Sommergefühle in Berns Westen. immobest Die besten Immobilien. Kochen mit V-ZUG. EURO jetzt 300 Franken sparen! Sommer 2012

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1 Sommer 2012 Kochen mit V-ZUG In Zusammenarbeit mit: immobest Die besten Immobilien Die 4½-Zimmer-Wohnungen verfügen über grosszügige Balkone. Sommergefühle in s Westen (TSN) Das Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehr, attraktive Naherholungsgebiete und ein trendiges und vielfältiges Einkaufszentrum direkt vor Ihrer Haustür? Wohnen in der Überbauung «trilogie» im er Westside-Areal bedeutet genau das: Ein neues Lebensgefühl! Fortsetzung auf Seite 4 Foto: as immobilien Grossraum 6-10, 14 Thunersee Biel-Seeland 18, 20 Freiburg/Murtensee 21 EURO jetzt 300 Franken sparen! oder solange Vorrat! strasse Kehrsatz- Telefon

2 3 TRILOGIE AS IMMOBILIEN: SOMMERGEFÜHLE IN RNS WESTEN 1/4 22 UMZUG: OFFERTEN KOSTENLOS ANFORDERN Top Angebote Index Stadt 5/6 Zu viele Köche Grossraum 6 10, 14 Emmental verderben den Brei oder? Kein Grund zur Panik: Wenns um Köche geht, die ein gemeinsames Ziel verfolgen, findet man sie beim SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft). Nicht nur, weil der Vorstand selbst kürzlich die Kochschürze umgebunden hat (S. 12/13). Sondern auch, weil dieser sich vor rund einem Jahr verstärkt hat und seither mit zehn Mitgliedern «Dampf macht»: Zu viele «Köche» sind das nicht. Denn jeder setzt sich speziell in einer Region oder bei einem bestimmten Thema ein. Damit wir etwas servieren können, das auch Ihnen schmeckt: Immobilienprofis mit Qualität und Engagement. er Oberland 15 Gut erfunden: Gourmet-Menü auf Knopfdruck. KILCHENMANN AUDIO TV VIDEO 20/21 Thunersee Biel-Seeland 18, 20 Freiburg/Murtensee 21 Übrige Schweiz 22 Miete/Erstvermietung 5, 6, 7, 10, 11, 15, 16, 18, 21 Der Combi-Steam XSL mit der Weltneuheit GourmetDämpfen. Zu Hause kochen wie die Maîtres de cuisine: Dank vorprogrammierten Gourmet-Rezepten gelingen Ihnen die feinsten Menüs auf Knopfdruck. Erfahren Sie mehr über unsere einzigartigen Innovationen Thomas Graf Präsident SVIT Impressum KOCHEN MIT V-ZUG 12/13 SCHWIMMTEICHE SWISSBIOPOOL 17 facebook.com/vzug.ch unter vzug.ch Herausgeber und Verleger Stefan Schärer ImmoScout24, Scout24 Schweiz AG Industriestrasse 44, 3175 Flamatt Administration ImmoScout24 Tel , Fax mittelland@immoscout24.ch Verlags- und Anzeigenleitung Sonja Honauer, ImmoScout24 Verkauf Region Peter Grosch, ImmoScout24 Marc Müller, ImmoScout24 Redaktion Kaspar Abplanalp (ABK), Agentur diff.ch Franz Beyeler (F), MINERGIE André Dürig (DUA), SwissBioPool Jakob Fuss (FUJ), V-ZUG AG Romeo Brodmann (GSU), GastroSuisse Corinna Forrer (IS24), ImmoScout24, Schlussredaktion Eric Jäggi (JAE), Kilchenmann AG Andreas Schlecht (SCA), Vorstand SVIT, Schlussredaktion Nico Tschanz (TSN), Auflage Exemplare pro Ausgabe Erscheinungsweise 3 x pro Jahr, nächste Ausgabe Herbst 2012 Redaktionsschluss: Druck Ringier Print Adligenswil AG Nachdruck (auch auszugsweise) nur mit Einverständnis der Redaktion Verteilung «Sommer-Spezial-Verteilung» An alle Haushalte im Kanton und angrenzende Gemeinden: BZ/Der Bund TT und er Oberländer Ex. als Beilage Durch DMC angrenzende Gemeinden Ex. er Bär Ex. als Beilage Gastro Journal, 3000 Ex. als Beilage Immobilienfirmen, Banken, etc Ex. An über Suchende die sich auf registriert haben, als Online- Newsletter (pdf)

