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1 Was Wert hat, will ich in guten Händen wissen. IMMOBILIEN Immobilien-Service. (

2 Immobilien sind Werte... sie zu schützen, zu erhalten und zu mehren und zwar individuell für jeden einzelnen Kunden darin sehen wir unsere Aufgabe. Vertrauen in unsere Kompetenz und unser Engagement bestimmen dabei die Beziehung zu unseren Kunden. Nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch. Deshalb basiert unsere Arbeit auf sieben Säulen: Erfahrung Seriosität Professionalität Qualität Flexibilität Individualität Partnerschaft

3 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? In Mülheim an der Ruhr? Sie möchten Eigentum erwerben, eine Wohnung oder ein Haus? Oder Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Dann vertrauen Sie der FDL. Wir sind Ihre Spezialisten für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Mülheim und der Region. Immobilien-Service. (

4 Nehmen Sie Platz! Thomas Weber, Prokurist Professionelle Immobilienberatung beginnt bei uns mit einem ausführlichen Gespräch. Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Für uns sind Ihre Ziele und Vorstellungen von größter Bedeutung. Denn erst wenn wir wissen, was Sie wünschen, können wir Sie erstklassig beraten und bleiben immer unserer Unternehmensphilosophie verpflichtet. Seriosität... ist für uns eine zielgerichtete Grundeinstellung, um die vom Kunden definierte Vorgabe zu erreichen. Dazu arbeiten wir planvoll und strukturiert und achten stets darauf, dass unsere Aussagen der Realität entsprechen und eingehalten werden.

5 Professionalität Wir legen großen Wert auf Lösungen, die für unsere Kunden von hohem Nutzen sind. Zuverlässigkeit zählt hierbei ebenso zu unseren Stärken wie Kompetenz, umfassendes Fach-, Prozess-, Management- und Markt-Know-how. Unser breit aufgestelltes Team aus Immobilienspezialisten, Kaufleuten, Technikern und Juristen agiert stets Hand in Hand und in Ihrem Sinne. Auf diese Erfahrung können Sie bauen. Die FDL hat sich in Mülheim an der Ruhr in mehr als 25 Jahren zum führenden Spezialisten für den Kauf und Verkauf von Immobilien entwickelt. Pro Jahr vermitteln wir rund 180 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von 40 bis 50 Millionen Euro. Gern berät und betreut unser Team auch Sie.

6 Unser Team. Das FDL-Team verfügt über topausgebildete Spezialisten: Fachwirte der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Bankkaufleute und Betriebswirte. Darüber hinaus verfügen wir über ein erstklassiges Netzwerk von Architekten und Statikern, Geologen und Handwerkern. So können wir je nach Aufgabe und Anforderungsprofil auf fundierte Expertisen unserer Fachleute zurückgreifen. Übrigens: Im Durchschnitt finden wir in weniger als vier Monaten Käufer für Ihre Immobilie. Ein Grund mehr, warum viele Mülheimer uns ihre Immobilie anvertrauen.

7 Seit Jahrzehnten zufriedene Kunden. Vertrauen... auch Sie der FDL und ihrer großen Erfahrung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. So wie es mehr als Kundinnen und Kunden seit Bestehen der FDL gemacht haben. Wir tun alles, damit Sie zufrieden sind. Hohe Qualität... bei allem, was wir tun, ist unser Anspruch. Um uns kontinuierlich zu verbessern, stellen wir unsere Dienstleistungen und Prozesse regelmäßig auf den Prüfstand und diskutieren unsere Arbeitsweise.

8 Ihr Vermögen ist es Wert! Wenn Sie darüber nachdenken, durch den Verkauf Ihrer Immobilie einen wichtigen Teil Ihres Vermögens neu zu strukturieren und dabei Unterstützung in Anspruch nehmen, sorgen wir dafür, dass diese Unterstützung mit der erforderlichen Wertschätzung und Kompetenz bereitgestellt wird. Seit Bestehen der FDL haben wir mit unseren Mitarbeitern immer wieder bewiesen, wie kompetent, partnerschaftlich und erfolgreich Immobilien vermarktet werden, um Vermögen zu sichern und zu vermehren. Um den Wert Ihrer Immobilie optimal zu ermitteln, greifen wir nicht nur auf aktuelle Marktdaten, sondern auch auf unseren großen Fundus an Erfahrung zurück. Unsere Experten prüfen Ihre Immobilie vom Keller bis zum Dach und entwickeln für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie, um Ihre Interessen umzusetzen.

