Ausgewählte Gewerbestandorte in Erfurt, Weimar, Jena und dem Weimarer Land

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1 Ausgewählte Gewerbestandorte in Erfurt, Weimar, Jena und dem Weimarer Land

2 Landeshauptstadt Erfurt Stadtverwaltung Amt für Wirtschaftsförderung Fischmarkt Erfurt Telefon: +49 (0) stadt Weimar Stadtverwaltung Stabsstelle Wirtschaft Markt Weimar Telefon: +49 (0) wirtschaftsfoerderung@stadtweimar.de Stadt Jena Wirtschaftsförderungsgesellschaft Jena mbh Leutragraben Jena Telefon: +49 (0) jenawirtschaft@jena.de kreis Weimarer Land Landratsamt Amt für Wirtschaftsförderung und Kulturpflege Bahnhofstraße Apolda Telefon: +49 (0) post.wiku@wl.thueringen.de

3 A71 Apolda A4 Arnstadt A71 Rudolstadt ausgewählte Gewerbestandorte Die impulsregion investieren in europas Mitte vier starke Partner Die Landeshauptstadt Erfurt, die Kulturstadt Weimar und der Hochtechnologiestandort Jena sowie der Kreis Weimarer Land bilden die Impulsregion. Der dynamische Wirtschaftsraum im Herzen Thüringens mit Einwohnern bündelt die wesentlichen Entwicklungspotenziale des Freistaates. Allein drei Universitäten sind hier angesiedelt. Attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen sowie ein reiches Kultur- und Freizeitangebot machen die Region zu einem beliebten Investitionsstandort. Erfurt, die traditionelle Handelsstadt an der Via Regia, ist einer der wichtigsten deutschen Logistikstandorte und hat sich zu einem Zentrum der Halbleitertechnologie, aber auch der Medienproduktion entwickelt. Weimar steht als weltweit bekannter Symbolort für europäische Kultur, Politik und den Aufbruch in die Moderne durch das Bauhaus. Jena belegt als führender Technologie- und Wissenschaftsstandort in deutschlandweiten Rankings immer vordere Plätze. Das Weimarer Land baut auf seine große Tradition in der Strickwarenindustrie und hat mit dem Apolda European Design Award einen internationalen Designpreis geschaffen. logistische Vorteile Die zentrale Lage der Impulsregion mitten in Deutschland und Europa sorgt für kurze Wege in die deutschen Metropolen. Mit dem Flughafen Erfurt-Weimar, zahlreichen ICE-Verbindungen und den Bundesautobahnen A 4, A 9 und A 71 erreicht man in kurzer Zeit Berlin, München, Hamburg, Frankfurt/Main oder Dresden. Die Impulsregion verbindet West- und Osteuropa. Weltweit operierende Unternehmen profitieren von den logistischen Vorteilen und arbeiten von hier für den asiatischen und nordamerikanischen Markt. Kurze Wege für Entscheidungen Die erfahrenen Wirtschaftsförderer in Erfurt, Weimar, Jena und dem Weimarer Land unterstützen Sie von der Standortberatung über die Begleitung der Genehmigungsverfahren bis zur Inbetriebnahme Ihrer Investition und stehen Ihnen weiterführend auch im Geschäftsalltag als Ansprechpartner zur Verfügung. Auf Landesebene bietet die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbh (LEG) Hilfe bei Förderfragen und der Rekrutierung von Fachkräften an. höchste Förderung Bis 2013 ist der Freistaat Thüringen Höchstfördergebiet in der Regionalförderung der Europäischen Union. Zudem unterstützen Thüringens Förderprogramme alle Reifestadien neuer Produkte und Technologien und bieten finanzielle Hilfen für zukunftsweisende Bereiche wie Umweltschutz und Energieeffizienz, Forschung, Entwicklung und Innovation. Ebenso stehen Programme für Maßnahmen zur Qualifizierung von Mitarbeitern bereit. Dieses Zusammenspiel zeigt seine Wirkung. Zum dritten Mal in Folge wurde Thüringen vom amerikanischen Wirtschaftsmagazin Site Selection als bester deutscher Investitionsstandort ausgezeichnet.

