Sanieren mit den Förderprogrammen der KfW

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1 Energieeffizient Bauen und Sanieren mit den Förderprogrammen der KfW Kaiserslautern, 5. Juni 2009 EOR-Forum 2009 Auswirkungen der aktuellen Gesetzgebung und Förderprogramme auf die Energienutzung im kommunalen und privaten Bereich Referent: Jürgen Daamen

2 Unsere Leistung Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung von Energiekosten durch besonders günstige Finanzleistungen. 2

3 KfW Bankengruppe Wir stellen uns vor Sitz in Frankfurt, Berlin und Bonn Mitarbeiter 71 Mrd. Euro Fördervolumen in 2008 Mittelstand und Existenzgründer Wohnwirtschaft und Bildung Umwelt- und Klimaschutz Export- und Projektfinanzierung Projekte in Entwicklungs- und Transformationsländern 3

4 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Energetisch Sanieren Schaffung von Wohneigentum Energetisch Bauen 4

5 Sie planen eine Modernisierung Wohnraum Modernisieren Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden Erneuerung von Zentralheizungsanlagen Altersgerechte Umbaumaßnahmen zur Barrierefreiheit 5

6 Sie bauen Barrieren ab Altersgerecht Umbauen Gebäude- Einrichtung i sowie Wohnungszugang von Stellplätzen Maßnahmen im Inneren des Wohnbereichs Einrichtung von Gruppenräumen Verbesserung des Wohnumfeldes Erweiterung der Wohnfläche Wohnungsteilung 6

7 Modernisierungen finanzieren Die KfW bietet Ihnen diese Vorteile Finanzierungsanteil bis zu 100% Kreditbetrag bis zu EUR / EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 7

8 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Energetisch Sanieren Schaffung von Wohneigentum Energetisch Bauen 8

9 Beraten Sie umfassend! Sie haben gute Gründe Reduzierung der Energiekosten Verbesserung des persönlichen Wohn- und Lebenskomforts Wertsteigerung g der Immobilie Erhöhung der Attraktivität der Immobilie bei Vermietungen 9

10 Je energetisch wertvoller, desto besser unsere Förderung Energieeinsparung hoch Komplettsanierung mittel Einzelmaßnahmen gering gering Förderung hoch 10

11 Nutzen Sie unsere Förderung! Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus 70 Kredit bis zu 100% der Kosten oder Zuschuss bis zu 17,5% der Kosten 11

12 Kreditvariante Energieeffizient Sanieren Kreditbetrag bis zu EUR sehr günstige Zinssätze Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre kostenfreie Sondertilgungen zusätzlich bis zu 12,5% Tilgungszuschuss! 12

13 Zuschussvariante Energieeffizient Sanieren 5% Zuschuss (bis zu EUR) für Einzelmaßnahmen 10% Zuschuss (bis zu EUR) für Effizienzhaus ,5% Zuschuss (bis zu EUR) für Effizienzhaus 70 zusätzlich Sonderförderung Austausch je Nachtstromspeicherheizung 200 EUR! 13

14 Sie beraten und begleiten Sonderförderung Zuschuss Baubegleitung Fördervoraussetzungen: Wohnhäuser Inanspruchnahme des Programms Energieeffizient Sanieren wenigstens zwei Einzelmaßnahmen Förderinhalt: Detailplanungen für Heizungs- und Lüftungstechnologie Unterstützung bei der Angebotsauswertung Baustellenbegehung Einweisung in die Heizungs- und Lüftungstechnologie Förderhöhe: 50% der förderfähigen Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungskosten bis zu EUR je Antragsteller und Vorhaben 14

15 Finanzierungsbeispiel Sanierung zum Effizienzhaus 100 Investitionsplan Dämmung Gebäudehülle Wärmeschutzfenster moderne Heizung EUR Summe Finanzierungsplan Energieeffizient Sanieren EUR Tilgung + Zinsen: nur EUR! Summe Ihre Gesamtersparnis durch KfW-Förderung gegenüber einer klassischen Finanzierung i (Kreditlaufzeit: 10 Jahre): Summe ca EUR 15

16 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Energetisch Sanieren Schaffung von Wohneigentum Energetisch Bauen 16

17 Neubau oder Kauf im Bestand KfW-Wohneigentumsprogramm Baugrundstück Außenanlagen Haus oder Eigentumswohnung Modernisierung (gebrauchte Immobilien) Nebenkosten Genossenschaftsanteile 17

18 Immobilien finanzieren Die KfW bietet Ihnen diese Vorteile Finanzierungsanteil bis zu 30% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 35 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 18

19 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Energetisch Sanieren Schaffung von Wohneigentum Energetisch Bauen 19

20 Sie bauen energiesparend Energieeffizient Bauen weitere Wohneinheiten KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55 Passivhaus 20

21 Energiesparmaßnahmen finanzieren Die KfW bietet Ihnen diese Vorteile Finanzierungsanteil bis zu 100% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 21

