Erstvermietung St.-Karli-Strasse 66 und 68, 6004 Luzern Projektbeschrieb

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1 Erstvermietung St.-Karli-Strasse 66 und 68, 6004 Luzern Projektbeschrieb Baubeschrieb Am Stadtrand von Luzern direkt an der Reuss entstehen sechzehn 3½-Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen geniessen aus dem Wohnzimmer die Sicht auf die Reuss. Grosszügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ins Naherholungsgebiet an die Reuss gelangt man direkt über eine Treppe ans Ufer der Reuss. In unmittelbarer Nähe sind der Hirschpark Luzern, der Rotsee und der Autobahnanschluss. Zu Fuss erreichbar sind die Schulen und der öffentliche Verkehr, Altstadt und Kantonsspital. Durch den Anbau eines Personenaufzuges fühlen sich Jung und Alt hier wohl. Der Aussenbereich mit Spielplatz und Wiese steht allen Bewohnern zur Verfügung. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne. Die beläge sind in Parkett gehalten. Die Küchen erhalten eine zeitgemässe Ausstattung.

2 Allgemeine Räume Kellerabteil Velo- und Kinderwagenraum für jede Wohnung ein autonomes Kellerabteil mit einer Steckdose Waschküche/Trockenraum im UG steht je eine vollausgerüstete Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Tumbler und je zwei Trocknungsräume mit einem Secomat zur Verfügung. Estrich Wohnung für jede Wohnung ein autonomes Estrichabteil Wohnen/Essen/Zimmer Parkett Wände Abrieb / Tapete Fenster Kunststoff, 3-fach Verglasung Sonnenschutz Rafflamellen Heizung Radiatoren Küche Wände Fenster Abdeckung Fronten Rückwand Geräteauswahl Keramische Platten Abrieb Kunststoff, 3-fach Verglasung Kunstharz Kunstharz weiss Kunstharz Holzdekor Kochherd mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank - alle Apparate Electrolux Bad / WC Wände Fenster Waschbecken Apparate Heizung Entrée Wände Möbel Balkon Allgemein Sonnerie Aufzug Heizung Umgebung Keramische Platten Keramische Platten / Abrieb Kunststoff, 3-fach Verglasung Lavabo mit Spiegelschrank Badewanne, Lavabo und WC weiss, Spiegelschrank mit Steckdose und Beleuchtung Handtuchradiator Keramische Platten Abrieb Einbauschrank mit Putzschrank Beton gestrichen Beleuchtung und Steckdose Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Personenlift für sieben Personen Gasheizung Rasen mit Spielplatz Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen etc. sind unverbindlich. Änderungen sind bis zur Vollendung der Sanierung möglich. Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten.

3 MFH St.-Karli-Strasse 66, 6004 Luzern

4 MFH St.-Karli-Strasse 68, 6004 Luzern

5 MFH St.-Karli-Strasse 66/68, 6004 Luzern

6 Vermietungsliste MFH St.-Karli-Strasse 66/68, Luzern Whg-Nr. Zimmer Etage Lage NWF m² Balkon m² Netto Miete NK Bezug Status Haus EG links Süd ' ab sofort frei EG rechts Nord ' vermieter OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' reserviert OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' vermietet OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' vermietet Haus EG links Süd ' ab sofort frei EG rechts Nord ' vermietet OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' vermietet OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' vermietet OG links Süd ' vermietet OG rechts Nord ' vermietet

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