3 4 Die besten Immobilien l Sommer 2012 STADT RN 5 Fortsetzung von Seite 1 Sommergefühle in s Westen Die Überbauung «trilogie» mit 78 modernen Mietwohnungen bietet Ihnen alle Vorzüge in einer urbanen Wohnatmosphäre: Nicht weit bis ins Stadtzentrum, das Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar und das Einkaufszentrum direkt vor der Tür. Die modernen 2½-, 3½- und 4½- Zimmer-Wohnungen verteilen sich über drei lange, schmale Baukörper am Rand des aufstrebenden Brünnen-Quartiers. Der sechsgeschossige Kopfbau bildet den markanten Abschluss zum Gilberte-de-Courgenay-Platz hin, direkt gegenüber des Westside-Haupteingangs. Westside-Areal, -Brünnen Westside steht für neue er Urbanität im Westen der Stadt und strahlt weit über die Region hinaus. Die moderne Überbauung «trilogie» fügt sich harmonisch in den Übergang vom Stadt- zum Landleben ein. Hier entgehen Sie dem Alltagsstress und entspannen sich in einem der umliegenden Naherholungsgebiete am Wohlen-, Murten-, oder Bielersee. Und um Ladenöffnungszeiten müssen Sie sich nicht mehr kümmern: Mehr zur Überbauung «trilogie» Lassen Sie sich beim virtuellen Rundgang auf der Website in der Musterwohnung von «trilogie» inspirieren oder verlangen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Das Sommerzimmer ist vielseitig nutzbar: Balkon, Wintergarten oder als zusätzliches Zimmer. Im Einkaufszentrum Westside können Sie Ihre Einkäufe äusserst bequem erledigen. Das Westside Center ist eines der neusten Erlebniszentren der Schweiz und bietet neben diversen Fachgeschäften, einer Poststelle, Cafés und Restaurants auch ein Fitnesscenter sowie Wellness- und Kinovergnügen. Ob mit dem Auto (Autobahnanschluss A1), dem öffentlichen Verkehr, zu Fuss oder mit dem Fahrrad: Die optimale Verkehrslage bringt eine hohe Standortattraktivität. Grosszügiges Wohnen Die lichtdurchfluteten Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 2,80 Metern garantieren einen hohen Wohnkomfort und vermitteln ein loftähnliches Wohngefühl. Der pflegeleichte Kunstharzboden, das dezente Farbkonzept und die Sichtbetondecke sorgen für eine frische, weite Raumatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eingebaute Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die 4½-Zimmer-Wohnungen sind mit einem grosszügigen, sonnigen Balkon (26 29 m²) ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Aussensitzplatz. Eine Neuheit bieten die 3½-Zimmer-Wohnungen: Ein Sommerzim- mer, das in den Wohnbereich integriert ist. Es lässt sich als Balkon, Wintergarten oder als zusätzliches Zimmer nutzen. Alle Wohnungen sind im Minergie- Standard gebaut. Sie profitieren dadurch von einer idealen Be- und Entlüftung in allen Wohnräumen. Die Heizung der Gebäude erfolgt durch eine umweltschonende Wärmepumpe und sorgt für einen geringen Energieverbrauch. Foto: as immobilien Mit ImmoScout24 direkt zu Ihrem Wohntraum (IS24) Haben Sie Ihr Traumhaus in der «immobest bern» gesehen? Mit dem ImmoScout24-Code finden Sie schnell und direkt alle weiteren Informationen. Einfach den Code auf eingeben und schon sind Sie auf der entsprechenden Detailansicht. Auf dem bekanntesten Online- Marktplatz für Immobilien in der Schweiz finden Sie vom gemütlichen Einfamilienhaus auf dem Land bis zur bezugsbereiten Attikawohnung in einem Neubau alle erdenklichen Wohnmöglichkeiten. Einfach suchen Mit ImmoScout24 geht die Suche nach Ihrem neuen Zuhause beinahe wie von selbst. Entweder Sie stossen beim Durchblättern der «immobest bern» auf Ihr Traum- ImmoScout24 Erfahren Sie mehr zu ImmoScout24 Online: info@immoscout24.ch Telefon: Grosszügige 6-Zimmerwohnung Sonnige Eigentumswohnung mit Blick auf den Egelsee und die er Alpen. