Wohnen mit Service im Feuerbacher Balkon. Das Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus

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1 Wohnen mit Service im Feuerbacher Balkon Das Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus

2 höchste Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung. Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus. Die neue Mitte der Generationen. Liebe Leserin, lieber Leser, Sie führen ein erfülltes und selbstbestimmtes Leben? Sie möchten auch im dritten Lebensabschnitt in einer Wohnung und in einer Umgebung leben, in der größtmögliche Selbständigkeit und zugleich Versorgungssicherheit gegeben sind? Mit einer Wohnung im Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wunsch. Unser Angebot ermöglicht Ihnen höchste Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung. Dass Sie dabei Ihre Eigenständigkeit behalten, in einer sicheren Gemeinschaft leben und bei Bedarf die notwendige Unterstützung an Ihrer Seite haben, garantieren wir Ihnen. Lassen Sie mitten im Herzen Feuerbachs Ihre Vorstellung von einem selbstbestimmten Leben im Alter Wirklichkeit werden wie Sie genau profitieren, zeigen wir Ihnen auf den folgenden Seiten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei allen Fragen zu Ihrem neuen Zuhause sehr gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

3 Die Wohnidee Wohnen in Stuttgart-Feuerbach Selbständigkeit und Individualität sind Ihnen im Alter ein wesentliches Bedürfnis. Diese Eigenständigkeit fördert Ihr persönliches Wohlbefinden. Das Umfeld soll großzügig, aber dennoch überschaubar sein. Sicherheit und Vertrauen gehören deshalb für Sie unbedingt dazu. Das Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus ist für Menschen gedacht, die weiterhin selbständig leben möchten, Sicherheit und rasche Unterstützung bei einer Verschlechterung des Gesundheitszustandes und bei Notfällen wünschen, eine gute Nachbarschaft suchen, in ruhiger Lage und doch zentral wohnen wollen, eine gute Nahversorgung schätzen und möglichst viele Besorgungen zu Fuß erledigen wollen Bei der Planung bereits an alles gedacht Anschluss für ein 24 h-notrufgerät in der Wohnung, Ansprechpartner zur Bearbeitung Ihrer Wünsche, barrierearme Architektur inklusive Aufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnetagen wir haben alles so geplant, dass Sie so lange wie möglich in vertrauter Umgebung leben können. Ein gemütlicher Raum als Treffpunkt im Erdgeschoss mit Gartenzugang ist der Begegnungsort für alle Mieter und deren Gäste. Der Nachbarschaftstreff im Quartier lädt alle Bewohner des Hauses zu Veranstaltungen ein.

4 Ein leichtes Leben durch Hilfe im Alltag Hilfe, die man sich wünscht: Samariterstiftung Die Samariterstiftung ist der zuverlässige und einfühlsame Partner für die Betreuungsangebote in Feuerbach. Im Stuttgarter Norden stehen der ambulante Pflegedienst der Samariterstiftung für kompetente Pflege und Serviceleistungen im Alltag sowie das Samariterstift Zuffenhausen bereit. Unsere Dienste unterstützen Sie dabei, im Alter und bei Pflegebedürftigkeit in ihrer gewohnten Umgebung bleiben zu können. Im Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus steht Ihnen das Service-Wohnen zur Verfügung: Was bedeutet Service-Wohnen? Sie versorgen sich weitestgehend selbständig. Das wollen wir fördern. Daher werden alle Wohnungen generell ohne verbindliche Grundleistungen angeboten. Damit entscheiden Sie als Wohnungsnutzer selbst darüber, ob und welche Dienste Sie in Anspruch nehmen möchten. Die Samariterstiftung erstellt jederzeit auf Anfrage gern ein individuelles Angebot (Notruf, pflegerische und hauswirtschaftliche Hilfen) für Ihre persönliche Situation. Geprüfte Qualität Die Einrichtungen und Dienste der Samariterstiftung stellen sich freiwillig regelmäßigen internen und externen Kontrollen.

5 Eine gute Entscheidung Wohnraum, der Ihren Bedürfnissen entspricht Der Umzug in eine speziell konzipierte Wohnung bietet entscheidende Vorteile: durch den barrierearmen Wohnraum sind viele Tätigkeiten wieder leichter zu erledigen, die Wege einfacher. Bei Unterstützungsbedarf sind Hilfen schnell gefunden. Damit ist außer dem gewünschten Wohnraum auch die Betreuung und falls erforderlich die Pflege gesichert. Sie selbst entscheiden jetzt und in Zukunft, welche Hilfe(n) Sie zusätzlich in Anspruch nehmen möchten. Gute Gründe für einen Wohnungswechsel. Mit dem Älterwerden entsteht oftmals das Bedürfnis nach überschaubaren Wohnräumen und Gärten, die weniger (Haus-) Arbeit verursachen. Auch die kürzeren Wege in einer kleinen Wohnung kommen den Bedürfnissen im Alter sehr entgegen. Haltestelle Stadtbahn Mietwohnungen Quartiersplatz Dienstleistungsgebäude Stadtwohnungen Samariterstift Feuerbach Unverbindliche Illustration Stadtvillen

