Illustration/Gestaltung: Dominik Joswig Redaktion: Gilde Heimbau, Monika Neugebauer Stand: April 2014

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Illustration/Gestaltung: Dominik Joswig Redaktion: Gilde Heimbau, Monika Neugebauer Stand: April 2014"

Alexandra Dunkle
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Illustration/Gestaltung: Dominik Joswig Redaktion: Gilde Heimbau, Monika Neugebauer Stand: April 2014 Sie wollen wohnen wie ein Eigentümer und flexibel sein wie ein Mieter dann sind Sie bei den Wohnungsbaugenossenschaften genau richtig. Denn mit uns wohnen Sie anders: sicher, fair und günstig. Hier erfahren Sie, wie Genossenschaften funktionieren und welche weiteren Vorteile Sie als Mitglied genießen können.

Denn mit uns wohnen Sie anders: sicher, fair und günstig.

2 Wir, die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin, werben schon seit vielen Jahren gemeinsam unter dem Logo der Bauklötzchen. In Berlin haben sich 22 Unternehmen zusammengeschlossen mit rund Wohnungen und Mitgliedern. Bundesweit über 400 mit über Wohnungen. Uns Wohnungsbaugenossenschaften gibt es schon seit über 100 Jahren. Wir haben Wirtschafts- und Finanzkrisen ebenso wie Weltkriege überstanden. Wir beweisen bis heute, dass Wirtschaftlichkeit und soziales Handeln erfolgreich vereinbar sind. Sicher wirtschaften und sozial verantwortlich handeln Bei uns werden unternehmerische Entscheidungen nicht unter Ren di te vorgaben, sondern mit Blick auf die optimale Leistung für die Mitglieder getroffen ein nachhaltiges, seriöses Geschäftsmodell. Erwirtschaf te te Überschüsse werden in die Erhaltung und Modernisierung der Bestände, den Neubau und in den Ausbau der Service-Angebote gesteckt. Und das ist vor allem für unsere Mitglieder von großer Bedeutung: Gutes und sicheres Wohnen wird gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit immer wichtiger. Da ist es gut, dass wir bezahlbares und gutes Wohnen sichern. Wir beauftragen für Modernisierungen, Instandhaltungsarbeiten und Neubauten hauptsächlich Betriebe aus Berlin/Brandenburg und sichern so tausende Arbeitsplätze. Damit sind wir ein wichtiger Wirtschafts faktor in der Region. Wir investieren jährlich rund 100 Millionen Euro in unsere Bestände. Darüber hinaus sind wir kompetente Partner der Kommune bei der Quartiers- und Stadtentwicklung sowie beim Stadtumbau. Auch als Arbeitgeber sind wir eine stabile Größe in Berlin. Derzeit sind bei den Wohnungsbaugenossenschaften Berlin über 1000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt und rund 40 Auszubildende lernen und studieren den Beruf der Immobilienkaufleute. Und wir machen uns auch für den Klimaschutz stark. Seit 1990 haben wir bereits über 90 Prozent unserer Wohnungen energetisch voll- bzw. teilmodernisiert. So können wir unsere Mitglieder langfristig sicher versorgen und den Betriebskostenanstieg bremsen. Mehr als nur ein Dach über dem Kopf Zudem bieten wir unseren Mitgliedern weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Wohnungsbaugenossenschaften setzen sich beispielsweise für die Wohn- und Lebensqualität von älteren Menschen, aber auch von jungen Mitgliedern und Familien ein. Generationenübergreifendes Wohnen, Senioren-WGs, barrierefreie Häuser, Wohnprojekte für Demenzkranke, Gartenstädte bei uns finden Sie vielseitige und fortschrittliche Wohnformen für jede Lebensphase. Dabei kommt der Service nicht zu kurz: Viele Genossenschaften bieten Gemeinschaftsräume, Gästewohnungen, Concierge-Services oder Ferien betreuung für Kinder an. Oft gibt es Mitgliedertreffs mit vielen Angeboten vom Malkurs über Ausstellungen bis Qi Gong. Einige Genossenschaften haben sogar eine eigene Spareinrichtung.