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 modern und geschmackvoll ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Studio, 2 Keller und 1 EHP. Verkaufspreis auf Anfrage Wirz Tanner Immobilien AG, Brigitte Senn-Jaun, Tel ImmoScout24-Code haus oder beim Durchforsten unseres vielfältigen Angebots auf Sollte ersteres der Fall sein, können Sie ganz einfach mit dem ImmoScout24- Code alle weiteren Informationen zum Objekt online erfahren. Geben Sie den siebenstelligen Code direkt auf der Startseite ein und schon gelangen Sie zur Detailansicht des gewünschten Inserats. Die Online-Suche auf ImmoScout24 selbst haben wir noch besser gemacht. Neu können Sie gleich direkt von der Startseite aus mit der ortsspezifischen Suche beginnen. Die Suche ist jetzt schneller, übersichtlicher und deshalb auch einfacher im Handling. Die dynamische Ergebnisliste zeigt unmittelbar nach der Eingabe der Suchkriterien die entsprechenden Immobilien. 4½-Zi-Reihen-Einfamilienhaus Klein aber fein - schmuckes Reihenhaus (79 m²) mit viel Charme in ruhigem Stadtquartier. Unmittelbare Nähe zum Westside. Hier wohnen Sie gemütlich und idyllisch mit Sicht ins Grüne. CHF Schneller Immobilien AG Tel ImmoScout24-Code ImmoScout24-Code come west - 4-Zimmer-Wohnungen Zu verkaufen nach Vereinbarung in 3027, Colombstrasse Wohnfläche: 99 m² m² Einfach finden Haben Sie noch nichts Passendes gefunden? Dann erfassen Sie einen Suchauftrag und lehnen Sie sich danach entspannt zurück. Der Suchauftrag ist die automatische Suche auf ImmoScout24. Dafür brauchen Sie lediglich Ihre Suchkriterien und Ihre - Adresse anzugeben; sobald eine Immobilie zum Verkauf ausgeschrieben wird, die Ihren Wünschen entspricht, werden Sie per informiert. In der Überbauung come west in -Brünnen entstehen 53 neue Eigentumswohnungen in viergeschossigen Häusern. Diese Wohnungen sind bezugsbereit und bieten modernen Stadtmenschen und Familien gesunden Wohnraum, der die Vorteile der Stadt mir der Bewegungsfreiheit des Landlebens vereint. Nur noch zwei Wohnungen verfügbar! Erstvermietung Wohnungen Etappenweise zu vermieten ab in, Murtenstrasse 143, neue 2- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen mit hohem Ausbaustandard, äusserst gute Anbindung an Autobahn und ÖV (vor Ort). KiTA und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Musterwohnung ab 23. Juni 2012 samstags von 10 bis 12h00 und mittwochs von 17-19h00. Ebenfalls Gewerbeflächen zu vermieten. Weitere Infos: ab exkl. NK Immoveris AG - Tel CHF bis CHF H. P. Burkhalter + Partner AG Tel ImmoScout24-Code ImmoScout24-Code

4 6 Die besten Immobilien l Sommer 2012 STADT RN GROSSRAUM RN GROSSRAUM RN 7 Liebefeld Hindelbank Ittigen Kirchberg 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte Sonnig und stadtnah! An ruhiger Quartierstrasse gelegen mit unzähligen Highlights und viel Charme. Schöne Parkettböden, Terrasse mit Grill, Gartensitzplatz, Garage, und vieles mehr... Verkaufsrichtpreis CHF Treuhand-Zentrum Schmid Tel ImmoScout24-Code Wohnen im Wittigkofen-Quartier Diese 4½-Zimmer-Wohnung bietet einen grosszügigen und praktischen Grundriss. Vom verglasten Balkon können Sie eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf die Alpenkette geniessen. Verkaufspreis CHF inkl. EHP Tel ImmoScout24-Code Preisgünstiges Wohnen An der Holenackerstrasse 9 vekaufen wir eine 3½-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Grosszügiger und praktischer Grundriss, Parkettboden in allen Schlaf- und Wohnräumen, viel Stauraum. Verkaufspreis inkl. EHP graf.riedi ag Tel ImmoScout24-Code Stadtnah: 3 ½-Zimmerwohnung Praktische Raumaufteilung auf 68 m². Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne. Lift, Keller, gemeinsame Nebenräume und grosser EHP. Zentral und gleichzeitig ruhig. Einkaufen und öv in unmittelbarer Nähe. CHF , EHP CHF Schneller Immobilien AG Tel ImmoScout24-Code familienfreundliche Erstvermietung Grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen für Familien mit Kindern, grosse Terrassen/ Balkone Richtung Westen mit Aussicht ins Grüne. Bezug: ab 1. August Weitere Infos: ab bis exkl. NK Zollinger Immobilien, Herr Loosli Tel / info@zollinger.ch ImmoScout24-Code ½-Zimmer-Haus Dieses grosszügige Eckeinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Lage zwischen Hofgutweg und Zulligerstrasse in der steuergünstigen Gemeinde Ittigen. CHF H. P. Burkhalter + Partner Tel ImmoScout24-Code Wohnüberbauung mit 2½-5½-Zimmer-Etagenwohnungen Die neue Wohnüberbauung Hofstattweg liegt sehr zentral im Dorfkern von Kirchberg. Aktuell sind noch 35 Wohnungen frei verfügbar. Der Innenausbau (Bodenbeläge, Küchen und Bäder) können Sie selber auswählen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- und Kellerraum. Von der zentralen Einstellhalle haben Sie den Direktzugang zum Untergeschoss und den Lift in jedes Stockwerk. Verkaufspreise ab CHF , Einstellhallenplätze je CHF Tel Mühleberg-Murten info@as-immo.ch ImmoScout24-Code Alchenflüh Grossaffoltern Gümligen Kehrsatz Lanzenhäusern Laupen Laupen Erstvermietung AEMMEPARK - idyllische, ruhige und doch citynahe Lage! 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sowie DG / ca. 74 m2 bis 80 m2 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sowie DG / ca. 84 m2 bis 103 m2 - moderner Ausbau mit grosszügigem Wohn- / Essbereich - pflegeleichte Parkett- und Plattenböden (Fussbodenheizung) - Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Arbeitsfläche in Granit - Bad / WC und sep. Dusche / WC (mit keramischen Wandplatten raumhoch) - gemütlicher Balkon (in Haus B und H verglast) Freistehendes Einfamilienhaus Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Dorfrand von Grossaffoltern. Dem Alter entsprechend fallen einige Erneuerungen/Renovationen an. Wohnfläche ca. 170 m², Parzelle 842 m². Richtpreis CHF ImmoScout24-Code Zimmer Neubauwohnungen Zu vermieten n.v. am Sonnenweg 12 in 3073 Gümligen, EG oder 1. OG, Wohnfläche: m², Minergie Standard, Küche mit Kochinsel, Parkett & Steinböden, eigene Waschküche/Keller CHF CHF Akonto Marti Generalunternehmung AG Tel ImmoScout24-Code Gümligen grosse 3.5-Zimmer-Wohnung Zu vermieten per sofort oder n.v. in Kehrsatz, str. 73, neu renovierte grosse 3.5-Zimmerwohnung, sep. WM/Tumbler, gr. neues Bad, neue Küche mit GS, Parkett/ Plattenboden Miete/Mt. inkl. NK: CHF Luginbühl Liegenschaften GmbH Tel ImmoScout24-Code Moosseedorf Neubau - 4 ½-Zimmer-Doppel-EFH In einer dritten und letzten Etappe entsteht ein Doppel-EFH mit grossem Raumangebot (156 m²). Wohn-/Esszimmer mit Küche (60 m²), drei Zimmer und zwei Nasszellen, gedeckter Sitzplatz und Garten. CHF inkl. ein Parkplatz Schneller Immobilien AG Tel ImmoScout24-Code Moosseedorf Wohn- und Geschäftsliegenschaft An zentraler Lage verkaufen wir die ehemalige Käsereiliegenschaft. Das Gebäude bietet nebst der Wohnung im 1. Obergeschoss einen vermieteten Geschäftsbereich sowie zahlreiche Nebenräume. Richtpreis CHF ImmoScout24-Code Moosseedorf Altstadt-Liegenschaft An zentraler Dorflage verkaufen wir diese charmante Altstadt-Liegenschaft mit einem Wohnteil von 5½-Zimmer und einem Büro/Gewerberaum. Nettowohnfläche ca. 190 m². Totalrenovation Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code Mühleberg ab CHF (inkl. Akonto HK/BK) / RIMAG AG Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus am