Günstig mieten traumhaft wohnen K B. Kornweg Brittnau.

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1 Günstig mieten traumhaft wohnen K B Kornweg Brittnau

2 I n h a l t Wohnqualität am Kornweg Seite 4 Terrasse Haus Rot, Blick nach Süden Die Gemeinde Brittnau Seite 6 Lage Seite 9 Die Wohnungen Erdgeschoss Seite 12 Obergeschoss Seite 14 Attika Seite 16 Untergeschoss, Umgebung, Tiefgarage Seite Die Preise Haus Rot (B) Seite 24 Haus Blau (C) Seite 26 Parken Seite 28 Verwaltung Seite 30 2

3 Wohnbereich mit Blick in die offene Küche 3½ -Zi.-Wohnung Wohnqualität am Kornweg Die Wohnüberbauung «Bündten» am Kornweg in Brittnau besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit je 11 Parteien. Alle Wohnungen (von der 3 ½ -Zimmer-Wohnung bis zur lichtdurchfluteten Attika-Wohnung) sind mit exklusiven Materialien ausgestattet. Ein durchdachtes Raumkonzept hatte erste Priorität bei der grosszügigen Grundrissgestaltung. Das Whirlpool in jeder Wohneinheit lädt zum entspannen ein. Die Attika-Wohnungen sind zusätzlich mit einem Food-Center und einem separaten Reduit ausgestattet. Jede Wohnung ist mit eigener Waschmaschine und Tumbler bestückt. Niedrige Nebenkosten sind garantiert dank einem zeitgenössischen Energiekonzept: Fenster mit 3-fach Isolierglas (Ug Wert 0.7) 16 cm starke Isolationsplatten aus Neopor Wärmeerzeugung mit Grundwasserwärmepumpe Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Die grosszügigen Terrassen bzw. Wintergärten bieten ausreichend Platz für eine individuelle Aussengestaltung. 4

4 Abendstimmung an der Wigger Die Gemeinde Brittnau Die abwechslungsreichen Kultur-, Vereins- und Freizeitangebote sind die Qualitätsmerkmale der ländlich gebliebenen Gemeinde Brittnau. Die idyllisch gelegene Landgemeinde mit Einwohnern verfügt über zahlreiche zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten. In Brittnau finden Sie direkt vor der Haustüre ein vielseitiges Naherholungsgebiet. Ausserdem verfügt die Gemeinde über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Sport- und Kulturvereine. Weiteren Informationen finden Sie unter Lage Die grosszügig angelegte Überbauung «Bündten» ist etwas ausserhalb des Dorfkerns und besticht durch die ganztags besonnte Lage. Zu Fuss erreichen Sie das Dorfzentrum und die Schulen in 5 bis 10 Gehminuten. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Zofingen und von dort aus erreichen Sie alle grösseren Städte wie Bern, Luzern, Basel und Zürich innert Minuten. Bildung Vom Kindergarten bis in die Oberstufe geniesst man in Brittnau das integrative Schulsystem sowie Blockzeiten an der Primarschule. Die Schulen in Brittnau: Kindergarten Primarschule (Unter- und Mittelstufe) Realschule Sekundarschule Bezirksschule Die Kantonsschule kann in der Nachbargemeinde Zofingen besucht werden. Alle Infos unter 6

5 Sicht auf Brittnau und das Wiggertal Karte: Telefonbuchsuche "brittnau" [map.search.ch] :18 [ map.search.ch] Karte: Telefonbuchsuche "oftringen" Karte Luftbild Werbung Jetzt bestellen! 500 Visitenkarten für nur CHF 10. Zzgl. CHF 5,25 Versand. St. Anton am Arlberg Die Wiege des alpinen Skilaufs mit etlichen Highlights! Tolle Angebote buchen Umgebung UG Attika OG EG Lage Tra Flo ohn Bad Hie [ map.search.ch] Preise Karte: Telefonbuchsuche "brittnau" Karte: Strählgasse 5, 4805 Brittnau [map.search.ch] :28 Karte Luftbild Lage [ map.search.ch] Karte: Strählgasse 5, 4805 Brittnau Karte Luftbild WERBUNG Autoversicherung günstig Mehr Leistung, weniger zahlen. Jetzt Offerte rechnen und wechseln! Zum Allianz24-Tarifrechner Die bequeme Weiterbildung 75 Fernkurse - nichts liegt näher! Sie können jederzeit beginnen. Gratis Infos gibt's hier >> Kurs Ernährungsberater/in Kurs für ausgewogene und gesunde Ernährung. Abschluss mit Diplom Gratis Infos gibt's hier >> Haus Rot (B) Haus Blau (C) 8

