EXPOSÉ. + GOHLIS + 4 RAUM WOHNUNG KAUFEN + BALKON ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre + GOHLIS + 4 RAUM WOHNUNG KAUFEN + BALKON EXPOSÉ + GOHLIS + 4 RAUM WOHNUNG KAUFEN + BALKON ECKDATEN Adresse: Leipzig Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 100,73 m² Hausgeld (ca.): 176,67 eis r p f Kau 9.000, 16 Stockwerk: 1 Wesentlicher Energieträger: Gas Unterkellert: Gartennutzung: Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Hausgeld pro Monat: EUR 176,67 Instandhaltungsrücklage pro Monat: EUR 51,33 Objekteckdaten: Objektart Leipzig - Gohlis, Blumenstrasse 15 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 100,73 m² Kaufpreis ,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Hausgeld (ca.) 176,67 Stockwerk 1 Wesentlicher Energieträger Gas Unterkellert Gartennutzung Denkmalgeschützt Objekt ist vermietet Bodenbelag Lagebeschreibung: Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen und Arbeiten. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Teppich, Laminat, Kunststoff Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Haustiere Gäste-WC nein Alt- / Neubau Altbau Zustand teil / vollrenoviert bezugsfrei ab Provision Bitte beachten Sie, das Besichtigungen nur in Absprache mit der derzeitigen Mieterinmöglich sind. Gern versuchen wir einen Termin für Sie zu organisieren.zudem halten wir weitere Detailinformationen auf Anfrage für Sie bereit. Aufgrund des bewohnten Zustands der Wohnung haben wir Ihnen Referenzbilder einer Wohnung im gleichen Haus als Beispielzur Verfügung gestellt. Wir danken für Ihr Verständnis.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. nach Vereinbarung Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95% Objektbeschreibung: 4 Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine großzügige 4 Raum Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Das denkmalgeschützte Objekt verfügt über insgesamt 4 Etagen und 12 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine derzeitig noch vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche mit Abstellkammer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Sonstiges: - Die Immobilienmakler in Leipzig! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Objektbilder: Adresse Etagenwohnung Ausstattung: 4 Zimmer Wohnung Gohlis Süd, derzeitig mit Teppichboden, Tageslichtbad mit Wanne, praktischer Grundriss, Abstellkammer in der Küche, zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen pro Monat Kaltmiete: EUR 410,00 Seite 2/5

3 Küche Beispiel Rückansicht (2) Wohnzimmer Beispiel Küche Beispiel (2) Zimmer Beispiel Rückansicht (1) Seite 3/5

4 Grundriss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Labe & Hoffmann GbR Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Telefon: Tel.: 0341 / Fax: 0341 / Web: Ihre Notizen: Seite 5/5

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