Grossholzweg Im Beichi, auf der letzten Bauparzelle vor dem Wald, entsteht Ihre Wohlfühloase. Eingebettet in die Natur mit Blick ins Grüne und Weitsicht in Richtung schneebedeckter Alpen. An einem Ort des Rückzugs und doch in Stadtnähe, welche Urbanität nach Wunsch zulässt. Das moderne Einfamilienhaus besticht mit seinen grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Bezug: Herbst Verkaufspreis: CHF inkl. 2 Einstellplätzen Wirz Tanner Immobilien AG, Frau Brigitte Senn-Jaun Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Wohnung Zu verkaufen an der Sandstrasse 39, Wohnfläche: 63 m², Laminat, praktischer Grundriss, Balkon, inkl. PP CHF ITS Immobilien-Treuhand Scheidegger Tel. +41 (0) ImmoScout24-Code Wellness zu Hause! 5.5 Zimmer, Hobbyraum mit Sauna, Badewanne mit Whirlpool, sehr helle Räume, moderner Ausbau, gepflegter Garten, nahe Schule & Bahnhof, Baujahr 2002 CHF , Preis inkl. 2 PP Privera AG Tel ImmoScout24-Code ½-Zimmer-Wohnung Das Haus ist ein Winkelbau mit total 25 Wohnungen und einem geschützten Innenhof. Im Flügel A wurden 12 Eigentumswohnungen realisiert. CHF H. P. Burkhalter + Partner Tel ImmoScout24-Code ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung An zentraler Dorflage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, verkaufen wir diese Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz. 112 m² Nettowohnfläche, eigener Waschturm, Keller, zentrale Einstellhalle. Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code Gümligen Gümmenen Hindelbank 5½ - Zimmer-Haus, freistehend Sehr gepflegtes, modern ausgebautes Haus an privilegierter, besonnter und kinderfreundlicher Lage. An Landwirtschaftsland angrenzend. Grosser Wintergarten. Garage. NNF ca. 225 m². Halt: 610 m². CHF Weyermann Immmobilien AG Tavelweg 2 Tel Muri ImmoScout24-Code Zweifamilienhaus in Mauss Das Zweifamilienhaus mit zwei 4½-Zimmerwohnungen befindet sich am Dorfrand von Mauss, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Parzelle m² (im Baurecht), Wohnfläche total ca. 235 BGF. Richtpreis CHF ImmoScout24-Code ½- und 4½-Zimmer-Etagenwohnungen sowie Bauernhausteile An zentraler Dorflage stehen aktuell noch drei top moderne Etagenwohnungen zum Verkauf. Einzigartige Grundrisse mit Nettowohnflächen von 71 m² bis 145 m², eigener Waschturm, Kellerabteil, zentrale Einstellhalle, Lift. Direkt neben dem Neubau wird ein Bauernhaus total saniert. Es entstehen insgesamt drei Wohnteile, wovon wir noch die beiden Eck-Häuser anbieten können. Verkaufspreise ab CHF , je Einstellhallenplatz CHF Tel Mühleberg-Murten info@as-immo.ch ImmoScout24-Code

5 8 Die besten Immobilien l Sommer 2012 GROSSRAUM RN GROSSRAUM RN 9 Mühlethurnen Mühleberg Münchenbuchsee Münchenbuchsee «Das MINERGIE-Zertifikat ist eine Qualitätsgarantie.» 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil Zu verkaufen an der Neuhausstrasse 2, Wohnfläche: 76 m², moderner Ausbau, eigene WK, inkl. AEP CHF ITS Immobilien-Treuhand Scheidegger Tel. +41 (0) ImmoScout24-Code Münchenbuchsee Ruhige, grüne Kleinwohnung. 2½-Zimmerwohnung im Hochparterre 47 m2 mit Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC sowie Keller. Zum selber renovieren und dabei Steuern sparen. Nähe Stadt, mit Bus. CHF Uhr & Partner Immobilien AG Tel ImmoScout24-Code Attikawohnung mit 4½-Zimmer An erhöhter Lage mit Weitsicht und Abendsonne verkaufen wir die exklusive Attikawohnung mit 148 m² BGF und einer Terrasse mit 44 m². Den Innenausbau können Sie noch mitbestimmen. Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code Münsingen 4.5-Zi-Gartenwohnung mit Galerie Wohnfläche 132 m², helles, offenes Wohnkonzept mit gepflegtem Innenausbau, kinderfreundliche, zentrale Lage, grosszügiger Garten. 