Förderprogramm Altersgerecht Umbauen

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1 Förderprogramm Altersgerecht Umbauen

2 Unsere Leistung Jeder Mensch ist anders. Jedes Haus auch. Wir, die KfW, machen eine individuelle Wohnraumanpassung möglich! 2

3 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Neubau Gebäudebestand Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen Altersgerecht Umbauen Wohnraum Modernisieren KfW-Wohneigentumsprogramm 3

4 Gute Gründe für jedes Alter Altersgerecht Umbauen Erhöhung des Wohnkomforts Wertsteigerung der Immobilie Steigerung der Lebensqualität der Bewohner Steigerung der Attraktivität für Vermietungen 4

5 Wir fördern alle Wohnimmobilien Förderfähige Immobilien Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Wohnteil von gemischt genutzten Gebäuden Eigentumswohnungen Wohnheime* * Besonderheit: Heime, insbesondere Pflege- und Altenwohnheime gem. 1 HeimG, werden im Programm Altersgerecht Umbauen nicht gefördert! 5

6 Wir fördern alle Investoren Antragsberechtigung Privatpersonen, gewerbliche Investoren und öffentliche Organisationen Unabhängig von Einkommensgrenzen Unabhängig von Altersgrenzen Unabhängig von Mobilitätseinschränkungen 6

7 Wir fördern jede Barrierereduzierung 17 verschiedene Förderbausteine zur freien Auswahl 7

8 Technische Mindestanforderungen Förderbausteine Sollvorschriften sind grundsätzlich einzuhalten. Ausnahme: Die Maßnahmen sind baustrukturell oder technisch nicht möglich oder nur mit unverhältnismäßigem Kostenaufwand umsetzbar. Mussvorschriften sind zwingend einzuhalten. Ein Baustein ist erst dann vollständig umgesetzt, wenn mindestens alle darin enthaltenen Mussvorschriften eingehalten werden. Empfehlende Vorschriften sollten eingehalten werden. Zur Erreichung einer möglichst weitgehenden Barrierereduzierung sind die Maßnahmen sachgerecht und förderfähig. Umbaumaßnahmen für Rollstuhlbenutzer, die gemäß den Anforderungen der DIN (Normentwurf) ausgeführt werden, sind förderfähig. 8

9 Technische Mindestanforderungen Beispiel: Aufzüge Die Kabineninnenmaße eines neu zu installierenden Aufzugs sollen mind. 1,10 m 1,40 m (B T) betragen.* Sie müssen mindestens Maße von 1,00 m 1,25 m (B T) aufweisen. In diesem Fall sind Aufzüge mit über Eck angeordneten Türen nicht zulässig. Horizontale Bedientableaus in einer Bedienungshöhe von 85 cm über Kabinenboden sind förderfähig.* * Es bestehen weitere technische Vorgaben zur Durchgangsbreite der Kabinentür, zum Bewegungsraum vor der Aufzugstür, zur Alarmfunktion und zur Art und Höhe der Bedientableaus. 9

10 Nutzen Sie unsere Förderung! Altersgerecht Umbauen Kredit bis zu 100 % der Kosten Sehr günstige Zinssätze Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre Kostenfreie Sondertilgungen Bis zu Kredit je Wohneinheit oder bis zu Zuschuss* * Nur für private Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern/Eigentumswohnungen 10

11 Finanzierungsbeispiel Umbau Einfamilienhaus Kreditvariante Investitionsplan Gebäudezugang Breitere Türen Neues Bad Summe Finanzierungsplan Altersgerecht Umbauen (Kreditvariante) Summe Sehr zinsgünstiger Kredit in voller Höhe der Umbaukosten! 11

12 Finanzierungsbeispiel Umbau Einfamilienhaus Zuschussvariante Investitionsplan Gebäudezugang Breitere Türen Neues Bad Summe Finanzierungsplan Altersgerecht Umbauen (Zuschussvariante) Eigenkapital/Fremdkapital Summe Einmaliger Zuschuss in Höhe von 5 % der Umbaukosten! 12

13 Ihr Weg zur KfW-Förderung Antragswege Kredit Hausbank Zuschuss KfW 13

14 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Neubau Gebäudebestand Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen Altersgerecht Umbauen Wohnraum Modernisieren KfW-Wohneigentumsprogramm 14

15 Überblick Förderprogramme für Bestandsimmobilien Altersgerecht Umbauen Energieeffizient Sanieren Wohnraum Modernisieren Zielgruppe Selbstnutzer Vermieter Selbstnutzer Vermieter Selbstnutzer Vermieter Verwendungszweck Umbaumaßnahmen zum Abbau von Barrieren Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Modernisierung Energiesparmaßn. Umbaumaßnahmen Finanzierungsanteil 100 % 100 % 100 % Kreditvariante Bis zu je Wohneinheit Bis zu je Wohneinheit Bis zu je Wohneinheit Zuschussvariante* 5 % Bis zu 17,5 % Nicht möglich * Nur für private Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern/Eigentumswohnungen 15

16 Sprechen Sie uns an! Kontaktdaten Infocenter der KfW Montag bis Freitag von 8.00 bis Uhr * * 3,9 Cent/Minute aus dem Festnetz der Deutschen Telekom, Mobilfunk max. 42 Cent/Minute. 16

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