Impressum: Stadt Osnabrück Fachbereich Städtebau Fachdienst Zentrale Aufgaben. Stand: September

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1 Übersicht Wohnbauförderung

2 Impressum: Stadt Osnabrück Stand: September

3 Inhalt Stadt 01 S Wohnbauförderung Familien 02 S Wohnbauförderung Familien Neubürger Land 03 L Wohnbauförderung Familien 04 L Wohnbauförderung Schwerbehinderte 05 L Energetische Modernisierung Eigentum 06 L Modernisierung Eigentum mit Kauf / Erwerb Sanierungsgebiete 07 L Modernisierung Aus- / Umbau Mietwohnungen / Sanierungsgebiete 08 L Mietwohnungsbau für Ältere Menschen und Behinderte 09 L Mietwohnungsbau Gemeinschaftliche Wohnformen 10 L Energetische Modernisierung Mietwohnungen Bund 11 B Energieeffizient Sanieren / Kredit 12 B Energieeffizient Sanieren / Zuschuss 13 B Wohnungseigentumsprogramm 14 B Energieeffizient Bauen 15 B Wohnraum-Modernisierung 16 B Erneuerbare Energien - 3 -

4 01 S Stadt Wohnbauförderung Familien Zinszuschüsse für den Kauf oder die Errichtung von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern zur eigenen Nutzung Haushalte mit mindestens einem Kind unter 16 Jahren; Einhaltung von Einkommensgrenzen Zinszuschüsse bis 6 % per anno für aufzunehmende Darlehen; Laufzeit 10 Jahre; Höhe des Darlehens richtet sich nach der Kinderzahl Telefon 0541 /

5 02 S Stadt Wohnbauförderung Familien Neubürger Zuschüsse für Neubürger Bau- oder kaufwillige Haushalte, die nicht in Osnabrück gemeldet sind, mit mindestens einem Kind unter 16 Jahren Einmaliger Zuschuss bis bei Bau oder Kauf in Osnabrück zur eigenen Nutzung; für entstandene Umzugs-, Erwerbs- und Notarkosten; zusätzlich zu anderen en Telefon 0541 /

6 03 L Land Wohnbauförderung Familien 1. Neubau bzw. Erstbezug 2. Ausbau / Umbau oder Erweiterung 3. Kauf / Erwerb mit Modernisierung von selbst genutzten Eigentumsmaßnahmen Haushalte mit mindestens zwei Kindern, in Abhängigkeit von der Anzahl und dem Alter der Kinder Darlehen je nach Größe des Haushaltes und Förderobjekt, für die ersten 10 Jahre zinslos Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

7 04L Land Wohnbauförderung Schwerbehinderte 1. Neubau bzw. Erstbezug 2. Ausbau / Umbau o. Erweiterung 3. Kauf/ Erwerb mit Modernisierung von selbst genutzten Eigentumsmaßnahmen Schwerbehinderte Personen / Personen mit schwerbehinderten Angehörigen Darlehen, die je nach Größe des Haushaltes und Förderobjekt (Neubau / Kauf) die ersten 10 Jahre zinslos gewährt werden Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

8 05 L Land Energetische Modernisierung Eigentum Maßnahmen zur zur energetischen Modernisierung von Wohneigentum Hauseigentümer, die ein älteres selbst genutztes Wohngebäude (Fertigstellung bis zum ) modernisieren wollen Für Kosten, die je Wohnung mind und max betragen, wird ein Darlehen in Höhe von 40 % gewährt. In Ausnahmefällen kann ein Darlehen in Höhe von 85 % gewährt werden. Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

9 06 L Land Modernisierung Eigentum mit Kauf / Erwerb in Sanierungsgebieten In städtebaulichen Sanierungsgebieten bei Kauf / Erwerb von Wohneigentum im Zusammenhang mit Modernisierung Gefördert werden Haushalte mit mindestens einem Kind oder schwerbehinderte Menschen Darlehen, die je nach Größe der Familie die ersten 10 Jahre zinslos gewährt werden Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

10 07 L Land Modernisierung Aus- /Umbau von Mietwohnungen in Sanierungsgebieten In Sanierungsgebieten wird bei Mietwohnungen die Modernisierung von bestehendem Wohnraum und der Ausbau und Umbau sowie die Erweiterung von bestehenden Wohnraum gefördert. Investoren, die Mietwohnungen modernisieren (die der Größe nach im angemessenen Verhältnis zur Größe des Mieterhaushaltes stehen) Es wird ein Baudarlehen in Höhe von 40 % der durch die Maßnahme verursachten Kosten gewährt, höchstens jedoch der Förderbetrag, der für ein vergleichbares Neubauvorhaben gewährt würde. Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