2 ESH-Plätze können dazu erworben werden. CHF exkl. ESH-Plätze Zollinger Immobilien, Herr Loosli Tel / info@zollinger.ch ImmoScout24-Code ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich an ruhiger, zentraler Dorflage. Einkauf und öffentlicher Verkehr sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. 128 m² BGF, Sitzplatz, eigene Waschküche, Keller. Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code Muri b. Bevorzugte Wohnlage Grosszügige 5-Zimmerwohnung, (135 m²) im Hochparterre, 2 Balkone, grüne Umgebung, Renovationsbedarf vorhanden. Ein Bastelraum sowie 2 ESH-Plätze können dazu erworben werden. CHF exkl. ESH/Bastelraum Zollinger Immobilien, Herr Loosli Tel / info@zollinger.ch ImmoScout24-Code Zimmer Dachwohnung Alles - ausser gewöhnlich ist diese spektakuläre Dachwohnung im altehrwürdigen Bauernhaus. Schon die schiere Grösse macht eine Besichtigung zum Erlebnis. Wohnfläche: 280 m² CHF ImmoScout24-Code Muri b. 7.5 Zimmer Einfamilienhaus In einem gediegenen Villenviertel unweit zur Stadtgrenze verkaufen wir diese herrschaftliche Murivilla. An so privilegierter Lage lässt es sich vorzüglich wohnen. Wohnfläche: 270 m² CHF ImmoScout24-Code (F) Der Baustandard MINERGIE steht für tiefen Energieverbrauch, mehr Komfort und Wirtschaftlichkeit. Aber nur wenn MINERGIE dransteht, ist auch MINERGIE drin: Das Zertifikat ist der Qualitätsausweis für ein Produkt, das genau umschrieben und definiert ist. Jedes MINERGIE-Haus erhält eine Plakette mit der Zertifikatsnummer. Wer nach MINERGIE baut, lässt sein Haus in der Regel auch zertifizieren. Die Kosten für die Zertifizierung betragen 900 Franken für ein Einfamilienhaus. Die Zertifizierung lohnt sich selbst dann, wenn ein Verkauf des Hauses in absehbarer Zeit nicht zur Diskussion steht: «Das MINERGIE-Zertifikat ist für Bauherren ein Qualitätssiegel», bestätigt Olivier Lyon, Architekt ETH in Crissier. Das Zertifikat dokumentiert den Wert des Gebäudes, sichert dem Eigentümer zudem handfeste Vorteile: Einzelne Kantone unterstützen den Bau von MINERGIE- Foto: MINERGIE Häusern finanziell mit Förderbeiträgen, welche die Bauherrschaft beantragen kann. Zahlreiche Banken gewähren vergünstigte MINER- GIE-Hypotheken, und in einzelnen Kantonen gilt für MINERGIE-Bauten eine höhere Ausnützungsziffer. Vorteile für Mieter und Anleger Auch Roger Baumann, Leiter Business Development Real Estate Asset Management bei der Credit Suisse AG Zürich, ist vom wirtschaftlichen Wert von Gebäudelabels überzeugt: «Ein Gebäudelabel ist eine Qualitätsgarantie. Es bestätigt, dass das Gebäude bestimmte Nachhaltigkeitskriterien erfüllt. Ein nachhaltiges Gebäude wiederum verschafft unseren Anlegern und Mietern zahlreiche Vorteile unter anderem tiefere Betriebskosten, weil das Gebäude bezüglich Verbrauch von Energie und Wasser optimiert ist.» Ein Blick in die Zukunft lässt ahnen: «Die langfristige Wertentwicklung ist mit grosser Wahrscheinlichkeit besser als bei einem konventionellen Gebäude, denn ein Gebäude, das un- sere Kriterien punkto Nachhaltigkeit erfüllt, ist auch in 20 Jahren noch ein modernes Haus und weniger abhängig von steigenden Energiepreisen oder sich verschärfenden Energievorschriften.» Die Bedeutung von Gebäudelabels wächst: Derzeit sind Arbeiten zur Schaffung eines Schweizer Zertifizierungssystems für nachhaltige Immobilien im Gange, das nicht nur auf energetische und ökologische Optimierung fokussiert, sondern Energie, Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft miteinbezieht. Basis dieses Systems sind die Stärken der Marke MINERGIE als Qualitätsstandard. Geschäftsstelle MINERGIE Steinerstrasse Telefon: Fax: Online: info@minergie.ch MINERGIE Murzelen Neuenegg Neuenegg Ostermundigen Ostermundigen Ostermundigen Entspannungsoase am Wohlensee Das Ferien- oder Wochenendhaus- Paradies befindet sich direkt am Wohlensee und garantiert Ihnen Entspannung pur. Neubau 2006, Parzelle 791 m². Verkauf an den Meistbietenden. Richtpreis CHF ImmoScout24-Code ½ - Zimmer - Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen. Grosszügige Grundrisse, sehr gut erhalten; mit Cheminée & Galerie. An besonnter, ruhiger & kinderfreundlicher Lage. Bastelraum. Garten, Biotop. Terrasse mit Pergola. Eigene Garage. Halt: 420 m² CHF Weyermann Immobilien AG Tavelweg 2 Tel Muri ImmoScout24-Code Ladenlokal / Gewerberaum Wir verkaufen im Dorfzentrum ein neuwertiges Ladenlokal mit grossem Schaufenster. Idealer Standort im Erdgeschoss, Baujahr 2000, Nutzfläche m². Auch Miete möglich. Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code Wohn- und Geschäftshaus Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde laufend gut unterhalten. 7 Einheiten, 5 Garagen, 4 Parkplätze, solare Warmwasseraufbereitung. Verkauf an den Meistbietenden. Richtpreis CHF ImmoScout24-Code Zimmer-Wohnung ATTIKA Wir erstellen noch drei ganz besonders attraktive Attika-Wohnungen mit grosser Sonnenterrasse! An der Oberdorfstrasse entstehen per 1. November 2013 sechszehn Wohnungen, bei denen die Käufer den Grundriss, den Ausbau noch bestimmen können und die freie Materialwahl haben. Lassen Sie sich überraschen - CHF Intercity AG Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Wohnung, EG und OG1 Wir verkaufen per 1. Nov an der Oberdorfstrasse 90, eine neue Eigentumswohnung ab Plan. Im EG mit eigenem Garten, im OG1 mit grosser Sonnenterrasse. Die unkonventionelle Wohnfläche beträgt 99 m² NWF, der Ausbau und Grundriss kann durch Sie bestimmt werden. schmaetterling2.ch CHF Intercity AG Tel ImmoScout24-Code Rosshäusern Rosshäusern Rubigen Kompetent Engagiert Zuverlässig Erfolgreich Tavelweg 2 Postfach 338 CH 3074 Muri/ Telefon info@weyermannimmobilien.ch Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer Kunden. 30 Jahre Erfahrung im nationalen wie im internationalen Makler- und Schätzungswesen. Baulandparzelle mit Projekt Unweit vom Bahnhof, 13 min. westlich von, verkaufen wir eine Baulandparzelle mit Überbauungsordnung. Ein modernes Projekt mit Mehrfamilienhäusern inkl. Einstellhalle besteht. Parzelle m² Verkaufspreis CHF /m² ImmoScout24-Code Schreinerei mit Wohnhaus In der steuergünstigen Gemeinde Mühleberg verkaufen wir einen modernen Schreinereibetrieb mit renovationsbedürftigem Wohnhaus. Diverse Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Parzelle m². Verkaufspreis auf Anfrage ImmoScout24-Code exklusive Einfamilienhäuser Sinfonie Rubigen An sonniger, leichter Hanglage entstehen im Einklang mit der Natur vier einzigartige Häuser mit traumhafter, unverbaubarer Sicht. Das grosszügige Raumkonzept mit einer Wohnfläche bis zu 200 m 2, das unter Berücksichtigung der Feng Shui Prinzipien kreiert wurde, bietet seinen Bewohnern grenzenloses Wohnvergnügen. Alle Häuser entstehen nach dem zertifizierten MINERGIE-Standard. ab CHF Immobilien Wyss Thun Tel ImmoScout24-Code