22 Finanzierungsbeispiel Neubau eines KfW-Effizienzhauses 55 Investitionsplan Kaufpreis Grundstück Baukosten Grunderwerbsteuer Notar- u. Grundbuchkosten EUR Summe Finanzierungsplan Eigenmittel Energieeffizient Bauen KfW-Wohneigentum Hausbankdarlehen EUR Ihre Zinsersparnis durch KfW-Förderung gegenüber einer klassischen Finanzierung i (in den ersten 10 Jahren): Summe ca EUR 22

23 Sie haben den Überblick Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen Wohnraum Modernisieren Art der Förderung Kredit oder Zuschuss Kredit Kredit Höhe der Förderung je Wohneinheit bis zu EUR (Kredit) bis zu EUR (Zuschuss) bis zu EUR bis zu EUR (Altersger. Umbauen) bis zu EUR (Standard) Energieberater Effizienzhaus: ja Einzelmaßnahme: nein ja nein Bestätigung ja, Energieberater (EH) ja, Fachunternehmen ja, Energieberater fachger. Bau/Umbau ja, Fachuntern. (EM) nein (Standard) Zuschuss für Baubegleitung ja, wenigstens 2Ei Einzelmaßnahmen nein nein 23

24 Sie kennen den Unterschied Kombinationsregel KfW - BAFA Maßnahme KfW-Förderung BAFA-Förderung Energieeffizient Bauen KfW-Effizienzhaus 55 / 70 Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus 70 / 100 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßn. Heizungsern. Gas/Öl ja ja ja ja ja nein Energieeffizient Sanieren Einzelmaßn. Heizungserneuerung g konventionelle und ern. Energie entweder KfW oder BAFA Energieeffizient Sanieren Einzelmaßn. Heizung ern. Energie nein ja 24

25 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Erneuerbare Energien Modernisieren Altersgerecht Umbauen Energetisch Sanieren Schaffung von Wohneigentum Energetisch Bauen 25

26 Investieren Sie in die Kraft der Sonne KfW-Programm Erneuerbare Energien Solarkollektoranlagen Wärmespeicher Biomasseanlagen Biogasanlagen und Biogasleitungen Nahwärmenetze Anlagen zur Nutzung der Tiefengeothermie Anlagen gemäß Erneuerbaren Energien Gesetz (EEG) wie Photovoltaik oder Windkraft 26

27 Nutzen Sie Photovoltaik KfW-Programm Ern. Energien - Standard Errichtung einer Photovoltaikanlage Erwerb einer Photovoltaikanlage Erweiterung einer Photovoltaikanlage 27

28 Erneuerbare Energien finanzieren Die KfW bietet Ihnen diese Vorteile bis zu 100% bis zu 10 Mio. EUR bis zu 20 Jahre Darlehenslaufzeit bankübliche Besicherung 10 Jahre Zinsfestschreibung risikogerechter Zinssatz kostenfreie Sondertilgungen 28

29 Infrastruktur Unsere Förderschwerpunkte Soziale Einrichtungen Sozial Investieren Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Kommunale Eigenbetriebe Kommunal Investieren Kommunal Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur Kommunen KfW-Investitionskredit Kommunen / - flexibel Kommunalkredit Investitionsoffensive Infrastruktur Energieeffizient Sanieren - Kommunen 29

30 Energieeffizient Sanieren Kommunen Optimieren Sie den Energieverbrauch! Kommunale Gebäude bis zum fertig gestellt Schulen Kindertagesstätten Schulsport- und Schulschwimmhallen Gebäude der Kinderund Jugendarbeit 30

31 Energiesparmaßnahmen finanzieren Nutzen Sie diese Vorteile! sehr stark zinsverbilligt Finanzierungsanteil 70%, GA bis zu 100% Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 31

32 Energiekosten reduzieren Wählen Sie Ihre Maßnahmen! Außenwanddämmung Heizung Dachdämmung Beleuchtung Kellerdeckendämmung Lüftungsanlagen Sonnenschutzvorrichtungen Wärmeschutzfenster 32

33 Sie planen eine Sanierung Sparen Sie Energiekosten! Durchführung von Einzelmaßnahmen bis 50 je qm Nettogrundfläche Durchführung von Maßnahmenpaketen bis 200 je qm Nettogrundfläche Sanierung auf Neubauniveau bis 350 je qm Nettogrundfläche 33

34 Ein Beispiel aus der Praxis Sanierung eines Schulgebäudes Investitionsplan EUR Sanierung auf Neubauniveau zu Kosten von 400 je qm Summe Finanzierungsplan Eigenmittel Energieeffizient Sanieren - Kommunen Summe EUR

35 Ihr Weg zur KfW-Förderung Kredit Energieeffizient Bauen/Sanieren Hausbank Zuschuss Energieeffizient Sanieren und Sonderförderung Baubegleitung KfW Kredit aus dem Programm Energieeffizient Sanieren - Kommunen KfW 35

36 Sprechen Sie uns an! Infocenter der KfW Montag bis Freitag von Uhr (Ortstarif)* Internetauftritt der KfW * 3,9 Cent/Minute aus dem Festnetz der Deutschen Telekom, Preise aus Mobilfunknetzen können abweichen 36

37 Im Ergebnis Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung von Energiekosten durch besonders günstige Finanzleistungen. Empfehlen Sie unsere günstigen Konditionen und gewinnen Sie so weitere attraktive Kunden hinzu! 37

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