Hochwertiges Neubauprojekt exklusive Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten, Lift, Tiefgarage, in sehr ruhiger Sackgasse und sonniger Toplage

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1 JETZT NEU & AKTUELL - PROJEKT IN PLANUNG UND VORBEREITUNG! Hochwertiges Neubauprojekt exklusive Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten, Lift, Tiefgarage, in sehr ruhiger Sackgasse und sonniger Toplage Feldkirch-Gisingen Torkel Ein Stück mehr Lebensqualität. Wohnen in Gisingen-Torkel, mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Einfach schön. Sehr geehrte Damen und Herrn! In Feldkirch Gisingen im TORKEL (nähe Sägerstraße 10) in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen, bauen wir eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten, Tiefgarage und Lift. Wunderschöne 2-, 3- und 4-Zimmer- Garten-, Terrassen- und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen bereits ab ,00 schlüsselfertig. Alle Wohnungen entstehen in wertbeständigem Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, in hochwertigster Topausstattung und natürlich schlüsselfertiger Ausführung. Durch einen Lift sind alle Einheiten barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Baubeginn ist ca. Herbst 2015, Fertigstellung und Bezug ist voraussichtlich im Frühjahr In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Gisinger Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. SPAR und ADEG Einkaufsmarkt, Sparkasse und Raiffeisenbank, Bäckerei und POST, die Sebastian Apotheke, Schule und Kindergarten, Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbushaltestelle Kapfstraße/Ecke Sägerstraße) ist ca. 150 m entfernt. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Telefon Verkauf Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer.

2 Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter Stadtplan von Feldkirch unter (Grundstück hinter dem Haus Sägerstraße 10, eine neue Zufahrtsstraße wird rechts davon erstellt, Grundstücks-Nr. 3615/2) oder unter ( , ) Die Qualitätsmerkmale: - es entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten - sehr ruhige, sonnige Wohnlage (Sackgasse) mitten im Grünen, ideal für Familie und Kinder - Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss - Tiefgarage - moderne Architektur, sehr hochwertige Bauweise - wertbeständig in Massivbau natürlich vom Vorarlberger Baumeister - tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar - barrierefrei, alters- und behindertengerecht - großzügige Sonnenterrassen mit bis zu ca. 15 m² - thermische Solaranlage (70 m²) für die Beheizung (Heizungsunterstützung) der Wohnanlage - Warmwasseraufbereitung ebenfalls über die Solaranlage - riesiger Pufferspeicher mit Liter - zusätzlich zentrale Gasbrennwerttherme - Bodenheizung - Massivparkettböden - Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung - Topausstattung in allen Wohnungen - alle Innentüren sind raumhoch - formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände mit bodenbündiger Dusche (Duschrinne) - Handtuchhalterheizkörper - große Auswahl an Fliesen und Feinsteinzeug - alles in schlüsselfertiger Ausführung - Kellerabteile mit bis zu 9,10 m² - vier Gartenwohnungen mit Privatgartenanteilen von bis zu ca. 106 m² - Kinderspielplatz, Parkplätze, Fahrradraum, - und vieles mehr Die Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 Erdgeschoss 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 10,50 m² Terrasse, ca. 53 m² Privatgartenanteil und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der

3 Top 2 Erdgeschoss 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 46,30 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Terrasse, ca. 43,30 m² Privatgartenanteil und ca. 5,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Top 3 Erdgeschoss 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 53,40 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Terrasse, ca. 86,20 m² Privatgartenanteil und ca. 6,20 m² Kellerabteil Top 4 Erdgeschoss 4-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 91,70 m² Wohnfläche, ca. 12,50 m² Terrasse, ca. 105,90 m² Privatgartenanteil und ca. 9 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der OBERGESCHOSS Top 5 Obergeschoss 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 12,70 m² Terrasse und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Top 6 Obergeschoss 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 46,30 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Terrasse und ca. 5,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Top 7 Obergeschoss 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 53,40 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Terrasse und ca. 6,20 m² Kellerabteil Top 8 Obergeschoss 4-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 91,70 m² Wohnfläche, ca. 14,30 m² Terrasse und ca. 8 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der

4 DACHGESCHOSS Top 9 Dachgeschoss 3-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 12,70 m² Dachterrasse und ca. 6,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Top 10 Dachgeschoss 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 46,30 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Dachterrasse und ca. 5,10 m² Kellerabteil Top 11 Dachgeschoss 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 53,40 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Dachterrasse und ca. 6,60 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Top 12 Dachgeschoss 4-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 91,70 m² Wohnfläche, ca. 14,30 m² Dachterrasse und ca. 9,10 m² Kellerabteil Verkaufspreis EUR ,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR ,00 und zzgl. der Alle Verkaufspreise zzgl. der allgemeinen Nebenkosten* (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie 1,2% für die Kaufvertragserstellungskosten/Rechtsanwalt/Treuhandschaft). Tel. Verkauf Wohnbau Herr Humml. Gerne schicken wir Ihnen im Anhang unsere detaillierten Verkaufsunterlagen/Exposé mit allen Plänen, die Verkaufspreise, Visualisierungen, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste. Weitere tolle Neubauprojekte im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung: Feldkirch-Tisis Rappenwald (Baubeginn in Kürze) Feldkirch-Gisingen An der Nafla (Baubeginn im März 2015 bereits erfolgt) Feldkirch-Gisingen Sägerstraße (Jetzt Fertigstellung) Feldkirch-Gisingen Bahnbrückenweg (Jetzt Fertigstellung) Feldkirch-Gisingen Sebastianstraße (Jetzt Fertigstellung AUSVERKAUFT!) Götzis Glattenstein-Kornfeld (Fertigstellung bereits erfolgt AUSVERKAUFT!) Fußach Mühlwasen (Fertigstellung bereits erfolgt) Montafon St. Gallenkirch Ferienwohnungen/Anlage- und Investorenwohnungen direkt am Schigebiet Silvretta Montafon (Fertigstellung bereits erfolgt) Detaillierte Informationen zu allen Neubauprojekten unter

5 A.S.T. Wohnbau GmbH Bauträger Feldkirch Ein Unternehmen der Firmengruppe SWIETELSKY Telefon Verkauf Herr Humml Rüttenenstraße 25 A-6800 Feldkirch Tel. +43 (0) Fax +43 (0)