4 Gewerbegebiete im Stadtgebiet Erfurt Landeshauptstadt Erfurt Schwanseer Straße Internationales Logistikzentrum Erfurt (ILZ) 71 im Stadtgebiet Erfurt Ludwigstein Nördlich Sulzer Siedlung 7 Art der Nutzung 10 Stotternheimer Straße Thüringengewerbepark Unterm Fichtenwege Vor den Streichteichen GE Gefahrenschutzzentrum Kalkreiße Bürostadt Airfurt Überm Feldgarten Güterverkehrszentrum Erfurt (GVZ) gültige Bebauungspläne vorhanden Forschungs - und Industrie - zentrum Erfurt (FIZ) 47b Legende 4 städtische Gewerbegebiete (einschließlich Grundstücke in Privateigentum) Gewerbegebiete im Eigentum LEG, TLG, ThLG a privat vermarktete Gewerbegebiete Erfurter Ring Amt für Geoinformation und Bodenordnung 2010 Nettoflächen der Gewerbegebiete insgesamt zwischen 7 und 208 ha Grundflächenzahl / Baumassenzahl 0,8 GRZ Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation, Breitbandinternet Flughafen Erfurt-Weimar je nach Lage im Stadtgebiet zwischen 0,5 und 16 km Güter- und ICE-Bahnhof im Stadtgebiet, Gleisanschluss im Gewerbegebiet GVZ vorhanden, im ILZ und Ludwigstein möglich A4 und A71 anliegend, je nach Lage im Stadtgebiet zwischen 4 und 9 km zur A4 und zwischen 0,5 und 12 km zur A71 B 4 und B 7 anliegend, je nach Lage im Stadtgebiet max. 12 km in allen Gewerbegebieten vorhanden, Forschungs- und Industriezentrum Erfurt Südost (FIZ), Büropark Airfurt und Thüringengewerbepark mit Straßenbahnanschluss, alle anderen mit Busverbindung 20,00 / m 2 für städtische Flächen (voll erschlossen), von privaten Vermarktern nach individueller absprache produzierendes Gewerbe, Handwerk, Dienstleister Maschinen- und Anlagenbau, Mikrotechnologie, Photovoltaik, Nahrungsgüterwirtschaft, (Kinder-) Medien, Logistik, Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen, Baugewerbe Landeshauptstadt Erfurt Stadtverwaltung / Amt für Wirtschaftsförderung Fischmarkt 11 / Erfurt Telefon: +49 (0) / Fax: +49 (0) wirtschaftsfoerderung@erfurt.de Baugeschehen im GVZ

5 Mischgebiet im Stadtgebiet Erfurt»ICE-City Ost«Altstadt Art der Nutzung MK, 7 BauNVO mit 12 BauGB zu erreichen m² Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation, Breitbandinternet verfügbare Fläche Der Verkauf erfolgt nach öffentlicher Ausbietung gegen Höchstgebot. Flughafen Erfurt-Weimar 6 km Güter- und ICE-Bahnhof anliegend 11 km zur A4, 8 km zur A71 B7 anliegend, 2 km zur B4 Busbahnhof und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Hotel, Tagungen, Büro, Boarding Hotel, Einzelhandel DB Services Immobilien GmbH Niederlassung Leipzig (Development) Frau Nicole Richter Brandenburger Straße 3 / Leipzig Telefon: +49 (0) / Fax: +49 (0) Visualisierung Kurt-Schumacher-Straße machleidt+partner, Mola & Winkelmüller, sinai

6 Gewerbe- und Industriegebiet»An der Buttergrube«Weimar Legefeld im Südwesten der Stadt Weimar (Thüringen), Ortsrand Ortsteil Legefeld, an Autobahnanschlussstelle der A4 Art der Nutzung Gewerbegebiete GE und Mischgebiete MI, Industriegebiete GI mit zugewiesenem Flächenschallleistungspegel (B-Plan, 30.) MI, GE, GI Nettofläche: 35,2 ha, frei: 16,4 ha größtes freies Baugrundstück: 4,8 ha Grundflächenzahl / Baumassenzahl 0,8 / 5,6 Geltungsbereich B-Plan Elektroenergie, Erdgas, Wasser, Trinkwasser, Abwasser, Telekommunikation, Breitbandinternet größer 1 MBit/s verfügbare Flächen belegte Flächen größte zusammenhängende freie Fläche 13,00-20,00 / m 2, verhandelbar Flughafen Erfurt-Weimar: 30 km keine, ICE-Bahnhof: ca. 8 km Autobahn A4: 0,5 km, Erfurter Kreuz: 25 km B85, anliegend im Gebiet vorhanden Industrie, Dienstleistungen, Handwerk, KFZ-Gewerbe, Baugewerbe, Freizeit Maschinenbau, Messtechnik, Klimatechnik, Recycling, Baugewerbe, KFZ-Gewerbe, Dienstleistungen, Hotel, Freizeit, Gründer- und Innovationszentrum weimar GmbH Gesellschaft für Wirtschaftsförderung, Kongress- und Tourismusservice Sandro Lippold, Wirtschaftsförderung Unesco-Platz 1 / D Weimar Telefon: + 49 (0) Fax: + 49 (0) wirtschaft@weimar.de Gewerbe- und Industriegebiet»An der Buttergrube«Weimar Legefeld