Uns Wohnungsbaugenossenschaften gibt es schon seit über 100 Jahren. Wir haben Wirtschafts- und Finanzkrisen ebenso wie Weltkriege überstanden.

3 Wer in einer Genossenschaft wohnt, ist weit mehr als ein Mieter. Er oder sie zahlt ja auch keine Miete, sondern eine moderate Nutzungsgebühr für die Wohnung, die als Eigentum der Genossenschaft allen Anteilseignern gehört also auch dem Mitglied. Dieses Modell gemeinsamen Eigentums macht Wohnen erschwinglich und stellt die Interessen der Bewohner in den Mittelpunkt. Jeder hat eine Stimme Mitbestimmung ist bei uns Wohnungsbaugenossenschaften höchst erwünscht: Alle vier Jahre wählen die Mitglieder aus ihrer Mitte heraus Vertreter, die die Geschicke der Genossenschaft mitbestimmen können. Die Vertreter bei kleineren Genossenschaften die Mitglieder tagen meistens einmal im Jahr, um die Geschäftspolitik festzulegen und den bestellten Vorstand zu kontrollieren, der die Genossenschaft im Auftrag der Mitglieder führt. VertreterInnen Aufsichtsrat Mitbestimmung ist eine echte Chance. Sie ist keine Verpflichtung. Wer sich aktiv am Genossenschaftsleben beteiligt, wird stets gut in for miert, erfährt Zusammenhänge und hat Einfluss auf sein Wohnumfeld. Aber einfach nur nett und komfortabel wohnen ist natürlich auch in Ordnung. Mitglieder MitarbeiterInnen Vorstand

Dieses Modell gemeinsamen Eigentums macht Wohnen erschwinglich und stellt die Interessen der Bewohner in den Mittelpunkt.

4 Mitglied werden Kaution und Provision können Sie sich bei uns sparen. Sie beteiligen sich jedoch an der Genossenschaft. Durch den Erwerb eines oder mehrerer Anteile werden Sie Mitglied. Wenn Sie dann eine genossenschaftliche Wohnung beziehen, müssen Sie weitere Anteile übernehmen. Die Anzahl ist meistens von der Größe der Wohnung abhängig. Ausnahme: Es gibt Genossenschaften, die nur dann ein Mitglied aufnehmen, wenn sie gleichzeitig eine freie Wohnung zur Verfügung stellen können. Eine Wohnung bekommen In sehr beliebten und gefragten Wohngebieten müssen auch Genossenschaftsmitglieder lange auf eine Wohnung warten. Je länger die Mitgliedschaft, desto größer sind in der Regel die Chancen eine Wohnung zu bekommen. Ohne Wohnung Wenn Sie aus der genossenschaftlichen Wohnung ausziehen, können Sie Ihre Anteile ruhen lassen. Viele Genossenschaften zahlen eine Dividende auf die Anteile. Oder Sie kündigen Ihre Mitgliedschaft und erhalten den Wert Ihrer Anteile zurück. Den Zeitraum bis zur Rückzahlung hat jede Genossenschaft in ihrer Satzung festgelegt. Vorteile für Mitglieder: > lebenslanges Wohnrecht und trotzdem flexibel wohnen wie ein Mieter > keine Eigenbedarfskündigungen > keine Vermieterwillkür > faire Nutzungsgebühren (Mieten) > Unternehmensgewinne werden nicht abgeschöpft, sondern wieder in die Wohnungen und Häuser investiert. > Mitbestimmung: Wer möchte, kann sich in seiner Genossenschaft enga gieren und die Entwicklung begleiten und mitbestimmen. > Mehr als Wohnen: Viel Service von Gemeinschaftsräumen über Frei zeitangebote und Gästewohnungen bis zur persönlichen Betreuung bei sozialen Fragen. > In einigen Genossenschaften können Sie auch Mitglied sein und die vielen Angebote nutzen, ohne eine Wohnung zu bewohnen.

Ausnahme: Es gibt Genossenschaften, die nur dann ein Mitglied aufnehmen, wenn sie gleichzeitig eine freie Wohnung zur Verfügung stellen können.

