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1 wombat s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlin Budapest

2 Unternehmen Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt 2

3 Fakten Entstehung der wombat s CITY HOSTELs GF: Sascha Böck und Marcus Praschinger 08/1999: Eröffnung von The Base 150 Betten / 1150 Wien 2001: Erweiterung von The Base auf insgesamt 261 Betten 09/2004: Eröffnung von wombat s München, 300 Betten / München 06/2006: Eröffnung von wombat s The Lounge, 230 Betten / 1150 Wien 02/2008: Eröffnung von wombat s Berlin, 346 Betten / Berlin 2011: Eröffnung von wombat s Naschmarkt, 440 Betten / 1040 Wien 2011: Eröffnung von wombat s Budapest, 500 Betten / 1088 Budapest 3

4 Die einzigartige Charakteristik Österreichische Hostel-Gruppe in Privatbesitz wombat s CITY HOSTELs sind für Investoren interessant, weil - Nischenmarkt bedient wird - Die Hostels an einem zentralen Punkt der jeweiligen Stadt stehen - Lifestylekonzept gelebt wird, das junge Reisende anspricht mit den Alleinstellungsmerkmalen: - Ausgewogene Preispolitik - Beste Zusatzangebote: besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als Mitbewerb - Charakter der wombat s CITY HOSTELs: Social Atmosphere - Mitarbeiterphilosophie: von Travellers für Travellers - Sehr hohe Qualitätsstandards: absolute Sauberkeit in allen Bereichen 4

5 Eine Marke mit Wachstumsgarantie 4 Hostels in zentraler Lage zwei in Wien, eines in München, eines in Berlin 2 Hostels in Planung - Naschmarkt, Wien Eröffnung März Budapest Eröffnung 2011 Fakten der sechs Häuser: - Nutzfläche: m² - Zimmer: Betten: Nächtigungen / Jahr: (ohne Naschmarkt und Budapest) - Gäste / Jahr: (ohne Naschmarkt und Budapest) 5

6 Travellers und Internationalität Zielgruppe: - Individualreisende zwischen 20 und 35 Jahren - Gruppen machen ca. 20% der Gäste aus Herkunft Individualreisende nach Regionen Europa 32,0% 38,0% - USA und Kanada 26,5% 23,0% - Australien und Neuseeland 18,0% 16,5% - Asien und Ozeanien 16,0% 14,3% - Lateinamerika 7,0% 7,6% - Afrika 0,5% 0,6% 6

7 Image und guter Ruf Wien München Berlin Empfehlung 23% 7% 13% Internet 64% 72% 67% Reiseführer 2% 16% 2% Reisebüro 2% 5% 6% Sonstige 10% 9% 12% 7

8 Nächtigungsstatistik

9 Zahlen Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt 9

10 & die Zahlen Umsatz 2007: 5,87 Mio. Umsatz 2008: 7,97 Mio. Umsatz 2009: 8,23 Mio. Auslastung 2007: 82,93% Auslastung 2008: 86,00% (Berlin seit Mitte 02/08) Auslastung 2009: 78,80% 10

11 Investitionsgrundlagen Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt 11

12 Investitionsanreize: Immobilien Nutzfläche Gesamt: mind m² Mindestanforderung Zimmer: 75 Mindestanforderung Betten: 300 Aufteilung Erdgeschoss: - Lobby ca. 120 m² - Rezeption mit Büro ca. 40 m² - Gepäckraum ca. 20 m² - Lager ca. 20 m² - WC-Anlagen ca. 15 m² - Frühstücksraum ca. 80 m² - Bar ca. 80 m² - Lager, Küche ca. 60 m² - Waschküche ca. 40 m² Regelgeschoß - 2-Bettzimmer á 15 m² (Anteil 30%) - 4-Bettzimmer á 20 m² (Anteil 40%) - 6-Bettzimmer á 24 m² (Anteil 30%) - Lagerraum á 15 m² - Gesamt ca. 475 m² 12