9 Perfekte Verkaufsunterlagen sind der Schlüssel zum Erfolg. Zum FDL-Team zählen auch Designer und Werbefachleute. Weil wir wissen, wie wichtig perfekte Präsentationen für den Verkaufserfolg sind. Technisch gelungene Renderings und 3D-Ansichten, stimmungsvolle Fotos und Zeichnungen, prägnante Texte und Grafiken: All das gehört dazu, um die Vorzüge Ihrer Immobilie deutlich zu machen.

10 Unsere Vermarktung. Wir vermarkten Ihre Immobilie in ungewöhnlich ästhetischer Form nicht nur in unseren 13 Geschäftsstellen, sondern auch in renommierten Internetportalen, auf unserer Homepage und mit unserem Smartphone-Auftritt sowie im hauseigenen Immobilien-Magazin und auf unserer jährlichen Immobilien-Messe. Diese Fülle und Tiefe an Präsenz bietet Ihnen nur die FDL. Unser Vertriebsnetz. Immobilien, die wir im Auftrag unserer Kunden verkaufen, präsentieren wir nicht nur perfekt, sondern auch an den besten Punkten. Als Immobilien-Spezialisten der Sparkasse Mülheim an der Ruhr greifen wir auf eines der größten Vertriebsnetze in unserer Stadt und auf außergewöhnliche Vertriebsmöglichkeiten zurück.

11 Qualität statt Quantität. Wir lehnen Immobilien-Tourismus entschieden ab. Unsere Philosophie lautet: Qualität statt Quantität. Dank unseres Wissens um die Wünsche unserer Kunden laden wir nur ernsthafte Interessenten zur Besichtigung ein. Das erspart Ihnen viel Zeit und erhöht zugleich den Verkaufserfolg deutlich. Die Abwicklung. Die Verkaufs- und Vertragsverhandlungen mit potentiellen Käufern Ihrer Immobilie führen wir mit der Souveränität und dem Knowhow aus über 25 Jahren Erfahrung. Auch bei der notariellen Abwicklung können Sie auf unser Wissen zählen. Wir erklären Ihnen die komplexen Ausführungen von Verträgen und übersetzen Ihnen das rechtliche Fachchinesisch ausführlich und verständlich. Damit Sie guten Gewissens Ihre Unterschrift leisten und den Schlüssel Ihrer Immobilie in gute Hände geben können.

12 Wo möchten Sie wohnen? An der Ruhr, im Grünen, in der City, im Altbau oder Neubau? Kein Problem: Wir bieten Ihnen die ganze Vielfalt, von der Eigentumswohnung übers Haus bis hin zur Villa. Bei uns können Sie nicht nur günstige Eigentumswohnungen und Häuser erwerben, sondern auch Luxus pur. Zum Beispiel im Uhlenhorst, in Saarn oder in Holthausen.

13 Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dabei ist für Sie wichtig: Den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Ein Rundum-Service vom ersten Kennenlernen bis zum Übergabetermin an den neuen Eigentümer. Eine schnelle und professionelle Abwicklung mit zielgerichteten und seriösen Besichtigungsterminen. Dann haben Sie mit uns Ihren perfekten Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie gefunden.

14 Bei uns finden Sie Ihre Traumimmobilie. Halten Sie nicht nur auf unserer Homepage und in den bekannten Immobilienportalen im Internet Ausschau nach Ihrer Traumimmobilie, sondern vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Denn bei einem persönlichen Gespräch können wir Ihnen vielleicht schon Eigentumswohnungen und Häuser präsentieren, die ganz aktuell in die Vermarktung gekommen sind und noch gar nicht online zu sehen sind.

15 S Finanzdienstleistungs-GmbH Mülheim an der Ruhr Immobilien-Service Telefon: Telefax: Internet: Besuchen Sie uns: Berliner Platz Mülheim an der Ruhr Öffnungszeiten: Mo. und Mi Uhr Di. und Do Uhr Freitag Uhr Samstag Uhr und nach Vereinbarung fdl de

16 fdl de Der Spezialist für den Kauf & Verkauf von Immobilien

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