5 Schöne Wohnungen für jede Lebensphase, viel Service und Unterstützung das ist für uns selbstverständlich. Das Besondere dabei ist, dass wir ganz dicht an unseren Mitgliedern sind. > Wir kennen die Menschen, die bei uns wohnen. Und sie kennen uns. > Wir sind überschaubare Unternehmen und haben keine langen Dienstwege. Wir können schnell miteinander reden und handeln. GeWoSüd Genossenschaftliches Wohnen Berlin-Süd eg Eythstraße Berlin Tel.: 030 / Baugenossenschaft IDEAL eg Britzer Damm Berlin Tel.: 030 / > Wir orientieren uns an den Bedürfnissen unserer Mitglieder: Wohnungen für Singles und Paare, Reihenhäuser für Familien, barrierefreier Neubau mit Servicewohnen. Auch Mehrgenerationen- und Seniorenhäuser oder Alten-WGs sind keine Fremdwörter für uns. > Wir haben gewachsene soziale Strukturen und wir tun alles dafür, sie zu erhalten. Deshalb möchten wir auch, dass unsere älteren Mitglieder bei uns und in ihrem Kiez so lange wohnen können, wie es geht. Dafür tun wir viel. Wir unterstützen z. B. bei Wohnraumanpassungen, ko ope rieren mit Pflegediensten oder bieten Service-Angebote vor Ort. Denn nur in guter und vertrauter Nachbarschaft lässt sich wirklich gut wohnen das gilt für junge Familien genauso wie für ältere Menschen. > Genauso wichtig ist Sicherheit: Bewohner haben bei uns ein lebenslanges Wohnrecht. Baugenossenschaft Reinickes Hof eg Reinickes Hof Berlin Tel.: 030 / Baugenossenschaft Vaterland eg Alboinstraße Berlin Tel.: 030 / Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eg Weskammstraße Berlin Tel.: 030 / bbg Berliner Baugenossenschaft eg Pacelliallee Berlin Tel.: 030 / Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eg Knobelsdorffstraße Berlin Tel.: 030 / Bewohnergenossenschaft FriedrichsHeim eg Pufendorfstraße Berlin Tel.: 030 /

GeWoSüd Genossenschaftliches Wohnen Berlin-Süd eg Eythstraße 45 12105 Berlin Tel.: 030 / 75 44 91-0 www.gewosued.de Baugenossenschaft IDEAL eg Britzer Damm 55 12347 Berlin Tel.: 030 / 60 99 01-0 www.

6 Erste Wohnungsgenossenschaft Berlin-Pankow eg Breite Straße Berlin Tel.: 030 / EVM Berlin eg Paulsenstraße Berlin Tel.: 030 / Märkische Scholle Wohnungsunternehmen eg Paderborner Straße Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbau-Genossenschaft Treptow Nord eg Kiefholzstraße Berlin Tel.: 030 / WGLi Wohnungsgenossenschaft Lichtenberg eg Landsberger Allee 180 B Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft Berolina eg Sebastianstraße Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft Amtsfeld eg Müggelheimer Straße 17C Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft VORWÄRTS eg Robert-Uhrig-Straße 38 A Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft Köpenick Nord eg Kaulsdorfer Straße Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eg Wackenbergstraße Berlin Tel.: 030 / Wohnungsbaugenossenschaft Wendenschloß eg Wendenschloßstraße Berlin Tel.: 030 / Wohnungsgenossenschaft MERKUR eg Volkradstraße 9e Berlin Tel.: 030 / Wohnungsgenossenschaft Johannisthal eg Sterndamm 200 A Berlin Tel.: 030 / Charlottenburger Baugenossenschaft eg Dresselstraße Berlin Tel.: 030 /

de Wohnungsbau-Genossenschaft Treptow Nord eg Kiefholzstraße 289 12437 Berlin Tel.: 030 / 53 63 56-0 www.wbg-treptow-nord.

Ähnliche Dokumente

www.wohnungsbaugenossenschaften.de 2 Wir, die Wohnungsbaugenossenschaften Berlin, werben schon seit vielen Jahren gemeinsam unter dem Logo der Bauklötzchen. In Berlin haben sich 23 Unternehmen zusammengeschlossen