Datenaufnahme Wohngebäude. Checkliste für den Bedarfsausweis in der Kurzfassung.

Transkript

1 Datenaufnahme Wohngebäude. Checkliste für den Bedarfsausweis in der Kurzfassung.

2 Ausfüllhilfe Datenaufnahme. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) stellt Ihnen mit dieser Checkliste eine Arbeitshilfe zur Datenaufnahme zur Verfügung. Die Checkliste hilft, erforderliche Kenndaten, Informationen und Unterlagen eines Wohngebäudes für die Erstellung eines bedarfsbasierten Energieausweises aufzunehmen. Die Checkliste können Sie bei der Vor-Ort-Begehung des Gebäudes zugrunde legen. Diese Kurzfassung der ausführlichen Checkliste für die Energieberatung und den Bedarfsausweis dient als Gedankenstütze zur Aufnahme der wichtigsten Daten. Eine ausführliche Datenaufnahme mit weiteren Abfragen zur Erstellung eines Bedarfsausweises oder zur Durchführung einer Energie beratung bietet die genannte Langfassung der Checkliste. Das Feld Mögliche Modernisierungen bietet Ihnen Platz, Ihre Modernisierungsempfehlungen gleich vor Ort festzuhalten und gegebenenfalls mit dem Gebäudeeigentümer/ Verwalter abzustimmen. Inhalt. Weitere Arbeitshilfen finden Sie unter Seite 1 bis 2: Unterlagen/Grunddaten des Gebäudes Seite 3 bis 11: Datenaufnahme Gebäudehülle: Rundgang außen Datenaufnahme Dachgeschoss Datenaufnahme Wohnung Datenaufnahme Grund (Kellergeschoss, Bodenplatte, inklusive Decken zu unbeheizten Räumen/Durchfahrten) Seite 12 bis 16: Datenaufnahme Anlagentechnik: Datenaufnahme Heizungsanlage Datenaufnahme Lüftungsanlage

3 Unterlagen des Gebäudes Gebäudeeigentümer Anschrift des Gebäudes Straße, Hausnummer PLZ, Ort Gebäudekategorie (Einfamilien-, Mehrfamilien-, Doppel-, Reihenmittel-, Reihenendhaus etc.) Planunterlagen zum Gebäude. Vom Gebäudeeigentümer/Verwalter zur Verfügung gestellt Baujahr Gebäude Baujahr Anlagentechnik Gebäudeteil Bauliche Besonderheiten (Anbauten, Wintergärten etc.) Pläne zum Gebäude Papier (Kopie) Papier (Original) digital Lageplan Ansichten (mindestens M 1:100) Schnitte (mindestens M 1:100) Grundrisse ( mindestens M 1:100) Baubeschreibung Wohnfläche/Flächenermittlung/Raumbuch Revisionsunterlagen Energieverbrauchsdaten/Heizkostenabrechnung der letzten drei Jahre Schornsteinfegerprotokolle der letzten Jahre Grunddaten zum Gebäude. Vom Gebäudeeigentümer/Verwalter zur Verfügung gestellt Anzahl Wohnungen Anzahl Vollgeschosse (ohne Dach und Keller) Beheizbare Räume, besonders beachten: DG, KG (Hobbyraum etc.) Tatsächlich beheizte Räume Festlegung der thermischen Hülle in Planunterlagen eintragen Kurzfassung Bedarfsausweis 1 von 16

4 Unterlagen des Gebäudes Gibt es Feuchteprobleme/Schimmel? Wenn ja, wo? Sind in den letzten Jahren energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden? Bauteil Kellerdecke Bodenplatte Fassade/Außenwand Fenster Rollladenkästen Dach Oberste Geschossdecke Anlagentechnik (Heizung/Warmwasser) Verteilleitungen Pumpen/Regelung Sind in den nächsten Jahren Maßnahmen geplant? Instandsetzungen Modernisierung Umbau/Erweiterung Zur Verfügung stehendes Budget in Euro Besonderheiten des Gebäudes Angabe zur durchgeführten Maßnahme (Dämmstärke, Material, WLG, Effizienz Heizungstechnik, Baujahr) Kurzfassung Bedarfsausweis 2 von 16

5 Datenaufnahme außen Rundgang außen. Stimmen die Maße aus den Planunterlagen? Stichproben: Außenwandabmessung, Laibungstiefe Lage des Gebäudes / Windabschirmung keine Abschirmung (offenes Gelände) mittlere Abschirmung (z. B. Bäume) starke Abschirmung (Bebauung) Fassade/Außenwand (erste Informationen, genauere Erhebung bei der Datenaufnahme Wohnung) Sichtmauerwerk Außenputz/Anstrich vorgehängte Fassade Verbaute Materialien (Mauerwerk: Ziegel, Beton etc.) Dämmung Zustand nicht vorhanden vorhanden (Material, Dämmstärke, Jahr des Einbaus) Vereinfachte Datenaufnahme bzgl. Fläche U-Werte Detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Restriktionen für Außenwanddämmung Grenzbebauung Dachüberstand Sonstige Fassade unter Denkmalschutz / erhaltenswert Wärmebrücken (Balkonplatten, Geschossdecken etc.) Feuchtigkeit (z. B. Mauerwerk) Kurzfassung Bedarfsausweis 3 von 16

