Neubau Mehrfamilienhaus Schmittegasse 8, Oberstdorf

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1 Neubau Mehrfamilienhaus Schmittegasse 8, Oberstdorf Schlüsselfertiger Verkauf direkt vom Bauträger Zentrumsnahe, ruhige Wohn-Lage Solider Ziegel-Massivbau 8 Wohneinheiten mit 53m² bis 99m² Wohnfläche Alle en mit sonnigen Balkonen / Terrassen 9 geräumige nstellplätze Alle Geschosse über Aufzug erreichbar Förderungsfähiger KfW 70 Standard Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung Solarthermieunterstütze Gas-Zentralheizung Kontrollierte Wohnraumbelüftung Energieeffiziente Fußbodenheizung Dachgeschoss mit sichtbarem Holz -Dachstuhl ße ra st of nh h Ba Visualisierung Lageplan Kontur Garage EG NORDEN Flachdach begrünt TG6 FD extensiv begrünt Terrasse Nord K4 TG7 TG1 PR 3,14 m2 5,53 m 2.2 Schlafen 12,84m² Hebeanlage Ansicht Westen HAUSANSCHLUSS WE ,71m² 5.2 Schlafen 12,84m² 6.5 8,69m² 6.2 Schlafen 14,64m² 6.3 Kinder / Gast 11,47m² First Wohnflächen nach WoFlV (inc. Balkone zu 50%) 4: 83,94m² 5 : 52,67m² 6 : 75,98m² Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) Zufahrt Garage 6.1 Wohnen u. Kochen 24,13m² WE Bad 7,32m² 7.1 Wohnen 48,34m² 7.2 Schlafen 13,74m² 7.5 Bad Gäste 3,62m² 7.6 AB 1,80m² 7.7 DA Wohnflächen nach WoFlV (inc. Balkone zu 50%) 7: 98,97m² 8 : 63,51m² SÜDEN Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) Zufahrt Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Ansicht Süden Ansicht Osten Alle Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand, und sind ohne Gewähr. First Die en 1 und 8 stehen nicht zum Verkauf. Grundriss Erdgeschoss Bezugsfertigkeit: Herbst 2015 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer Schlafen 13,67m² 8.1 Wohnen u. Kochen 26,44m² 7.7 DA SÜDEN Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) 8.4 8,99m² WE 8 Die en 1 und 8 stehen nicht zum Verkauf. Wohnflächen nach WoFlV (inc. Terrassen zu 50%) 1: 86,69m² 2 : 52,95m² 3 : 72,31m² 5.3 Bad 6,32m² Treppen -raum OSTEN 7.4 Bad 5,39m² Kochen/ Essen 6.4 Bad 7,30m² FD extensiv begrünt Grundriss und Keller 5.1 Wohnen 22,08m² Abfahrt 2 Die Stellplätze TG5 und TG6, sowie die Kellerabteile K1 und K2 stehen nicht zum Verkauf. 4.6 WE 4 10,63m² 6.6 AR 2,08m² WE Kinder / Gast 11,47m² 3.1 Wohnen u. Kochen 24,13m² Haustechnik Heizung 4.5 WC 2,47m² Balkon Ost 3.5 8,69m² 2.4 WE 2 3,71m² 2.3 Bad 6,32m² 11,31 m2 K5 2.1 Wohnen 22,08m² Abfahrt 5,53 m2 5,53 m2 Kontur Gebäude EG 1.1 Wohnen 28,89m² 7.7 DA Kamin VA 5,53 m2 7.3 Kind/ Gäste 13,74m² UZ K8 K3 Balkon West 5,53 m2 3.2 Schlafen 14,64m² WE DA Dachüberstand WESTEN K7 4.1 Wohnen 28,89m² Überzug OK +1,19m Balkon Ost K2 Treppen -raum Kamin VA 5,51 m2 WE Bad 7,30m² 4.3 Kind / Gast 12,94m² 4.4 Bad 8,85m² 4.2 Schlafen 14,92m² WESTEN K6 5,53 m2 TG8 (Mittelgarage) 9 Stellplätze 5,53 m ,63m² 3.6 AR 2,08m² Gehweg TG9 TG3 TG2 Unterzug K1 Eingang 1.5 WC 2,47m² Waschraum 10,44 m2 Umgriff BP KG 23,27 m2 WESTEN TG4 Schleuse 1.3 Kind / Gast 12,94m² Balkon West 1.4 Bad 8,85m² 1.2 Schlafen 14,92m² OSTEN Müllraum 5,19 m2 12,58 m2 Kamin VA TG5 Fahrräder 10,57 m2 NORDEN +Rampe Flachdach begrünt Treppen -raum DG NORDEN Garage 21m² Kontur Gebäude EG Ansicht Norden Bauträger: Telefon:

2 Neubau Mehrfamilienhaus Schmittegasse 8 Bahnhofstraße Schmittegasse 8, VP - 02 Lageplan Übersicht 1: *297 A3

3 KG Kontur Garage EG TG6 Kontur Gebäude EG Unterzug TG1 TG2 TG3 TG4 TG5 (Mittelgarage) 9 Stellplätze Kontur Gebäude EG Schleuse TG8 TG9 TG7 Treppen -raum 12,58 m 2 Fahrräder Müllraum 10,57 m 2 5,19 m 2 Waschraum 10,44 m 2 23,27 m 2 K 1 5,53 m K 6 2 5,51 m 2 K 2 K 7 5,53 m 2 5,53 m 2 K 8 5,53 m 2 K 3 5,53 m 2 K 4 PR Haustechnik 5,53 m 2 3,14 m 2 Heizung 11,31 m 2 K 5 Hebeanlage 5,53 m 2 Abfahrt Die Stellplätze TG5 und TG6, sowie die Kellerabteile K1 und K2 stehen nicht zum Verkauf. HAUSANSCHLUSS Schmittegasse 8, VP - 03 Grundriss KG

4 EG NORDEN FD extensiv begrünt Garage 21m² Terrasse Nord +Rampe 1.4 Bad 8,85m² 1.3 Kind / Gast 12,94m² Eingang Flachdach begrünt 1.2 Schlafen 14,92m² 1.5 WC 2,47m² WESTEN Umgriff BP KG 1.1 Wohnen 28,89m² ,63m² 2.1 Wohnen 22,08m² WE 1 WE ,71m² 2.3 Bad 6,32m² 3.6 AR 2,08m² 2.2 Schlafen 12,84m² 3.4 Bad 7,30m² WE ,69m² 3.1 Wohnen u. Kochen 24,13m² 3.2 Schlafen 14,64m² 3.3 Kinder / Gast 11,47m² Kamin VA Gehweg Überzug OK +1,19m Abfahrt OSTEN FD extensiv begrünt Zufahrt Garage Wohnflächen nach WoFlV (inc. Terrassen zu 50%) 1: 86,69m² 2 : 52,95m² 3 : 72,31m² Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) SÜDEN Die en 1 und 8 stehen nicht zum Verkauf. Zufahrt Schmittegasse 8, VP - 04 Grundriss EG

5 OG Flachdach begrünt NORDEN Balkon West 4.2 Schlafen 14,92m² 4.4 Bad 8,85m² 4.5 WC 2,47m² 4.3 Kind / Gast 12,94m² Treppen -raum Dachüberstand 4.1 Wohnen 28,89m² ,63m² WE AR 2,08m² 6.4 Bad 7,30m² WE Schlafen 14,64m² WESTEN 5.1 Wohnen 22,08m² WE ,71m² 5.2 Schlafen 12,84m² 6.5 8,69m² 6.3 Kinder / Gast 11,47m² Balkon Ost OSTEN 5.3 Bad 6,32m² 6.1 Wohnen u. Kochen 24,13m² Kamin VA Wohnflächen nach WoFlV (inc. Balkone zu 50%) 4: 83,94m² 5 : 52,67m² 6 : 75,98m² Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) SÜDEN Schmittegasse 8, VP - 05 Grundriss OG

6 DG NORDEN 7.7 DA 7.3 Kind/ Gäste 13,74m² 7.7 DA 7.4 Bad 5,39m² Kochen/ Essen Treppen -raum First WESTEN Balkon West 7.1 Wohnen 48,34m² WE Schlafen 13,74m² 7.5 Bad Gäste 3,62m² 7.7 DA 7.7 DA 7.6 AB 1,80m² 8.3 Bad 7,32m² WE 8 UZ 8.4 8,99m² 8.1 Wohnen u. Kochen 26,44m² 8.2 Schlafen 13,67m² Kamin VA Balkon Ost First OSTEN Wohnflächen nach WoFlV (inc. Balkone zu 50%) 7: 98,97m² 8 : 63,51m² Alle Flächenangaben beziehen sich auf fertig verputzte Wandflächen. (Rohbaumaß +1cm Putz) Die en 1 und 8 stehen nicht zum Verkauf. SÜDEN Schmittegasse 8, VP - 06 Grundriss DG

7 Ansicht Westen Schmittegasse 8, VP - 07 Ansicht Westen

8 Ansicht Süden Schmittegasse 8, VP - 08 Ansicht Süden

9 Ansicht Osten Schmittegasse 8, VP - 09 Ansicht Osten

10 Ansicht Norden Schmittegasse 8, VP - 10 Ansicht Norden

11 Schmittegasse 8, VP - 11 Visualisierung Süd-Ost 420*297 A3

12 Schmittegasse 8, VP - 12 Visualisierung Süd-West 420*297 A3

13 DG 2,0m LH LH: 2,10m 2,0m LH 8.1 Wohnen/Kochen 8.2 Schlafen OG Querschnitt Pultdachgaube EG Querschnitt Gesamtgebäude Schmittegasse 8, VP - 13 Schnitt Gebäude

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