Herrliches Wohnensemble kurzfristig bezugsfertig - günstige Gelegenheit nutzen!

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1 Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr Neumarkt Tel.: 09181/ info@kirschundhaubner.de NIB-ID: 56E92C8D48 Anbieter-Objektnummer: A Regensburg Kaufpreis: ,00 ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer Ihr Ansprechpartner Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr Neumarkt Telefon: 09181/ info@kirschundhaubner.de OBJEKTDATEN Makler-Provision PROVISIONSFREI für den Käufer! inkl. MwSt. Kaufpreis ,00 Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohn- 1 /Schlafzimmer AUSSTATTUNG Dusche Fliesen Parkett Personen-Aufzug Gartennutzung Neubau-Standard Wohnfläche 61,83 qm Baujahr 2015 ENERGIEVERBRAUCHSDATEN Energiepass vorhanden Energiepassart BEDARF Endenergiebedarf in kwh/(a m²) 46,00 Energie-Effizienzklasse A OBJEKTBESCHREIBUNG Regensburg - LIVING - Puristisch - Innovativ - Durchdacht! Das Ensemble aus 16 Wohnungen zeichnet sich durch absolute Lagevorteile aus.

2 Mit lebendiger Architektur der innovativen Pure-Gruppe aus Regensburg, durchdachter Planung, höchster Sorgfalt und liebe zum Detail garantieren wir dafür, dass Sie Ihre neuen Lebensräume über viele Jahre genießen werden. Das richtige Objekt zur richtigen Zeit. Wir stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Ihre Wünsche sind für uns an erster Stelle - bis ins kleinste Detail. Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest! LAGE Sie finden Einkaufsgüter des täglichen Bedarfs in Laufweite. Darüber hinaus ist es ein Katzensprung zu den großen Einzelhandelszentren. Die historische Altstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. AUSSTATTUNG Regensburg - LIVING auf einen Blick: Regensburg, Sallern, Amberger Straße Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und Tiefgaragenanlage - Zentrumsnahe, innerstädtische Lage mit schnellen Wegen, wohin auch immer - 1, 2 und 3-Zimmer-Wohnungen - Zeitlose, puristische Architektur mit optimalen Grundrissen - Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen - Moderne Ausstattung für Wohlfühlwohnen - Schallisolierte Fenster - Wertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräume - Gartenwohnungen, Geschosswohnungen mit großen Balkonen / Wintergärten und edle Penthäuser - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage für bestes Wohnraumklima - Energieeffizienzhaus 70 für günstige Nebenkosten - Lift vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss - Bauträger B & S-Wohnbau GmbH, Architekt: Pure-Gruppe, Vermarktung: Kirsch & Haubner Immobilien - Professioneller Vermietungsservice für Kapitalanleger - Einzug kurzfristig möglich - Bedarfsausweis, Gas-ZH, Kennwert 46 kwh/(m²/a), Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A Hier bieten wir Ihnen an: - Herrliche 2-1/2-Zimmer-Gartenwohnung - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil - Wohnfläche ca. 61,83 m² - Top Ausstattung hoher Güte - Stimmige Parkettböden und Fliesen aus Musterkollektion - Bäder mit Designelementen - Energieeffizienzhaus 70 mit geringen Nebenkosten und günstigen Finanzierungskonditionen - Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Lift von der Tiefgarage bis unters Dach JETZT Prospekt anfordern oder Gesprächstermin vereinbaren!

3 Wir freuen uns auf Sie! SONSTIGES Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach 5 TMG (Telemediengesetz) Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr Neumarkt Tel.: 09181/ info@kirschundhaubner.de Vertretungsberechtigter Willi Kirsch, Matthias Haubner Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: Handelsregister HRB Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt Neumarkt i.d.opf, Nürnberger Straße 1, Neumarkt Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

4 Geschützte sonnige Terrasse Durchdachte Aufteilung Offenes Wohnen genießen

5 Lichtdurchflutet & großzügig Parkett bemustern Sie! Ecke für Schreibtisch

6 Helles Bad mit 2 Fenstern Garderobe als Windfang Bushaltestelle 50 Meter entfernt

7 Bäcker/Metzger ums Eck Kurze Anbindung in alle Richtungen