6 Datenaufnahme außen Fenster (erste Informationen, genauere Erhebung bei der Datenaufnahme Wohnung) Bauart Fenster, überall gleich? Abweichungen Gibt es nachträglich eingebaute Fenster? Änderungen in den Planunterlagen? Zustand Fensterrahmen Laibungsdämmung möglich Überdämmung Blendrahmen möglich Rollladenkästen vor der Fassade im Sturzbereich des Fensters gedämmt? Dämmung möglich? Zustand Rollladenkästen Kurzfassung Bedarfsausweis 4 von 16

7 Datenaufnahme außen Dach Schrägdach Flachdach Gauben vorhanden? ja, Anzahl Abmessungen von innen aufnehmen Zustand Dacheindeckung Fläche für mögliche Solarkollektorfläche vorhanden? ja, Himmelsrichtung Kurzfassung Bedarfsausweis 5 von 16

8 Datenaufnahme innen Datenaufnahme Dachgeschoss. Dachgeschoss beheizt Teilflächen beheizt: Räume/Anteil: Eine Dämmung der Dachflächen und Außenwände/Abseitenwände vorhanden? ja, Dämmstärke: cm Material/Ausführung: Dachgeschoss unbeheizt Ist die oberste Geschossdecke zu dem unbeheizten Dachgeschoss gedämmt? ja, Dämmstärke: cm Material/Ausführung: Innenausbau Dachgeschoss vorgesehen Innenverkleidung kann/soll entfernt werden Kurzfassung Bedarfsausweis 6 von 16

9 Datenaufnahme innen Datenaufnahme Wohnung. Außenwand Heizungsnischen vorhanden/gedämmt? Wandstärke? Material? (Flächen der Heizkörpernischen können vereinfacht angenommen werden) Wand zu unbeheiztem Raum vorhanden/gedämmt? Wandstärke? Material? Zustand Innenputz/-verkleidung Erneuerung notwendig/geplant? Fenster Typ 1 vereinfachte Datenaufnahme bzgl. Fläche U-Werte detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Material/Ausführung nachträglicher Fensteraustausch (Fensterart, Verglasung, Jahr des Einbaus) Verglasungsart einfach doppelt ISO WSV SSV Kasten Angaben im Scheibenzwischenraum (z. B. U g -Wert) Baujahr der Fenster Undichtigkeiten? Erneuerung notwendig/geplant? Kurzfassung Bedarfsausweis 7 von 16

10 Datenaufnahme innen Fenster Typ 2 vereinfachte Datenaufnahme bzgl. Fläche U-Werte detaillierte Aufnahme auf separaten Blättern Material/Ausführung nachträglicher Fensteraustausch (Fensterart, Verglasung, Jahr des Einbaus) Verglasungsart einfach doppelt ISO WSV SSV Kasten Angaben im Scheibenzwischenraum (z. B. U g -Wert) Baujahr der Fenster Undichtigkeiten? Erneuerung notwendig/geplant? Kurzfassung Bedarfsausweis 8 von 16

11 Datenaufnahme innen Datenaufnahme Grund (Kellergeschoss). Kellerdecke/Bodenplatte/Decke zu unbeheizten Räumen oder Durchfahrten lichte Raumhöhe Keller, Nutzung bei nachträglicher Dämmung möglich? Verteilleitungen: verlaufen unter Kellerdecke verdeckt Zustand der Leitungen: gedämmt ungedämmt neuwertig Dichtigkeit sollte überprüft werden Kurzfassung Bedarfsausweis 9 von 16

12 Datenaufnahme innen Datenaufnahme Anlagentechnik im Wohnbereich. Heizungselemente oder Warmwasserbereitung im Wohnbereich Wärmeabgabe des Systems Standard-Heizkörper (Glieder-, Röhren-, Kompaktheizkörper) Fußbodenheizung andere Regelung der Wärmeabgabe Handventile Thermostatventile Raumthermostatventile elektrische Regelung andere Baujahr in folgenden Räumen Hydraulischer Abgleich Ist nach der letzten Änderung im Heizsystem ein hydraulischer Abgleich vorgenommen worden?, nicht bekannt Heizsystem: Funktion zur Nachtabsenkung vorhanden Heizkörper werden nicht gleichmäßig warm, wenn die Ventile geöffnet sind Geräusche bei Betrieb der Heizung Andere der Bereitstellung von Raumwärme oder Warmwasser dienende Geräte vorhanden (Einzelfeuerstätten, z. B. Holz-, Kohle-, Ölöfen, Elektro-Nachtspeichergeräte, Elektro-Direktheizgeräte, Durchlauferhitzer, Elektrokleinspeicher)? Dezentraler Wärmeerzeuger Wärmeerzeuger dezentral 1 Wärmeerzeuger dezentral 2 ja ja Anzahl Bauart/Energieträger Baujahr Nennwärmeleistung [kw] Raum Kurzfassung Bedarfsausweis 10 von 16

