EXPOSÉ ***GLÜCK KANN MAN KAUFEN***BILDSCHÖNES 2-FAMILIENHAUS IM GRÜNEN BOCHOLTER OSTEN***RENOVIERTER ZUSTAND*** ECKDATEN. Objektart: Mehrfamilienhaus

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1 Broschüre ***GLÜCK KANN MAN KAUFEN***BILDSCHÖNES 2-FAMILIENHAUS IM GRÜNEN BOCHOLTER OSTEN***RENOVIERTER ZUSTAND*** EXPOSÉ ***GLÜCK KANN MAN KAUFEN***BILDSCHÖNES 2-FAMILIENHAUS IM GRÜNEN BOCHOLTER OSTEN***RENOVIERTER ZUSTAND*** ECKDATEN Adresse: Bocholt Baujahr: 1958 Zimmerzahl: 7 Wohnfläche (ca.): 162 m² eis r p f Kau 5.000, 29 Grundstücksfläche (ca.): 360 m² Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 222,80 kwh / (m²*a) Provision: 4,76% Käufercourtage. Tel.: / Fax: / Objektart: Mehrfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Mehrfamilienhaus Adresse Bocholt Baujahr 1958 Zimmerzahl 7 Wohnfläche (ca.) 162 m² Grundstücksfläche (ca.) 360 m² Kaufpreis Energieausweis Endenergiebedarf Provision ,- überregional einen Namen gemacht. Sie ist mit ihren Einwohnern die wirtschaftlich bedeutendste Stadt im westlichen Münsterland. In den gemütlichen Straßen rund um das Historische Rathaus kann man nach Herzenslust bummeln oder das abwechslungsreiche gastronomische Angebot genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses. Das Haus steht im Bocholter Osten, bis zur Stadtmitte sind es ca. 2 km. Bedarfsausweis 222,80 kwh / (m²*a) 4,76% Käufercourtage. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium fast direkt vor der Haustür. Ebenso liegt der Stadtwald ganz nah an Ihrem neuen Grundstück. Objektbeschreibung: Sonstiges: Dieses 2-Familienhaus bietet Ihnen eine 67 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem kleinen Garten und eine ca. 95 m² große 3-4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss und Spitzboden. Die obere Wohnung hat einen sehr sonnigen Balkon und eine große überdachte Terrasse im aufteilbaren Garten, die über eine Außentreppe erreicht werden kann. Jede Wohnung hat Bad und ein separates WC. Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand; es gibt keinen Renovierungsaufwand. Rufen Sie uns an, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Gerne erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot! Aus einem Pool von 20 Banken wählen wir mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungsangebot aus. Kunden mit entsprechender Bonität bieten wir eine Finanzierung bis über 100% des Objektwerts an. Objektbilder: Ausstattung: massive Bauweise; Fassade rot verklinkert; schwarzes Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt; Dachschrägen gedämmt, voll unterkellert! Geschosstreppen und Decken aus Stahlbeton; doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden; Gasheizung mit Brennwerttechnik; Wasserleitungen aus Kunststoff; Fliesen in Bad und WC s hell und modern. Besonderheit: Da die Terrasse eingerückt ist und mit einer großen Überdachung versehen ist, können Sie auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen! Bodenbeläge im Erdgeschoss: Fliesen, in den Schlafräumen des Oberund Dachgeschosses: Laminat. Wohnzimmer im Erdgeschoss Bedarfsausweis: 222,8 kwh/(m²*a), Erdgas, Effizienzklasse G Lagebeschreibung: Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich die fahrradfreundliche Stadt Bocholt auch Seite 2/6

3 Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoss Schlafzimmer im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoss Küche im Dachgeschoss Schlafzimmer im Dachgeschoss Esszimmer im Erdgeschoss Seite 3/6

4 überdachte Terrasse Balkon Rückansicht Garten überdachte Terrasse Bad im Dachgeschoss Seite 4/6

5 Gäste-WC im Dachgeschoss Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Ralf Deppe Münsterstr Bocholt Telefon: / info@immobilien-deppe.de Tel.: / Fax: / info@immobilien-deppe.de Web: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Ralf Deppe Registergericht: Handelsregister Coesfeld Registernummer: HRB 8450 Steuernummer: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Bocholt Berliner Platz vom 25. Juli 1995 Ihre Notizen: Seite 6/6

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