"Bauernhof in Thermennähe mit viel Platz zum gestalten und entfalten! "

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1 ImmoExpress KG Tanja Lendle-Hengl FON : t.lendle@immo.express Wien, Lieber Interessent! Wir freuen uns, Ihre Aufmerksamkeit mit unserem Objekt "Bauernhof in Thermennähe mit viel Platz zum gestalten und entfalten! " Objektnummer 551 geweckt zu haben! Bitte entnehmen Sie den nachfolgenden Seiten die unverbindlich vorliegenden Informationen und Fotos. Zögern Sie nicht, falls Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Wunschobjekt persönlich, telefonisch und per zur Verfügung. Informationen und Besichtigung sind selbstverständlich immer kostenlos! Herzlichst, Tanja Lendle-Hengl FON: , t.lendle@immo.express Seite 1 von 8

2 Bauernhof in Thermennähe mit viel Platz zum gestalten und entfalten! Objektnummer: 551 in 2154 unterstinkenbrunn Preisinfos Flächenangaben & Räume Energieangaben Features Seite 2 von 8

3 Beschreibung: Mitten im Ortsverband in Unterstinkenbrunn liegt dieser wunderschön gelegene Bauernhof, rundherum uneinsichtig mit vielen Stallungen, Garten und Innenhof. In gepflegtem Zustand präsentiert sich diese Liegenschaft mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen. Helle und geräumige Zimmer warten darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Im Dachgeschoß sind noch einige ungenutzte Quadratmeter Raum, die ausgebaut werden können, so käme man in etwa auf 7 Zimmer mit Küche und Bad. Kleine Verschönerungsarbeiten sind notwendig, um sich dort eine Wohlfühlzone zu gestalten. Die Heizung derzeit wird befeuert mit festen Brennstoffen, gehört jedoch warhscheinlich bald ausgetauscht. Alle Zimmer sind möbiliert und könnten sofort bezogen werden! Im Außenbereich finden sich Stallungen und großer Stadl wieder. Ein kleiner Gemüsegarten passt sehr gut zu einem selbstversorgenden Betrieb, der auch Tierhaltung ermöglicht. Der Garten ist sowohl von der vorderen Front, als auch von "hintaus" zum befahren und begehen. Ein Paradies für Mensch und Tier, welches einlädt, gemütliche Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Mit Freunden grillen, ein Achterl Wein genießen, Platz für einen Pool wäre auch allemal... Kommen und erleben Sie die ländliche Atmosphäre und schnuppern die gute Landluft! Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Bitte beachten Sie: Die hier angeführten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter ( Baubehörde, Gemeinde ) sodass für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann! Seite 3 von 8

4 Beschreibung: Mitten im Ortsverband in Unterstinkenbrunn liegt dieser wunderschön gelegene Bauernhof, rundherum uneinsichtig mit vielen Stallungen, Garten und Innenhof. In gepflegtem Zustand präsentiert sich diese Liegenschaft mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen. Helle und geräumige Zimmer warten darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Im Dachgeschoß sind noch einige ungenutzte Quadratmeter Raum, die ausgebaut werden können, so käme man in etwa auf 7 Zimmer mit Küche und Bad. Kleine Verschönerungsarbeiten sind notwendig, um sich dort eine Wohlfühlzone zu gestalten. Die Heizung derzeit wird befeuert mit festen Brennstoffen, gehört jedoch warhscheinlich bald ausgetauscht. Alle Zimmer sind möbiliert und könnten sofort bezogen werden! Im Außenbereich finden sich Stallungen und großer Stadl wieder. Ein kleiner Gemüsegarten passt sehr gut zu einem selbstversorgenden Betrieb, der auch Tierhaltung ermöglicht. Der Garten ist sowohl von der vorderen Front, als auch von "hintaus" zum befahren und begehen. Ein Paradies für Mensch und Tier, welches einlädt, gemütliche Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Mit Freunden grillen, ein Achterl Wein genießen, Platz für einen Pool wäre auch allemal... Kommen und erleben Sie die ländliche Atmosphäre und schnuppern die gute Landluft! Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Bitte beachten Sie: Die hier angeführten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter ( Baubehörde, Gemeinde ) sodass für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann! Seite 4 von 8

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