7 Misch-, Gewerbe- und Industriegebiet»kromsdorfer strasse«weimar im Nordosten der Stadt Weimar (Thüringen) anliegend B7 und B85 Art der Nutzung Misch-, Gewerbe- und Industriegebiete sowie eingeschränkte Gewerbe- und Industriegebiete mit zugewiesenem Flächenschallleistungspegel (B-Plan) MI, GE, GI, GEE, GIE Nettofläche: 53,0 ha, frei: 15 ha, größtes freies Baugrundstück: 2,5 ha Grundflächenzahl / Baumassenzahl 0,6 bis 0,8 / 5,5 bis 10,0 Geltungsbereich B-Plan Elektroenergie, Erdgas, Wasser, Trinkwasser, Abwasser, Telekommunikation, Breitbandinternet 2 bis größer 6 Mbit/s verfügbare Flächen belegte Flächen größte zusammenhängende freie Fläche verhandelbar Industrie, Handwerk, KFZ-Gewerbe, Baugewerbe, Dienstleistungen Flughafen Erfurt-Weimar: 30 km keine, ICE-Bahnhof: ca. 2 km Autobahn A4: 6 km, Erfurter Kreuz: 25 km Baumaschinenherstellung, Fahrzeugbau, Metallverarbeitung, Anlagenbau, Kunststoffverarbeitung, Verpackungen, Gefahrenschutzzentrum Weimar B7 und B85, anliegend im Gebiet vorhanden weimar GmbH Gesellschaft für Wirtschaftsförderung, Kongress- und Tourismusservice Sandro Lippold, Wirtschaftsförderung Unesco-Platz 1 / D Weimar Telefon: + 49 (0) Fax: + 49 (0) wirtschaft@weimar.de Misch-, Gewerbe- und Industriegebiet»Kromsdorfer Straße«Weimar

8 Industrie- und Gewerbepark Jena-Lobeda JenA4 verfügbare Flächen belegte Flächen im Südraum der Stadt Jena unmittelbar an der A4-Autobahnabfahrt Jena-Zentrum Bebauungsplan ( 33 BauGB): Gewerbegebiet (GE) Nettofläche: 17,8 ha, frei: 3,7 ha Größtes verfügbares Grundstück: 3,4 ha Grundflächenzahl / Baumassenzahl GRZ 0,8 / GFZ 2,0 und 2,4 Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Breitband (10 MBit/s bi-direktional, bei Bedarf höher) 45,00-55,00 / m 2 (erschlossen), im Detail verhandelbar Flughafen Erfurt-Weimar: 60 km Flughafen Leipzig/Halle: 90 km Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina: 12 km keine, ICE-Bahnhof: ca. 6,8 km Autobahn A4: 0,5 km Autobahn A9: 17 km Bundesstraße B88: 0,5 km 0,5 km Technologieunternehmen und zugehörige Dienstleister z.b. aus den Branchen Optische Industrie, Medizintechnik, Analytik & Bioanalytik oder unternehmen Asclepion Laser Technologies GmbH, asphericon GmbH, DAKO Firmengruppe, LEJ Leistungselektronik JENA GmbH, microfluidic ChipShop GmbH, piezosystem jena GmbH Wirtschaftsförderungsgesellschaft Jena mbh JenaWirtschaft Markus Henkenmeier Leutragraben 2-4 / Jena Telefon: +49 (0) markus.henkenmeier@jena.de JenA4 Industrie- und Gewerbepark Jena-Lobeda

9 Technologiepark Südwest JenA21 im Südwesten der Stadt Jena; Nähe zum Gewerbegebiet Göschwitz, das verschiedene Global Player der High-Tech-Branche beherbergt Bebauungsplan: Gewerbegebiet (GE) Nettofläche: 13,3 ha, frei: 7,9 ha Größtes verfügbares Grundstück: 3,2 ha Grundflächenzahl / Baumassenzahl GRZ 0,8 / GFZ 2,4 belegte Flächen verfügbare Flächen Parzellengrenzen noch nicht verbindlich verfügbare Flächen belegte Flächen (Parzellengrenzen noch nicht verbindlich) Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Fernwärme, Breitband (100 MBit/s bi-direktional) Flughafen Erfurt-Weimar: 62 km Flughafen Leipzig/Halle: 95 km Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina: 15 km keine, ICE-Bahnhof: ca. 5 km Autobahn A4: 1,7 km Autobahn A9: 21 km Bundesstraße B88: 1,7 km im Gebiet vorhanden 50,00-65,00 / m 2 (erschlossen), im Detail verhandelbar Technologieunternehmen und zugehörige Dienstleister z.b. aus den Branchen Optische Industrie, Medizintechnik, Analytik & Bioanalytik oder unternehmen LASOS Lasertechnik GmbH; aktuelle Verhandlungen mit weiteren Unternehmen Wirtschaftsförderungsgesellschaft Jena mbh JenaWirtschaft Markus Henkenmeier Leutragraben 2-4 / Jena Telefon: +49 (0) markus.henkenmeier@jena.de Jena21 Technologiepark Südwest