6 10 Die besten Immobilien l Sommer 2012 GROSSRAUM RN Rüschegg Heubach Rüfenacht Säriswil Rest.- Pub, Bar Lamm Umsatz < 1 Mio. Zu vermieten per in 3154 Rüschegg Heubach (Wislisau). Gut bürgerliche Gastronomie. Täglich geöffnet mit sehr starken Frequenzen. Faire Mietbedingungen. CHF /Fr.m2 Fritz.Rohrer@gastroconsult.ch Gastroconsult AG Tel ImmoScout24-Code Schalunen 4.5 Zimmer Gartenwohnung Diese sonnige Gartenwohnung verfügt neben dem Standortvorteil auch über viele innere Werte: grosszügiger Grundriss, freie Sicht ins Grüne, gepflegter Zustand. Wohnfläche: 100 m² CHF ImmoScout24-Code ½-Zimmer-Wohnung im Grünen Diese Wohnung bietet viel Charme, einen praktischen Grundriss und eine moderne Küche. Durch die Kombination von verschiedenen Wandfarben entsteht eine angenehme und positive Atmosphäre. Verkaufspreis Tel ImmoScout24-Code Schlosswil 5 ½ - Zimmer Haus, freistehend zu verkaufen in der Gemeinde Worb, in Ried. Unverbaubare Alpensicht. Für Gartenliebhaber geeignet. Gedeckter Balkon. Erhebliche An- und Neubaumöglichkeiten. Sehr gut unterhalten. Garage. Halt: 959 m² CHF Weyermann Immmobilien AG Tavelweg 2 Tel Muri ImmoScout24-Code Schüpfen attraktive Wohnungen und geräumige Einfamilienhäuser In Säriswil, Gemeinde Wohlen, verkaufen wir 4½-Zimmer Eigentumswohnungen und 5½-Zimmer Einfamilienhäuser nach Minergie Standard. In der überschaubaren Siedlung Büüne, an sehr ruhiger Lage, entstehen insgesamt 25 attraktive Wohneinheiten nach einem durchdachten Konzept. Dank der gemeinsamen Einstellhalle bleibt die Überbauung ganz verkehrsfrei. Hier werden Sie sich Zuhause fühlen. Nahe der Natur, weg von der Hektik des Stadtlebens in frischer Landluft, und doch nur 15 Autominuten von entfernt. Überzeugen Sie sich selbst! Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation oder begleiten Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung der Überbauung Büüne im ländlichen und doch stadtnahen Säriswil. Wohnungen ab CHF Einfamilienhäuser ab CHF Bendicht Herrmann, Jürg Tanner, bendicht.herrmann@taktreuhand.ch juerg.tanner@postbox.ch ImmoScout24-Code Schüpfen Freistehendes Zweifamilienhaus in Schüpfen zu verkaufen! Grosszügige Liegenschaft mit einer 6.5 Zi-Whg mit 219 m2 und einer 3.5 Zi-Whg mit 124 m2, total 343 m2 Nutzfläche! Parzelle ca. 450 m2. Wintergärten, Sitzplätze, Fitnessraum, grosszügige Kellerräume, Chemineés, Doppelgarage, Wärmepumpe, tolle Aussichtslage und angrenzend an Landwirtschaftszone. Geschätzter Sanierungsbedarf rund CHF Verkaufspreis CHF Treuhand-Zentrum Schmid Michelle Calame, Tel / m.calame@treuhandzentrum.ch ImmoScout24-Code Einzigartige Eigentumswohnungen Zum Verkauf stehen in Schwanden bei Schüpfen vier exklusive Top-Etagenwohnungen. Vom Loft- bis zum 6½-Zimmer-Ausbau möglich. Sie bestimmen den Innenausbau sowie die Materialisierung Ihrer Wohneinheit. Nettowohnflächen 176 m² m², Lift, eigener Waschraum, als Parkierung können Einstellhallenplätze erworben werden. Verkaufspreise ab CHF Tel Mühleberg-Murten info@as-immo.ch ImmoScout24-Code Schwarzenburg Toffen Urtenen-Schönbühl 5½-Zimmer-Einfamilienhaus Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohnquartier am Dorfrand. Dem Alter entsprechend fallen kleinere Arbeiten (Bodenbeläge, Malrerarbeiten) an. Verkaufspreis CHF ImmoScout24-Code und 3.5-Zimmer-Wohnungen NEUBAU: Zu vermieten per in 3125 Toffen, str. 26, Wohnfläche: 86.8 m²/108.4 m2, Parkett/Plattenboden, eigene Waschmaschine, Blick auf die Alpenkette - Miete/Mt. inkl. NK: CHF / / Luginbühl Liegenschaften GmbH Tel ImmoScout24-Code Familienfreundliche Wohnung Grosszügige 6-Zi-Wohnung mit durchdachter Architektur - gemütlicher Wohnbereich sowie abtrennbarer Schlaftrakt. Gedeckter Balkon, attraktive Spielplätze und Grillplatz in der Siedlung. CHF , EHP CHF Schneller Immobilien AG Tel ImmoScout24-Code

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