6 Wohnbereich 4 ½ -Zimmerwohnung

7 Erdgeschoss Haus Rot (B) und Blau (C) Grosszügige, moderne, lichtdurchflutete Wohnungen an idyllischer Lage in Brittnau. Lift vorhanden. Hochwertiger Ausbau mit viel Liebe zum Detail. Die komplette Wohnung (Entrée, Wohnen/Küche, Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer) ist mit exklusiven, matten Feinsteinzeugplatten in hellgrauem Farbton in der Plattengrösse 30 x 60 cm ausgestattet. Jedes Entrée mit Einbauschrank. Alle Wohnungen haben zwei Nasszellen. Bad mit Whirlpool und Dusche (Duschwanne aus Granit). Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Hochwertige Küche mit edler, schwarzer Granitabdeckung «nero assoluto», offen zum Wohnraum. Ebenerdiger Ausgang zum eigenen Sitzplatz mit Sonnenstore. Wohnung 3 EG Wohnung 2 EG Wohnung 1 EG 4 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Sitzplatz m 2 3 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Sitzplatz m 2 3 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Sitzplatz m 2 12

8 1. und 2. Obergeschoss Haus Rot (B) und Blau (C) Grosszügige, moderne, lichtdurchflutete Wohnungen an idyllischer Lage in Brittnau. Lift vorhanden. Hochwertiger Ausbau mit viel Liebe zum Detail. Die komplette Wohnung (Entrée, Wohnen/Küche, Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer und ) ist mit exklusiven, matten Feinsteinzeugplatten in hellgrauem Farbton in der Plattengrösse 30 x 60 cm ausgestattet. Jedes Entrée mit Einbauschrank. Alle Wohnungen haben zwei Nasszellen. Bad mit Whirlpool und Dusche (Duschwanne aus Granit). Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Hochwertige Küche mit edler, schwarzer Granitabdeckung «nero assoluto», offen zum Wohnraum. Diese Wohnungen haben einen und einen separaten. Wohnung Wohnung Wohnung ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Zimmer m m m 2 3 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m m m 2 4 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Zimmer m m m 2 14

9 Attika Haus Rot (B) und Blau (C) Grosszügige, moderne, lichtdurchflutete Wohnungen an idyllischer Lage in Brittnau. Lift vorhanden. Hochwertiger Ausbau mit viel Liebe zum Detail. Die komplette Wohnung (Entrée, Wohnen/Küche, Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer) ist mit exklusiven, semipolierten Feinsteinzeugplatten in dunkelgrauem Farbton in der Plattengrösse 60 x 60 cm ausgestattet. Jedes Entrée hat einen Garderobe-Einbauschrank. Alle Wohnungen haben zwei Nasszellen. Bad mit Whirlpool und Dusche (Duschwanne aus Granit). Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Hochwertige, offene Küche mit Abdeckung aus edlem, schwarzen Granit «nero assoluto». Zusätzlich ist jede Attika-Wohnung mit einem Food-Center ausgestattet. Terrasse mit traumhafter Weitsicht bis in die Luzerner Alpen. Separates Reduit, welches von der Terrasse und der Wohnug zugänglich ist. Wohnung 11 Wohnung 10 3 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Terrasse m 2 4 ½ -Zimmer m 2 Wohnen/Küche m 2 Eltern m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Terrasse m 2 16

10 Küche und Essbereich Attika-Wohnung

11 Umgebung UG Attika OG EG Lage Untergeschoss Haus Rot (B) Untergeschoss Haus Blau (C) Preise In den Untergeschossen beider Häuser befinden sich die wohnungseigenen Keller, der direkte Zugang zur Tiefgarage, der öffentliche Kinderwagen- und Veloabstellraum und ein Gemeinschaftstrockenraum. Zusätzlich verfügt jedes Haus über zwei Hobbyräume, welche separat dazugemietet werden können. 20