10 Gewerbe- und Industriegebiet»Ulla Nohra Obergrunstedt«(U.N.O.) verfügbare Flächen belegte Flächen zwischen Weimar und Erfurt direkt an der Bundesstraße B 7 und 1 km entfernt von der Autobahn-Anschlussstelle der A4 Nohra art der nutzung Gewerbegebiet GE, Industriegebiet GI B Plan GE, GI Nettofläche: 150 ha, frei: 17,3 ha Größtes freie Baugrundstück: 4,68 ha Elektroenergie, Erdgas, Wasser, Telekommunikation, Kläranlage 20,00 / m 2 (Verkehrswert erschlossen) Industrie, Dienstleistungen, Handwerk, KFZ Gewerbe, Logistik, Baugewerbe oder unternehmen Flughafen Erfurt-Weimar: 25 km keine, Erfurter GVZ = 5 km Autobahn A4: 1 km Bundesstraße B7 anliegend im Gebiet vorhanden Logistik, Metallverarbeitung, Werkzeugbau, Druckerei, Baustoffe, Dienstleistungen, Holz- und Glasverarbeitung, KFZ-Gewerbe, Kunststoffverarbeitung, Lasertechnik, Gartenmarkt Verwaltungsgemeinschaft Grammetal, Bauamt Bürgermeister Herr Schiller / Herr Klein (Bauamt VG) Schloßgasse 19 / Isseroda Telefon: +49 (0) / +49 (0) bauamt@vg-grammetal.de Gewerbe- und Industriegebiet»Ulla Nohra Obergrunstedt«(U.N.O.)

11 Gewerbepark b87 verfügbare Flächen belegte Flächen zwischen Weimar und Jena, zentrale Lage in Thüringen 16 km bis nach Jena bzw. Weimar B Plan Teil 1 Nettofläche: 55,65 ha, frei: 2,2 ha Teil 2 Nettofläche: 23,3 ha, frei: 23,3 ha Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation ab 10,00 / m 2 (erschlossen) oder unternehmen Flughafen Erfurt-Weimar: 40 km Flughafen Leipzig/Halle: 110 km Sonderlandeplatz Umpferstedt: 12 km Bahnverbindung Interregio Frankfurt am Main/Berlin Autobahnanschluss zur A4 Autobahnkreuz A4/A9: 40 km Autobahnkreuz A4/A71: 50 km Bundesstraße B87 anliegend Bau- und Ausbaugewerbe, Chemisch-pharmazeutische Industrie, Druckgewerbe, Fenster und Bauelemente, Galvanik, Kunstoffbe- & -verarbeitung, Metallbe- und verarbeitung, Nahrungsmittelindustrie, optische Mikrostrukturen, Solartechnik, Textil- und Lederwarenindustrie, Textilrecycling, Umwelttechnik Stadtverwaltung Apolda Bürgermeister Herr Eisenbrand Markt 1 / Apolda Telefon: +49 (0) buergermeister@apolda.de wirtschaftsfoerderung@apolda.de Gewerbepark B87 Impressum Erfurt-Weimar-Jena Die Impulsregion Geschäftsstelle c/o Stadt Weimar Markt 1 / Weimar Tel: +49 (0) impulsregion@stadtweimar.de Redaktion UAG Expo: Wilfried Röpke (Jena), Wolf-Dietrich Bohne (Erfurt), Sandro Lippold (Weimar), Angelika Wagner (Weimarer Land) Christian Brüheim (werkraum.media) Gestaltung, Satz, Lithos Druck Druckerei Schöpfel, Weimar Fotos U2: Stadtverwaltung Erfurt (R. Lemitz), Maik Schuck, Art-Kon-Tor Kommunikation, Guido Werner (v.o.n.u.) Gewerbestandorte: Pressestellen der Städte und des Landkreises Redaktionsschluss: September 2012

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