6 Lage und Umfeld Was bietet das Umfeld? Wenige hundert Meter vom Feuerbacher Zenrum entfernt, auf dem Gelände des ehemaligen Feuerbacher Krankenhauses, bietet die neue attraktive Bebauung des Siedlungswerks interessante Wohnangebote in ruhiger Lage. 170 Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung. Außer zahlreichen Eigentumsobjekten, wie zum Beispiel in den Stadtvillen, werden auch Mietwohnungen angeboten. Die Mitte des neuen Quartiers bildet das Samariterstift Feuerbach Service- und Quartiershaus. Wenige Meter vom Eingang des Samariterstifts entfernt gibt es eine Bäckerei, direkt am gemeinsamen Quartiersplatz. Der Stadtbahnanschluss ist knapp 200 Meter weit entfernt. Die Bahn führt in die Stuttgarter Innenstadt und zum Bahnhof. Der traditionsreiche Stadtbezirk Feuerbach begrüßt Sie mit ausgezeichneten Restaurants, einer besonderen Narrenzunft, Wanderwegen im Grünen rund um den Stadtbezirk und dem bekannten Kelterfest. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar. Auch zahlreiche Haus- und Fachärzte haben sich in der Nähe niedergelassen. Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die angemietet werden können. Der Zugang erfolgt direkt vom Haus aus.

7 Ins Quartier eingebunden Im Stadtgebiet Feuerbach-Mitte, ausgehend vom Neubaugebiet Feuerbacher Balkon, unterstützen die Samariterstiftung und das Siedlungswerk die Quartiersarbeit. Dabei wird ein besonderes nachbarschaftliches Netz initiiert. Mit Hilfe des Nachbarschaftsnetzes und professionellen Dienstleistungsangeboten können Menschen sich selbst mit ihren Anliegen und Fähigkeiten einbringen, an Aktivitäten und Veranstaltungen teilnehmen sowie bei Hilfebedarf in ihrem Haushalt unterstützt werden. Selbstbestimmt leben und wohnen, als Mitglied eines aktiven Umfeldes, fördert die Lebensqualität. Das Gebäude Das ehemalige Bettenhaus des Feuerbacher Krankenhauses ist jetzt zu modernen Appartements für Wohnen mit Service umgestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss in die Wohnetagen. Die Wohnungen sind barrierearm, großzügig und hell. Auf der Südseite des Gebäudes verfügen die Wohnungen jeweils über einen Balkon.

8 Einzelne Wohnungstypen Beispiele Wohnungsform 1 2-Zi.-Whg. TYP 1a + 1b TYP 2a + 2b Wohnfläche Typ 1a ca.: Flur Küche Essen/Wohnen Bad Schlafen Balkone (50%) 4.22m² 3.90m² 21.40m² 3.76m² 12.13m² 2.24m² Obergeschoss Summe 47.65m² Lageplan Gebäude

9 Wohnungsform 2 2-Zi.-Whg. TYP 3a + 3b Wohnfläche Typ 3a ca.: Flur Essen/Wohnen Bad Schlafen Summe 3.72m² 19.13m² 3.98m² 17.07m² 43.90m² Obergeschoss Lageplan Gebäude

10 Wohnungsform 3 3-Zi.-Whg. TYP 7 Wohnfläche ca.: Flur Küche Essen/Wohnen Bad Schlafen Zimmer Balkone (50%) Summe 11.35m² 4.07m² 20.20m² 3.76m² 21.40m² 13.24m² 2.24m² 76.26m² Obergeschoss Lageplan Gebäude

11 Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohn- und Schlafzimmer Das Badezimmer Die Küche Heizung und Energie Sicherheit In der Regel stehen zwei Räume zur Verfügung. Der Boden ist mit attraktivem Linoleum-Belag ausgelegt. Die Badezimmer sind mit bodengleichen, gefliesten Duschen ausgestattet. Im Erdgeschoss sind Räume vorhanden mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Sie verfügen über einen Kühlschrank, der höher gestellt und daher ergonomisch leicht zu erreichen ist. Herd und Backofen gehören ebenfalls zum Angebot. Die Fenster in den Wohnungen besitzen eine Wärmeschutzverglasung. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt. Die Stromanmeldung erfolgt direkt durch den Mieter beim Stromversorger seiner Wahl. Unsere Wohnungen sind mit Einzel-Rauchmeldern ausgestattet. Die Rauchmelder in den Fluren und Gemeinschaftsbereichen sind direkt mit einer Brandmeldeanlage und der Feuerwehr verbunden. Jede Wohnung kann auf Wunsch rasch mit einem Notrufgerät ausgestattet werden, das über einen einfachen Telefonanschluss zum Beispiel mit der Notrufzentrale der Samariterstiftung verbunden ist. Die Serviceleistungen Im Büro der Wohnanlage im Erdgeschoss wird zu festgelegten Zeiten ein/e Mitarbeiter/in des ambulanten Pflegedienstes der Samariterstiftung zur Bearbeitung Ihrer Wünsche sein. Die Samariterstiftung hält über eigene Dienste Angebote vor, die Sie sich wünschen und die Sie benötigen. Die Fotos aus Feuerbach stammen aus dem empfehlenswerten Buch Feuerbach von Jörg Kurz. Mit freundlicher Genehmigung des Autors.

12 Rufen Sie uns an Ansprechpartnerin für die Vermietung Corinna Buchwald Referat Altenhilfe und Pflege Schlossweg Nürtingen Telefon / Gedruckt auf Papier aus nachhaltiger Holzwirtschaft. 04/13 Hauptverwaltung Schlossweg Nürtingen Tel / Fax / SAMARITERSTIFT FEUERBACH Service- und Quartiershaus Kitzbüheler Weg Stuttgart

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