13 Investitionsanreize: Standorte Zentrale Lage; ev. Nähe Hauptbahnhof bzw. gute Erreichbarkeit vom Hauptbahnhof bzw. Flughafen (1x umsteigen) Stadtteil mit Szene, Lokalen, Shops Bevorzugte Standorte: - Belgien: Brüssel - England: London - Frankreich: Paris - Niederlande: Amsterdam - Italien: Florenz, Mailand, Rom, Venedig - Spanien: Barcelona, Madrid - Tschechien: Prag 13

14 Investitionsanreize: Top-Konditionen Sehr gute Bonität Langfristiger Mietvertrag Jahre Kurze Entscheidungswege Gemeinsame Planung Erprobtes Schnittstellenmanagement Einrichtung kann von uns finanziert werden 14

15 Hostels Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt 15

16 wombat s CITY HOSTEL Vienna The Base 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing 24 Stunden Rezeption Alle Zimmer mit Bad und WC Abschließbare Schränke in den Zimmern Bettwäsche inklusive, Handtücher sind mitzubringen wombar mit Happy Hour Sonnenterasse Internet Stationen und WLAN Pool-Billard Münzwäscherei Aufenthaltsraum Lehrerlounge mit freiem Internetzugang und Drucker Halbpension wird auf Wunsch außer Haus organisiert Lunchpakete auf Wunsch Gesamtes Haus ist Rauchfrei Preis / Person je nach Saison zw. 17,- - 35,- 16

17 17

18 wombat s CITY HOSTEL Vienna The Lounge 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing 24 Stunden Rezeption Alle Zimmer mit Bad und WC Abschließbare Schränke in den Zimmern Bettwäsche inklusive, Handtücher sind mitzubringen wombar mit Happy Hour Internet Stationen und WLAN Pool-Billard Münzwäscherei Aufenthaltsraum Halbpension wird auf Wunsch außer Haus organisiert Lunchpakete auf Wunsch Gesamtes Haus ist Rauchfrei Preis / Person je nach Saison zw. 17,- - 35,- 18

19 19

20 wombat s CITY HOSTEL Munich 2-, 4-, 6- und 8-Bett-Zimmer / Pink Wing 24 Stunden Rezeption Alle Zimmer mit Bad und WC Abschließbare Schränke in den Zimmern Bettwäsche inklusive, Handtücher sind mitzubringen wombar mit Happy Hour Internet Stationen und WLAN Pool-Billard Münzwäscherei Wintergarten Lehrerlounge mit freiem Internetzugang und Drucker Halbpension wird auf Wunsch außer Haus organisiert Lunchpakete auf Wunsch Preis / Person je nach Saison zw. 12,- - 52,- 20

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23 wombat s CITY HOSTEL Berlin 2-, 4- und 6-Bett-Zimmer / Pink Wing Appartements mit Kitchenette und Balkon oder Terrasse 24 Stunden Rezeption Alle Zimmer mit Bad und WC Abschließbare Schränke in den Zimmern Bettwäsche inklusive, Handtücher sind mitzubringen wombar im 7. Stock mit 150 m² Terrasse Internet Stationen und WLAN Pool-Billard Münzwäscherei Halbpension wird auf Wunsch außer Haus organisiert Lunchpakete auf Wunsch Gesamtes Haus ist Rauchfrei Preis / Person je nach Saison zw. 9,- - 40,- 23

24 24

25 25

26 wombat s CITY HOSTEL Naschmarkt, Eröffnung März 2011 Lage: Wiener Naschmarkt, Nähe Kettenbrückengasse 440 Betten / 122 Zimmer 2-, 4-6- und 8-Bett-Zimmer / Pink Wing 26

27 27

28 wombat s CITY HOSTEL Budapest, Eröffnung 2011 Lage: 1088 Budapest - Mitten in einem Studentenviertel, in der Nähe der Pester Altstadt und des Ungarischen Nationalmuseums - 3 km vom Hauptbahnhof Keleti entfernt 500 Betten / 129 Zimmer 2-, 4- und 6- Bett-Zimmer / Pink Wing Lounge mit offenem Kamin Garten Große wombar mit Balkon 28

29 Kontakt Unternehmen Zahlen Investitionsgrundlagen Hostels Kontakt 29

30 wombat s Holding GmbH Grangasse Wien Tel +43/1/ Fax +43/1/ Web: 30

wombat s CITY HOSTELs Vienna Munich Berlin

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