreichen. Der öffentliche Bus fährt ein paar Meter von Haus entfernt ab, zum Höchster Bahnhof. Von hier kommen Sie mit den öffentlichen in alle Richtungen weiter. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 2/9

3 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Energieverbrauchskennwert Warmwasser enthalten 1.999,99 kwh/(m²a) Ja Exposé - Galerie südwest, mit elek. Markise Seite 3/9

4 Küchentisch mit gemütl. Holzst Vitrine im Schlafraum Essbereich Sideboard Seite 4/9

5 Wohnen mikt Kamin Sitzgruppe mit 4 Stühlen Seite 5/9

6 Wohnraum mit Fensterfront SW Gegenlicht sorry Seite 6/9

7 Küchenfenster mit Glastisch Wohnküche mit EBK Seite 7/9

8 Apothekerschrank in der Küche Schlafen auf dem Wasserbett Seite 8/9

9 Herd/Micorwelle, Ceran, Spülma Bad 1 Seite 9/9