11 08 L Land Mietwohnungsbau für Ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen Der Neubau, Aus- und Umbau sowie die Erweiterung von Altenwohnungen und Wohnungen für Menschen mit Behinderungen, Bauvorhaben Betreutes Wohnen haben Vorrang. Gefördert werden die Baumaßnahmen von Investoren, die Altenwohnungen und Wohnungen für Menschen mit Behinderungen als Mietwohnungen an Wohnungssuchende mit niedrigen bzw. mittleren Einkommen vermieten (Die Größe der Wohnungen muss im angemessenen Verhältnis zur Größe des Mieterhaushaltes stehen.) für den Neubau Darlehen bis zu für Aus- und Umbau oder die Erweiterung von bestehendem Wohnraum wird ein Baudarlehen in Höhe von bis zu 40 % der durch die Maßnahme verursachten Kosten gewährt, höchstens jedoch der Förderbetrag für ein vergleichbares Neubauvorhaben. Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

12 09 L Land Mietwohnungsbau Gemeinschaftliche Wohnformen Gefördert werden Apartmentwohnungen in Wohngruppen oder Wohn / Schlafräume in Wohngemeinschaften als Mietwohnraum für ältere Menschen sowie für hilfe- u. pflegebedürftige Menschen mit niedrigen bzw. mittleren Einkommen Bauvorhaben für Betreutes Wohnen haben Vorrang Mitgliederzahl einer Wohngruppe / -gemeinschaft bis 8 Baumaßnahmen von Investoren Darlehen bis zu je Apartmentwohnung für 15 Jahre zinsfrei Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

13 10 L Land Energetische Modernisierung Mietwohnungen Maßnahmen zur der energetischen Modernisierung von Mietwohnungen Investoren, die bestehende ältere Mietwohnungen (Fertigstellung bis ) energetisch modernisieren und an Wohnungssuchende mit niedrigen Einkommen vermieten wollen Es kann ein Darlehen in Höhe von 40 % der durch die Maßnahme verursachten Kosten, jedoch höchstens der Kosten eines vergleichbaren Neubaues, gewährt werden. Hasemauer Osnabrück Tel / Fax 0541 / NBank Günther-Wagner-Allee Hannover Tel / Mail: Internet:

14 11 B Bund Energieeffizient Sanieren Kredit Energetische Sanierung von selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden (Bauantrag / Bauanzeige bis ) bei Austausch der Fenster, der Heizung, Dämmmaßnahmen Einbau von Lüftungsanlagen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Eigentümer Privatpersonen Wohnungsunternehmen / -genossenschaften, Kommunen Kredit bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten (maximal je Wohnung bei Einzelmaßnahmen und je Wohneinheit bei KfW-Effizienzhaus) Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen (Unternehmen / Kommunen direkt bei der KfW)

15 12 B Bund Energieeffizient Sanieren Zuschuss Energetische Sanierung von selbst genutzten oder vermieteten Ein- / Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen (Bauantrag / Bauanzeige bis ) bei Austausch der Fenster, der Heizung, Dämmmaßnahmen Einbau von Lüftungsanlagen Baubegleitung durch Sachverständigen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Eigentümer nur natürliche Personen bzw. Wohneigentümergemeinschaften Zuschuss in Höhe von 5 17,5 % der förderfähigen Investitionskosten (gestaffelt bis maximal je Wohnung) sowie Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen

16 13 B Bund Wohnungseigentumsprogramm Neubau oder Erwerb von selbst genutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen alle Privatpersonen Kredit bis zu 30 % der angemessenen Gesamtkosten (maximal ) Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen

17 14 B Bund - Energieeffizient Bauen Neubau von Wohngebäuden als Energieeffizienzhaus Eigentümer Privatpersonen Wohnungsunternehmen / -genossenschaften, Kommunen Kredit 100 % der Bauwerkskosten (Baukosten ohne Grundstück) maximal je Wohneinheit Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen (Unternehmen / Kommunen direkt bei der KfW)

18 15B Bund - Wohnraum-Modernisierung CO 2 -Minderungs- und Modernisierungsmaßnahmen in selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden Standard-Maßnahmen: Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden Verbesserung der Außenanlagen bei Mehrfamilienhäusern Altersgerechtes Umbauen: Barrierereduzierender / -freier Umbau /Schaffung von Bewegungsflächen Barrierereduzierender / -freier Anpassung des Wohnumfeldes /Schaffung von Gruppenräumen Wohnflächenerweiterung / Wohnungsteilung Eigentümer Privatpersonen Wohnungsunternehmen / -genossenschaften, Kommunen Kredit bis zu 100 % der förderfähigen Kosten bei Standard maximal je Wohneinheit bei Altersgerechtem Umbau maximal je Wohneinheit Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen (Unternehmen / Kommunen direkt bei der KfW)

19 16 B Bund Erneuerbare Energien Strom aus Sonnenenergie (Photovoltaik) Biomasse, -gas, Windkraft, Wasserkraft, Erdwärme Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen Träger der Investitionsmaßnahmen Kredit bis zu 100 % der förderfähigen Netto-Investitionskosten maximal 10 Mio. je Vorhaben Ansprechpartner Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW ( oder über die Banken und Sparkassen (Unternehmen / Kommunen direkt bei der KfW)

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