13 Datenaufnahme innen Dezentraler Warmwassererzeuger Warmwassererzeuger dezentral 1 Warmwassererzeuger dezentral 2 Anzahl Bauart Baujahr Speicherinhalt Nennleistung [kw] Raum Geschätzter Deckungsanteil dezentral Wärme: % Geschätzter Deckungsanteil dezentral Warmwasser: % Kurzfassung Bedarfsausweis 11 von 16

14 Datenaufnahme Heizungsanlage Datenaufnahme Heizungsanlage. Wärmeerzeuger Typ 1 Wärmeerzeuger Typ 2 (für weitere Wärmeerzeuger bitte kopieren) Sind Unterlagen zur Anlagentechnik vorhanden (z.b. Heizungsschemata, Berechnungsunterlagen) Bauart Typ-Bezeichnung/Hersteller Anzahl Baujahr Energieträger Standort (beheizt/unbeheizt) Systemtemperatur Nachtabsenkung Umwälzpumpen ungeregelt drehzahlgeregelt Hochenergieeffizienzpumpe Detaillierte Aufnahme Wärmeschutz Rohrleitungen keine Altbau halbe EnEV EnEV doppelte EnEV Innendurchmesser Leitung/Armaturen [mm] Halbe EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] Sind Unterlagen zur Anlagentechnik vorhanden (z.b. Heizungsschemata, Berechnungsunterlagen) Bauart Typ-Bezeichnung/Hersteller Anzahl Baujahr EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] Energieträger Standort (beheizt/unbeheizt) Systemtemperatur Nachtabsenkung Umwälzpumpen ungeregelt drehzahlgeregelt Hochenergieeffizienzpumpe Doppelte EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] bis 22 mm 10 mm 20 mm 40 mm über 22 bis 35 mm 15 mm 30 mm 60 mm über 35 bis 100 mm gleich halber Innendurchmesser gleich Innendurchmesser gleich doppelter Innendurchmesser über 100 mm 50 mm 100 mm 200 mm Kurzfassung Bedarfsausweis 12 von 16

15 Datenaufnahme Heizungsanlage Warmwasserbereitung über Heizungsanlage (zentral) Zirkulation mit Zirkulation ohne Zirkulation Wärmeschutz Rohrleitungen Wärmeerzeuger: keine Altbau halbe EnEV EnEV doppelte EnEV Innendurchmesser Leitung/Armaturen [mm] Halbe EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] Doppelte EnEV: Mindestdicke der Dämmschicht [λ = 0,035 W/(m K)] bis 22 mm 10 mm 20 mm 40 mm über 22 bis 35 mm 15 mm 30 mm 60 mm über 35 bis 100 mm gleich halber Innendurchmesser gleich Innendurchmesser gleich doppelter Innendurchmesser über 100 mm 50 mm 100 mm 200 mm Speicher vorhanden Dämmung vorhanden ja Standort, Größe: Kurzfassung Bedarfsausweis 13 von 16

16 Datenaufnahme Heizungsanlage Solaranlage. Baujahr Standort / Anbindung an Heizungsanlage Kollektor-Bauart Kollektorfläche m 2 Betriebsweise nur für Warmwasser für Raumheizung und Warmwasser Kurzfassung Bedarfsausweis 14 von 16

17 Datenaufnahme Heizungsanlage Grundlage für Modernisierungsempfehlungen Anlagentechnik. Fernwärmeanschluss möglich? Leitungen bereits z. B. in der Straße vorhanden? ja Gasanschluss möglich? Leitungen bereits z. B. in der Straße vorhanden? ja Lagermöglichkeiten z. B. für Pellets vorhanden? ja, Räumlichkeit Solaranlage möglich? Räumlichkeiten, nachträgliche Leitungsverlegung, Anschluss Heizung ja, Räumlichkeit Kurzfassung Bedarfsausweis 15 von 16

18 Datenaufnahme Lüftungsanlage Datenaufnahme Lüftungsanlage. Abluftanlage Zu- und Abluftanlage (dezentral) Zu- und Abluftanlage (zentral) Belüftete Räume Befeuchtung vorhanden Wärmerückgewinnungsgrad: % Anlagenluftwechsel 1/h durchgängiger Betrieb (24 h/d) zeitgesteuerter Betrieb: h/d bedarfsabhängiger Betrieb (Taster) Kurzfassung Bedarfsausweis 16 von 16