12 UG Attika OG EG Lage Umgebung Tiefgarage Preise Umgebung Die autofreie Umgebung ist mit ihren Sitzbänken und den grosszügigen Spielplätzen ideal zum Verweilen. Vor dem Haus hat es, zusätzlich zum Veloraum im Keller, gedeckte Veloabstellplätze. Die Container befinden sich bei den Besucherparkplätzen. Hier finden Sie auch Autounterstände und Aussenparkplätze zum Mieten. Der direkte Zugang durch den Keller zur Tiefgarage ist von jeder Wohnung bequem mit dem Lift erreichbar. 22

13 Die Wohnungen im Überblick Haus Rot (B) Whg.-Nr. Bezeichnung Anzahl Zimmer Fläche in m 2 B1 Parterre rechts 3 ½ B2 Parterre Mitte 3 ½ B3 Parterre links 4 ½ B4 1. Stock rechts 4 ½ B5 1. Stock Mitte 3 ½ B6 1. Stock links 4 ½ B7 2. Stock rechts 4 ½ B8 2. Stock Mitte 3 ½ B9 2. Stock links 4 ½ Sitzplatz oder in m 2 Sitzplatz Sitzplatz Sitzplatz B10 Attika rechts 4 ½ B11 Attika links 3 ½ oder Terrasse in m 2 Keller in m 2 Miete p. Mt. in CHF NK p. Mt. in CHF Kaution in CHF ' ' ' Terrasse Terrasse ' ' ' ' ' ' ' '000 Umgebung UG Attika OG EG Lage Preise B12 Hobbyraum B13 Hobbyraum

14 Die Wohnungen im Überblick Haus Blau (C) Whg.-Nr. Bezeichnung Anzahl Zimmer Fläche in m 2 C1 Parterre rechts 3 ½ C2 Parterre Mitte 3 ½ C3 Parterre links 4 ½ C4 1. Stock rechts 4 ½ C5 1. Stock Mitte 3 ½ C6 1. Stock links 4 ½ C7 2. Stock rechts 4 ½ C8 2. Stock Mitte 3 ½ C9 2. Stock links 4 ½ Sitzplatz oder in m 2 Sitzplatz Sitzplatz Sitzplatz C10 Attika rechts 4 ½ C11 Attika links 3 ½ oder Terrasse in m 2 Keller in m 2 Miete p. Mt. in CHF NK p. Mt. in CHF Kaution in CHF ' ' ' Terrasse Terrasse ' ' ' ' ' ' ' '000 Umgebung UG Attika OG EG Lage Preise C12 Hobbyraum C13 Hobbyraum

15 Parken Haus Blau (B) & Haus Rot (C) Tiefgarage PP.-Nr. Bezeichnung CHF p. Mt. P1 Tiefgarage 120 PP.-Nr. Bezeichnung CHF p. Mt. P13 Tiefgarage 120 PP.-Nr. Bezeichnung CHF p. Mt. P34 Tiefgarage 120 P2 Tiefgarage 120 P14 Tiefgarage 120 P35 Tiefgarage 120 P3 Tiefgarage 120 P4 Tiefgarage 120 P5 Tiefgarage 120 P15 Tiefgarage 120 P16 Tiefgarage 120 P17 Tiefgarage 120 P36 Tiefgarage 120 Aussenparkplätze P5 gedeckt 80 P6 Tiefgarage 120 P7 Tiefgarage Maxiparkplatz 150 P8 Tiefgarage 120 P9 Tiefgarage 120 P18 Tiefgarage 120 P19 Tiefgarage 120 P20 Tiefgarage Maxiparkplatz 150 P21 Tiefgarage 120 P6 gedeckt 80 P7 gedeckt 80 P8 gedeckt 80 P5 offen 50 P10 Tiefgarage 120 P22 Tiefgarage 120 P6 offen 50 P11 Tiefgarage 120 P23 Tiefgarage 120 P7 offen 50 P12 Tiefgarage Maxiparkplatz 150 P24 Tiefgarage Maxiparkplatz 150 P8 offen 50 28

16 I m p r e s s u m Verwaltung BR Immobilien c/o Bärtschiger AG Roggenstrasse 3, CH-4665 Oftringen T +41 (0) F +41 (0) verwaltung@kornweg-brittnau.ch 30

17 BR-Immobilen Bärtschiger AG Roggenstrasse 3 CH-4665 Oftringen Tel Fax verwaltung@kornweg-brittnau.ch Konzept & Grafik: grafikfabrik.ch K B Kornweg Brittnau

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