Wohnen am Wasser Quartier Ruhr-Aue in Herdecke

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2 Innenstadt Ruhrstrasse Mühlenstrasse Quartier Ruhr-Aue in Herdecke Wohnen am Wasser - bezeichnet diese einmalige Lage, die sich über einen unverbaubaren Blick auf die Ruhr und die direkte Einbindung in Herdeckes modernstes Servicezentrum definiert. Der fußläufige Anschluss an die Naherholung in den Ruhr-Auen und die historische Innenstadt runden die Vorzüge dieses Standortes ab. Ein kultiviertes Wohnumfeld in Gemeinsamkeit mit der erstklassigen Anbindung an die umliegenden Städte Dortmund, Hagen, Wetter und Witten macht Herdecke so lebenswert. Rad- und Wanderweg Clubhaus Ruhrdampfer Ruhrwiesen Ruhr

3 Aufteilungs- und Ausstattungsbeispiel. Nur zur Illustration. Alle qm-angaben sind gerundete ca.-werte. Quartier Ruhr-Aue in Herdecke Zentral im Grünen - Das neue Quartier bietet neben vielen interessanten Einkaufs-, Gastronomieund Serviceangeboten auch die Möglichkeit des zentrumsnahen Wohnens. Es entstehen unterschiedliche Wohnungstypen mit eleganten Zuschnitten auf einer oder zwei Ebenen. Aufzüge, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, attraktive Bäder und eine angenehme Raumhöhe zeugen von gehobener Wohnqualität. Die Möglichkeit zu einer sicheren und komfortablen Fahrzeugunterstellung ergänzt das Angebot. Aufgeteilt in eine Galerie- [2. Obergeschoss] und eine Penthaus-Ebene [3. Obergeschoss] präsentieren sich die außergewöhnlichen Wohnungen mit durchdachten, modernen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und großen Terrassen zu den Ruhrwiesen. Hochwertige Materialien im Bereich der Ausstattung und bei der Aussengestaltung kennzeichnen die Gebäude im neuen Zentrum. Sowohl im Clubhaus als auch im Ruhrdampfer werden Wohnungen angeboten. Beide Gebäude liegen entlang des neuen Ruhrboulevards und stellen so das Bindeglied zwischen der Innenstadt von Herdecke mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den Naherholungsgebieten entlang der Ruhr dar.

4 wohnung 1 169,00 m² wohnung 2 95,00 m² wohnung 3 120,00 m² wohnung 4 113,50 m² Wohn-/Esszimmer 41,00 m² Schlafen 1 14,50 m² Schlafen 2 23,00 m² Arbeiten 06,00 m² Küche 11,00 m² Bad 08,00 m² WC 04,00 m² WC [Gast] 02,50 m² Abstellraum 06,00 m² Flur [GE] 09,00 m² Flur [PE] 10,00 m² Terrasse [mit 25%] 30,00 m² Terrasse [mit 25%] 04,00 m² Wohn-/Esszimmer 27,00 m² Schlafen 18,00 m² Arbeiten 11,00 m² Küche 05,50 m² Bad 12,00 m² Abstellraum 07,00 m² Flur 05,00 m² Terrasse [mit 25%] 07,50 m² Wohn-/Esszimmer 34,00 m² Schlafen 13,50 m² Arbeiten 15,00 m² Küche 06,00 m² Bad 11,00 m² Abstellraum [GE] 07,00 m² Abstellraum [PE] 04,00 m² Flur [GE] 12,00 m² Flur [PE] 03,50 m² Terrasse [mit 25%] 06,00 m² Terrasse [mit 25%] 06,00 m² Wohn-/Esszimmer 28,00 m² Schlafen 1 10,50 m² Schlafen 2 17,50 m² Ankleide 07,50 m² Küche 08,50 m² Bad 15,00 m² Abstellraum 06,50 m² Flur 07,50 m² Terrasse [mit 25%] 10,50 m² Galerie-Ebene [2. Obergeschoss] Terrasse Terrasse Wohnung 1 Wohnung 2 Wohnung 3 Wohnung 4 Wohnung 5

5 Penthaus-Ebene [3. Obergeschoss] Zeichnerische bzw. photographische Darstellungen wie z.b. Möblierung, Ausstattung, Bepflanzung usw., werden nicht Vertragsbestandteil, sondern dienen lediglich der Illustration, sofern sie nicht ausdrücklich schriftlich in der Baubeschreibung erwähnt werden. Wohnung 1 Wohnung 6 Wohnung 3 Wohnung 7 Wohnung 5 wohnung 5 169,00 m² wohnung 6 92,00 m² wohnung 7 97,00 m² Interessiert? Wohn-/Esszimmer 41,00 m² Schlafen 1 14,50 m² Schlafen 2 23,00 m² Arbeiten 06,00 m² Küche 11,00 m² Bad 08,00 m² WC 04,00 m² WC [Gast] 02,50 m² Abstellraum 06,00 m² Flur [GE] 09,00 m² Flur [PE] 10,00 m² Terrasse [mit 25%] 30,00 m² Terrasse [mit 25%] 04,00 m² Wohn-/Esszimmer 27,00 m² Schlafen 18,00 m² Arbeiten 11,00 m² Küche 05,50 m² Bad 12,00 m² Abstellraum 07,00 m² Flur 05,00 m² Terrasse [mit 25%] 04,50 m² Wohn-/Esszimmer 27,00 m² Schlafen 18,00 m² Arbeiten 11,00 m² Küche 05,50 m² Bad 12,00 m² Abstellraum 07,00 m² Flur 10,00 m² Terrasse [mit 25%] 04,50 m² Gerne besprechen wir Ihre individuellen Mietwünsche in einem persönlichen Termin. Rufen Sie uns an.

6 Rudolf Kräling Grundstücksgesellschaft mbh Benninghofer Strasse Dortmund Telefon Telefax

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